近段時(shí)間，地攤概念爆火，甚至有投資者問(wèn)董秘：請問(wèn)公司各個(gè)物業(yè)場(chǎng)地有擺地攤的地方嗎?
地攤經(jīng)濟為什么一夜之間
突然就火了起來(lái)?
就業(yè)的來(lái)源！
人間的煙火！
中國的生機！
總理在山東煙臺考察時(shí)，在和商戶(hù)和攤主交談時(shí)，用形象的語(yǔ)言，再次強調地攤經(jīng)濟的重要性！
總理的原話(huà)是這樣的：
國家是人民組成的，人民好了，國家才能好?？棵總€(gè)人的奮斗，大家都好了，國家就更好！地攤經(jīng)濟、小店經(jīng)濟是就業(yè)崗位的重要來(lái)源，是人間的煙火，和“高大上”一樣，是中國的生機。
市場(chǎng)、企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)活起來(lái)，生存下去，再發(fā)展起來(lái)，國家才能更好！我們會(huì )給你們支持的。
衙齋臥聽(tīng)蕭蕭竹
疑是民間疾苦聲
一場(chǎng)城市新政，已經(jīng)開(kāi)始了！
從中央到地方，地攤經(jīng)濟被開(kāi)了不少“綠燈”，相信能在穩就業(yè)、保民生、促消費上發(fā)揮重要而積極的作用。但在“放”的同時(shí)，如何“管”，以及服務(wù)到位，卻考驗著(zhù)各地主管部門(mén)。
過(guò)去，地攤的熱鬧喧囂背后，也隱藏了一系列問(wèn)題，臟亂差、污水、油煙、噪音、占道……以至于孕育城市獨特市井文化的地攤日漸變得讓人又愛(ài)又恨。如何跳出“一放就亂、一管就死”的怪圈？在城市治理上，需要智慧。
以萬(wàn)科物業(yè)為例，兩年前，“物業(yè)城市”這種社會(huì )治理創(chuàng )新模式在橫琴落地，把一座城當作一個(gè)小區，像繡花一樣精細管理。其中，公共空間的運營(yíng)提升方面，“物業(yè)集市”應運而生，集管理、服務(wù)、運營(yíng)于一體，通過(guò)政府、企業(yè)、市民的緊密互動(dòng)，讓市場(chǎng)秩序更和諧，讓城市管理更接地氣。
大橫琴城資與橫琴新區綜合執法局從生活配套、市容建設、標準化和人性化管理 4 方面入手，先后改造建設了“銀鑫花園創(chuàng )意集市”、“十字門(mén)集中點(diǎn)”和“物業(yè)集市”。
大橫琴城資作為“城市大管家”，通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)、全面、人性化的服務(wù)及監管機制，協(xié)助解決市民需求和周邊店面小、散、亂、雜等現象。市民作為物業(yè)集市的經(jīng)營(yíng)者和消費者，可以通過(guò)多種渠道對集市的運營(yíng)做監督和提意見(jiàn)，最終形成了政府主導、企業(yè)助力、市民參與的共建、共治、共享的城市治理新格局。
再看第一物業(yè)，隨著(zhù)地攤經(jīng)濟的火爆，第一物業(yè)緊跟潮流，開(kāi)啟地攤招聘新模式。同時(shí)，在社區內構建一個(gè)去中心化的線(xiàn)下市集，把地攤經(jīng)濟打造成D2D社區經(jīng)濟模式(即門(mén)對門(mén)的社區地攤經(jīng)濟)，拓展業(yè)主的消費渠道，推動(dòng)社區多種經(jīng)營(yíng)的發(fā)展。
為了活躍社群消費，豐富居民的業(yè)余生活，有物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供場(chǎng)地攤位，鼓勵業(yè)主將家中閑置圖書(shū)、玩具、自創(chuàng )手工藝品等物品進(jìn)行擺攤售賣(mài)或置換。
發(fā)展地攤經(jīng)濟，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要考慮以下幾點(diǎn):
▷ 前期須因地制宜，為地攤經(jīng)濟做合理規劃設計。在哪里設攤，擺攤時(shí)間、擺放范圍等。
▷ 其次，需要主動(dòng)引入優(yōu)質(zhì)商家，為業(yè)主提供高性?xún)r(jià)比的商品與高品質(zhì)的服務(wù)，做到讓業(yè)主不抵觸社區內的地攤，甚至培養他們的地攤消費習慣。
▷ 另外，要嚴把入場(chǎng)關(guān)。擺攤的商家不能無(wú)證經(jīng)營(yíng)，售賣(mài)假冒偽劣商品。造成業(yè)主不好體驗，導致物業(yè)企業(yè)被投訴。
▷ 物業(yè)服務(wù)企業(yè)也可以與專(zhuān)業(yè)的運營(yíng)團隊、運營(yíng)機構合作，打造有特色的社區鄰里市集。
所以說(shuō)地攤經(jīng)濟的“放”，我們并不是要退回那個(gè)年代，而是要進(jìn)入螺旋式的上升。城市在升級，把管理變成服務(wù)，城市會(huì )更有溫度。相信會(huì )有更多集市在更多城市出現，并成為網(wǎng)紅打卡地。