行業(yè)要聞
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11月12日，國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制舉行新聞發(fā)布會(huì )，相關(guān)負責人介紹加強冬季疫情防控和深入開(kāi)展愛(ài)國衛生運動(dòng)有關(guān)情況，國家衛生健康委副主任李斌表示，我國面臨境外輸入病例導致本地傳播的風(fēng)險增大，冬季將處于疫情零星散發(fā)狀態(tài)，局部地區可能發(fā)生聚集性疫情。同時(shí)冬季其他呼吸道傳染病高發(fā)，我國疫情防控一刻不能放松！
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11月5日上午，國管局財務(wù)管理司司長(cháng)王德帶隊到住房和城鄉建設部調研推進(jìn)居家養老試點(diǎn)工作。住房和城鄉建設部黨組成員、副部長(cháng)倪虹出席座談會(huì )并講話(huà)，離退休干部局局長(cháng)劉霞、副局長(cháng)王宏軒、房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司物業(yè)處長(cháng)陳勇及離退休干部局有關(guān)工作人員參加。倪虹指出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家養老服務(wù)是貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于構建新發(fā)展格局的重要指示精神的重要舉措，是擴內需轉方式的有效路徑，通過(guò)政府的引導和推動(dòng)，發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定作用，推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等市場(chǎng)主體轉型升級，并成為經(jīng)濟發(fā)展新的增長(cháng)點(diǎn)和支撐點(diǎn)。
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11月9日是我國第29個(gè)消防宣傳日，11月是“119”消防宣傳月，今年“119”消防宣傳月活動(dòng)的主題是“關(guān)注消防、生命至上”。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極開(kāi)展了一系列消防安全工作，通過(guò)全面巡查消防設施設備，消防演習、消防安全技能知識培訓等工作，牢固樹(shù)立消防安全意識及技能，防患于未“燃”，用實(shí)際行動(dòng)為業(yè)主安全保駕護航。
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11月9日，受?chē)鴦?wù)院扶貧辦委托，由清華大學(xué)公共管理學(xué)院副院長(cháng)、社會(huì )創(chuàng )新與鄉村振興研究中心主任鄧國勝教授，程一帆、黃鋒和孫夢(mèng)婷博士后組成的重點(diǎn)案例調研組蒞臨中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )，對“社區的力量”消費扶貧攻堅戰專(zhuān)項行動(dòng)進(jìn)行調研。清華大學(xué)公共管理學(xué)院鄧國勝副院長(cháng)指出：“社區的力量”是一個(gè)非常精彩的案例，符合國務(wù)院扶貧辦重點(diǎn)案例：“精準性”、“有效性”、“創(chuàng )新性”的標準和要求。案例突顯物業(yè)管理行業(yè)在國家重大戰略中的作用和價(jià)值。
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11月10日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于舉辦中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究委員會(huì )年度工作會(huì )議暨“物業(yè)管理與城市運營(yíng)”第二屆中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢論壇的通知》，會(huì )議定于12月1日在東莞市召開(kāi)。報名采用網(wǎng)絡(luò )報名方式，11月23 日截止，詳情請登錄協(xié)會(huì )網(wǎng)站m.heechina.com。
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11月12日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )人力資源發(fā)展委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于組織推薦中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )人力資源發(fā)展委員會(huì )第二屆委員的通知》，現開(kāi)始籌備換屆工作，向全國有關(guān)單位征集第二屆中國物協(xié)人資委委員候選人，詳情請登錄協(xié)會(huì )網(wǎng)站m.heechina.com。
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《中國物業(yè)管理》雜志社發(fā)布《關(guān)于第九屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第三屆微視頻展播活動(dòng)的通知》，《中國物業(yè)管理》雜志社聯(lián)合各地物業(yè)管理協(xié)會(huì )，推出“能力建設與美好生活”為主題的第九屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第三屆微視頻展播活動(dòng)，面向全行業(yè)征集優(yōu)秀攝影、攝像作品。尋找最美物業(yè)人，挖掘作品背后鮮為人知的動(dòng)人故事，展現物業(yè)英雄之本色。詳情請點(diǎn)擊關(guān)于第九屆物業(yè)管理行業(yè)攝影展暨第三屆微視頻展播活動(dòng)的通知。
地方動(dòng)態(tài)
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11月5日，西安市發(fā)改委會(huì )同市住建局、市場(chǎng)監管局聯(lián)合印發(fā)《西安市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，對西安市物業(yè)服務(wù)管理及收費行為作出明確規范?！掇k法》明確物業(yè)服務(wù)收費按照物業(yè)服務(wù)的不同性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導價(jià)和市場(chǎng)調節價(jià)，明確物業(yè)服務(wù)費實(shí)行“一費制”，即改變原住宅小區基礎物業(yè)費、公攤電費、電梯費分項收取的方式，實(shí)行“三費合一”，物業(yè)管理區域內的公攤電費、電梯費計入物業(yè)服務(wù)費成本，不再單獨另行收取。
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在杭州市住保房管局的指導推動(dòng)下，杭州市下城區按照“實(shí)體運作、規范管理、多元服務(wù)”思路，積極探索建立“一站式”物業(yè)管理服務(wù)新機制，通過(guò)構建全域性運營(yíng)網(wǎng)絡(luò )，制定印發(fā)《下城區關(guān)于推進(jìn)物業(yè)綜合管理工作站規范化建設意見(jiàn)》；指導業(yè)委會(huì )選舉換屆，規范經(jīng)營(yíng)性收支管理，實(shí)施常態(tài)化日常監督，建立全鏈條管理體系；搭建多功能服務(wù)站點(diǎn)在全省首創(chuàng )街道物業(yè)綜合管理服務(wù)站（物管站），創(chuàng )新基層物業(yè)管理工作新模式。
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11月7日下午，鄭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第六屆會(huì )員大會(huì )第一次會(huì )議隆重召開(kāi)。會(huì )議選舉產(chǎn)生協(xié)會(huì )第六屆理事會(huì )領(lǐng)導班子，選舉程建穎同志為鄭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第六屆會(huì )長(cháng)，宋芳為鄭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第六屆理事會(huì )秘書(shū)長(cháng)。
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11月9日，廣東省物協(xié)、廣州市物協(xié)與綠城服務(wù)咨詢(xún)集團、中物品質(zhì)聯(lián)盟在穗召開(kāi)交流座談會(huì )，三方達成戰略合作意向，預示著(zhù)三方在合作的深度和廣度上邁進(jìn)了實(shí)質(zhì)性的一步，形成優(yōu)勢互補，為廣東省物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新動(dòng)能，共同推動(dòng)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
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11月11日，吉林省第三屆物業(yè)行業(yè)職業(yè)技能競賽決賽在長(cháng)春圓滿(mǎn)落幕。本次競賽以 “匠心筑風(fēng)采、強技贏(yíng)未來(lái)”為主題，由吉林省住建廳指導，吉林省建設工會(huì )委員會(huì )和省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )共同主辦，吉林省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)孫眾志、省總工會(huì )副主席潘占武親臨競賽現場(chǎng)，觀(guān)看了選手的比賽。吉林省建設工會(huì )主席王洪志、省房協(xié)理事長(cháng)王瑋、省住建廳房產(chǎn)處處長(cháng)閆忠和、副處長(cháng)于忠海等領(lǐng)導參加了競賽活動(dòng)并為優(yōu)勝選手頒獎。
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11月11日，山東省物業(yè)管理協(xié)會(huì )與中國移動(dòng)濟南分公司簽訂戰略合作協(xié)議。雙方將進(jìn)一步加強優(yōu)勢合作和資源共享，將通過(guò)5G優(yōu)勢來(lái)實(shí)現更多行業(yè)應用解決方案，為客戶(hù)提供更加便利、安全、智慧的服務(wù)體驗，承擔應有的社會(huì )責任。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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11月12日，中國恒大分拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)恒大物業(yè)已通過(guò)港交所上市聆訊。華泰國際、瑞銀、農銀國際、建銀國際、中信證券和海通國際為聯(lián)席保薦人。恒大物業(yè)集資至少20億美元，甚至最高或籌集30億美元，具體視市況而定。根據初步招股文件，該公司上市集資所得用于戰略收購及投資；開(kāi)發(fā)其增值服務(wù)；升級訊息系統及設備；招聘及培養人才及營(yíng)運資金。
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11月8日，華潤萬(wàn)象生活通過(guò)港交所聆訊，聯(lián)合保薦人為建銀國際、中金公司、花旗以及高盛。數據顯示，截至今年6月30日，華潤萬(wàn)象生活提供物業(yè)管理服務(wù)的住宅及商業(yè)物業(yè)建筑面積約1.07億平方米，商業(yè)運營(yíng)服務(wù)的購物中心建筑面積約560萬(wàn)平方米。
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11月11日，世茂服務(wù)與宿遷市宿城區人民政府簽訂合作協(xié)議，雙方將組建專(zhuān)業(yè)化運營(yíng)管理公司，合力搭建“城市綜合運營(yíng)管理服務(wù)平臺”。雙方就城市市政一體化服務(wù)、城市精細化綜合治理、智慧城市運營(yíng)服務(wù)等領(lǐng)域達成全方位深化合作。
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11月6日（交易時(shí)段后），碧桂園生活服務(wù)與寧波裕油合伙、海峽能源投資、北京駿安、北京蘭德宏業(yè)、成都合伙及海峽能源科技簽訂關(guān)于向海峽能源科技增資的增資協(xié)議，據此（其中包括）碧桂園生活服務(wù)將向海峽能源科技增資人民幣1.4億元。
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11月6日， 金地物業(yè)管理集團與江蘇煒賦集團有限公司簽訂戰略合作協(xié)議，煒賦集團成立于1993年12月，是一家集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、綜合貿易、資本運作、保稅倉儲等六大產(chǎn)業(yè)板塊的專(zhuān)業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈的國有地產(chǎn)置業(yè)集團公司，旗下?lián)碛蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)2家、物管服務(wù)一級資質(zhì)企業(yè)1家，累計開(kāi)發(fā)面積近1000萬(wàn)平方米。
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11月11日，新城悅服務(wù)集團有限公司與大連華安物業(yè)管理有限公司簽署股權合作協(xié)議，新城悅服務(wù)收購大連華安物業(yè)60％股權，未來(lái)雙方將在住宅服務(wù)、城市服務(wù)管理方面展開(kāi)全方位的合作，深化區域精耕戰略，優(yōu)勢互補協(xié)同發(fā)展，共同打造環(huán)渤海區域服務(wù)標桿。
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11月9日，時(shí)代鄰里與黑龍江省訥河市人民政府簽訂戰略合作協(xié)議，時(shí)代鄰里將為訥河市提供住宅物業(yè)管理服務(wù)、智慧城市建設運營(yíng)、城市公建物業(yè)服務(wù)、區域產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展等全域化物業(yè)服務(wù)及增值服務(wù)。
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11月9日，雅生活服務(wù)發(fā)布公告稱(chēng)，雅居樂(lè )控股透過(guò)一間間接全資附屬公司于市場(chǎng)上以平均每股36.35港元的價(jià)格購買(mǎi)30萬(wàn)股公司境外上市股份。因此于本公告日期，雅居樂(lè )控股持有公司7.21億股H股的權益，代表公司全部已發(fā)行股本的54.09%。
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11月9日，正榮服務(wù)與福州市鼓樓區政府簽訂戰略合作協(xié)議。鼓樓區政府未來(lái)將與正榮服務(wù)在改善提升社區物業(yè)服務(wù)水平方面進(jìn)行深度合作，共同為鼓東街道提供專(zhuān)業(yè)性、智能化、便捷化等物業(yè)服務(wù)，不斷推動(dòng)人居環(huán)境再上新臺階，城市品質(zhì)再上新層次。