臺風(fēng)是一種極具破壞力的災害性天氣，今年第2號臺風(fēng)“鸚鵡”(熱帶風(fēng)暴級)已于6月14日登陸廣東陽(yáng)江海陵島沿海，成為今年首個(gè)登陸我國的臺風(fēng)。
臺風(fēng)是個(gè)龐大的環(huán)流，
據悉，這只“鸚鵡”結構不對稱(chēng)，
有時(shí)外圍的風(fēng)雨不比中心弱。
在此，再次提醒，
沿海各市縣都需要注意防風(fēng)防雨！
臺風(fēng)防御，
請收好這份安全手冊▼
每次臺風(fēng)來(lái)臨
物業(yè)人都會(huì )頂在
第一線(xiàn)
這是物業(yè)人抗擊“山竹”臺風(fēng)的一個(gè)縮影
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廣州中海物業(yè)：風(fēng)雨中的逆行者
2019年攝影大賽參賽作品
臺風(fēng)過(guò)境，破壞力極大。面對臺風(fēng)，物業(yè)人應該如何應對?以下幾個(gè)方面可供物業(yè)人借鑒、參考。
1、信息跟蹤。跟蹤臺風(fēng)、暴雨的速度、位移、路徑等信息的收集，及時(shí)預測險情并第一時(shí)間上報，以便讓各部門(mén)調整應急決策。
2、提前預警。通過(guò)張貼通知、告示、電話(huà)、QQ群、微信、短信等方式告知業(yè)主，提醒業(yè)主做好室內和外出的防御準備，保證人、財、物安全。
3、應急物資準備。對備用手電、應急燈進(jìn)行充電；防雨布、防洪沙袋、沙子、鐵鍬、潛水泵、排水管、臨時(shí)發(fā)電機等應急物質(zhì)準備到位。
4、排查樓宇風(fēng)險。檢查建筑物的門(mén)窗、附屬物是否牢固，對容易進(jìn)水窗戶(hù)進(jìn)行防護;清理雨水井、排水溝里面的雜物，地下車(chē)庫提升泵排水溝清理雜物，清理頂層樓面及排水口雜物，保障排水暢通。
5、疏枝降枝。對社區樹(shù)木進(jìn)行疏枝降枝，避免因臺風(fēng)暴雨引起的樹(shù)枝倒塌對業(yè)主的生命財產(chǎn)安全受到影響。
6、疏導業(yè)主提前轉移物資。物業(yè)公司在第一時(shí)間，通過(guò)電話(huà)、QQ群、微信、車(chē)管所等所有手段，通知并協(xié)助業(yè)主把車(chē)開(kāi)出地下車(chē)庫，防止被淹，及時(shí)轉移輛車(chē)。
7、轉移公司物資。在臺風(fēng)前夕轉移蘑菇傘與休閑椅、放倒太陽(yáng)傘和景觀(guān)道上廣告牌，搬移垃圾桶等資產(chǎn)到防風(fēng)位置，拆除吊掛飾品和燈桿旗，易碎物品放至地面并將陽(yáng)臺家具移至屋內等。
8、設施設備檢查。落實(shí)工程技術(shù)人員對設施設備進(jìn)行逐項檢查，逐一登記，發(fā)現問(wèn)題，迅速處理。在地勢較低的設備用房、地下車(chē)庫、大堂等高危的地點(diǎn)存放了應急沙袋，以備使用。對一些特殊的高壓設備的屋頂要求值班人員時(shí)刻監視有無(wú)漏水情況。
9、責任到人。應急工作分布到位，做到各個(gè)區域都有直接責任人，并要求所有員工24小時(shí)通訊暢通，隨時(shí)待命，做好搶險、搶修準備。
10、臺風(fēng)期間增加值班安保人員配備，在風(fēng)暴來(lái)時(shí)加強室內巡邏。在發(fā)現險情的時(shí)候，物業(yè)服務(wù)人員及時(shí)趕到排查解決。
11、防止在災害發(fā)生時(shí)伴隨的犯罪行為的發(fā)生；做好交通疏導工作。
12、發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關(guān)職能部門(mén)聯(lián)系。
13、及時(shí)維修設備，解決停水斷電的問(wèn)題，及時(shí)修正社區內花草樹(shù)木，及時(shí)清掃地上被打落的殘枝、斷木、落葉，清掃道路上的泥沙等，除去安全隱患。
14、排查檢修設施設備。及時(shí)檢查樓梯LED外置燈、觀(guān)景路燈桿等設施設備的穩固情況，發(fā)現危險馬上處理;加快受損設施設備的搶修進(jìn)度，檢查線(xiàn)路，搶通小區道路，定時(shí)定點(diǎn)安排人員開(kāi)通業(yè)主的水電需求，盡快恢復廣大業(yè)主的正常生活。
15、臺風(fēng)暴雨過(guò)后應對受災現場(chǎng)進(jìn)行清理并統計損失情況，做好記錄，總結經(jīng)驗教訓。