行業(yè)要聞
1、3月25日下午，由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )主辦，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)學(xué)研專(zhuān)業(yè)委員會(huì )承辦的“2020年春季高校物業(yè)管理人才網(wǎng)絡(luò )雙選會(huì )”在釘釘線(xiàn)上平臺召開(kāi)。50余家企業(yè)在會(huì )上發(fā)布了招聘信息，近300名高校畢業(yè)生登記了就業(yè)需求，超過(guò)1000人參加了會(huì )議。
2、為全面反映我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展狀況，提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌知名度和影響力，提高社會(huì )各界對行業(yè)價(jià)值的認知，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )匯聚行業(yè)力量，組織編撰了《2019 中國物業(yè)管理行業(yè)年鑒》，并于2020年3月正式出版，全國發(fā)行?！赌觇b》是見(jiàn)證中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展最詳實(shí)、最權威、最具影響力的參考文獻，是國家機關(guān)、行業(yè)組織、企事業(yè)單位及科研機構研究和了解物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展不可或缺的綜合性工具書(shū)。
3、3月23日，在中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )的指導下，由《中國物業(yè)管理》雜志社和中孚國際展覽（北京）有限公司聯(lián)合主辦的“戰疫大考：智慧物業(yè)的創(chuàng )新與嬗變”線(xiàn)上公益論壇于3月23日重磅開(kāi)播，來(lái)自華為、阿里、騰訊、金蝶我家云等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及行業(yè)頭部企業(yè)大咖，就智慧物業(yè)進(jìn)行了解密！
4、3月23日，在中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )的指導下，由《中國物業(yè)管理》雜志社和中孚國際展覽（北京）有限公司聯(lián)合主辦的“戰疫大考：智慧物業(yè)的創(chuàng )新與嬗變”線(xiàn)上公益論壇于3月23日重磅開(kāi)播，來(lái)自華為、阿里、騰訊、金蝶我家云等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及行業(yè)頭部企業(yè)嘉賓，就智慧物業(yè)進(jìn)行了解密。
地方動(dòng)態(tài)
1、3月27日，北京市十五屆人大常委會(huì )第二十次會(huì )議表決通過(guò)《北京市物業(yè)管理條例》，《條例》對物業(yè)管理委員會(huì )、業(yè)主大會(huì )、物業(yè)費等方面都做出明確規定，前期物業(yè)由建設單位承擔，服務(wù)合同最長(cháng)不超過(guò)二年，應急物業(yè)服務(wù)期限不超過(guò)六個(gè)月，不具備成立業(yè)主大會(huì )條件等情形的可成立物業(yè)管理委員會(huì )，任期一般不超過(guò)三年，物業(yè)費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)并適時(shí)調整，高空拋物、違建、損壞承重墻等均規定了罰則?！稐l例》自2020年5月1日起施行。
2、廣西壯族自治區發(fā)布《廣西普通住宅小區前期物業(yè)服務(wù)等級指導標準(試行)》，《服務(wù)等級標準》內容分為六個(gè)部分，每個(gè)部分設置了五個(gè)等級的服務(wù)內容和標準，其中一級物業(yè)服務(wù)為最高等級。對應每個(gè)等級的服務(wù)要求各不相同。
3、青海省物業(yè)管理協(xié)會(huì )和青海省三十多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被青海省委組織部，青海省“兩新”社會(huì )組織，青海省民政廳，青海省工商聯(lián)聯(lián)合評為“疫情防控先進(jìn)社會(huì )組織和非公經(jīng)濟組織先進(jìn)單位”。
4、山東省物業(yè)管理行業(yè)“金融+”防疫戰略合作啟動(dòng)會(huì )召開(kāi)，山東省物業(yè)管理協(xié)會(huì )與恒豐銀行、齊魯銀行和中信證券簽訂戰略合作協(xié)議，將在低息貸款、企業(yè)收購、金融戰略發(fā)展等領(lǐng)域對山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供金融支持。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
1、3月25日，保利物業(yè)發(fā)布上市后首份業(yè)績(jì)報告。數據顯示，2019年公司實(shí)現營(yíng)收59.67億，同比提升 41.1%，凈利潤5.03億，同比提升49.7%，實(shí)現歸母凈利潤4.91億，同比提升49.3%，收入利潤均呈現高速成長(cháng)。面積規模方面，合同面積同比提升37.8%至4.98億方，在管面積同比提升50.6%至2.87億方。全年業(yè)績(jì)高速成長(cháng)，規?？焖侔l(fā)展，第三方拓展能力凸顯，公共服務(wù)競爭優(yōu)勢顯著(zhù)、營(yíng)收結構不斷優(yōu)化。提出“大物業(yè)戰略”的保利物業(yè)，在物業(yè)服務(wù)實(shí)踐中接軌社會(huì )治理，展示新時(shí)代物業(yè)的新價(jià)值。
2、3月28日，佳兆業(yè)美好發(fā)布2019年業(yè)績(jì)報告，實(shí)現總收益12.61億元，同比增長(cháng)40.9%；毛利約為3.78億元，同比增長(cháng)36.6%；毛利率約30.0%，與去年同期相對持平；公司擁有人應占溢利增加203.0%，至約1.63億元。佳兆業(yè)美好在管建筑面積4620萬(wàn)㎡，共304個(gè)項目，涵蓋了中至高端住宅社區及非住宅物業(yè)，包括商用物業(yè)、寫(xiě)字樓、表演場(chǎng)地和體育館、政府建筑物、公共設施及工業(yè)園等業(yè)態(tài)。
3、3月24日，永升生活服務(wù)發(fā)布2019年業(yè)績(jì)公告，期內，公司實(shí)現收入18.79億元，同比增加74.5%。物業(yè)管理服務(wù)仍是永升生活服務(wù)最大收入來(lái)源。2019年，來(lái)自物業(yè)管理服務(wù)的收入為10.70億元，占總收入的57%。來(lái)自社區增值服務(wù)的收入為4.83億元，占比25.7%，前一年該比值為19.6%。公告稱(chēng)，收入增加主要是得益于在管面積的規模擴大，服務(wù)用戶(hù)數量大幅增長(cháng)以及多樣化產(chǎn)品的滲透率不斷提升。
4、3月21日，華潤置地召開(kāi)2019年全年業(yè)績(jì)會(huì )。會(huì )上，針對旗下物業(yè)板塊分拆上市傳聞，副主席張大為予以回應，稱(chēng)物業(yè)分拆一直在推進(jìn)，大策略已經(jīng)形成，會(huì )正常推動(dòng)上市進(jìn)程。
5、3月24日晚間，時(shí)代鄰里發(fā)布公告稱(chēng)，公司間接全資附屬公司廣州市時(shí)代鄰里企業(yè)管理有限公司與惠州市惠陽(yáng)區保文房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司訂立協(xié)議。根據公告，惠州市惠陽(yáng)區保文房地產(chǎn)擬向時(shí)代鄰里出售廣州浩晴物業(yè)100%權益及200萬(wàn)元股東貸款，交易總代價(jià)3272萬(wàn)元。公告顯示，集團擬以上市所得款項撥付資金。 3月23日，時(shí)代鄰里廣州公司與中國移動(dòng)廣州公司達成“數字物業(yè)、智慧園區”的戰略合作。時(shí)代鄰里廣州公司總經(jīng)理吳升良表示，雙方充分發(fā)揮各自的運營(yíng)管理能力和技術(shù)積累，推進(jìn)園區各智能應用落地，共同打造5G未來(lái)園區。
6、近日，明喆物業(yè)與四格互聯(lián)達成合作，將全面采用四格互聯(lián)收入管理系統『四格企云統一收入管理平臺』作為未來(lái)企業(yè)收入管理系統。統一收入管理平臺通過(guò)與原有物業(yè)、社區等管理平臺全面打通，明喆物業(yè)將構建起無(wú)縫連接總部、分公司、所有項目、客戶(hù)、管理層、員工及設備設施等的業(yè)財一體化管理平臺。至此，明喆物業(yè)將打造完整的覆蓋全業(yè)務(wù)鏈條的一體性數。
7、3月22日，明德物業(yè)相繼中標廣州市第一人民醫院及莆田學(xué)院（新校區）。明德物業(yè)將為廣州市第一人民醫院提供包括保潔、綠化、醫療配送及維修等全面化物業(yè)管理服務(wù)。為莆田學(xué)院提供包括校園衛生保潔、環(huán)境綠化、建筑及設備維修、校園安全保障等綜合物業(yè)管理服務(wù)。
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