10月16日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )(下稱(chēng)“委員會(huì )”)成立大會(huì )在深圳會(huì )展中心5樓牡丹廳召開(kāi)。來(lái)自全國各地的160多名委員參加了此次大會(huì )，共同見(jiàn)證了委員會(huì )的成立。
會(huì )議現場(chǎng)
深圳市人民政府副秘書(shū)長(cháng)徐松明、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)沈建忠出席會(huì )議并發(fā)表講話(huà)。深圳市住房和建設局副巡視員朱文芳、物業(yè)監管處處長(cháng)張雁，中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬，副會(huì )長(cháng)李風(fēng)、徐青山、謝水清、林常青、劉德明、宮雅玲，名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、委員會(huì )籌備組組長(cháng)曹陽(yáng)，名譽(yù)副會(huì )長(cháng)李茂順、李春俐、韓芳、周心怡等領(lǐng)導出席了會(huì )議。成立大會(huì )由深圳天安智慧園區運營(yíng)有限公司總經(jīng)理涂春安主持。
深圳市人民政府副秘書(shū)長(cháng)徐松明致辭
深圳市人民政府副秘書(shū)長(cháng)徐松明在致辭中指出，委員會(huì )落戶(hù)深圳，為深圳物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)理論研究和技術(shù)創(chuàng )新打開(kāi)了廣闊空間。希望在中國物協(xié)的領(lǐng)導支持下，委員會(huì )充分發(fā)揮在產(chǎn)業(yè)應用型理論研究、產(chǎn)業(yè)規劃和政策標準制訂、產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)難點(diǎn)和前瞻性問(wèn)題課題研究、產(chǎn)業(yè)新技術(shù)新產(chǎn)品研究推廣等方面作用，為深圳建設先行示范區、打造全球科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新中心，為我國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供強大思想武器和智力支持。深圳也將全力做好各方面服務(wù)，為委員會(huì )壯大發(fā)展提供堅實(shí)保障。
中國物協(xié)沈建忠會(huì )長(cháng)講話(huà)
中國物協(xié)沈建忠會(huì )長(cháng)在講話(huà)中指出，物業(yè)管理行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，需要高質(zhì)量的理論成果來(lái)引領(lǐng)。希望產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )匯聚行業(yè)的力量和智慧，在全局性、全面性、前瞻性的問(wèn)題上下功夫，孕育出高質(zhì)量的研究成果，在理論創(chuàng )新中彰顯擔當，在成果轉化中體現作為，為物業(yè)管理行業(yè)理論研究、產(chǎn)業(yè)研究方面作出更大、更重要的貢獻。
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬宣讀《關(guān)于成立中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )》的決定
中國物協(xié)名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、深圳物協(xié)會(huì )長(cháng)曹陽(yáng)介紹委員會(huì )成立大會(huì )的籌備工作
會(huì )上，中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬宣讀《關(guān)于成立中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )》的決定。中國物協(xié)名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、深圳物協(xié)會(huì )長(cháng)曹陽(yáng)為大家介紹委員會(huì )成立大會(huì )的籌備工作。會(huì )議審議通過(guò)了《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )工作規則》《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )工作規劃》及委員會(huì )成員名單，進(jìn)行了中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )分支機構和委員會(huì )成員頒證儀式。
頒發(fā)中國物協(xié)分支機構證書(shū)
委員會(huì )主任、高級顧問(wèn)、副主任合影
委員會(huì )揭牌儀式
在全體委員共同見(jiàn)證下，沈建忠會(huì )長(cháng)、王鵬副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)等領(lǐng)導共同為委員會(huì )揭牌。
主持人涂春安
成立大會(huì )后，由委員會(huì )舉辦的“賦能未來(lái)—中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢論壇”拉開(kāi)帷幕。四位演講嘉賓圍繞行業(yè)發(fā)展趨勢進(jìn)行了精彩分享。
劉德明作《物業(yè)管理行業(yè)的變與新》主題演講
山東明德物業(yè)管理集團有限公司董事長(cháng)劉德明作《物業(yè)管理行業(yè)的變與新》主題演講。他指出，物業(yè)管理行業(yè)最重要的是為業(yè)主服務(wù)，滿(mǎn)足業(yè)主美好生活需要就是企業(yè)存在的必要，也是企業(yè)適應未來(lái)發(fā)展的立足點(diǎn)?，F如今，行業(yè)存在著(zhù)中低端物業(yè)服務(wù)過(guò)剩，高端物業(yè)服務(wù)不足的突出矛盾，只有通過(guò)轉型升級，為企業(yè)注入數字化基因、機械化基因、標準化基因，以“服務(wù)效能+標準引領(lǐng)”、“人才匹配+資本助力”雙輪驅動(dòng)，適應市場(chǎng)環(huán)境變化，不斷提供個(gè)性化、多元化、多層次等更有價(jià)值的服務(wù)和產(chǎn)品供給，才能把握住時(shí)代發(fā)展的脈搏，適應進(jìn)步的行業(yè)，成為未來(lái)的企業(yè)。
段斐欽作《社區行業(yè)的“變”與“不變” 》主題演講
彩生活服務(wù)集團有限公司副總裁段斐欽作《社區行業(yè)的“變”與“不變” 》的主題演講。他指出，自2014年以來(lái)，物業(yè)企業(yè)紛紛步入上市之潮。在推動(dòng)全行業(yè)受到資本市場(chǎng)關(guān)注的同時(shí)，行業(yè)企業(yè)也不斷在人才引進(jìn)、組織優(yōu)化、模式探索方面前行，并取得巨大進(jìn)步?？萍嫉耐度肱c應用，資本的注視與引入，行業(yè)的升級與轉型，讓整個(gè)社區行業(yè)處于一個(gè)大“變”局下。彩生活作為從行業(yè)趨勢思考企業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)，探索與實(shí)踐在社區場(chǎng)景中，線(xiàn)上與線(xiàn)下的轉型升級中的“變”。但所有“變”的核心本質(zhì)，則是圍繞著(zhù)一個(gè)“不變”，那就是推進(jìn)社區用戶(hù)滿(mǎn)意下的價(jià)值創(chuàng )造。通過(guò)分享彩生活的思考與實(shí)踐，讓社會(huì )和業(yè)界更了解社區行業(yè)的“變”與“不變”，傳承與創(chuàng )新，引發(fā)大家的思考，構想出大“變”局下，圍繞著(zhù)“不變”中更多的可能性。
謝水清作《裂變下的轉型之路》主題演講
招商局物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理謝水清發(fā)表題為《裂變下的轉型之路》主題演講。謝水清首先從規模、質(zhì)量、環(huán)境、格局等維度對行業(yè)發(fā)展進(jìn)行概括性回顧，他認為，從現實(shí)來(lái)看，行業(yè)正面臨三重裂變。第一重裂變：頭部企業(yè)飛速發(fā)展，呈現強者恒強的局面；第二重裂變：每個(gè)企業(yè)在走不同的路，在構建每個(gè)企業(yè)不同的核心競爭力；第三重裂變：小企業(yè)生存空間被逐步擠壓，越來(lái)越難做。謝水清還提出行業(yè)企業(yè)未來(lái)發(fā)展的三大戰略選擇，即：社區服務(wù)型、機構服務(wù)型、城市服務(wù)型；最后，提出行業(yè)企業(yè)達成戰略的可行性方向和路徑，即：三化（專(zhuān)業(yè)化、集約化、精細化）、四轉型（市場(chǎng)化轉型、數字化轉型、結構化轉型、管理模式轉型）；同時(shí)，要圍繞戰略構建服務(wù)生態(tài)圈，拓寬護城河。
林常青作《物業(yè)管理行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢》主題演講
福建永安物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)兼總經(jīng)理林常青發(fā)表《物業(yè)管理行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢》的主題演講。他指出，現在十年的物業(yè)管理市場(chǎng)正呈現市場(chǎng)化、資本化、技術(shù)化的特點(diǎn)，物業(yè)行業(yè)正處于激烈競爭和行業(yè)整合階段，物業(yè)管理行業(yè)集中的趨勢也愈發(fā)明顯，百強不同層級企業(yè)管理面積呈現分化態(tài)勢，層出不窮的市場(chǎng)手段正在不斷加速物業(yè)市場(chǎng)走向白熱化。而這樣激烈的市場(chǎng)競爭也必然會(huì )實(shí)現優(yōu)勝劣汰，部分企業(yè)繼續壯大，強強聯(lián)合，逐漸走向規?；图瘓F化，而有些企業(yè)卻只能被市場(chǎng)淘汰。隨著(zhù)新技術(shù)的導入、資本的注入、先進(jìn)管理模式的實(shí)施不只將加劇內部行業(yè)的競爭與變革，還將為未來(lái)行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)創(chuàng )新與活力。所以，我認為未來(lái)十年的物業(yè)管理行業(yè)將呈現服務(wù)細分化、人才專(zhuān)業(yè)化、模式創(chuàng )新化趨勢。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )成立大會(huì )暨賦能未來(lái)——中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢論壇在熱烈的掌聲中圓滿(mǎn)落下帷幕。