行業(yè)要聞
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7月12日，國家防總決定將防汛Ⅲ級應急響應提升至Ⅱ級，并向相關(guān)地區發(fā)出通知，要求密切監視雨情水情汛情變化，強化落實(shí)相應防汛抗洪搶險救災各項措施，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。面對嚴峻的防汛形勢，物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面部署、深入排查、杜絕隱患，風(fēng)雨中眾志成城，全力抗洪防汛。
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7月1日，中央和國家機關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )商會(huì )住建聯(lián)合黨委舉行“七一”專(zhuān)題黨課，聯(lián)合黨委所轄各協(xié)會(huì )領(lǐng)導班子成員、黨員干部和入黨積極分子300余人以網(wǎng)絡(luò )視頻的形式收聽(tīng)收看專(zhuān)題黨課，住建聯(lián)合黨委副書(shū)記、紀委書(shū)記趙富海同志主持。黨的十九大代表，鄭州圓方集團公司黨委書(shū)記、總裁，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )監事長(cháng)薛榮同志在黨課中回顧了中國共產(chǎn)黨近百年的發(fā)展歷程，分享了自身持之以恒開(kāi)展黨建工作的心路歷程和寶貴經(jīng)驗，生動(dòng)講述了她帶領(lǐng)員工馳援武漢等抗疫一線(xiàn)期間發(fā)生的感人故事，回顧了給習近平總書(shū)記寫(xiě)信的初衷與過(guò)程。
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中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )定于2020年7月13日至7月20日每晚20：00-21：30，舉辦主題為“民法典視野下的物業(yè)管理”公益講堂。邀請中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )趙中華、宋安成、馬小方、劉長(cháng)森四位專(zhuān)家分別作《民法典對物業(yè)管理行業(yè)影響》《民法典-侵權編玉物業(yè)管理》《民法典-合同編與物業(yè)管理》《民法典-物權編與物業(yè)管理》主題培訓。
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”2020年中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆設施設備技術(shù)委員會(huì )三次全體網(wǎng)絡(luò )會(huì )議”于7月10日順利召開(kāi)，會(huì )議對上半年工作開(kāi)展情況和下半年重點(diǎn)工作做了總結和部署；審議通過(guò)了《關(guān)于修改中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )第三屆設施設備技術(shù)委員會(huì )<工作規則>的說(shuō)明》《關(guān)于第三屆設施設備技術(shù)委員會(huì )增補副主任候選人員名單》《關(guān)于第三屆設施設備技術(shù)委員會(huì )委員增補名單》等事項。
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7月6日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<2020年度團體標準立項計劃>的通知》，確定兩項團體標準立項，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )與重慶新大正物業(yè)集團股份有限公司分別列入《消防設施設備運維管理規范》《機場(chǎng)航站樓物業(yè)服務(wù)規范》團體標準立項計劃單位。受新冠肺炎疫情影響，協(xié)會(huì )2019年度立項團體標準編制工作，統一延期至2020年11月5日。
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高考期間，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)用獨特的方式為高考保駕護航。通過(guò)開(kāi)辟有限出行通道，組織送考車(chē)隊；盡量排除社區、考場(chǎng)以及道路上的各類(lèi)噪音干擾等方式助力高考，被納入高考考點(diǎn)的物業(yè)項目更是嚴陣以待，以最高標準、最嚴舉措做好高考防疫、考試安全、考生服務(wù)等各項工作。
地方動(dòng)態(tài)
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7月6日，深圳市物業(yè)管理信息平臺正式啟用，同時(shí)，深圳市物業(yè)小區信息公開(kāi)系統一并上線(xiàn)。平臺服務(wù)功能主要包括：物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主大會(huì )（業(yè)主委員會(huì )）備案、安全在線(xiàn)檢查、統計申報、通知發(fā)布、微信投票、業(yè)主滿(mǎn)意度評價(jià)、物業(yè)小區信息公開(kāi)、數據共享銀行公示、誠信信息申報與公開(kāi)、專(zhuān)業(yè)能力測評等。
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7月2日，深圳市住建局發(fā)布修訂后的《深圳市物業(yè)管理區域管理規約（示范文本）》和《深圳市物業(yè)管理區域臨時(shí)管理規約（示范文本）》?！豆芾硪幖s》對物業(yè)管理區域及設施管理、物業(yè)維修養護和共有資金管理、違約責任及監督管理等方面作出詳細規定。
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近期，安徽省出現持續性強降水，部分市縣不同程度受災，安徽省7月7日12時(shí)起將防汛Ⅲ級應急響應提升至Ⅱ級。安徽省住房和城鄉建設近日印發(fā)《關(guān)于做好汛期物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)工作的通知》，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對涉水觸電、外墻剝落、樹(shù)木倒伏、車(chē)庫水浸等進(jìn)行安全隱患排查，確保業(yè)主居住安全。
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河南省住房和城鄉建設廳印發(fā)通知，進(jìn)一步加強物業(yè)管理區域內安全防范有關(guān)工作，預防和減少安全事故發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。通知要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立落實(shí)消防安全管理制度、遵守消防技術(shù)規范、落實(shí)消防安全“三提示”及用火用電用氣管理責任制，對物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位共用設施設備進(jìn)行專(zhuān)項安全大檢查，及時(shí)消除消防安全隱患。
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近日，山西省發(fā)布《關(guān)于加強社區物業(yè)黨建聯(lián)建促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)水平提升的指導意見(jiàn)（試行）》，要求各地充分發(fā)揮各級黨組織的領(lǐng)導作用和行業(yè)部門(mén)的指導監管作用，通過(guò)加強社區物業(yè)黨建聯(lián)建，切實(shí)提升山西省物業(yè)管理服務(wù)水平。
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煙臺正式批準下發(fā)的《煙臺市紅心物業(yè)建設規范》于7月10日正式實(shí)施。這是山東省首部針對物業(yè)管理行業(yè)出臺的地方性建設和管理標準。該規范旨在在黨組織體系內建立“五位一體”協(xié)同運行機制，發(fā)揮黨的統領(lǐng)作用，從根源上解決業(yè)主維權難，破解城市基層管理“最后一公里”難題。
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青島市委組織部聯(lián)合市民政局和市住房城鄉建設局出臺《關(guān)于加強物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作引領(lǐng)提升城市基層治理水平的若干措施》，提出了18條務(wù)實(shí)舉措，以黨建為引領(lǐng)，推進(jìn)基層治理與物業(yè)服務(wù)管理融合共進(jìn)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作“全覆蓋”，吸納物業(yè)服務(wù)企業(yè)當好基層治理“合伙人”。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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武漢市江漢區人民政府與萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展股份有限公司，就老舊社區改造、社區綜合治理、物業(yè)城市等簽署《戰略合作協(xié)議》，共同探索城市管理以及社區綜合治理的“江漢模式”，同時(shí)，在武漢落戶(hù)物業(yè)行業(yè)全國首個(gè)數字運營(yíng)總部，攜手打造“智慧武漢”、“精致武漢”示范標桿。
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7月6日，金融街物業(yè)正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌交易。金融街物業(yè)公司本次發(fā)行定價(jià)7.36港元/股，募集資金逾6.6億港幣。截至當日收盤(pán)，總市值為34.06億港元，市盈率為28.99倍。
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7月7日，弘陽(yáng)服務(wù)在港交所主板正式掛牌上市，開(kāi)盤(pán)報價(jià)4.88港元，較IPO發(fā)行價(jià)高開(kāi)17.59%。截至當日收盤(pán)，總市值為17.6億港元，市盈率為26.69倍。此次上市，弘陽(yáng)服務(wù)引入恒基董事會(huì )主席李家杰作為基石投資者，以發(fā)售價(jià)中位數3.80港元計，此次認購金額約為7,600萬(wàn)港元。未來(lái)，弘陽(yáng)服務(wù)或有機會(huì )與恒基有更多合作。
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7月10日，正榮服務(wù)正式于香港交易所主板掛牌上市，開(kāi)盤(pán)報價(jià)4.86港元，較IPO發(fā)行價(jià)高開(kāi)6.81%。截至當日收盤(pán)，總市值為56億港元，市盈率為47.61倍。
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7月4日，招商物業(yè)中標阿里巴巴集團杭州濱江園區物業(yè)服務(wù)項目。繼阿里巴巴全球總部西溪園區四期項目、廣東河源數據中心項目、阿里巴巴廣州文娛三園項目、菜鳥(niǎo)集中控制中心項目以來(lái)，這是一年內，招商物業(yè)與阿里巴巴合作的第五個(gè)項目。
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7月9日，南都物業(yè)與杭州中房信息科技戰略合作協(xié)議簽訂儀式在南都物業(yè)總部舉行。未來(lái)，南都物業(yè)將依托中房信息科技在系統架構整合、數據治理、信息化建設領(lǐng)域的先進(jìn)經(jīng)驗，融合自身在市場(chǎng)運作、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)運營(yíng)服務(wù)積累的優(yōu)勢經(jīng)驗，攜手打造集成系統的未來(lái)社區生態(tài)服務(wù)圈。
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7月7日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司與惠州市秋谷實(shí)業(yè)集團有限公司達成戰略合作，成立惠州市金地秋谷物業(yè)管理有限公司。本次合作體現了金地物業(yè)深耕城市的發(fā)展戰略，大亞灣是其重要部署區域。
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7月3日，東原物業(yè)與重慶跨越集團達成戰略合作。重慶跨越集團以汽車(chē)制造為主導，業(yè)務(wù)布局涵蓋：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、汽車(chē)零部件制造、精細化工、外貿銷(xiāo)售、金融融資、服務(wù)機器人等七大業(yè)務(wù)板塊。