文/左壯（作者系中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )委員、深圳市城建物業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理）
在中國，一部電梯每天運載乘客20多億人次，是人們日常頻繁使用的垂直交通工具。一場(chǎng)新冠病毒在2020新年之際席卷全國，電梯里的空氣質(zhì)量成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)之一。
目前,我國沒(méi)有制定轎廂內空氣參數的國家標準，電梯生產(chǎn)企業(yè)采取的轎廂通風(fēng)方式不盡相同，在實(shí)際使用過(guò)程中容易造成轎廂內通風(fēng)效果差，無(wú)法預防疾病的傳播。
另外，轎廂內的空氣質(zhì)量也受人的主觀(guān)感受影響，媒體曾經(jīng)報道過(guò)乘客被困電梯后因為缺氧而窒息。其實(shí)，每臺電梯轎廂都設有通風(fēng)孔，即使風(fēng)機不工作，轎廂和外部的空氣是連通的，也不會(huì )出現缺氧情況。出現這一情況的原因主要是因為被困人員遇到突發(fā)事件，心理恐懼，高度緊張引起的。
電梯的通風(fēng)由轎廂通風(fēng)、井道通風(fēng)、機房通風(fēng)三個(gè)環(huán)節共同完成，建議物業(yè)項目從以下幾個(gè)方面著(zhù)手加強電梯的通風(fēng)。
電梯轎廂通風(fēng)
電梯轎廂通風(fēng)普遍采用轎廂頂部的橫流風(fēng)機從井道取風(fēng)，再利用轎廂的縫隙或者底部排風(fēng)口向井道排風(fēng)的方式。不同的風(fēng)速給乘客帶來(lái)的感覺(jué)也不同。在熱的環(huán)境中，適宜的風(fēng)速讓乘客與空氣交換熱量，令人感覺(jué)到心曠神怡；風(fēng)速過(guò)慢會(huì )讓人感覺(jué)轎廂內的空氣濕熱，不潔凈。而在冷的環(huán)境，過(guò)快的風(fēng)速會(huì )讓人感受到氣流的沖擊。因此，梯轎廂通風(fēng)應做到以下幾個(gè)方面:
第一是每天檢查轎廂風(fēng)機工作情況，維修更換存在異常和噪音的風(fēng)機，保證轎廂正常通風(fēng)換氣。正常情況下，電梯轎廂配備的風(fēng)機風(fēng)量約（Air volume）5m3/min，以載重1000公斤的電梯轎廂容積5.5m3（1.6米×1.5米×2.3米）計算，理想工況下每分鐘換氣接近一次，能夠保證電梯轎廂內的通風(fēng)，從而實(shí)現空氣的不斷流通與自然凈化；
物業(yè)人員檢查電梯通風(fēng)口
二是每日對電梯轎廂清掃、消毒，保持轎廂通風(fēng)口和排風(fēng)口的清潔，保證空氣潔凈；
三是采用置頂空調系統的電梯轎廂，制冷模式時(shí)要定期檢查多重霧化蒸發(fā)效果，保證無(wú)空調凝結水，避免滋生細菌。必要時(shí)停止系統使用，改為井道取風(fēng)方式；
四是轎廂內不使用地毯，轎廂地面可用膠帶分格，引導乘梯人員站位；
五是改變電梯待梯模式,電梯通常設置成?？繕菍雍蟮却?/span>3-5秒，電梯轎廳門(mén)自動(dòng)關(guān)閉待梯。在疫情期間，電梯可以設置成?？亢箝_(kāi)門(mén)待梯的模式，在有呼叫信號登記時(shí)電梯關(guān)門(mén)運行。通過(guò)改變待梯模式可以改善電梯轎廂通風(fēng)效果，有效地散發(fā)乘客呼出的氣息，降低病毒傳播的風(fēng)險。
電梯井道通風(fēng)
電梯轎廂的工作區間是井道，電梯的井道是相對封閉的，因此井道內空氣質(zhì)量決定了轎廂內空氣的質(zhì)量?！峨娞葜圃炫c安裝安全規范》GB 7588-2003對井道的通風(fēng)要求如下：“井道應適當通風(fēng)，井道不能用于非電梯用房的通風(fēng)?！蓖瑫r(shí)規定：“井道頂部的通風(fēng)口面積至少為井道截面積的1%?！?/span>
電梯的煙囪效應和活塞效應對井道通風(fēng)有一定的影響。煙囪效應是由于室內外溫度不同引起井道周?chē)諝饷芏鹊牟煌?，產(chǎn)生的氣壓使空氣以一定的方向流動(dòng)。因此煙囪效應不僅涉及到井道的通風(fēng)問(wèn)題，也是整個(gè)建筑物的氣候問(wèn)題。特別在冬天由于室內溫度高于室外溫度，當形成泄漏后，底層的熱氣流通過(guò)最容易到達的路徑向上流動(dòng)，形成井道內的煙囪效應。
另外，空氣具有粘性和可被壓縮的特性，當轎廂在井道內高速移動(dòng)的時(shí)候，會(huì )壓縮轎廂前進(jìn)方向的空氣，同時(shí)將與轎廂運行方向相反的空氣吸進(jìn)來(lái)，形成電梯運行的活塞效應。以上兩種情況都會(huì )改變電梯井道的風(fēng)壓和空氣流動(dòng)的速度，而且不容易避免，物業(yè)項目在日常工作中要注意加強電梯井道內的清潔。
因此，電梯井道的通風(fēng)要做到以下幾個(gè)方面，一是井道內除規定的電梯設備外，不得存放雜物；二是加強井道清潔，及時(shí)清理轎頂、鋼絲繩的油漬和灰塵；三是定期清掃井道底坑，發(fā)現底坑有積水，應及時(shí)排清,底坑應保持清潔干燥，不得積油、積水積雜物、積砂塵；四是采用電梯外置機組（井道）送風(fēng)空調系統，要結合新風(fēng)換氣，改善井道內的空氣質(zhì)量，必要時(shí)停止使用。
電梯機房通風(fēng)
井道的頂部連接電梯機房，機房的通風(fēng)效果直接影響井道和轎廂的空氣質(zhì)量?！峨娞葜圃炫c安裝安全規范》GB 7588-2003對機房的通風(fēng)要求如下：“機房應有適當的通風(fēng)，同時(shí)必須考慮到井道通過(guò)機房通風(fēng)。從建筑物其他處抽出的陳腐空氣不得直接排入機房?jì)??！?/span>
另外，國家市場(chǎng)監督管理總局《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——曳引與強制驅動(dòng)電梯》TSG T7001-2009要求：“機房或者機器設備間的空氣溫度保持在5℃～40℃之間；環(huán)境空氣中沒(méi)有腐蝕性和易燃性氣體及導電塵埃；檢驗現場(chǎng)(主要指機房或者機器設備間、井道、轎頂、底坑)清潔，沒(méi)有與電梯工作無(wú)關(guān)的物品和設備?！?/span>
因此，梯機房的通風(fēng)應做到以下幾個(gè)方面:一是電梯機房應保持整潔，無(wú)灰塵，無(wú)雜物，設備無(wú)漏油、生銹現象；二是機房?jì)葢３指稍?，通風(fēng)良好，盡可能不受灰塵、有害氣體和濕氣的損害；三是機房通風(fēng)口應當直接對外，風(fēng)口周邊應清潔、無(wú)污染源，不應通過(guò)其他房間、樓梯間、走道等空間間接通風(fēng)；四是在自然通風(fēng)狀態(tài)下，安裝通風(fēng)設備（如排風(fēng)扇）時(shí)，應與機房的通風(fēng)口（如百葉窗）對應，保證空氣產(chǎn)生對流；五是必要時(shí)要對電梯機房進(jìn)行定期消毒。
增設電梯轎廂消毒系統
保潔人員為電梯消毒
目前來(lái)看，隨著(zhù)技術(shù)的進(jìn)步，電梯轎廂的消毒系統也不斷推陳出新，出現了紫外線(xiàn)、負離子消毒，效果也很不錯。
紫外線(xiàn)是電磁波譜中波長(cháng)為100～400納米輻射的總稱(chēng)，紫外線(xiàn)對微生物的破壞力強，常見(jiàn)的作用是滅菌。2020年3月3日，國家衛生健康委員會(huì )發(fā)布的《新型冠狀病毒肺炎診療方案（試行第七版）》中明確指出：新型冠狀病毒對紫外線(xiàn)敏感。電梯配置符合GB19258-2012技術(shù)規范要求的紫外線(xiàn)燈，可有效消殺病毒，抑制細菌修復、減少病毒傳播。值得注意的是應根據實(shí)際設定消毒系統的運行時(shí)間，并避免紫外線(xiàn)直接照射人體。
負離子在醫學(xué)界被確認具有凈化空氣、消毒殺菌的雙重凈化功效，負離子可使血中含氧量增加，提高人體免疫能力。負離子空氣凈化器可以有效對轎廂內部空間凈化除味、滅菌抑菌，為電梯乘客提供安全保障。（原載于《城市開(kāi)發(fā)（物業(yè)版）》雜志）