行業(yè)要聞
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近日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議部署加強新型城鎮化建設。李克強總理強調，要按照今年政府工作報告提出的重點(diǎn)，加強城市短板領(lǐng)域建設，圍繞農民進(jìn)城就業(yè)安家需求提升縣城公共設施和服務(wù)水平，提升群眾生活品質(zhì)。會(huì )議就加快推進(jìn)老舊小區改造，加大環(huán)保設施、社區公共服務(wù)、智能化改造、公共停車(chē)場(chǎng)等薄弱環(huán)節建設，提高城市發(fā)展質(zhì)量；發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，為進(jìn)城農民就近打工就業(yè)提供機會(huì )等工作做了部署。
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中國政府網(wǎng)聯(lián)合住建部針對《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》推出“城鎮老舊小區改造系列調查問(wèn)卷”，對是否愿意參與老舊小區改造，愿意參與其中哪些項目的改造，在參與老舊小區改造時(shí)主要遇到過(guò)哪些困難，希望獲得哪些政策支持，政府、企業(yè)、居民分別在哪些改造內容中有出資責任等問(wèn)題進(jìn)行調查。
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住房和城鄉建設部發(fā)布國家標準《智慧城市建筑及居住區第1部分：智慧社區建設規范》(征求意見(jiàn)稿)，標準適用于指導智慧社區的設計、建設和運營(yíng)。標準明確定義智慧社區是利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術(shù)，融合社區場(chǎng)景下的人、事、地、物、情、組織等多種數據資源，提供面向政府、物業(yè)、居民和企業(yè)的社區管理與服務(wù)類(lèi)應用，提升社區管理與服務(wù)的科學(xué)化、智能化、精細化水平，實(shí)現共建、共治、共享的管理模式。
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市場(chǎng)監管總局、國家發(fā)展改革委、公安部、人力資源社會(huì )保障部、住房和城鄉建設部、稅務(wù)總局六部門(mén)印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)開(kāi)辦服務(wù)的通知，要求切實(shí)做到企業(yè)開(kāi)辦全程網(wǎng)上辦理，全面推廣企業(yè)開(kāi)辦一網(wǎng)通辦，進(jìn)一步深化線(xiàn)上線(xiàn)下融合服務(wù)，不斷優(yōu)化一網(wǎng)通辦服務(wù)能力；進(jìn)一步壓縮開(kāi)辦時(shí)間，簡(jiǎn)化開(kāi)辦環(huán)節，降低開(kāi)辦成本；大力推進(jìn)電子營(yíng)業(yè)執照、電子發(fā)票、電子印章應用。
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8月14日，2020第五屆中國國際物業(yè)管理高峰論壇在成都隆重召開(kāi)。論壇以“創(chuàng )新提能服務(wù)城市”展開(kāi)高峰對話(huà)，各界專(zhuān)家學(xué)者和優(yōu)秀企業(yè)家圍繞服務(wù)國家戰略、優(yōu)化城市空間、做強行業(yè)極核等方面展開(kāi)智慧碰撞。
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8月13日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王鵬一行到成都考察調研物業(yè)管理融入基層社會(huì )治理、物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉型升級有關(guān)工作，聽(tīng)取了《物業(yè)管理在社會(huì )治理新格局中的作用》重點(diǎn)課題中期匯報，對課題研究工作進(jìn)行了指導，王鵬副會(huì )長(cháng)指出在新時(shí)期我國社會(huì )治理體系下，充分發(fā)揮物業(yè)管理的作用尤為重要，系統開(kāi)展物業(yè)管理在社會(huì )治理新格局中的作用研究，對于行業(yè)“補短板、強弱項、增動(dòng)能”，提高行業(yè)和企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、可持續發(fā)展能力具有十分重要的意義。
地方動(dòng)態(tài)
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8月11日，深圳市住房和建設局印發(fā)《深圳市物業(yè)管理電子投票規則》，《規則》共三十條，大綱分總則、注冊與身份驗證、大會(huì )發(fā)起與投票、計票和結果公示以及附則?！兑巹t》明確規范主管部門(mén)工作職責，細化市、區、街道三級聯(lián)動(dòng)的分工，從方便業(yè)主群眾出發(fā)，以業(yè)主利益為導向優(yōu)化工作流程，開(kāi)放拓寬業(yè)主大會(huì )表決途徑，加強提升業(yè)主信息安全。
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河南省住房城鄉建設廳、省消防救援總隊日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強居民住宅小區消防車(chē)通道管理工作的通知》，在全省開(kāi)展集中整治行動(dòng)，解決占用、堵塞消防車(chē)通道問(wèn)題?！锻ㄖ访鞔_，各地住房城鄉建設（房地產(chǎn)）部門(mén)和消防救援機構要督促管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在居民小區車(chē)輛出入口、消防車(chē)通道轉角處懸掛禁停標識，統一施劃停車(chē)位、消防車(chē)通道出入口禁停標線(xiàn)及路面警示標識，并定期對標線(xiàn)標識進(jìn)行維護。
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為幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強能力建設和人才隊伍建設，落實(shí)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )2020年工作計劃，加快推進(jìn)國家開(kāi)放大學(xué)現代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院專(zhuān)業(yè)課程開(kāi)發(fā)和學(xué)習中心建設，山東省物業(yè)管理協(xié)會(huì )于8月14日在濟南市舉辦以專(zhuān)業(yè)化、標準化、智慧化服務(wù)推動(dòng)物業(yè)企業(yè)能力建設公益講座暨國家開(kāi)放大學(xué)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人才培養戰略發(fā)布會(huì )，10家企業(yè)作為首批戰略合作企業(yè)在現場(chǎng)順利簽約。
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8月12日下午，以“專(zhuān)業(yè)引領(lǐng) 筑夢(mèng)遠航”為主題的重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì )設備設施技術(shù)管理委員會(huì )成立啟動(dòng)大會(huì )圓滿(mǎn)召開(kāi)，標志著(zhù)重慶市物業(yè)管理行業(yè)在邁向專(zhuān)業(yè)化的道路上又前進(jìn)了一大步。
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8月12日，京津冀及成都等地遭遇強降雨天氣，本次降雨持續時(shí)間長(cháng)、過(guò)程雨量大。面對強降雨，物業(yè)人提前部署防汛工作，檢查設施設備，排除隱患，暴雨中及時(shí)進(jìn)行道路排澇疏淤，確保排水順暢，保衛地下車(chē)庫，維護業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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8月13日晚間，中國恒大發(fā)布公告稱(chēng)，旗下物業(yè)管理業(yè)務(wù)將引入235億港元戰略投資，以支持發(fā)展。恒大物業(yè)此次擬引入的戰略投資者共14位，包括中信、光大控股等大型央企，馬云持股的云峰基金、紅杉資本等投資基金，以及騰訊、周大福等知名企業(yè)，除上述機構外，還包括一位個(gè)人投資者陳凱韻，其個(gè)人認購5.373％的股份，支付對價(jià)45億港元，是本次認購比例最高的投資者，也是唯一的個(gè)人投資者。
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綠城服務(wù)旗下綠城生活社區零售品牌走出綠城園區，首次進(jìn)駐中奧到家管轄物業(yè)園區——親親家園，開(kāi)展“幸福市集”便民活動(dòng)。今年6月底，綠城服務(wù)成為中奧到家的第二大股東。雙方正式簽署戰略協(xié)議，共同組建園區生活服務(wù)公司。綠城服務(wù)將把生活服務(wù)產(chǎn)品、科技、服務(wù)體系、專(zhuān)業(yè)資源輸出、導入至合資公司，并為中奧到家的物業(yè)服務(wù)體系、業(yè)務(wù)拓展賦能。
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8月12日，時(shí)代鄰里控股有限公司在線(xiàn)上舉辦2020年中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )，期內總合約建筑面積（包括市政環(huán)衛項目及城市公共服務(wù)項目）達到105.9百萬(wàn)平方米，2020上半年總收入達702.0百萬(wàn)元，同比增加54.0%，毛利達199.1百萬(wàn)元，同比增幅62.4%；股東應占核心凈利潤（不含上市開(kāi)支）為84.2百萬(wàn)元，同比增幅為76.2%。
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新城悅服務(wù)發(fā)布2020年中期業(yè)績(jì)報告，收入約12.22億元，同比增長(cháng)約42.7%。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入為約5.3億元，約占2020年上半年收入的43.3%，同比增長(cháng)約33.3%；開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)收入約2.98億元，約占2020年上半年收入的24.4%，同比增長(cháng)約8.8%；社區增值服務(wù)收入約1.85億元，約占2020年上半年收入的15.2%，同比增長(cháng)約94.7%；智慧園區服務(wù)收入約2.08億元，約占2020年上半年收入的17.1%，同比增長(cháng)約133.0%。期內利潤同比增長(cháng)約65.6%至2.06億元。其中，權益股東應占利潤約1.89億元，同比增長(cháng)約61.1%；非控股權益應占利潤約1658.9萬(wàn)元，同比大增141.96%，增速遠超前者。
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長(cháng)城物業(yè)攜手上饒市城投成立上饒市城投長(cháng)城物業(yè)管理有限公司，布局城市化運營(yíng)。雙方將圍繞共同的發(fā)展目標，創(chuàng )新發(fā)展，將優(yōu)勢轉化為勝勢，提質(zhì)增效，攜手邁向更高層面的戰略發(fā)展。
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藍光嘉寶服務(wù)西南區域昆明公司與云南超惠投不動(dòng)產(chǎn)集團（圓方物業(yè)）有限公司成立合資公司。結合時(shí)下智慧化物業(yè)發(fā)展，雙方將會(huì )對“智慧社區”建設進(jìn)行不斷探索，加快現代化社區服務(wù)建設，推動(dòng)城市物業(yè)服務(wù)發(fā)展，全面提升社區綜合管理水平和居民生活幸福感。