行業(yè)要聞
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11月16日-11月30日，住房和城鄉建設部開(kāi)展“開(kāi)門(mén)問(wèn)策‘十四五’集思廣益謀新篇”活動(dòng)，征集對住房和城鄉建設“十四五”規劃的意見(jiàn)建議。請社會(huì )各界重點(diǎn)圍繞《建議》精神，特別是提出的城鄉人居環(huán)境明顯改善的目標，實(shí)施城市更新行動(dòng)、實(shí)施鄉村建設行動(dòng)等，提出具體舉措建議，詳情請點(diǎn)擊住房和城鄉建設部公開(kāi)征集“十四五”規劃意見(jiàn)建議。
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11月20日，住房和城鄉建設部就行業(yè)標準《城市戶(hù)外廣告設施技術(shù)標準（征求意見(jiàn)稿）》和行業(yè)標準《房屋完損等級評定標準（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)，意見(jiàn)反饋截止時(shí)間為2020年12月9日，詳情請點(diǎn)擊住房和城鄉建設部就兩項行業(yè)標準公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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近日住房和城鄉建設部黨組書(shū)記、部長(cháng)王蒙徽撰寫(xiě)《實(shí)施城市更新行動(dòng)》解讀文章。文章指出實(shí)施城市更新行動(dòng)，總體目標是建設宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市，不斷提升城市人居環(huán)境質(zhì)量、人民生活質(zhì)量、城市競爭力，走出一條中國特色城市發(fā)展道路，在全面建設社會(huì )主義現代化國家新征程中，堅定不移實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，努力把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。
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11月17日，國家發(fā)展改革委召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )就媒體關(guān)注的城鎮老舊小區改造、服務(wù)消費新模式、今冬采暖保供等熱點(diǎn)問(wèn)題，回答記者提問(wèn)。國家發(fā)展改革委將順應服務(wù)消費升級的趨勢，會(huì )同相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步研究出臺促進(jìn)服務(wù)消費的新舉措，引導傳統服務(wù)企業(yè)線(xiàn)上線(xiàn)下融合發(fā)展，進(jìn)一步釋放服務(wù)消費潛力。
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近日國務(wù)院安委會(huì )辦公室印發(fā)通知，從2020年11月至2021年3月在全國集中開(kāi)展冬春火災防控工作。通知明確冬春火災防控五大重點(diǎn)任務(wù)，一是堅決遏制群死群傷和有影響火災事故發(fā)生，二是全力預防和減少“小火亡人”事故發(fā)生，三是深入開(kāi)展電氣領(lǐng)域綜合治理，四是持續推進(jìn)打通消防生命通道工程，五是集中整治違規使用易燃可燃建筑板材和隔熱保溫材料。各地區、各有關(guān)部門(mén)和單位要圍繞五大重點(diǎn)任務(wù)扎實(shí)推進(jìn)冬春火災防控工作。
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11月17日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于召開(kāi)“良法善治與行業(yè)發(fā)展”第三屆物業(yè)管理法治論壇暨法律政策工作委員會(huì )2020年度工作會(huì )議的通知》，會(huì )議定于12 月 4 日在福建省福州市召開(kāi)，報名時(shí)間11 月 28 日截止，請登錄中國物協(xié)網(wǎng)站（m.heechina.com），經(jīng)“服務(wù)平臺”點(diǎn)擊“會(huì )議報名”，選擇“第三屆物業(yè)管理法治論壇”進(jìn)行報名。
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11月20日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )社區生活服務(wù)委員會(huì )成立大會(huì )在北京召開(kāi)，全體與會(huì )委員集中審議通過(guò)了《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )社區生活服務(wù)委員會(huì )工作規則》《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )社區生活服務(wù)委員會(huì )委員名單》《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )社區生活服務(wù)委員會(huì )主任、顧問(wèn)、副主任、秘書(shū)長(cháng)、副秘書(shū)長(cháng)名單》。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、黑龍江萬(wàn)瑞物業(yè)管理有限公司董事長(cháng)李春俐當選為委員會(huì )主任委員，秘書(shū)處設在黑龍江省物業(yè)管理協(xié)會(huì )，委員會(huì )組織架構和工作機制正式確立。
地方動(dòng)態(tài)
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11月20日，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第四屆理事會(huì )第三次會(huì )議召開(kāi)。會(huì )議主要深入學(xué)習貫徹黨的十九屆五中全會(huì )精神，進(jìn)一步完善協(xié)會(huì )各項內部管理制度，審議通過(guò)了《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )員服務(wù)管理辦法》《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )團體標準管理辦法》《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )財務(wù)管理制度》《成都市物業(yè)服務(wù)行業(yè)自律公約》。
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近日，湖南省住房和城鄉建設廳公布《湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體失信黑名單管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》并向社會(huì )征求意見(jiàn)，《辦法》就房企、中介、物業(yè)等行業(yè)的“失信”行為進(jìn)行了相關(guān)界定。意見(jiàn)稿通過(guò)后，正式文件將于2021年1月1日起施行，至2025年12月31日止。
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11月14日-15日，內蒙古自治區第四屆物業(yè)管理服務(wù)技能大賽成功舉辦。競賽分為物業(yè)管理員、電工、秩序維護員、公共區域保潔員四個(gè)項目的技能比拼，通過(guò)一天半的理論考試、技能實(shí)操比賽，決出四個(gè)比賽項目的個(gè)人單項獎，評出盟市團體獎、企業(yè)團體獎、最佳風(fēng)尚獎、優(yōu)秀組織獎、突出貢獻獎。
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11月19日，無(wú)錫市政府舉行的新聞發(fā)布會(huì )公布，無(wú)錫市2021年國有物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐老舊小區實(shí)施物業(yè)管理將全面覆蓋本市2000年以前建設的老舊小區，進(jìn)駐后的物業(yè)管理服務(wù)標準、補貼標準，不低于《無(wú)錫市普通物業(yè)服務(wù)等級標準》中的一級標準，物業(yè)企業(yè)自正式進(jìn)駐起將獲得每月每平方米0.5元的補貼。通過(guò)政府補貼，減輕企業(yè)負擔，實(shí)施專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理，有效提升小區宜居質(zhì)量。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
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11月17日，金科服務(wù)（09666.HK）在港交所主板正式掛牌上市，開(kāi)盤(pán)報價(jià)46.05港元，高開(kāi)3.02%，總市值約291.5億港元，成為第七家在管面積破億的上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)（數據截止到2020年6月30日）。
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11月19日，融創(chuàng )服務(wù)（1516.HK）在港交所主板正式掛牌。上市首日，融創(chuàng )服務(wù)開(kāi)盤(pán)定價(jià)11.6港元，市值近350億港元，綠鞋后融資規模將達到92億港元，創(chuàng )下目前物管上市公司融資規模新高。
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11月12日，碧桂園服務(wù)與廣東省英德市政府達成戰略合作，英德市市委副書(shū)記、市長(cháng)肖勇科代表英德市與碧桂園服務(wù)集團執行董事兼總裁李長(cháng)江簽署戰略合作協(xié)議，本次戰略合作也是碧桂園集團幫扶英德市精準扶貧、鄉村振興工作取得階段性成果的又一大重點(diǎn)合作領(lǐng)域。
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11月18日，保利物業(yè)全域化服務(wù)與廣州市白云區云城街道達成戰略合作。保利物業(yè)將以此次簽約為契機，將自身服務(wù)能力與云城街城市管理需求及群眾普遍訴求充分結合，按照“政府主導、企業(yè)參與、居民支持”三位一體的公共治理模式，將公共資源多種經(jīng)營(yíng)收益補貼反哺到街道的公共服務(wù)，重點(diǎn)提升市政設施維護管養和老舊小區環(huán)境衛生保潔工作中。
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11月18日，誠信行新增對外投資湖南善鄰物業(yè)管理有限公司。善鄰物業(yè)成立于2020年11月17日，注冊資本為500萬(wàn)元人民幣。目前，善鄰物業(yè)由誠信行、呂鵬輝共同持有。誠信行物業(yè)持股90%，呂鵬輝持股10%。
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近日，綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司新增對外投資浙江金綠物業(yè)服務(wù)有限公司。目前，金綠物業(yè)由綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司、湖州南潯金象物業(yè)管理有限公司、湖州南潯交通實(shí)業(yè)發(fā)展集團有限公司，分別持股45%、45%、10%。
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近日，世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司新增對外投資安徽世茂鴻順物業(yè)服務(wù)有限公司。據悉，世茂鴻順物業(yè)由世茂天成、安徽鴻順控股集團有限公司共同持有，其中世茂天成持股51%，安徽鴻順控股集團有限公司持股49%。
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11月17日，中海物業(yè)旗下科技公司興海物聯(lián)發(fā)布了興海物聯(lián)智慧園區生態(tài)合作體系，旨在與多方合作伙伴共建智慧園區生態(tài)，行業(yè)聚力，同路同行。目前，興海物聯(lián)與中電一科、潤澤科技、火火兔、博朗軒、獵豹科技、河南凱潤、源鼎華、中安信息等生態(tài)合作伙伴進(jìn)行了合作簽約，深化合作模式，發(fā)揮各自專(zhuān)業(yè)所長(cháng)，聚力打造智慧園區全價(jià)值鏈產(chǎn)業(yè)，在智慧園區建設的浪潮中同路同行。