全國人大代表、懷柔區渤海鎮北溝村黨支部書(shū)記王全：物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)入農村市場(chǎng)
一提起物業(yè)公司，人們先想的是城市里小區的物業(yè)管理公司。
今年兩會(huì )，全國人大代表、懷柔區渤海鎮北溝村黨支部書(shū)記王全表示，他將建議在農村成立物業(yè)公司。
2016年開(kāi)始，王全所在的北溝村就成立了物業(yè)服務(wù)公司。北溝村的物業(yè)公司是村委會(huì )的下屬企業(yè)，員工均來(lái)自本村內。王全表示，這樣一來(lái)就解決了村里的部分就業(yè)問(wèn)題。村內的低收入戶(hù)、殘疾人員等都可以來(lái)物業(yè)服務(wù)公司就業(yè)。
另一方面，物業(yè)服務(wù)公司的存在也減輕了村委會(huì )的工作。王全介紹，北溝村的物業(yè)服務(wù)公司主要負責長(cháng)城管護、護林防火、農村的環(huán)境衛生、停車(chē)問(wèn)題等?！皯撜f(shuō)農村的物業(yè)公司的工作，要比城里頭小區的物業(yè)公司的工作還要繁雜?！蓖跞f(shuō)。
幾年下來(lái)，村民們對于物業(yè)公司的工作都比較滿(mǎn)意。
此外，王全還建議政府部門(mén)給予物業(yè)公司部分啟動(dòng)資金，用于公司初期使用。公司穩定后，就可以通過(guò)征物業(yè)費持續創(chuàng )收。以北溝村為例，目前，村民每戶(hù)每年會(huì )交60元的物業(yè)費。這個(gè)價(jià)格對于村民來(lái)說(shuō)都在接受范圍之內。
全國人大代表高明芹：制定物業(yè)管理法
全國人大代表高明芹這次擬向大會(huì )提出關(guān)于盡快制定《中華人民共和國物業(yè)管理法》的議案。
她發(fā)現物業(yè)公司作為社會(huì )治理的“最后一百米”，確實(shí)在防疫過(guò)程中發(fā)揮了很大的作用，特別是平時(shí)工作物業(yè)面對的是千家萬(wàn)戶(hù)，而我國現在只有《物業(yè)管理條例》。
在她看來(lái)，目前物業(yè)管理方面存在很多問(wèn)題，法律法規缺失是重要原因之一。
“當前全國層面適用的是2004年制定出臺的《物業(yè)管理條例》，各地雖然也制定了一些地方性法規，但仍然不能解決現實(shí)中存在的諸多問(wèn)題。而且，民法典草案對物業(yè)管理服務(wù)的內容及形式、合同的簽訂等都有了新的規定，突破了《物業(yè)管理條例》的相關(guān)內容，通過(guò)后，將會(huì )出現民法典規定與《物業(yè)管理條例》不一致的問(wèn)題。”高明芹說(shuō)，亟須從國家立法層面完善相關(guān)制度。