行業(yè)要聞
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國務(wù)院安委會(huì )印發(fā)《全國安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治三年行動(dòng)計劃》，在全國部署開(kāi)展安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治三年行動(dòng)。專(zhuān)項整治三年行動(dòng)從2020年4月啟動(dòng)至2022年12月結束，分為動(dòng)員部署、排查整治、集中攻堅和鞏固提升四個(gè)階段。
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最高人民法院、最高人民檢察院、公安部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于辦理涉窨井蓋相關(guān)刑事案件的指導意見(jiàn)》，規定盜竊、破壞窨井蓋行為可依法以故意傷害罪、故意殺人罪定罪處罰。
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4月24日，北京首次高規格召開(kāi)生活垃圾分類(lèi)和物業(yè)管理推進(jìn)大會(huì )。北京市委書(shū)記蔡奇強調，黨中央高度重視垃圾分類(lèi)和物業(yè)管理工作，要深入貫徹習近平總書(shū)記對北京重要講話(huà)精神，以實(shí)施兩個(gè)條例為契機，動(dòng)員全市各方面力量，齊心協(xié)力抓好垃圾分類(lèi)和物業(yè)管理這兩個(gè)“關(guān)鍵小事”，提高城市精細化管理水平。各區各部門(mén)要牢固樹(shù)立全市“一盤(pán)棋”思想，壓實(shí)工作責任，把垃圾分類(lèi)和物業(yè)管理作為“一把手”工程來(lái)抓。物企、行業(yè)協(xié)會(huì )要發(fā)揮作用，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)專(zhuān)業(yè)化、規?；瓦B鎖化發(fā)展。
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中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )和中國扶貧志愿服務(wù)促進(jìn)會(huì )在持續開(kāi)展“社區的力量”消費扶貧攻堅戰的基礎上，重點(diǎn)對“三區三州”的藏區扶貧產(chǎn)品青稞開(kāi)展“藏區青苗牽手計劃”專(zhuān)項扶貧行動(dòng)?！盃渴钟媱潯笔轻槍Σ貐^青稞產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續專(zhuān)項消費扶貧行動(dòng)。首期將于2020年3月正式啟動(dòng)，主要對接西藏日喀則市的青稞種植基地，并與定日縣曲當中心小學(xué)的625名藏區兒童牽手。（詳情請點(diǎn)擊下方圖片）
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4月23日下午，由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )指導，中物研協(xié)聯(lián)合樂(lè )居財經(jīng)、克而瑞物管、克而瑞證券等專(zhuān)業(yè)媒體及機構，以“能力建設奮進(jìn)未來(lái)——寫(xiě)字樓物業(yè)管理標桿分享與戰略前瞻”為主題的線(xiàn)上分享會(huì )成功舉辦。本次分享會(huì )邀請了綠城服務(wù)、華潤物業(yè)科技、楷林物業(yè)、保利物業(yè)、中航物業(yè)、誠信行物業(yè)、上實(shí)物業(yè)等標桿物業(yè)企業(yè)高管，對寫(xiě)字樓物業(yè)管理經(jīng)驗與發(fā)展戰略、行業(yè)前景進(jìn)行經(jīng)驗分享和探討。
地方動(dòng)態(tài)
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4月21日，河南省住房城鄉建設廳印發(fā)《河南省物業(yè)承接查驗辦法》，明確建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責任義務(wù)，規范物業(yè)承接查驗行為，維護業(yè)主的合法權益?！掇k法》明確，自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當全面履行前期物業(yè)服務(wù)合同約定的、法律法規規定的以及行業(yè)規范確定的維修、養護和管理義務(wù)，承擔因管理服務(wù)不當致使物業(yè)共用部位、共用設施設備毀損或者滅失的責任。
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安徽省住房和城鄉建設廳日前印發(fā)《關(guān)于命名第五批全省住房城鄉建設系統學(xué)雷鋒活動(dòng)示范點(diǎn)和崗位學(xué)雷鋒標兵的決定》，包含安徽省物業(yè)管理協(xié)會(huì )在內，全省物業(yè)管理行業(yè)共16個(gè)單位被命名為“學(xué)雷鋒活動(dòng)示范點(diǎn)”，15名同志被命名為“崗位學(xué)雷鋒標兵”。
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四川省住房和城鄉建設廳建立了全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統，在四川省行政區域內從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)（包括省內企業(yè)和省外入川企業(yè)），應通過(guò)“四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統”完成相關(guān)信息錄入和申報。
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《山西省城市生活垃圾分類(lèi)管理規定》公布，將于2020年6月1日起施行?！兑幎ā访鞔_，個(gè)人未進(jìn)行生活垃圾分類(lèi)，拒不改正的，處50元以上200元以下罰款。
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河北省郵政管理局、河北省財政廳、河北省商務(wù)廳、河北省住房和城鄉建設廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于建設快遞末端基礎設施為疫情防控提供高質(zhì)量寄遞服務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”），著(zhù)力推動(dòng)郵政快遞企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)融合發(fā)展，開(kāi)展快遞末端基礎設施建設。
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廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )黨支部與健康生活集團奧園物業(yè)黨支部在奧園春曉中心花園開(kāi)展“消費扶貧，決勝脫貧攻堅”志愿活動(dòng)。志愿活動(dòng)共設置“消費扶貧”攤位3個(gè)，幸運抽獎攤位1個(gè)，主要銷(xiāo)售來(lái)自湖北、安徽及江西省貧困地區的農產(chǎn)品。
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武漢市住房保障和房屋管理局組織開(kāi)展了疫情防控期間物業(yè)服務(wù)“群眾滿(mǎn)意小區”創(chuàng )建工作，經(jīng)群眾評議、組織審核等程序，4月21日，將疫情防控期間物業(yè)服務(wù)“群眾滿(mǎn)意小區”和“群眾不滿(mǎn)意小區”名單予以公示。
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山東省濟南市將建立住宅小區物業(yè)管理矛盾糾紛排查化解工作機制，今后因物業(yè)管理亂收費、水電暖供應不正常、停車(chē)位不足等問(wèn)題引起的糾紛，將通過(guò)社區環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )、街鎮辦事處、各區縣住房城鄉建設部門(mén)予以解決，從而實(shí)現“小糾紛不出社區、大糾紛不出街鎮、疑難糾紛不出區縣”的目標。
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《關(guān)于加強蘭州市近郊四區物業(yè)收費管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》廢止。蘭州市街道、區價(jià)格主管部門(mén)不再對企業(yè)申報物業(yè)服務(wù)收費標準進(jìn)行初審，物業(yè)服務(wù)收費標準經(jīng)市級價(jià)格主管部門(mén)核定后，由企業(yè)主動(dòng)到街道、區價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行備案即可。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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4月25日，中物品質(zhì)（北京）管理咨詢(xún)有限公司與福建永安物業(yè)管理有限公司以及福州唐世網(wǎng)絡(luò )信息技術(shù)有限公司舉行戰略合作簽約儀式。中物品質(zhì)和永安物業(yè)將攜手成立合資公司，充分發(fā)揮各自在品牌、市場(chǎng)、產(chǎn)品體系、品質(zhì)管理等領(lǐng)域資源優(yōu)勢，整合雙方服務(wù)鏈條，打通從服務(wù)品質(zhì)提升、服務(wù)智能化提升、服務(wù)團隊培訓、服務(wù)品質(zhì)認證等全周期服務(wù)，為福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)多維度賦能，帶動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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4月21日下午，新大正召開(kāi)2019年度股東大會(huì )，同時(shí)召開(kāi)新一屆董事會(huì )第一次會(huì )議、第一屆監事會(huì )第一次會(huì )議，會(huì )議選舉李茂順為新大正董事長(cháng)，選舉彭波為新大正監事會(huì )主席，聘任前中航物業(yè)董事總經(jīng)理劉文波為公司新任總裁。
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4月23日，金地集團公布2019年年報。年報顯示，2019年金地物業(yè)管理收入，營(yíng)收達到30.65億元，同比上升42.2%，成為集團各業(yè)務(wù)中增長(cháng)最快的部分。同時(shí)，金地物業(yè)管理規模擴張提速，合同管理面積突破2.1億平方米，同比增長(cháng)40%，服務(wù)覆蓋全國160座城市，共計1000余個(gè)項目。公司穩定發(fā)展住宅物業(yè)管理，加速拓展商辦物業(yè)管理。在物業(yè)信息系統建設方面，公司自主研發(fā)及合作建設39個(gè)數字化系統和平臺，已服務(wù)超過(guò)100萬(wàn)業(yè)主，60萬(wàn)家庭的社區生活；智能家居業(yè)務(wù)已完成1,671戶(hù)交付，且已具備研發(fā)集成一體化服務(wù)能力。
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明德集團組織力量編寫(xiě)《學(xué)校物業(yè)新冠肺炎疫情防控工作指南》，為學(xué)校物業(yè)疫情防控提供技術(shù)支持，并免費發(fā)放到集團服務(wù)的各學(xué)校?！吨改稀穬热莨卜譃槲宀糠郑盒滦凸跔畈《痉揽鼗A知識、新型冠狀病毒防控保障指引、學(xué)校物業(yè)服務(wù)疫情防控措施、學(xué)校物業(yè)疫情防控相關(guān)政策文件、附錄。
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4月23日，四川藍光嘉寶服務(wù)集團股份有限公司公告稱(chēng)，擬對公司章程進(jìn)行修訂，擬新增投資及投資管理業(yè)務(wù)。同時(shí)，公告亦顯示公司非執行董事張巧龍及王萬(wàn)峰，因個(gè)人職業(yè)發(fā)展已提出辭職，自2020年4月30日起生效?？杖甭毼粚⒂蛇t峰及余馳承擔。
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4月23日，奧園健康宣布，以人民幣2.479億元收購樂(lè )生活智慧社區服務(wù)集團80%的權益。樂(lè )生活于北京、河北、河南、天津、重慶及四川等地管理208個(gè)項目，物業(yè)管理總建筑面積約2263萬(wàn)平方米。截止2019年6月30日，樂(lè )生活未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為人民幣2.94億元；2018年全年收入約為人民幣4.17億元，除稅前溢利約為人民幣3070萬(wàn)元。
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4月21日下午，碧桂園服務(wù)與和巨和物業(yè)戰略合作簽約儀式在昆明舉行，雙方將共同打造大西南地區在物業(yè)數字化轉型的先鋒社區，為業(yè)主打造舒適宜居的高品質(zhì)居住和生活體驗。
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4月21日，招商蛇口2019年業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上，招商蛇口董事長(cháng)許永軍指出，未來(lái)3-5年，招商蛇口持有型物業(yè)的資產(chǎn)會(huì )達到1500億左右。此外，他表示未來(lái)要把持有型物業(yè)成熟一個(gè)就要放一個(gè)到招商積余。