7月15日，記者從山東省住房城鄉建設廳了解到，近日，山東印發(fā)《關(guān)于以黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理促進(jìn)提升城市社區治理水平的指導意見(jiàn)》，明確到2022年，將全面建立起市、區（市、縣）、街道、社區上下聯(lián)動(dòng)、一貫到底的管理體系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì )實(shí)現黨的組織和工作全面覆蓋，黨組織領(lǐng)導下的多方聯(lián)動(dòng)服務(wù)機制有效運行，物業(yè)服務(wù)管理專(zhuān)業(yè)化、精細化、規范化水平明顯提升，使居民群眾獲得感幸福感安全感更有保障、更可持續。
根據《意見(jiàn)》，2020年底前，山東省、市、區（市、縣）依托物業(yè)主管部門(mén)成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨組織，負責統籌指導本地物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作。各市、區（市、縣）要建立由組織、政法、發(fā)改、住房城鄉建設等部門(mén)參加的綜合協(xié)調機制，街道黨工委要建立物業(yè)管理聯(lián)席會(huì )議或物業(yè)黨建聯(lián)盟，社區黨組織要推動(dòng)在居民委員會(huì )下設立環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )。
要進(jìn)一步擴大物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織覆蓋，推動(dòng)黨組織應建盡建，對沒(méi)有黨員的物業(yè)服務(wù)企業(yè)全部選派黨建工作指導員。規模和影響較大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織，可納入市、區（市、縣）物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨組織直接管理。
同時(shí)，要加強黨組織對業(yè)主委員會(huì )的領(lǐng)導，力爭2022年底前全省60%以上的居民小區建立業(yè)主委員會(huì )，業(yè)主委員會(huì )成員中黨員比例不低于60%。對暫不具備成立業(yè)主委員會(huì )條件的，要指導環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )代行業(yè)主委員會(huì )職責。業(yè)主委員會(huì )在對物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘、環(huán)境改造、公共設施完善、動(dòng)用大額維修資金等重大事項作出決定前，應主動(dòng)向社區黨組織報告并書(shū)面向街道報備。區（市、縣）物業(yè)主管部門(mén)、民政部門(mén)每年會(huì )同街道黨工委對業(yè)主委員會(huì )委員進(jìn)行全覆蓋培訓，全面提高履職能力。
為進(jìn)一步深化社區物業(yè)黨建聯(lián)建，山東將全面推行住宅小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人到社區報到制度，引導物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織與社區黨組織簽訂共建協(xié)議，每年至少認領(lǐng)1個(gè)社區黨建服務(wù)項目。要引導推動(dòng)街道黨工委、街道社區黨組織等各類(lèi)治理主體積極參與物業(yè)服務(wù)管理，充分利用“街呼區應、上下聯(lián)動(dòng)”工作機制，積極推進(jìn)綜合執法力量向居民小區下沉，加強對小區內私搭亂建、侵占綠地、違規裝修、噪音污染、占用消防通道、違規飼養動(dòng)物等違法違規行為的聯(lián)動(dòng)巡查、檢查和處理，及時(shí)回應和解決好群眾訴求。
著(zhù)眼于補齊物業(yè)服務(wù)短板，《意見(jiàn)》明確，到2022年底前，住宅小區物業(yè)服務(wù)覆蓋率要達到80%以上。對無(wú)物業(yè)服務(wù)的住宅小區，探索通過(guò)街道社區黨組織領(lǐng)辦公益性物業(yè)服務(wù)企業(yè)、引入國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專(zhuān)業(yè)性社會(huì )組織等方式，提供物業(yè)兜底服務(wù)。改造后的老舊小區實(shí)現物業(yè)服務(wù)全覆蓋。同時(shí)，山東還將組織開(kāi)展“紅色物業(yè)”星級服務(wù)企業(yè)爭創(chuàng )活動(dòng)，力爭2022年底前分級培育一批示范物業(yè)服務(wù)企業(yè)，打造出一批有較大影響的“紅色物業(yè)”品牌。