老舊小區改造
5月22日，第十三屆全國人民代表大會(huì )第三次會(huì )議在人民大會(huì )堂舉行開(kāi)幕會(huì )。國務(wù)院總理李克強代表國務(wù)院向十三屆全國人大三次會(huì )議作政府工作報告。工作報告提出，新開(kāi)工改造城鎮老舊小區3.9萬(wàn)個(gè)，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區服務(wù)。在各地積極擴大有效投資，實(shí)施老舊小區改造的過(guò)程中，如何破解改造過(guò)程中存在的諸多難題？來(lái)聽(tīng)聽(tīng)代表委員們怎么說(shuō)。
全國人大代表劉貴芳
老舊小區的改造和維護都需要投入大量的經(jīng)費，短期內政府可以提供一些專(zhuān)項補助，但長(cháng)期來(lái)看還需居民提高對物業(yè)服務(wù)價(jià)值的認識，通過(guò)依法、公開(kāi)、居民協(xié)商的方式合理提高物業(yè)費，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)水平，讓居民生活更方便、更舒適。
全國人大代表袁紅梅
老舊小區改造，政府不能大包大攬，要下到基層去，多一些調研，多一些意見(jiàn)征詢(xún)，科學(xué)論證，集思廣益，具體問(wèn)題具體分析，強化政策引導，居民積極參與，共住、共建、共享、共治，最終讓居民多一些獲得感、幸福感。
全國人大代表陳鳳珍
現在很多老舊小區的物業(yè)管理比較薄弱，急需管理模式上進(jìn)行創(chuàng )新。河北邢臺目前就采取了“共享管家”的模式，將地理位置接近的小區一并引入物業(yè)服務(wù)，在保潔、維護、投訴、維修等方面實(shí)現了資源共享。
全國政協(xié)委員馬旭林
建議應將智能投遞設施等納入城鄉公共基礎設施相關(guān)規劃，納入小區配套建設和老舊小區改造工程，研究智能快件箱（信包箱）、驛站等末端公共服務(wù)有關(guān)政府定價(jià)范圍。另外，對未設置智能快件箱（信包箱）的小區，應當規劃場(chǎng)地提供布放，鼓勵小區免收場(chǎng)租費和代投費，降低入場(chǎng)門(mén)檻，加大支持力度，減少企業(yè)成本，保障智能快件箱（信包箱）實(shí)現可持續建設與運營(yíng)。
全國人大代表姜明
建議老舊小區改造中明確社區養老設施標準，增加改造用房150-500平方米，用作建立“養老陪護中心”、“社區養老醫療護理站”等康復護理機構。
全國人大代表于普松
老舊小區改造中，如何做好各方面溝通協(xié)調至關(guān)重要。牽頭人很重要，業(yè)主委員會(huì )或者是居委會(huì )應該充分發(fā)揮協(xié)調作用，一個(gè)是辦理手續、施工安排的協(xié)調，但最主要的就是鄰里之間、業(yè)主之間的協(xié)調。
全國政協(xié)委員焦斌龍
老舊小區改造中的成本分攤是一大難點(diǎn)。哪些（錢(qián)）政府來(lái)掏，哪些（錢(qián)）由居民個(gè)人來(lái)掏，這個(gè)問(wèn)題往往在現實(shí)生活中比較難確定。
全國政協(xié)委員歐宗榮
政府部門(mén)可加大對社區，特別是老舊小區改造治理的財政投入力度，充分運用現代科技，強化社區物業(yè)管理物防、技防、人防建設，推進(jìn)社區治理各方主體數據共享，打造“智慧社區”。
全國人大代表倪海瓊
老舊小區改造是提高人們生活質(zhì)量、消除安全隱患和構建美好生活環(huán)境的重要途徑，目前各地執行的老舊小區改造項目清單中沒(méi)有門(mén)窗節能改造，如北京市老舊小區必須改造整治的內容中，僅對性能或節能效果未達到民用建筑節能標準50%的樓房進(jìn)行節能改造，未明確列出對門(mén)窗進(jìn)行節能改造，這不可避免地形成了新的能耗“黑洞”。