行業(yè)動(dòng)態(tài)
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6月1日，新華社受權全文發(fā)布《中華人民共和國民法典》，共7編、1260條，各編依次為總則、物權、合同、人格權、婚姻家庭、繼承、侵權責任和附則?；橐龇?、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時(shí)廢止。《民法典》自2021年1月1日正式實(shí)施，這一部具有劃時(shí)代意義的民事法律大匯編，與物業(yè)管理行業(yè)息息相關(guān)。
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住房和城鄉建設部辦公廳近日印發(fā)通知，部署開(kāi)展2020年住房和城鄉建設系統“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)。通知要求，各級住房和城鄉建設部門(mén)要深刻認識在疫情防控常態(tài)化和工程項目全面復工復產(chǎn)條件下組織實(shí)施好“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的特殊重要性，結合本地區房屋建筑和市政基礎設施工程施工安全工作實(shí)際，制訂切實(shí)可行的工作方案，精心組織、周密部署，確保各項活動(dòng)取得實(shí)效。
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6月1日以來(lái)，我國南方地區發(fā)生入汛以來(lái)最強降雨過(guò)程，江南、華南等地強降雨天氣多發(fā)，部分地區降雨落區疊加，廣西、廣東、福建、浙江、江西、湖南、貴州、云南等8?。ㄗ灾螀^）52條河流發(fā)生超警戒水位以上洪水。物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極備汛防汛。
地方動(dòng)態(tài)
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《北京市文明行為促進(jìn)條例》6月1日起正式開(kāi)始實(shí)施?！稐l例》重點(diǎn)治理公共衛生、公共場(chǎng)所秩序、交通出行、社區生活、旅游、網(wǎng)絡(luò )電信等6個(gè)領(lǐng)域的29類(lèi)不文明行為，包括禁止隨地吐痰、杜絕高空拋物、自覺(jué)垃圾分類(lèi)等。
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北京市城市管理委與市城管執法局將制定《北京市廚余垃圾分類(lèi)質(zhì)量不合格不收運管理規定(暫行)》?！兑幎ā芬?，廚余垃圾應從產(chǎn)生時(shí)就與其他品類(lèi)垃圾分開(kāi)，不得將分好的廚余垃圾混入其他垃圾不得以各種理由混裝混運，不得隨意傾倒、丟棄、遺撒、堆放，《規定》還明確了“廚余垃圾分類(lèi)質(zhì)量不合格不收運的操作規程”。
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杭州市住保房管局印發(fā)了《杭州市物業(yè)應急維修專(zhuān)項資金管理辦法(試行)》，自2020年6月18日起正式施行?！掇k法》明確，物業(yè)共用部位和共用設施設備保修期滿(mǎn)后，發(fā)生下列可能危及公共安全或嚴重影響業(yè)主居住使用的情形的，可以申請使用物業(yè)應急維修專(zhuān)項資金：建筑外立面存在脫落危險、圍墻、道路局部塌陷、屋面、外墻滲漏、排水設施嚴重堵塞或損壞、水泵、水箱、水管等生活供水設施嚴重損壞（移交供水專(zhuān)業(yè)單位管理的除外）。
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《山西省城市生活垃圾分類(lèi)管理規定》6月1日起正式實(shí)施?！兑幎ā访鞔_提出取消城市主要街道、公共場(chǎng)所分散設置的垃圾桶，實(shí)行定時(shí)定點(diǎn)收集、不落地管理；要求收運單位使用專(zhuān)用車(chē)輛密閉運輸，不得混裝、混運；對于大件垃圾和裝修垃圾，采取自行運輸、提前預約或者定時(shí)定點(diǎn)的方式進(jìn)行收集。
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6月1日，《蘇州市生活垃圾分類(lèi)管理條例》正式實(shí)施，條例規定，蘇州市生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾四類(lèi)。同時(shí)明確，大件垃圾、建筑裝修垃圾、綠化作業(yè)垃圾、動(dòng)物尸骸等，不得投放至生活垃圾收集容器內。條例按照政府及其部門(mén)、企業(yè)事業(yè)單位、基層群眾自治組織、社會(huì )組織和全體市民的順序，對生活垃圾分類(lèi)相關(guān)的各個(gè)主體的管理職責、義務(wù)責任作了規范。
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《武漢市生活垃圾分類(lèi)管理辦法》審議通過(guò)，自2020年7月1日起施行?！掇k法》明確，分類(lèi)收運單位發(fā)現生活垃圾分類(lèi)投放不符合分類(lèi)要求的，應及時(shí)告知分類(lèi)管理責任人，對不按要求分類(lèi)，經(jīng)教育、勸導拒不整改的，可以拒絕收運垃圾。對違規單位，最高可罰5萬(wàn)元，對不分類(lèi)的個(gè)人，將處50元—200元罰款。
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廣州市住建局就《廣州市物業(yè)管理條例（草案二次審議稿）》向社會(huì )各界公開(kāi)征求意見(jiàn)和建議?！抖螌徸h稿》中新增“外立面安全管理”“突發(fā)事件應對”等條文，同時(shí)，針對物業(yè)服務(wù)費、業(yè)委會(huì )成立及職責、物業(yè)維修資金、垃圾分類(lèi)、共有資金也做了進(jìn)一步規定。
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新疆自治區住房和城鄉建設廳聯(lián)合多部門(mén)印發(fā)《自治區物業(yè)服務(wù)行業(yè)專(zhuān)項整治工作方案》，深入開(kāi)展物業(yè)服務(wù)行業(yè)專(zhuān)項整治活動(dòng)，提高物業(yè)服務(wù)覆蓋率，同時(shí)，重點(diǎn)糾正物業(yè)服務(wù)不規范、服務(wù)費收取不公開(kāi)透明、住宅專(zhuān)項維修資金使用不合理等問(wèn)題，梳理摸排群眾投訴和社會(huì )關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題，群眾投訴回復解決率達到90%以上；老舊小區、規模較小小區均實(shí)現物業(yè)服務(wù)管理，物業(yè)服務(wù)規范有序。
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6月2日，太原市消防救援支隊聯(lián)手市物業(yè)管理協(xié)會(huì )，下發(fā)《關(guān)于切實(shí)加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防管理工作的通知》，把物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防管理工作納入信用等級評價(jià)體系?！锻ㄖ芬?，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在單位或住宅區消防車(chē)通道出入口處路面、內部消防車(chē)通道沿途施劃消防車(chē)通道標線(xiàn)標志；在消防車(chē)通道兩側設置醒目的“消防車(chē)道禁止占用”警示標牌。
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昆明市公安局通過(guò)出臺《昆明市智慧安防小區建設技術(shù)規范》，從視頻監控、門(mén)禁、人臉識別、車(chē)輛管理、身份驗證管理、高空拋物監控、入侵和緊急報警等7個(gè)方面明確了系統架構、設計施工、數據接口、檢查驗收、運行保障等標準規范，解決各自為政建設無(wú)技術(shù)標準的難題。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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5月29日，雅生活服務(wù)發(fā)布核心管理團隊變動(dòng)公告。雅生活服務(wù)執行董事兼聯(lián)席主席黃奉潮將辭任總裁及首席執行官職位，自2020年7月21日起生效，同時(shí)其仍擔任董事會(huì )聯(lián)席主席兼執行董事，并會(huì )專(zhuān)注于制定整體戰略發(fā)展策略并監督其實(shí)施?，F任公司常務(wù)副總裁、首席財務(wù)官及聯(lián)席公司秘書(shū)李大龍先生將獲升任為公司總裁（總經(jīng)理）及首席執行官，由第二屆董事會(huì )于2020年7月21日批準后正式生效，任期將自2020年7月21日起至第二屆董事會(huì )任期屆滿(mǎn)日止。
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6月5日，重慶新大正物業(yè)集團股份有限公司（新大正 002968.SZ）法人代表從王宣變更為李茂順。李茂順，現任新大正副董事長(cháng)、總經(jīng)理。2007年至2016年8月，先后擔任重慶大正物業(yè)管理有限公司董事、副總經(jīng)理、總經(jīng)理；2016年8月至今，擔任重慶新大正物業(yè)集團股份有限公司副董事長(cháng)、總經(jīng)理。
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6月2日，永升生活服務(wù)與大股東旭輝集團財務(wù)并表形成共同體，實(shí)行“旭輝+永升”品牌協(xié)同發(fā)展，對永升品牌簡(jiǎn)稱(chēng)及標志做出調整，品牌中文簡(jiǎn)稱(chēng)由“永升服務(wù)”調整為“旭輝永升服務(wù)”。
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6月2日，綠城服務(wù)與成都城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司舉行戰略合作簽約儀式。未來(lái)雙方將成立聯(lián)營(yíng)公司，輸出綠城服務(wù)在住宅管理、商寫(xiě)服務(wù)、商業(yè)運營(yíng)、養老物業(yè)、資產(chǎn)管理等方面的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
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6月4日，南都物業(yè)服務(wù)集團股份有限公司與杭州?？低晹底旨夹g(shù)股份有限公司戰略合作簽約儀式。本次戰略合作，雙方將在產(chǎn)品與業(yè)務(wù)兩大板塊進(jìn)行深入聯(lián)動(dòng)，以智慧社區建設為重點(diǎn)，鏈接智能硬件產(chǎn)品與平臺系統，共同推進(jìn)產(chǎn)品、技術(shù)的生產(chǎn)和研發(fā)，并持續在智慧樓宇、智慧產(chǎn)業(yè)園區、AI業(yè)務(wù)創(chuàng )新等方面開(kāi)展合作。
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6月4日，藍光嘉寶服務(wù)(02606.HK)近期持續獲資金追捧，股價(jià)暫現九連陽(yáng)。6月4日午后漲超4%，高見(jiàn)56.85港元，刷新歷史新高，總市值突破百億港元。
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6月1日，中海物業(yè)港澳公司中標香港房屋委員會(huì )離島最大管理合約，在港項目覆蓋香港全部十八區，實(shí)現香港所有行政區域物業(yè)服務(wù)項目“全滿(mǎn)貫”。此外，續簽香港漁農自然護理署服務(wù)全港市民的副食品批發(fā)市場(chǎng)——西區副食品批發(fā)市場(chǎng)與長(cháng)沙灣副食品批發(fā)市場(chǎng)的5年管理服務(wù)合約。
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6月4日，億達服務(wù)集團先后中標三個(gè)項目——長(cháng)沙智能終端華為HUB倉、沈陽(yáng)工學(xué)院、大連市公安局中山分局。
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6月2日，中國移動(dòng)成都市公司攜手中電建五興物業(yè)管理有限公司，在成都美立方正式啟動(dòng)以“移”起智享，共“建”平安成都為主題的成都移動(dòng)首個(gè)5G雙千兆智慧平安小區揭幕儀式。本次成都美立方移動(dòng)5G雙千兆智慧平安小區項目落地，創(chuàng )新引入“5G+AI"人臉識別技術(shù)，小區業(yè)主可實(shí)現刷臉進(jìn)出小區、樓棟門(mén)禁，同步系統緊密連接物業(yè)、公安系統，全力保障小區業(yè)主安全，開(kāi)啟物業(yè)智能管理新模式。
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