# 遠洋服務(wù)上市
2020年12月17日，遠洋服務(wù)控股有限公司（06677.HK，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遠洋服務(wù)”）在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市，發(fā)行價(jià)5.88港元，共計發(fā)行2.96億股。遠洋集團董事局主席、總裁李明，遠洋服務(wù)聯(lián)席主席、總裁、執行董事楊德勇等參加了上市儀式。
作為中高端綜合物業(yè)服務(wù)公司，遠洋服務(wù)的發(fā)行獲得了機構投資者的多倍強勁認購，得到淡水泉（香港）、國華人壽保險、高瓴資本、奧陸資本、Franchise Fund LP、永倫基業(yè)、Keltic和鄭賢方先生這些優(yōu)質(zhì)基石投資者的鼎力支持。遠洋服務(wù)成功上市后，將憑借其高端商業(yè)寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)優(yōu)勢和持續的高成長(cháng)性，進(jìn)一步凸顯其長(cháng)期投資價(jià)值。
遠洋集團董事局主席、總裁李明在上市儀式致辭中表示：“遠洋服務(wù)分拆上市，是基于遠洋集團新發(fā)展理念的戰略考量。通過(guò)上市提升遠洋服務(wù)的獨立性、公司治理能力、經(jīng)營(yíng)管理水平，以求迅速提升客戶(hù)服務(wù)的能力和水準。作為遠洋服務(wù)原始股東、主要股東，遠洋集團始終秉持‘責任•共享•健康’的核心價(jià)值觀(guān)，立志做中國‘建筑•健康’的先行者。做強、做大遠洋服務(wù)，通過(guò)遠洋服務(wù)為客戶(hù)交付健康的產(chǎn)品、提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，也正是遠洋集團踐行‘建筑•健康’理念的最佳方式之一?！?/span>
遠洋服務(wù)聯(lián)席主席、總裁、執行董事楊德勇表示：“物管行業(yè)與人們的美好生活息息相關(guān)，未來(lái)遠洋服務(wù)將堅持打造自身能力并整合優(yōu)質(zhì)資源，持續豐富遠洋服務(wù)內容、迭代服務(wù)方式、提升服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現基礎物業(yè)服務(wù)與新型業(yè)務(wù)共同發(fā)展，不斷滿(mǎn)足業(yè)主、客戶(hù)和合作伙伴的多元需求?！?/span>
遠洋服務(wù)在香港上市后，將在三個(gè)方面有顯著(zhù)的變化：一是在資金、品牌、信用等方面獲得資本市場(chǎng)加持，提升了外拓業(yè)務(wù)和收并購的實(shí)力，有助于迅速擴大在管規模和利潤水平。二是增加了股本，打通了資本市場(chǎng)融資渠道，豐富了資本運作手段，能夠有力地支撐業(yè)務(wù)獨立發(fā)展。三是通過(guò)實(shí)現公司化改造，建立了良好的管理機制，提升了公司治理水平。
01布局全國 深耕一二線(xiàn)城市
遠洋服務(wù)的歷史可追溯至1997年，經(jīng)過(guò)23年的努力和奮斗，已經(jīng)成長(cháng)為一家主營(yíng)業(yè)務(wù)突出、業(yè)績(jì)增長(cháng)穩定、服務(wù)業(yè)務(wù)多元、經(jīng)營(yíng)區域廣闊、管理團隊精干、專(zhuān)業(yè)口碑優(yōu)良的綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商。當前，遠洋服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋范圍涵蓋京津冀、環(huán)渤海、華中、華西、華東、華南六大核心區域。截至2020年6月30日，遠洋服務(wù)在中國共管理210個(gè)物業(yè)項目，包括155個(gè)住宅社區及55個(gè)非住宅物業(yè)，總合約建筑面積達6190萬(wàn)平方米，遍布54個(gè)城市。
遠洋服務(wù)業(yè)務(wù)布局圖
遠洋服務(wù)通過(guò)有機增長(cháng)及并購建立了物業(yè)管理項目的全國及戰略布局，并將重心清晰定位在經(jīng)濟發(fā)達地區，截至2020年6月30日在中國一二線(xiàn)城市的在管建筑面積占總在管建筑面積的90.8%。
02業(yè)態(tài)豐富 專(zhuān)注中高端服務(wù)
遠洋服務(wù)的物業(yè)類(lèi)型涵蓋住宅社區、商業(yè)物業(yè)、寫(xiě)字樓物業(yè)，及高速公路、學(xué)校公建類(lèi)物業(yè)服務(wù)等，為業(yè)主和客戶(hù)提供高水平、多樣化的綜合性服務(wù)。
其中，具備中高端物業(yè)管理服務(wù)能力是遠洋服務(wù)的核心優(yōu)勢。截至目前，遠洋服務(wù)擁有北京遠洋國際中心、北京遠洋光華國際、北京大家保險總部、成都遠洋太古里、北京頤堤港、杭州樂(lè )堤港等多個(gè)高端地標寫(xiě)字樓和商業(yè)綜合體的管理經(jīng)驗。這也決定了遠洋服務(wù)在未來(lái)的長(cháng)期發(fā)展中具有專(zhuān)業(yè)的高端服務(wù)價(jià)值，并憑借高質(zhì)量服務(wù)不斷獲得市場(chǎng)認可。
杭州樂(lè )堤港
03探索創(chuàng )新 進(jìn)而有為
遠洋服務(wù)通過(guò)持續豐富服務(wù)內容、迭代服務(wù)方式，提供高水平的物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)，實(shí)現了基礎物業(yè)服務(wù)與新型業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。目前兩大業(yè)務(wù)經(jīng)過(guò)多年培育已有較為完善的體系，隨著(zhù)公司的快速發(fā)展，未來(lái)遠洋服務(wù)有望借助規模效應和資源聚集，持續打開(kāi)業(yè)務(wù)發(fā)展的增長(cháng)空間。
另一方面，遠洋服務(wù)還打造了多元化智能服務(wù)平臺，通過(guò)億管家、億家生活、億家修、億空間以及EBA系統等智能服務(wù)平臺，為用戶(hù)提供便捷可靠的服務(wù)，為合作伙伴提升工作效率降低運作成本，最終與業(yè)主、住戶(hù)、其他客戶(hù)及業(yè)務(wù)合作伙伴之間形成智能化物業(yè)生態(tài)圈。
04內生外拓 發(fā)展空間巨大
在“內生”方面，遠洋服務(wù)依托遠洋集團的全方位資源支持，不斷獲取大量?jì)?yōu)質(zhì)項目。
從“外拓”角度，遠洋服務(wù)精準定位中高端市場(chǎng)，憑借過(guò)硬的綜合實(shí)力與服務(wù)質(zhì)量，將在外拓上取得先機，實(shí)現管理規模的快速擴張。
