行業(yè)要聞
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近日，國家發(fā)展改革委印發(fā)《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》，指出要通過(guò)加快推進(jìn)城市更新，提升城市綜合承載能力。改造一批老舊小區，完善基礎設施和公共服務(wù)配套，引導發(fā)展社區便民服務(wù)。改造一批老舊街區，引導商業(yè)步行街、文化街、古城古街打造市民消費升級載體，因地制宜發(fā)展新型文旅商業(yè)消費聚集區。開(kāi)展城市更新改造試點(diǎn)，提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量等。
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住房和城鄉建設部召開(kāi)電視電話(huà)會(huì )議。會(huì )議指出要積極擴大住房和城鄉建設領(lǐng)域有效投資和消費。推動(dòng)住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式轉變，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與老舊小區改造，以及養老、租賃住房建設等，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力發(fā)展線(xiàn)上線(xiàn)下社區服務(wù)業(yè)，建設智慧社區。
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4月8日上午，住房城鄉建設部召開(kāi)2020年全國城市排水防澇電視電話(huà)會(huì )議，部署城市排水防澇工作，保障城市安全度汛。會(huì )議指出，要做好排水防澇設施汛前檢查和檢修維護，提前降低內河水位，清疏管道河道，保障雨水的蓄滯空間和排水順暢；對在建工程區域進(jìn)行重點(diǎn)排查，消除隱患點(diǎn)；完善并落實(shí)應急預案，做好應急搶險準備，加強“人防”“物防”“技防”等應急措施等。
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4月7日，國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制印發(fā)《全國不同風(fēng)險地區企事業(yè)單位復工復產(chǎn)疫情防控措施指南》，強調進(jìn)一步推進(jìn)全國低風(fēng)險地區企事業(yè)單位全面復工復產(chǎn)，盡快恢復正常生產(chǎn)生活秩序，同時(shí)推動(dòng)高風(fēng)險、中風(fēng)險地區繼續按照科學(xué)防控、精準施策、分區分級等有關(guān)要求，統籌做好企事業(yè)單位疫情防控和復工復產(chǎn)工作，有序恢復生產(chǎn)生活秩序。
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《2019中國物業(yè)管理行業(yè)年鑒》已正式出版，全國發(fā)行?！赌觇b》是見(jiàn)證中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展最詳實(shí)、最權威、最具影響力的參考文獻，是國家機關(guān)、行業(yè)組織、企事業(yè)單位及科研機構研究和了解物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展不可或缺的綜合性工具書(shū)。訂閱請點(diǎn)擊《年鑒》訂閱。
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中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )正面向行業(yè)開(kāi)展2020物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展指數測評、物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司測評、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值測評、物業(yè)管理媒體影響力測評等相關(guān)測評工作。長(cháng)按或掃描二維碼，參與測評。
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4月9日，在中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )指導下，《中國物業(yè)管理》雜志主辦的“責任與突圍——疫情下細分業(yè)態(tài)物業(yè)企業(yè)風(fēng)險與契機”線(xiàn)上公益論壇召開(kāi)，論壇總結交流和研討疫情下物業(yè)管理行業(yè)面臨的機遇和挑戰，吸引了近3000名同行參加。
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4月10日，由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )指導，中物教育和中物研協(xié)聯(lián)合主辦的“對話(huà)行業(yè)標桿 解讀企業(yè)成功之道系列活動(dòng)”第一期線(xiàn)上活動(dòng)成功舉辦。綠城服務(wù)副總裁翁亞飛、綠城科技副總裁陳昂分別帶來(lái)了“品質(zhì)文化及品控機制”和“新科技、新技術(shù)在品質(zhì)管理中的應用”的主題分享。中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)、綠城服務(wù)集團董事會(huì )副主席楊掌法還對綠城發(fā)展多年來(lái)的秘訣做了總結。中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)劉德明、名譽(yù)副會(huì )長(cháng)李書(shū)劍、產(chǎn)學(xué)研專(zhuān)委會(huì )副主任委員陳德豪教授分別與綠城做了進(jìn)一步的交流探討。
地方動(dòng)態(tài)
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4月8日，甘肅省蘭州市發(fā)改委印發(fā)《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費基準價(jià)標準》的通知，通知規定，普通住宅物業(yè)服務(wù)收費基準價(jià)標準對應《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)星級標準》，普通住宅物業(yè)服務(wù)由高到低分為四個(gè)等級，四星級最高、一星級最低，星級服務(wù)等級越高，對應的物業(yè)服務(wù)收費基準價(jià)標準越高。其中，四星級物業(yè)服務(wù)收費最高，高層帶電梯住宅收費標準為不高于每平方米每月1.9元，多層不帶電梯住宅收費標準不高于每平方米每月1.1元。通知自2020年5月15日執行，執行期三年。
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近日，重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )與重慶市民政局聯(lián)合印發(fā)了《2020年推進(jìn)物業(yè)管理融入社區治理工作方案》，對物業(yè)服務(wù)融入社區治理提出了明確的工作目標和工作路徑，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)融入社區治理落實(shí)落地，切實(shí)做好物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛專(zhuān)項治理。
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北京市政府新聞辦官方微博發(fā)布消息稱(chēng)，近日北京市委常委會(huì )召開(kāi)會(huì )議，研究加快推進(jìn)養老服務(wù)發(fā)展等事項，會(huì )議提出要大力發(fā)展居家養老，探索實(shí)行“物業(yè)服務(wù)＋養老服務(wù)”模式，積極吸引社會(huì )力量參與，擴大集中式居家養老機構試點(diǎn)，將專(zhuān)業(yè)服務(wù)延伸到家庭。
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4月9日，西安市住房和城鄉建設局表示，目前西安市住宅物業(yè)管理小區共有3744個(gè)，截至目前，西安市備案業(yè)主委員會(huì )（物業(yè)管理委員會(huì )）1976個(gè)，其中業(yè)主委員會(huì )464個(gè)。今年將深化物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息平臺建設成果，向社會(huì )公布50家良好信用企業(yè)及不良信用企業(yè)名單。同時(shí)，今年還將引導居民自治，業(yè)主委員會(huì )（物業(yè)管理委員會(huì )）覆蓋率將達到60%。
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武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于持續做好物業(yè)小區封控管理工作的通知》，通知持續做好物業(yè)小區封控管理事宜，要求物業(yè)企業(yè)強化落實(shí)主體責任，嚴格小區封閉管理，加強環(huán)境衛生管理，開(kāi)展防疫培訓宣傳。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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截至4月8日，上實(shí)服務(wù)提報申請專(zhuān)利審核的“噪聲報警儀”、“管道觀(guān)察儀”及“多種壓力表實(shí)時(shí)檢測裝置”等3項技術(shù)革新發(fā)明創(chuàng )造被正式授予實(shí)用新型專(zhuān)利權，這是繼“消防噴淋快速止水鉗”獲得國家實(shí)用新型專(zhuān)利后，上實(shí)服務(wù)再次在職工創(chuàng )新、QC、合理化建議活動(dòng)領(lǐng)域獲得的重大收獲。
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4月4日，悅華置地物業(yè)通過(guò)研究并手動(dòng)加工制作出了一系列關(guān)于消防維護、工程維護、秩序維護的應急快速反應車(chē)輛，獲國家知識產(chǎn)權局授權，并取得專(zhuān)利證書(shū)。目前，悅華置地快速反應車(chē)輛已經(jīng)在部分項目推廣應用。
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4月3日，河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司與鄭州未來(lái)房產(chǎn)集團有限公司天奕項目簽署戰略合作協(xié)議。雙方達成戰略合作后，將通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升居住體驗，為業(yè)主繪制幸福、美好的生活藍圖，開(kāi)啟品質(zhì)生活新紀元。
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4月9日，明德物業(yè)業(yè)主專(zhuān)屬微信小程序——至善到家進(jìn)行功能升級，新增至善商城和居家服務(wù)兩大功能入口，與原有的報事報修及繳物業(yè)費功能相輔相成，形成相對完整的社區服務(wù)鏈。
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4月8日，永升生活服務(wù)集團有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，全資附屬公司上海永升完成收購青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司50%股權，現金代價(jià)為864.4萬(wàn)元。收購完成后，永升生活服務(wù)集團有限公司對青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司的50%股權中擁有權益，而青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司已成為永升生活服務(wù)集團有限公司間接非全資附屬公司。
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4月7日，茂家線(xiàn)上商城以“新界面、新操作、新功能”升級上線(xiàn)。通過(guò)多樣化的產(chǎn)品、積分當錢(qián)花的功能、折扣福利等內容提升了服務(wù)體驗，同時(shí)操作也更加便捷。
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4月9日，時(shí)代鄰里控股有限公司公告披露，公司以代價(jià)1.42億元收購廣州市時(shí)代融信小額貸款股份有限公司的70%股權。時(shí)代鄰里收購該公司，將為業(yè)主提供量身定制的放貸服務(wù)，為整體營(yíng)收帶來(lái)貢獻。