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華潤物業(yè)科技:獻禮深圳特區40周年 加速布局城市運營(yíng)服務(wù)新領(lǐng)域

發(fā)布: 2020-08-27     文章來(lái)源:     查看: 5753次


深圳「智慧生態(tài)」

九曲潤鵬城

20207月,華潤物業(yè)科技深圳公司與深圳市水務(wù)局正式簽約,為深圳河灣支流運維管養項目(即九河兩庫項目)提供綜合治理服務(wù)。

福州「智慧城市」

20207月,華潤物業(yè)科技福州公司剛剛簽約鼓樓智慧城市運營(yíng)項目。鼓樓一直是福州的政治、經(jīng)濟、文化中心。如今的鼓樓,不斷發(fā)展,身處其中,看著(zhù)她的每一次變化,親身經(jīng)歷著(zhù)、感受著(zhù)人文與智慧的交融與碰撞。

從傳統的對社區空間的服務(wù)跨越到對城市公共空間的服務(wù),從河道生態(tài)治理再到智慧城市運營(yíng),華潤物業(yè)科技不斷給城市帶來(lái)更多對美好空間的探索。作為華潤置地的重要業(yè)務(wù)板塊,華潤物業(yè)科技屢次斬獲城市級運營(yíng)項目,正式提速城市運營(yíng)服務(wù)新領(lǐng)域布局。


誕生于上世紀80年代的內地物業(yè)服務(wù)行業(yè),在中國城鎮化浪潮中獲得高速成長(cháng)。進(jìn)入21世紀,伴隨著(zhù)住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)的發(fā)展,全新的物業(yè)產(chǎn)業(yè)升級在全國范圍內奔涌開(kāi)來(lái),華潤亦在此時(shí)展開(kāi)了物業(yè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的戰略布局:

1997年,華潤置地物業(yè)北京公司成立,正式涉足住宅物業(yè)管理服務(wù);

2004年,深圳華潤中心建成,集大型購物中心、5A甲級寫(xiě)字樓、高端住宅物業(yè)于一體的都市綜合體物業(yè)管理服務(wù)首次納入業(yè)務(wù)版圖;

隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的高速發(fā)展,市場(chǎng)需求不斷變化,產(chǎn)業(yè)價(jià)值也隨之發(fā)生變革。除了單一板塊的個(gè)體型資產(chǎn)(如住宅、商業(yè)或寫(xiě)字樓等)運營(yíng)之外,多維度的城市級資產(chǎn)運營(yíng)逐漸顯現出蓬勃的生機。華潤物業(yè)科技在深耕既有業(yè)務(wù)的同時(shí),著(zhù)力聚焦輕資產(chǎn)為核心的運營(yíng)業(yè)務(wù)布局,再次展現對于迭代后物業(yè)產(chǎn)業(yè)價(jià)值的前瞻性:

2011年,服務(wù)并接管大型綜合性體育場(chǎng)館深圳灣體育中心;


2017年,華潤物業(yè)科技服務(wù)有限公司正式注冊成立,確立了致力于成為中國最值得托付的資產(chǎn)運營(yíng)服務(wù)商的公司愿景。發(fā)布戰略品牌+”及悅服務(wù)、悅資產(chǎn)、悅智慧三大業(yè)務(wù)板塊;

2017年,被稱(chēng)為廣東省最大回遷項目的大沖舊改項目——深圳華潤城正式落成,華潤物業(yè)科技除了承接華潤城內的住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓的多業(yè)態(tài)管理,還接管了南山外國語(yǔ)集團科華及大沖學(xué)校的物業(yè)運營(yíng)服務(wù),將業(yè)務(wù)觸角延伸至城市公共綜合治理領(lǐng)域;

2020年,廣東、福建、四川等城市的公共運營(yíng)服務(wù)項目陸續簽約。

對于深圳這座年輕而充滿(mǎn)朝氣的城市,華潤始終保持業(yè)務(wù)的聚焦和資源的傾注,并重新定義了物業(yè)服務(wù)體驗:更科技化的連接,更高品質(zhì)的服務(wù),更智慧的生活方式!

首創(chuàng )粵港澳大灣區

「水公園城市」理念


小河彎彎向南流,流到香江去看一看。《東方之珠》開(kāi)頭兩句歌詞里的小河指的就是深圳河。根據合作內容,華潤物業(yè)科技將承擔深圳九條主要河流的河道運維和養護服務(wù),管理范圍東起梧桐山,西至珠江東岸的深圳灣河支流,幾乎覆蓋了整個(gè)深圳市最核心的區域。

華潤物業(yè)科技在此次與深圳市水務(wù)局合作的深圳河灣運維項目規劃中,以逐帆而揚作為水生態(tài)環(huán)境治理服務(wù)理念,創(chuàng )新性提出一面旗幟+四大主題于一體的水上公園式河道生態(tài)環(huán)境全新治理模式,推動(dòng)水公園城市建設,以建設生態(tài)美麗河湖為目標,深入探索河流與城市的理想關(guān)系,以智慧管養推動(dòng)生態(tài)改善,以生態(tài)改善驅動(dòng)自然生活,以自然生活推動(dòng)意識改變,致力打造城市運營(yíng)服務(wù)的范本之作。


一面旗幟以黨建引領(lǐng)

創(chuàng )建河道管理黨員先鋒隊,強化基層社區治理中黨建引領(lǐng)作用,積極探索黨建與物業(yè)服務(wù)深度融合的創(chuàng )新模式。引入華潤物業(yè)科技紅色管家,參與河道運維,沿岸設置紅色驛站,讓紅色旗幟在河道沿岸高高飄揚。

 

四大主題

「智慧管養」

通過(guò)智慧安防監控系統、自動(dòng)水位觀(guān)測器、智能土壤感應灌溉系統、無(wú)人駕駛船等一系列科技治理手段提高河道管理精細度,24小時(shí)安全保障并實(shí)時(shí)監控,賦能生態(tài),守護清水綠岸;

「專(zhuān)屬形象」

參考城市商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗,根據深圳河道的公共屬性,建立一整套形象識別系統,包括導視系統等,在提升河道作為城市公共空間的整體形象之外,同時(shí)為市民提供更多的便利;

「生態(tài)恢復」

沿岸建立水質(zhì)監測點(diǎn),通過(guò)水質(zhì)檢測手段及時(shí)解決水質(zhì)問(wèn)題,通過(guò)環(huán)境專(zhuān)業(yè)人員因地制宜解決生態(tài)入侵問(wèn)題,選取合適地點(diǎn)打造不同主題的生態(tài)示范段,建立生態(tài)環(huán)境觀(guān)察點(diǎn),恢復本地生態(tài)環(huán)境;

「親水社區」中標河域流經(jīng)深圳萬(wàn)象城、深圳灣萬(wàn)象城、萬(wàn)象天地、幸福里、悅府、潤府等華潤項目,將水文化融入在管項目社群主題活動(dòng),推動(dòng)華潤存量客戶(hù)及水域沿岸社區搭建水文化宣傳平臺,開(kāi)展水文化公益活動(dòng)。

華潤物業(yè)科技一面旗幟+四大主題這樣具有前瞻性的河道治理服務(wù)理念與政府構建花、鳥(niǎo)、蟲(chóng)、魚(yú)、人和諧共生的城市河流理念不謀而合,必將打造出自然生態(tài)系統與人工建設系統交融的美好城市公共空間。

打造城市新名片

「鼓樓新貌」

與深圳九河兩庫項目類(lèi)似,華潤物業(yè)科技與福州鼓樓區的合作項目范圍也是城市的核心區域,旨在打造城市智慧服務(wù)標桿為目標。未來(lái),華潤物業(yè)科技將為鼓樓區提供城市管理和運營(yíng),包括片區式物業(yè)改造與管理、樓宇物業(yè)管理、城市增值服務(wù)等。

智慧服務(wù)生活是華潤物業(yè)科技的品牌理念,與城市同生長(cháng),與時(shí)代共進(jìn)步,華潤物業(yè)科技從泛社區運營(yíng)到城市運營(yíng)服務(wù),始終與中國城市化發(fā)展步伐同步。歷經(jīng)多次轉變,每次轉變不僅是一次業(yè)務(wù)布局,也是一次基于對未來(lái)精準判斷的戰略升級。秉持引領(lǐng)智慧服務(wù),營(yíng)造美好生活的企業(yè)使命,華潤物業(yè)科技將繼續保持戰略定力,持續探索智慧物聯(lián)、城市運營(yíng)服務(wù)等新領(lǐng)域,為社區和城市帶來(lái)更多的美好空間。

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