行業(yè)要聞
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7月23日下午，習近平總書(shū)記來(lái)到吉林省長(cháng)春市寬城區團山街道長(cháng)山花園社區黨群服務(wù)中心，了解基層社會(huì )治理情況，并考察了依托社區而建的吉林長(cháng)春社區干部學(xué)院。習近平指出，一個(gè)國家治理體系和治理能力的現代化水平很大程度上體現在基層?；A不牢，地動(dòng)山搖。要不斷夯實(shí)基層社會(huì )治理這個(gè)根基。提高社區治理效能，關(guān)鍵是加強黨的領(lǐng)導。要推動(dòng)黨組織向基層延伸，把基層的工作做好，這樣才能“任憑風(fēng)浪起，穩坐釣魚(yú)臺”。
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7月21日上午，住房和城鄉建設部副部長(cháng)倪虹、房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司一級巡視員周韜、物業(yè)處處長(cháng)陳勇、四級調研員盧葦一行考察調研長(cháng)城物業(yè)服務(wù)的錦秋家園《北京市物業(yè)管理條例》實(shí)施情況。在《北京市物業(yè)管理條例》正式實(shí)施后，錦秋家園成立了社區黨委“紅色治理”黨支部，基本形成了《北京市物業(yè)管理條例》所倡導的“黨委領(lǐng)導、政府主導、居民自治、多方參與、協(xié)商共建、科技支撐的工作格局”雛形。
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7月24日上午，民政部黨組成員、副部長(cháng)王愛(ài)文一行對蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )進(jìn)行了調研，王愛(ài)文副部長(cháng)一行視察了蘭州市物協(xié)的垃圾分類(lèi)智慧化云平臺示范點(diǎn)，對蘭州市物業(yè)居民小區的物業(yè)覆蓋率、物業(yè)小區收費等居民生活的重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了調研，聽(tīng)取了蘭州市物協(xié)的工作匯報，考察了協(xié)會(huì )對蘭州市物業(yè)管理行業(yè)的推動(dòng)及企業(yè)服務(wù)等工作內容，對協(xié)會(huì )的組織機制建設、行業(yè)職能發(fā)揮等方面進(jìn)行了調研與指導。
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7月22日上午，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )主辦的“民法典視野下的物業(yè)管理”公益講堂壓軸專(zhuān)場(chǎng)，特別邀請到了住房和城鄉建設部法規司陳偉副司長(cháng)作《民法典與物業(yè)管理》專(zhuān)題講座，直播線(xiàn)上參與學(xué)習人數達到22萬(wàn)人，陳偉副司長(cháng)結合物業(yè)管理工作實(shí)際，以全新的思維、全面的視角剖析了民法典與物業(yè)管理的關(guān)系，闡述了民法典對物業(yè)管理生存價(jià)值的立法表達和對物業(yè)管理未來(lái)發(fā)展的法律指引，將物業(yè)管理行業(yè)學(xué)習宣傳民法典的熱情推向高潮。
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中共中央組織部印發(fā)《關(guān)于在防汛救災中充分發(fā)揮基層黨組織戰斗堡壘作用和廣大黨員先鋒模范作用的通知》，要求受災地區各級領(lǐng)導干部要深入一線(xiàn)、靠前指揮；受災地區基層黨組織和黨員干部要守土盡責、奮力抗災；非受災地區各級黨組織和黨員干部要心系災區、全力支援。各級黨委組織部門(mén)要主動(dòng)履職、有效發(fā)揮作用。
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國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》，提出到2022年基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制。明確完善小區長(cháng)效管理機制。結合改造工作同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導，社區居民委員會(huì )配合，業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等參與的聯(lián)席會(huì )議機制，引導居民協(xié)商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業(yè)主議事規則，共同維護改造成果。建立健全城鎮老舊小區住宅專(zhuān)項維修資金歸集、使用、續籌機制，促進(jìn)小區改造后維護更新進(jìn)入良性軌道。
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7月25日，國家開(kāi)放大學(xué)現代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院在深圳舉辦了2020年秋季首批學(xué)習中心簽約授牌儀式暨培訓會(huì )議，來(lái)自全國12個(gè)省的13家職業(yè)院校及教育培訓機構成功通過(guò)了國家開(kāi)放大學(xué)審批，成為行業(yè)學(xué)院的首批學(xué)習中心。這是行業(yè)學(xué)院建設歷程中的又一重要的里程碑，不僅標志著(zhù)行業(yè)學(xué)院辦學(xué)體系架構進(jìn)一步完善，也標志著(zhù)行業(yè)學(xué)院物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)（大專(zhuān)、專(zhuān)起本）2020年秋季招生工作正式啟動(dòng)。
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7月24日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )團體標準《機場(chǎng)航站樓物業(yè)服務(wù)規范》起草工作會(huì )在重慶新大正物業(yè)集團總部召開(kāi)。評審專(zhuān)家聽(tīng)取了《機場(chǎng)航站樓物業(yè)服務(wù)規范》標準編制組的匯報，專(zhuān)家組與標準編制組就標準草案進(jìn)行了深入的研討交流，標準編制組將結合本次專(zhuān)家確定的框架和編寫(xiě)方向進(jìn)一步細化完善，同時(shí)嚴格按照中國物協(xié)團體標準管理進(jìn)度保質(zhì)保量的完成編制任務(wù)。
地方動(dòng)態(tài)
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中共北京市委辦公廳北京市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加強北京市物業(yè)管理工作提升物業(yè)服務(wù)水平三年行動(dòng)計劃（2020—2022年）》，要求通過(guò)三年努力，實(shí)現物業(yè)管理體制機制基本健全、政策標準體系基本完善，物業(yè)管理領(lǐng)域突出問(wèn)題得到有效治理，基本形成黨委領(lǐng)導、政府主導、居民自治、多方參與、協(xié)商共建、科技支撐的工作格局，物業(yè)服務(wù)水平顯著(zhù)提高，群眾滿(mǎn)意度大幅提升。
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7月20日，山東省住房城鄉建設廳起草編制了《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設導則（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)?！秾t》制定目的在于指導和引領(lǐng)山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌培育、保護和發(fā)展工作。內容分為總則、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設重點(diǎn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設實(shí)施、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設保障及物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設評價(jià)等5個(gè)部分。
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7月16日，新冠肺炎疫情防控阻擊戰在新疆再次打響。新疆物業(yè)人義無(wú)反顧，堅守第一道防線(xiàn)，與街道、社區居委會(huì )、業(yè)委會(huì )等緊密配合，做好出入管理、秩序維護、公共部位和設施清潔消殺、人員排查隔離、信息報送等防疫舉措，用行動(dòng)踐行著(zhù)自己的使命和責任。
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7月22日，上海市物業(yè)管理協(xié)會(huì )發(fā)布《2020上海市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告》，報告從行業(yè)發(fā)展的政策和市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)規模、物業(yè)費水平、物業(yè)服務(wù)企業(yè)現狀、物業(yè)從業(yè)人員現狀、行業(yè)經(jīng)營(yíng)收益等方面對上海市物業(yè)管理行業(yè)現狀進(jìn)行解析，并對行業(yè)未來(lái)發(fā)展方向做出分析和預測。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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保利物業(yè)(06049)發(fā)布公告，公司中文全稱(chēng)由“保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司”變更為“保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司”。英文全稱(chēng)由“POLY PROPERTYDEVELOPMENT CO.,LTD.”變更為“POLY PROPERTY SERVICES CO.,LTD.”已生效。股份于聯(lián)交所買(mǎi)賣(mài)的英文股份簡(jiǎn)稱(chēng)將由“POLYPPT DEV”變更為“POLY PPT SER”，自2020年7月30日上午九時(shí)正起生效。而中文股份簡(jiǎn)稱(chēng)“保利物業(yè)”及股份代號（06049）將維持不變。
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7月21日，雅生活服務(wù)第二屆董事會(huì )召開(kāi)會(huì )議，董事會(huì )已審議并決議選舉陳卓雄先生及黃奉潮先生為第二屆董事會(huì )聯(lián)席主席，任期均自董事會(huì )會(huì )議結束時(shí)起至第二屆董事會(huì )任期屆滿(mǎn)日止，聘任李大龍先生為公司總裁（總經(jīng)理）及首席執行官、鄔潔穎女士為公司首席財務(wù)官，聘任馮欣先生及趙昱女士為集團副總裁。
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7月21日，綠城中國聯(lián)合綠城服務(wù)創(chuàng )建的綠城生活服務(wù)委員會(huì )在杭州成立，綠城生活服務(wù)委員會(huì )下設產(chǎn)品優(yōu)化組、服務(wù)運營(yíng)組、投資關(guān)系組三個(gè)專(zhuān)項工作組。其中，圍繞房屋的服務(wù)以及涉及重資產(chǎn)投資的服務(wù)由綠城中國主導，圍繞人的服務(wù)則由綠城服務(wù)主導，雙方各具優(yōu)勢的服務(wù)由雙方聯(lián)合提供服務(wù)；圍繞“5G生活服務(wù)體系”，打造從前端規劃設計到中端產(chǎn)品營(yíng)造再到后期服務(wù)運營(yíng)的一體化建設及服務(wù)體系。
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7月19日，新城悅服務(wù)(01755)發(fā)布公告，預計截至2020年6月30日，6個(gè)月集團歸屬公司權益持有人的合并凈利潤將較上年同期增長(cháng)至50%(2019年同期：人民幣1.17億元)。據悉，預期增長(cháng)主要由于集團的在管面積增加；完成收購成都誠悅時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司61.5%股權；及增值服務(wù)收入上升，尤其是社區增值服務(wù)及智慧園區服務(wù)。
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7月21日，時(shí)代鄰里發(fā)布公告稱(chēng)，配售事項及認購事項已分別于2020年7月9日及2020年7月20日完成。公司已收取認購事項的所得款項凈額約77959.69萬(wàn)港元，并擬將認購事項所得款項凈額作以下用途的90%約70163.7萬(wàn)港元用作潛在戰略投資及收購機會(huì )；約7795.97萬(wàn)港元用作集團一般營(yíng)運資金。
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7月20日，成都市東景物業(yè)管理有限公司與內江恒信集團旗下億誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司成立合資公司的簽約儀式在藍光嘉寶服務(wù)總部舉行。通過(guò)東景物業(yè)平臺與恒信集團牽手，藍光嘉寶服務(wù)首進(jìn)內江市場(chǎng)，在四川的業(yè)務(wù)布局得以完善，優(yōu)勢地位進(jìn)一步鞏固。
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富力物業(yè)全面上線(xiàn)業(yè)主積分體系，充分調動(dòng)業(yè)主參與社區活動(dòng)、社區共建的積極性。希望有更多業(yè)主加入到社區共建中，增強物業(yè)/業(yè)主/鄰里三者間緊密的友鄰關(guān)系，最終讓社區生活更幸福美好。