行業(yè)要聞
1
10月14日上午，深圳經(jīng)濟特區建立40周年慶祝大會(huì )在廣東省深圳市隆重舉行。中共中央總書(shū)記、國家主席、中央軍委主席習近平在會(huì )上發(fā)表重要講話(huà)強調，要高舉中國特色社會(huì )主義偉大旗幟，統籌推進(jìn)“五位一體”總體布局，協(xié)調推進(jìn)“四個(gè)全面”戰略布局，從我國進(jìn)入新發(fā)展階段大局出發(fā)，落實(shí)新發(fā)展理念，緊扣推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、構建新發(fā)展格局，以一往無(wú)前的奮斗姿態(tài)、風(fēng)雨無(wú)阻的精神狀態(tài)，改革不停頓，開(kāi)放不止步，在更高起點(diǎn)上推進(jìn)改革開(kāi)放，推動(dòng)經(jīng)濟特區工作開(kāi)創(chuàng )新局面，為全面建設社會(huì )主義現代化國家、實(shí)現第二個(gè)百年奮斗目標作出新的更大的貢獻。
2
近日，住房和城鄉建設部印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展2020年世界城市日主題宣傳活動(dòng)的通知》。2020年世界城市日中國主場(chǎng)活動(dòng)將于2020年10月30日至11月1日，在福建省福州市采取線(xiàn)上線(xiàn)下相結合的方式舉辦。今年主題為“提升社區和城市品質(zhì)”，《通知》鼓勵各省、自治區（市）住房和城鄉建設廳（委）組織本地區城市，特別是曾獲“聯(lián)合國人居獎”和“迪拜國際改善居住環(huán)境最佳范例獎”的城市和曾舉辦過(guò)世界城市日全球主場(chǎng)和中國主場(chǎng)活動(dòng)的城市，按照疫情防控要求并結合本地重點(diǎn)工作和實(shí)際情況，組織開(kāi)展有聲有色、形式多樣的世界城市日主題宣傳活動(dòng)。
3
10月14日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于舉辦 2020 年全國行業(yè)職業(yè)技能競賽 “保利物業(yè)杯”全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽的通知》，競賽項目分別為物業(yè)管理員職業(yè)技能競賽、電工職業(yè)技能競賽、白蟻防治工職業(yè)技能競賽。在組委會(huì )的統一領(lǐng)導下，預賽由各賽區承辦單位自行命題，決賽以相關(guān)國家職業(yè)標準為依據，并結合物業(yè)管理行業(yè)新的發(fā)展變化和工作實(shí)際，由組委會(huì )統一組織命題。詳情請點(diǎn)擊《關(guān)于舉辦 2020 年全國行業(yè)職業(yè)技能競賽 “保利物業(yè)杯”全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽的通知》。
4
“高屋建瓴·云端論道——中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )年度工作會(huì )議暨超高層建筑運營(yíng)管理論壇”10月15日在京舉辦。該論壇旨在踐行超高層建筑設施管理的價(jià)值挖掘與資產(chǎn)價(jià)值提升的責任，同時(shí)召集來(lái)自全國200座超高層地標建筑的300多位超高層運營(yíng)管理人士首次云端相聚，對標解讀與行業(yè)同步發(fā)展的經(jīng)典超高層項目個(gè)案，重申目前國內超高層建筑運維管理的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，用數字化轉型視角為國內超高層建筑管理運維提供建設性意見(jiàn)、智慧化方案，以及長(cháng)足發(fā)展方向。
地方動(dòng)態(tài)
1
近日，山東省住房和城鄉建設廳發(fā)布《山東省綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)實(shí)施方案》?！斗桨浮诽岢?，綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)以城市社區居民委員會(huì )所轄空間區域為創(chuàng )建對象。到2021年年底，全省30%以上的城市社區參與創(chuàng )建行動(dòng)并達到創(chuàng )建要求，到2022年年底，全省60%以上的城市社區參與創(chuàng )建行動(dòng)并達到創(chuàng )建要求，基本實(shí)現社區人居環(huán)境整潔、舒適、安全、美麗的目標。
2
近日，四川省政府采購網(wǎng)公布“成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區生態(tài)環(huán)境和城市管理局新川片區‘物業(yè)城市’一體化城市綜合管理政府采購服務(wù)項目需求論證意見(jiàn)公示”，標志著(zhù)成都市首個(gè)“物業(yè)城市”項目正式啟動(dòng)招標工作。成都高新區新川片區“物業(yè)城市”項目采購預算9695.5162萬(wàn)元/年，實(shí)施范圍15.39平方公里，服務(wù)期3年，合同金額接近3億元。
3
近日，新疆維吾爾自治區住房和城鄉建設廳印發(fā)《關(guān)于加強自治區城市精細化管理的通知》，提出將圍繞法治建設、信息化建設、市容市貌管理、環(huán)境衛生、園林綠化管理、市政公共設施管理、住宅小區物業(yè)管理、城市應急管理、公眾參與、營(yíng)造輿論氛圍10個(gè)方面，秉持繡花精神精細做好百姓身邊事，通過(guò)城市精細化管理提升群眾獲得感和幸福感。在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平方面，到2020年，設市城市物業(yè)覆蓋率達到85%，縣城物業(yè)覆蓋率達到80%；到2022年，設市城市和縣城物業(yè)覆蓋率達到100%。
4
天津市住房城鄉建設委發(fā)布通知，《天津市已交存維修資金房屋應急解危專(zhuān)項資金管理辦法》將于2021年2月14日到期，為進(jìn)一步完善應急資金管理制度，提高資金使用效率，對《辦法》進(jìn)行了重新修訂，并公開(kāi)征求意見(jiàn)。重點(diǎn)完善使用范圍，落實(shí)黨組織報告制度，整合使用環(huán)節，增加應急余額不足時(shí)緊急情況的處理，加強應急維修工程監管，增加資金使用透明度，增加了業(yè)主對應急資金使用存在異議情況的處理七項內容。
5
10月14日上午，深圳經(jīng)濟特區建立四十周年慶祝大會(huì )在深圳隆重舉行。在深圳市住房建設局的部署和深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)動(dòng)下，廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與，組織近十萬(wàn)名黨員群眾通過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò )等多種形式觀(guān)看深圳經(jīng)濟特區建立四十周年慶祝大會(huì )直播盛況。廣大物業(yè)從業(yè)人員通過(guò)觀(guān)看直播，回顧了深圳特區40年發(fā)展過(guò)程中取得的成就，并紛紛表示，在新起點(diǎn)上，繼續發(fā)揚敢闖敢干，敢為人先的精神、續寫(xiě)物業(yè)行業(yè)更多“春天的故事”。
6
10月11日至12日，由蘭州市總工會(huì )、蘭州市人力資源和社會(huì )保障局主辦，蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )承辦，蘭州市職工職業(yè)技能素質(zhì)提升組委會(huì )組織的2020年“保利杯”蘭州市物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能大賽在甘肅省郵電學(xué)校舉行。蘭州市56家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，共計1700多人參加了活動(dòng)。經(jīng)過(guò)兩天激烈緊張的比賽，大賽最終評選出65個(gè)單項獎和61個(gè)團體獎。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
1
10月19日，卓越商企服務(wù)（股票代碼：06989.HK）正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市。本次上市共發(fā)行3億股（綠鞋前），每股定價(jià)10.68港元，募集資金約30.66億港元，其中，香港認購合共19,561,871,000股香港公開(kāi)發(fā)售股份，相當于香港公開(kāi)發(fā)售初步可供認購的香港公開(kāi)發(fā)售股份總數的約652.06倍，認購倍數在商務(wù)物業(yè)類(lèi)上市公司排名第一；國際配售項下的認購總數約為9,016,832,906股國際配售股份，相當于國際配售項下初步可供認購的國際配售股份總數的約33.4倍。
2
10月17日上午，世茂集團與江蘇省宿遷市宿城區人民政府簽訂了戰略合作框架協(xié)議。簽署后，世茂集團將著(zhù)重發(fā)揮在社區生活服務(wù)、智慧城市服務(wù)、高科技產(chǎn)業(yè)等方面的資源和優(yōu)勢；江蘇省宿遷市宿城區人民政府將充分發(fā)揮其在綜合整治、片區綜合開(kāi)發(fā)方面的資源和優(yōu)勢，雙方一起推動(dòng)城市治理多元化、精細化、智慧化，為城市帶去新活力的同時(shí)推動(dòng)智慧生活新格局。
3
10月14日，招商積余發(fā)布2020年前三季度業(yè)績(jì)預告。公告顯示，前三季度，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤3.2億元～3.4億元，比上年同期上升131.32%～145.78%。第三季度，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤14134.48萬(wàn)元～16134.48萬(wàn)元，比上年同期上升164.04%～201.41%。
4
10月15日，金科地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，其控股子公司金科服務(wù)關(guān)于發(fā)行境外上市外資股獲中國證監會(huì )核準。根據公告顯示，中國證監會(huì )核準金科服務(wù)發(fā)行不超過(guò)19166.67萬(wàn)股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股，完成本次發(fā)行后，金科服務(wù)可到香港交易所主板上市。
5
10月15日訊，光大證券發(fā)布研究報告，稱(chēng)建業(yè)新生活深耕河南，具備區域和項目密度優(yōu)勢，目前已建立較完整的本地生活服務(wù)體系，預測公司20-22年EPS為0.32/0.49/0.74元，對應20-22年PE為24/16/11倍。公司2021年合理估值為30倍，給予公司目標價(jià)16.34港元，首次覆蓋給予“買(mǎi)入”評級。
6
10月13日，新大正發(fā)布公告稱(chēng)，與四川同力德酒店管理有限公司、陳勇簽訂《關(guān)于四川民興物業(yè)管理有限公司之股權轉讓協(xié)議》，公司將以支付現金9700萬(wàn)元方式收購四川民興物業(yè)管理有限公司100%股權。
7
10月13日消息，當代置業(yè)旗下物管公司第一服務(wù)于昨日獲孖展超購18倍，錄得11.83億港元。據悉，第一服務(wù)分別獲輝立、信誠、耀才、富途等券商支持，其中輝立借出10億港元。第一服務(wù)此次IPO擬發(fā)售2.5億股股份，股份代號2107。第一服務(wù)在香港發(fā)售股份數目為0.25億股股份，國際發(fā)售股份數目為2.25億股股份，香港公開(kāi)發(fā)售占10%，國際發(fā)售占90%，另有15%超額配股權?？梢暢~配股權行使進(jìn)行調整。
8
10月14日碧桂園服務(wù)公布，于2020年10月14日，買(mǎi)方(即碧桂園物業(yè)香港及碧桂園生活服務(wù)，為公司間接全資附屬公司)與賣(mài)方、范滿(mǎn)國及滿(mǎn)國康潔簽訂股權轉讓協(xié)議，據此買(mǎi)方同意按照股權轉讓協(xié)議的條款收購滿(mǎn)國康潔70%股權，最高代價(jià)為不多于人民幣24.50億元。于完成收購事項后，滿(mǎn)國康潔將成為集團的附屬公司，其業(yè)績(jì)、資產(chǎn)及負債將會(huì )于集團賬目?jì)染C合入賬。
9
和泓服務(wù)(06093)發(fā)布公告，附屬擬收購貴州星際物業(yè)服務(wù)有限公司的51%股權，總代價(jià)為人民幣2550萬(wàn)元。公告稱(chēng)，目標公司于貴州省有若干物業(yè)管理項目。收購事項將帶來(lái)額外的收入來(lái)源，從而對集團產(chǎn)生積極的貢獻。