自6月入汛以來(lái)，長(cháng)江中下游地區受梅雨期的影響，雨雨雨雨模式已經(jīng)持續了一個(gè)多月。作為城市運營(yíng)和生活服務(wù)商的開(kāi)元物業(yè)，每一場(chǎng)大雨都是一場(chǎng)考驗。
惡劣天氣出現時(shí)，開(kāi)元物業(yè)提前做好計劃，嚴格執行計劃，及時(shí)歸納總結。在這期間，在城市的各個(gè)角落，住宅、醫院、園區、小鎮、商業(yè)、辦公樓、場(chǎng)館、銀行、學(xué)校、高速公路服務(wù)區......開(kāi)元物業(yè)各項目服務(wù)人員從提前預防到雨后堅守，乘風(fēng)破浪，與“暴雨”對抗，為業(yè)主“遮風(fēng)擋雨"，筑造起牢固防線(xiàn)。
眼看梅雨季即將結束，緊跟著(zhù)就是臺風(fēng)季、高溫季，物業(yè)人的新一輪考驗已經(jīng)來(lái)到，如何做好新一輪的防汛排澇工作，成了夏季物業(yè)管理工作的重中之重。
去年的“利奇馬”還歷歷在目
開(kāi)元物業(yè)用齊心協(xié)力的團隊精神保衛家園
今年，開(kāi)元物業(yè)已做好充足準備
應對隨時(shí)可能到來(lái)的臺風(fēng)暴雨
早、準、快
做業(yè)主的“氣象預報員”
早防范、早預警、早警示，各項目物業(yè)服務(wù)處每日關(guān)注近期天氣預報，將雨季的溫馨提示、生活小技巧以及安全小貼士發(fā)送至業(yè)主群及朋友圈宣傳，同時(shí)及時(shí)發(fā)布天氣預報及惡劣天氣預警信息，提醒業(yè)主天氣突然變化時(shí)關(guān)緊門(mén)窗，做好防范準備工作，盡可能把災害損失減少。
未雨綢繆
防汛物資早早備
防臺防汛，物資必不可少，項目工作人員提前準備好充足的沙袋、擋水板、抽水泵、雨衣、雨鞋等防汛物資，以便在惡劣天氣到來(lái)時(shí)，能及時(shí)有效地應對。
同時(shí)備足夠的沙和編織袋在地庫車(chē)道進(jìn)出口，用厚木板做成水渠閘，當水流入時(shí)用厚木板堵?lián)踹M(jìn)水。
在暴風(fēng)雨來(lái)臨前，為了使樹(shù)木不受到臺風(fēng)的破壞，開(kāi)元物業(yè)物業(yè)服務(wù)人員提前會(huì )對樹(shù)木進(jìn)行固定，確保樹(shù)木及業(yè)主的安全。
以練為戰
加強防汛演練，提升應急能力
應對突發(fā)事件，應急能力非常重要。為了進(jìn)一步提高項目工作人員的防臺防汛知識及緊急處理技能，許多項目開(kāi)展了防臺防汛演練。在演練的過(guò)程中，項目負責人就日常檢查、緊急處理的基本常識、防臺防汛的應急和預防進(jìn)行講解。
演習對應對臺風(fēng)、汛期的緊急處理做出正確示范，通過(guò)對地下車(chē)庫等重點(diǎn)區域的實(shí)戰演練，讓員工真真切切地了解到防臺防汛需要注意的方方面面，以及如何做好大雨來(lái)臨前、中、后的工作。在暴風(fēng)雨來(lái)臨時(shí)，做到不慌不忙，為業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)安全無(wú)積水的環(huán)境。
查缺補漏
全面檢查安全隱患，及時(shí)維修維護
全面排查隱患，狠抓安全管理源頭。各項目對排污管網(wǎng)、地下車(chē)庫、房屋檐溝等公共部位的排水設施設備狀況進(jìn)行了全面排查，仔細檢查，及時(shí)解決存在的問(wèn)題，確保平時(shí)園內排水管網(wǎng)都能暢通。
對機電設備房，尤其電房、配電設備、變壓器加強巡查頻次，對地下室，低洼處的設備設施進(jìn)行防水淹沒(méi)的防護措施處理。
針對檢查過(guò)程中發(fā)現的管網(wǎng)堵塞、設備故障等問(wèn)題開(kāi)展全方位的維護工作，保持排水通暢，避免雨水導致設施設備故障影響業(yè)主正常生活秩序。同時(shí)對排水系統進(jìn)行清理游淤泥雜物、疏通管道、確保小區排水暢通。
堅固防線(xiàn)
暴雨侵襲，我們堅守在崗
臺風(fēng)暴雨來(lái)襲前，全體物業(yè)服務(wù)人員合理分工，做好各項準備預防工作以外加強值班和巡查制度，同時(shí)增加巡查頻次，做到發(fā)現積水及時(shí)疏通清理，并做好搶險搶修組織工作。
暴雨襲擊，開(kāi)元物業(yè)人堅守在崗，直到警報解除，家園穩固。在這期間，開(kāi)元物業(yè)長(cháng)江中下游各項目遇到連日大雨侵襲，工作人員隨時(shí)待命，徹夜未眠現場(chǎng)巡查，檢查排水設施是否正常運行。他們俯貼在積水的地面上，靠雙手挖出淤泥雜物，雙腳浸入水中數小時(shí)，一次次清水排污。他們用沙袋構筑起保衛業(yè)主財產(chǎn)的“長(cháng)城”，防止雨水倒灌地下車(chē)庫，筑起一道守護業(yè)主家園的堅固防線(xiàn)。
梅雨即將過(guò)去，臺風(fēng)蓄勢待發(fā)
我們會(huì )做好準備
希望能給業(yè)主創(chuàng )造一個(gè)安心的生活環(huán)境！