關(guān)于申報2021年度物業(yè)管理重點(diǎn)研究課題的通知
各會(huì )員單位：
為加強物業(yè)管理行業(yè)課題研究工作，推動(dòng)行業(yè)的政策創(chuàng )新、理論創(chuàng )新、技術(shù)創(chuàng )新和實(shí)踐創(chuàng )新，夯實(shí)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的理論基礎。根據《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題管理辦法》，我會(huì )現組織開(kāi)展2021年度物業(yè)管理重點(diǎn)研究課題申報工作?，F將有關(guān)事項通知如下：
一、課題申報項目
（一）題目：物業(yè)管理在推進(jìn)市域社會(huì )治理現代化過(guò)程中的創(chuàng )新發(fā)展路徑初探
黨的十九屆五中全會(huì )明確指出要完善共建共治共享的社會(huì )治理制度，扎實(shí)推動(dòng)共同富裕，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感，促進(jìn)人的全面發(fā)展和社會(huì )全面進(jìn)步。物業(yè)管理如何融合黨組織領(lǐng)導的自治、法治、德治相結合的城鄉基層治理體系；如何處理好民主協(xié)商、政府治理、社會(huì )調節、居民自治中各方關(guān)系；如何協(xié)調構建網(wǎng)格化管理、精細化服務(wù)、信息化支撐、開(kāi)放共享的基層管理服務(wù)平臺；如何配合加強基層社會(huì )治理隊伍建設等方面開(kāi)展研究。
（二）題目：《中華人民共和國民法典》視野下的物業(yè)管理初探
《中華人民共和國民法典》2021年1月1日起施行，奠定了物業(yè)管理的民事法律基礎。民法典的頒布從不同角度對物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行了一系列的規范和調整，如何在物業(yè)管理行業(yè)做好民法典普法工作，加強企業(yè)對民法典的學(xué)習理解，強化企業(yè)法治意識和依法經(jīng)營(yíng)能力，運用民法典來(lái)維護企業(yè)權益，化解業(yè)主矛盾糾紛，以及民法典施行過(guò)程中對物業(yè)管理行業(yè)的影響。
（三）題目：探索物業(yè)管理在推動(dòng)城市更新行動(dòng)中的作用發(fā)揮
2019年底，我國常住人口城鎮化率已達到60.6%。十四五期間，我國城鎮化率仍將處于快速增長(cháng)區間，城市發(fā)展將由大規模增量建
設轉為存量提質(zhì)改造和增量結構調整并重，從“外延式擴展”轉到“內涵式發(fā)展”，從“有沒(méi)有”轉向“好不好”。在“推進(jìn)以人為核心的新型城鎮化”建設中，物業(yè)管理如何在老舊小區改造、老舊廠(chǎng)區改造、老舊街區改造城中村改造中和鄉鎮改造后通過(guò)“專(zhuān)業(yè)服務(wù)+智慧平臺+行政力量”相融合的方式，對城市公共空間、公共資源、公共項目實(shí)行有效的“管理+服務(wù)+運營(yíng)”，建立建立物業(yè)管理長(cháng)效機制，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。
（四）題目：物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設的研究
品牌作為企業(yè)競爭力的綜合體現和戰略性資源，已成為經(jīng)濟發(fā)展的重要經(jīng)驗和共識，成為深化供給側結構性改革和增加有效供給的重要戰略手段。物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何依據企業(yè)實(shí)際情況制定符合自身的品牌化建設之路，明確品牌定位，加強品牌規劃，打造品牌文化，開(kāi)展品牌宣傳，提升品牌價(jià)值，通過(guò)品牌來(lái)激發(fā)企業(yè)自身的活力和創(chuàng )新力，提升企業(yè)品牌知名度和美譽(yù)度，使企業(yè)在競爭中處于優(yōu)勢地位，創(chuàng )造更多經(jīng)濟和社會(huì )效益。
二、課題申報立項
（一）每個(gè)重點(diǎn)課題研究項目由中國物協(xié)給予不超過(guò)10萬(wàn)元研究經(jīng)費支持，以競爭性磋商方式組織采購，符合條件的單位可參與磋商（評分標準詳見(jiàn)附件1），課題研究結題時(shí)間為2021年11月。
（二）申報單位可根據上述內容，自愿申報，截止日期為2020年12月31日。
（三）申報單位由兩個(gè)以上法人單位聯(lián)合組成的，需確定一家負責單位，明確各自所承擔的工作內容和責任。
（四）申報單位請填寫(xiě)《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題申報書(shū)》（詳見(jiàn)附件2），加蓋單位公章后（2份），于2020年12月31日前寄送至中國物協(xié)秘書(shū)處。同時(shí)電子文檔（word版）發(fā)送至郵箱wuyifan@ecpmi.org.cn，逾期不予受理。
（五）申報的課題項目經(jīng)協(xié)會(huì )專(zhuān)家組評審通過(guò)后，列入《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )2021年度物業(yè)管理課題研究計劃》。
三、申報對象
（一）中國物協(xié)會(huì )員單位；
（二）中國物協(xié)各專(zhuān)業(yè)委員會(huì )、下屬單位；
（三）地方物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )；
（四）高等院校、研究機構和物業(yè)管理供應商等單位。
四、研究要求
（一）課題研究須遵守《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題管理辦法》，緊扣主題，摸清現狀，剖析問(wèn)題，提出具有可行性和操作性的建議。課題研究成果須觀(guān)點(diǎn)明確、結構清晰、內容詳實(shí)、行文流暢。
（二）課題成果正文部分字數原則上不少于2萬(wàn)字。課題成果應有案例、實(shí)證、調研數據分析，內容不少于總報告字數的1/4。課題成果中涉及的概念、理論、背景、研究框架等請用簡(jiǎn)略和概述方式撰寫(xiě)，原則上不超過(guò)1千字。課題成果中基于數據研究、模型研究的結論和描述需用通俗易懂方式表達，建議把數據研究、模型推導過(guò)程等作為附件。課題成果必須有不少于3千字的具有可操作性的對策建議。
（三）研究成果由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )和作者共同所有，中國物協(xié)享有課題成果發(fā)表、發(fā)行、改編、匯編等相關(guān)著(zhù)作權利。文字責任由課題作者負責。如公開(kāi)發(fā)表或發(fā)布，應注明為“2021年中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題研究成果”。
（四）課題成果有關(guān)版式、注釋及學(xué)術(shù)規范等要求參見(jiàn)《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題研究成果要求》（附件3）。
五、其它事項
（一）中國物協(xié)秘書(shū)處具體負責課題的申報、立項、實(shí)施和驗收等工作。
（二）立項單位需與中國物協(xié)簽訂《課題研究合同書(shū)》，確保課題研究工作的順利開(kāi)展。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：劉寅坤、吳一帆
電 話(huà)：010-88083221、88083321
郵 箱：wuyifan@ecpmi.org.cn
地 址：北京市海淀區三里河路15號中建大廈B9003
附件：
1.中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )重點(diǎn)課題研究項目立項評分細則
2.中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題申報書(shū)
3.中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題研究成果要求
2020年12月23日