關(guān)注消防，生命至上
11月是全國消防宣傳月，11月9日是全國消防日。同樣就在11月9日，應急管理部關(guān)于表彰第五屆全國119消防先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人的決定正式公布。天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì )榮膺全國119消防先進(jìn)集體。
加強組織領(lǐng)導，增強消防安全工作責任
天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì )高度重視消防安全工作，并將其列入重要議事日程。成立了以協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)負責日常的消防安全工作，各部門(mén)主管領(lǐng)導小組，負責協(xié)調、指導、考核消防安全工作，秘書(shū)長(cháng)專(zhuān)職負責消防安全日程管理。天津市物協(xié)會(huì )長(cháng)親自抓、分管領(lǐng)導重點(diǎn)抓、各個(gè)參會(huì )物業(yè)公司具體抓。形成了職責明確、組織機構合理、協(xié)調配合通常的工作模式，確保消防安全工作在天津市物業(yè)管理行業(yè)中扎扎實(shí)實(shí)的得到開(kāi)展。
天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì )積極支持天津市消防救援總隊成立“公益聯(lián)盟專(zhuān)家技術(shù)服務(wù)隊”，并派行業(yè)資深人員參與。針對深入全市范圍內物業(yè)公司開(kāi)展技術(shù)服務(wù)，幫助公司檢查、排除各類(lèi)消防安全隱患1700余項，協(xié)調有資質(zhì)的消防設施維保技術(shù)服務(wù)機構，為200余個(gè)物業(yè)服務(wù)項目上門(mén)解決實(shí)際問(wèn)題。參加“專(zhuān)家技術(shù)服務(wù)隊”的資深人員除了為企業(yè)解決問(wèn)題，還將各物業(yè)公司反映較多、較集中的問(wèn)題收集起來(lái)，編訂解答材料，后續集中向企業(yè)做技術(shù)培訓，用更短的時(shí)間、更高的質(zhì)量、更具針對性的為行業(yè)內公司做好消防服務(wù)工作。
明確各自職責，完善消防安全工作制度
建立健全消防安全工作制度，制定執行緊急預案、巡查記錄、值班領(lǐng)導日巡查月排查及報告制度、領(lǐng)導責任追究制度等安全內容。為使消防安全工作有章可循，結合各參會(huì )物業(yè)小區實(shí)際情況，完善了參會(huì )物業(yè)單位各項消防工作制度，如《領(lǐng)導負責責任制》、《動(dòng)用明火管理制度》、《用電制度》、《重點(diǎn)部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門(mén)衛制度》、《重大節日、重大活動(dòng)安全檢查和審批制度》、《預防和處理突發(fā)事件工作預案》、《地下車(chē)庫消防應急預案》等等。這些制度和規定，要求明確，職責到崗，從而為各物業(yè)公司的的消防安全工作提供了科學(xué)的指導和約束。
同時(shí)，天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì )與下屬500余家物業(yè)公司負責人簽訂消防安全工作責任書(shū)，明確責任，實(shí)施責任追究制指定其分管部門(mén)作為區域內防火安全責任單位，時(shí)刻提醒員工主動(dòng)開(kāi)展自查互查活動(dòng)，及時(shí)發(fā)現并找出部位內的安全隱患，并提出、落實(shí)整改措施；要求各物業(yè)公司把安全工作作為考評各部門(mén)的重要依據，實(shí)行消防安全責任事故一票否決制；注重消防安全預防為主導向，要求各物業(yè)公司每周指派專(zhuān)職總經(jīng)理在消防控制室、會(huì )議室、抽層等重要部位巡查，值班保安每天定時(shí)在各部位全面檢查。為加強基礎管理，協(xié)會(huì )完善了物業(yè)消防基礎檔案，做到了各項消防資料齊備，各項檢查記錄規范，使各項消防工作有據可查。
加強能力建設，提升消防宣傳教育培訓
帶領(lǐng)各物業(yè)公司通過(guò)全力建設多種形式的消防宣傳載體，全面提高員工的消防安全意識和技能。一是宣傳方式多樣化。各消防宣傳專(zhuān)欄每月更換一次；在各物業(yè)公司負責區域的樓道、樓梯口、安全出口和電梯間等處，設置了消防宣傳標識。二是宣傳內容實(shí)用化。注重對員工崗前消防培訓，并邀請所在區消防大隊的干部講解消防設施，器材的使用方法和保養常識。今年，協(xié)會(huì )組建了200余名來(lái)自各物業(yè)公司的青年員工組成的“志愿者消防隊”，統一配發(fā)了橘黃色帽子，在重要節日和“119”宣傳日適時(shí)開(kāi)展消防宣傳活動(dòng)。
2020年，全國上下全力阻擊疫情，但是防火與防疫同樣重要，消防安全任何時(shí)候都不能疏忽。物業(yè)管理協(xié)會(huì )聯(lián)合消防公益聯(lián)盟打造了全景式消防安全學(xué)習體驗中心。無(wú)論是復課的學(xué)生、企業(yè)復產(chǎn)的員工，還是居家的業(yè)主，都可以通過(guò)掃描二維碼線(xiàn)上進(jìn)行全新的消防知識培訓和VR實(shí)景體驗。這套線(xiàn)上體驗館，綜合了視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)等多方位感受，兼顧了趣味性和實(shí)用性。讓用戶(hù)通過(guò)線(xiàn)上互動(dòng)體驗，在趣味的教學(xué)和真實(shí)的演練中掌握消防安全知識，以及火災中的自救和互救本領(lǐng)，完全不受時(shí)間地點(diǎn)限制，隨時(shí)隨地接受消防安全教育，同時(shí)也杜絕了體驗真實(shí)消防逃生的危險性。體驗中心學(xué)習成本低、還原性高，把消防知識普及到家家戶(hù)戶(hù)，極具便捷高效優(yōu)勢，增強了廣大居民的消防安全意識。
加大硬件投入，完善消防安全防范設施
物業(yè)管理協(xié)會(huì )不僅注重消防安全工作的人防工作，同時(shí)注重消防硬件建設。在今年抗擊疫情資金緊張的情況下，仍在安全設施上加大投入。一是在重點(diǎn)部位安裝了防火監控設備，及時(shí)更換滅火器，應急燈等設施，在市消防大隊的指導下設立了微型消防站。二是全面修復消防監控聯(lián)動(dòng)系統，確保及時(shí)準確接受火警、故障反饋信息。在此基礎上，制定了《消防設備巡檢制度》，由安保分隊負責對區控制室、風(fēng)機室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設施設備，實(shí)行日巡查制度，并做巡查記錄。對發(fā)現問(wèn)題及時(shí)反饋、維修，使問(wèn)題得到了根本解決，保障了整個(gè)消防監控系統的穩定運行。開(kāi)展消防安全“四個(gè)能力”建設，進(jìn)一步規范了物業(yè)消防安全管理水平，提高了自檢自查、滅火救援、疏散逃生的能力。通過(guò)各種形式的宣傳教育及專(zhuān)題培訓，增強了全體員工的消防安全意識，真正實(shí)現了全員參與，群防群策的消防管理氛圍。
天津市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)林谷春代表全國119先進(jìn)集體發(fā)言