行業(yè)要聞
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中共中央政治局7月30日召開(kāi)會(huì )議，決定今年10月在北京召開(kāi)中國共產(chǎn)黨第十九屆中央委員會(huì )第五次全體會(huì )議，主要議程是，中共中央政治局向中央委員會(huì )報告工作，研究關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十四個(gè)五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議。會(huì )議分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會(huì )議要求，要毫不放松抓好常態(tài)化疫情防控，健全常態(tài)化疫情防控機制，強化醫療衛生物資儲備，加強疫情防控國際合作，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)構建人類(lèi)衛生健康共同體。中共中央總書(shū)記習近平主持會(huì )議。
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7月28日，全國政協(xié)第十五次重點(diǎn)關(guān)切問(wèn)題情況通報會(huì )在全國政協(xié)常委會(huì )議廳舉行，主題是“加強社區物業(yè)管理完善基層社會(huì )治理”。 住房和城鄉建設部副部長(cháng)倪虹強調，物業(yè)管理聯(lián)接著(zhù)居民生活服務(wù)的“最后一公里”，是推動(dòng)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展、滿(mǎn)足人民群眾美好生活需要最直接的抓手，具有重要的時(shí)代意義。倪虹指出，住房和城鄉建設部將充分借鑒政協(xié)委員提出的意見(jiàn)建議，加強和改進(jìn)物業(yè)管理工作，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬、副秘書(shū)長(cháng)劉寅坤應邀參加會(huì )議，并提交《加強社區物業(yè)管理 完善基層社會(huì )治理》報告。
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國務(wù)院辦公廳印發(fā)《深化醫藥衛生體制改革2020年下半年重點(diǎn)工作任務(wù)》，要求統籌推進(jìn)深化醫改與新冠肺炎疫情防治相關(guān)工作，把預防為主擺在更加突出位置。強調做好秋冬季新冠肺炎疫情防控，指導各地提早制定具體方案，加強人員培訓和應急演練，壓實(shí)“四方責任”，做好“五有三嚴”（有防護指南、有防控管理制度和責任人、有防護物資設備、有醫護力量支持、有隔離轉運安排，嚴格發(fā)熱門(mén)診設置管理、嚴肅流行病學(xué)調查、嚴防醫院院內感染）等工作。
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7月28日，住房和城鄉建設部與上海市人民政府在滬簽署共建超大城市精細化建設和治理中國典范合作框架協(xié)議。雙方將以上海“人民城市人民建，人民城市為人民”的生動(dòng)實(shí)踐為基礎，聚焦城市治理體系、住房制度、城市建設體制機制等方面14項具體工作，以世界城市日為平臺，通過(guò)部市合作，推動(dòng)城市轉型發(fā)展、綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展，為推動(dòng)國家治理體系和治理能力現代化貢獻上海智慧、上海樣本，為世界超大城市建設和治理提供中國經(jīng)驗、中國方案。
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7月30日，住房和城鄉建設部等6部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)方案》?！斗桨浮分赋?，綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)以廣大城市社區為創(chuàng )建對象，將綠色發(fā)展理念貫穿社區設計、建設、管理和服務(wù)等活動(dòng)的全過(guò)程，推進(jìn)社區基礎設施綠色化，營(yíng)造社區宜居環(huán)境，提高社區信息化智能化水平，培育社區綠色文化，推進(jìn)社區人居環(huán)境建設和整治，不斷滿(mǎn)足人民群眾對美好環(huán)境與幸福生活的向往。力爭到2022年全國60%以上的城市社區參與創(chuàng )建行動(dòng)并達到創(chuàng )建要求，基本實(shí)現社區人居環(huán)境整潔、舒適、安全、美麗的目標。
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7月31日，住房和城鄉建設部等部門(mén)召開(kāi)綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)暨城市社區“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)推進(jìn)電視電話(huà)會(huì )議，全面貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì )精神，深入貫徹習近平生態(tài)文明思想，啟動(dòng)綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)，推動(dòng)在生活垃圾分類(lèi)、城鎮老舊小區改造、綠色社區創(chuàng )建、完整居住社區建設等工作中，廣泛開(kāi)展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)。
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國家開(kāi)放大學(xué)現代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院在深圳舉辦了2020年秋季首批學(xué)習中心簽約授牌儀式暨培訓會(huì )議，來(lái)自全國12個(gè)省的13家職業(yè)院校及教育培訓機構成功通過(guò)了國家開(kāi)放大學(xué)審批，成為行業(yè)學(xué)院的首批學(xué)習中心。行業(yè)學(xué)院發(fā)布2020年秋季招生簡(jiǎn)章，招生工作正式啟動(dòng)。詳情請點(diǎn)擊下方圖片了解。
地方動(dòng)態(tài)
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7月24日，廣西壯族自治區十三屆人大常委會(huì )第十七次會(huì )議以全票審議通過(guò)新修訂的《廣西壯族自治區物業(yè)管理條例》，將于2021 年1 月1 日起正式施行?！稐l例》明確了小區治理政府要承擔職責，明確降低業(yè)主大會(huì )成立門(mén)檻，聽(tīng)取民意建立物業(yè)管理糾紛投訴機制，將屬于廣大業(yè)主利益公共收益明確受政府監管等。
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深圳市住房和建設局發(fā)布《深圳市業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )備案管理辦法》，于8月5日正式實(shí)施?！秱浒腹芾磙k法》規定了備案的范圍，明確了業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )備案的告知性備案性質(zhì)，規定：由于業(yè)主大會(huì )成立和選舉產(chǎn)生、變更業(yè)主委員會(huì )等原因，業(yè)主委員會(huì )依法向住房和建設部門(mén)提出申請，住房和建設部門(mén)受理后對業(yè)主大會(huì )名稱(chēng)和地址、業(yè)主委員會(huì )任期、業(yè)主委員會(huì )主任、委員和候補委員名單、業(yè)主監事會(huì )監事名單等事項進(jìn)行記載，頒發(fā)備案通知書(shū)、統一社會(huì )信用代碼證書(shū)的行為是業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )備案行為。
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7月31日，河南省十三屆人大常委會(huì )第十九次會(huì )議表決通過(guò)《河南省文明行為促進(jìn)條例》，將于2021年1月1日起施行?！稐l例》明確，公民應當自覺(jué)遵守，不從建筑物、車(chē)輛內向外拋灑物品；違反條例規定，高空拋物的，由公安機關(guān)給予警告或者處一千元以上三千元以下罰款；造成他人損害的，依法承擔法律責任。
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河北省住房和城鄉建設廳印發(fā)通知，鼓勵各地積極探索利用集約化手段解決“停車(chē)難”問(wèn)題，加強機械式立體停車(chē)場(chǎng)建設。在解決資金問(wèn)題上，河北省鼓勵各地廣泛吸引社會(huì )資本投資建設城市立體停車(chē)設施，采取政府和社會(huì )資本合作等方式，引入社會(huì )資本參與城市停車(chē)設施建設。同時(shí)，鼓勵企事業(yè)單位、居民小區及個(gè)人利用自有土地、地上地下空間建設立體停車(chē)場(chǎng)。
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哈爾濱市住建局制定印發(fā)《2020年物業(yè)管理重點(diǎn)工作方案》，明確四項重點(diǎn)任務(wù)：一是全面推進(jìn)物業(yè)企業(yè)信用評價(jià)。二是全面推行物業(yè)項目經(jīng)理負責制。三是破解老舊小區物業(yè)服務(wù)難題，結合全市老舊小區改造工程，針對老舊小區物業(yè)收費標準低、服務(wù)質(zhì)量差、無(wú)住房專(zhuān)項維修資金、惡意“棄管”等難點(diǎn)問(wèn)題，探索研究拿出新舉措、新辦法，切實(shí)提升老舊小區物業(yè)服務(wù)水平。四是開(kāi)展物業(yè)服務(wù)專(zhuān)項整治。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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7月30日，萬(wàn)科物業(yè)與戴德梁行合資公司正式對外公布全新中英文名稱(chēng)：“萬(wàn)物梁行——Cushman & Wakefield Vanke Service”，并攜手RICS成立國內首家國際商業(yè)地產(chǎn)管理學(xué)院。萬(wàn)物梁行正式公布公司中英文名，意味著(zhù)合資公司真正完成融合，進(jìn)入到全新的發(fā)展階段。
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中國恒大（03333.HK）計劃拆分物業(yè)管理業(yè)務(wù)在港上市，最早于明年上半年完成掛牌，募集金額為10億至20億美元。恒大正與華泰證券、瑞銀、農銀國際、建銀國際、中信里昂及海通國際就該擬議上市事宜進(jìn)行合作。恒大年報則顯示，2019年金碧物業(yè)的收入為43.75億元人民幣，同比上升7.6%。
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7月28日，碧桂園服務(wù)與衢州交投集團達成戰略合作。根據“城市大物業(yè)”戰略合作協(xié)議，雙方將成立合資公司，引入碧桂園服務(wù)成熟的城市服務(wù)、智慧科技、社區增值和運營(yíng)管理體系，以交投集團的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為切入，在城市公共服務(wù)、數字城市綜合管理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同運營(yíng)等領(lǐng)域，開(kāi)展更加緊密務(wù)實(shí)的合作。
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7月29日，康橋物業(yè)舉辦以“康派臻心 悅享生活”為主題的戰略發(fā)布會(huì )，悅生活服務(wù)戰略重磅發(fā)布?？禈驉偵罴毞譃?/span>“悅服務(wù)”和“臻配套”兩個(gè)大版塊。悅服務(wù)，代表了服務(wù)空間的橫向延伸，是康橋對大服務(wù)的深度理解，也是管理尺度和管理深度的量級變化，致力于筑造美好生活的全場(chǎng)景。臻配套，則是康橋服務(wù)內涵的縱向延伸，一方面是基于客戶(hù)需求而衍生的配套升級服務(wù)，一方面是對智慧城市建設、全面智慧化生活模式的探索。
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7月28日，南都物業(yè)與景德鎮市國信城市運營(yíng)發(fā)展有限公司共同投資設立國信南都（江西）商業(yè)管理有限公司，注冊資本為500萬(wàn)元。南都物業(yè)以現金出資245萬(wàn)元，占注冊資本的49%；國信城運公司以現金出資255萬(wàn)元，占注冊資本的51%。國信南都的經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、商業(yè)管理、酒店管理、品牌管理、市場(chǎng)調研、綠化養護服務(wù)、城市清掃保潔、垃圾收轉運、河道清漂、醫院物業(yè)服務(wù)等。
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藍光嘉寶服務(wù)迭代發(fā)布《四套服務(wù)模式標準化體系2.0》。此次標準編制，以“一案一例”“一項業(yè)務(wù)對應一項SOP”實(shí)現標準體系的場(chǎng)景化及圖像化。藍光嘉寶服務(wù)針對產(chǎn)品特質(zhì)，形成“金管家、管家、酒店、優(yōu)質(zhì)”四種標準化服務(wù)模式，具備差異化特色的服務(wù)產(chǎn)品。
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7月29日，世茂集團與歐普照明在上海世茂大廈正式簽署合作協(xié)議，決定建立長(cháng)期戰略合作關(guān)系。雙方發(fā)揮各自在物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、社區生活服務(wù)與智慧城市服務(wù)等領(lǐng)域優(yōu)勢資源，整合專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力與技術(shù)資源開(kāi)展全方位合作。
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7月28日，時(shí)代鄰里與時(shí)代教育達成戰略合作，社區教育服務(wù)是時(shí)代鄰里社區增值服務(wù)的重要板塊，此次合作將重點(diǎn)在營(yíng)地教育、游學(xué)研學(xué)、親子教育、家庭教育等方面進(jìn)行深度合作。 29日，時(shí)代鄰里與科大訊飛股份有限公司在廣州國際媒體港簽訂戰略合作協(xié)議，共建未來(lái)社區數字孿生實(shí)驗室，加速“A.I.+物業(yè)”人工智能應用場(chǎng)景落地，深化未來(lái)社區發(fā)展戰略。
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雅生活發(fā)布了品牌形象片《呵護更好的你》和業(yè)務(wù)宣傳片《共耀如光》?！逗亲o更好的你》整體創(chuàng )想是以雅生活戰略升級為“智慧城市服務(wù)商”為背景，以引領(lǐng)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展為延伸，以“為每一座城、每一個(gè)人締造美好生活為初心”而進(jìn)行的品牌理念詮釋?！豆惨绻狻芬?/span>“光”的匯聚映照雅生活五大產(chǎn)業(yè)板塊、七大區域、眾多領(lǐng)先服務(wù)品牌的力量匯聚。
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8月1日，中奧到家集團與中國重型汽車(chē)集團有限公司簽署合作協(xié)議，以3966.62萬(wàn)元的出價(jià)收購中國重汽集團旗下濟南快勤服務(wù)有限公司全部股權。中國重汽集團與中奧到家的成功簽約，標志著(zhù)中奧正式進(jìn)駐車(chē)企后勤服務(wù)領(lǐng)域市場(chǎng)。通過(guò)開(kāi)展深度合作，將充分整合資源，相互借力，形成優(yōu)勢互補，開(kāi)啟異業(yè)聯(lián)盟的創(chuàng )新之路。