疫情防控
1月9日的國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制發(fā)布會(huì )上，國家衛生健康委員會(huì )表示，近期河北出現的疫情狀況表明，今冬明春疫情防控形勢依然嚴峻復雜，任務(wù)艱巨繁重。春節即將到來(lái)，境外回國人員增多，境內人員流動(dòng)性增大，進(jìn)口冷鏈食品和貨物物流增加，將進(jìn)一步加大疫情傳播風(fēng)險。黨中央、國務(wù)院高度重視，要求堅決克服麻痹思想、厭戰情緒、僥幸心理、松勁心態(tài)，嚴格落實(shí)“外防輸入、內防反彈”措施，堅決守住冬春季疫情防線(xiàn)。要盡可能減少人員流動(dòng)，引導錯峰出行，嚴控交通客流，倡導在工作地過(guò)年；對會(huì )議活動(dòng)、景區參觀(guān)旅游等各種公共場(chǎng)所都要嚴格遵守各地的相關(guān)規定以及對人員控制的要求。
1月10日0點(diǎn)到10點(diǎn)，河北省新增40例本土病例，全部在石家莊市，自1月2日以來(lái)，河北省累計發(fā)現本土確診病例223例，無(wú)癥狀感染者161例，疫情形勢復雜嚴峻。物業(yè)管理行業(yè)全面參與疫情防控，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅守物業(yè)管理區域防線(xiàn)，積極配合有序組織進(jìn)行核酸檢測，全面進(jìn)行嚴格消毒，嚴格做好出入口管控，滿(mǎn)足各類(lèi)服務(wù)需求，保障居民正常生活，為業(yè)主筑起平安家園。
1月10日0時(shí)至24時(shí)，北京新增1例本地確診病例和4例無(wú)癥狀感染者。當前，北京市疫情防控形勢仍嚴峻復雜，北京新冠肺炎疫情防控工作領(lǐng)導小組會(huì )議要求各區各部門(mén)各單位要始終保持緊張戰斗狀態(tài)，提高警惕，各負其責，按照市里部署毫不松懈地抓好疫情防控，堅決遏制住疫情。在極寒天氣里，北京市物業(yè)管理行業(yè)升級防控機制，加強物業(yè)管理區域疫情防控措施，為千家萬(wàn)戶(hù)的安心生活堅守在第一線(xiàn)。
1月11日0時(shí)至12時(shí)，遼寧省新增4例境外輸入無(wú)癥狀感染者，為切實(shí)防范境外疫情輸入風(fēng)險，進(jìn)一步抓緊抓實(shí)外防輸入工作，遼寧省疫情防控總指揮部決定調整入境人員疫情防控措施，對入境人員實(shí)行“14+7+7”疫情防控措施。即對入境人員實(shí)行14天集中隔離醫學(xué)觀(guān)察后，再進(jìn)行7天居家隔離觀(guān)察（不符居家隔離條件的進(jìn)行集中隔離）和7天社區健康監測。遼寧省物業(yè)管理行業(yè)全面落實(shí)疫情防控措施，保障居民正常生活。
1月5日，河北省住房和城鄉建設廳發(fā)布《關(guān)于做好物業(yè)管理區域和房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地新冠肺炎疫情防控工作的緊急通知》，要求強化物業(yè)管理區域防控工作，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴格把好基層疫情防控的第一道關(guān)口，加大排查力度，發(fā)現異常情況及時(shí)向屬地街道辦、社區居委會(huì )報告，同時(shí)按規定做好管理區域內的環(huán)境衛生管理和消殺工作；明確積極協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)在疫情防控中出現的各種困難，確保企業(yè)全力投入疫情防控工作。
1月6日，河北省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于從嚴從實(shí)做好物業(yè)管理區域內新冠肺炎疫情防控工作的通知》，號召全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)高度重視，把疫情防控工作作為最緊要工作來(lái)抓；全面細致，加強衛生消殺工作；管理嚴格，把好小區出入關(guān)；落實(shí)落細，協(xié)助業(yè)主做好居家防控；科學(xué)防護，確保從業(yè)人員生命安全；聯(lián)防聯(lián)控，配合相關(guān)部門(mén)共筑堅固安全防線(xiàn)；總結經(jīng)驗，做好防疫工作資料留存和報送，切實(shí)做好物業(yè)管理區域內疫情防控工作。
石家莊市物業(yè)管理協(xié)會(huì )為做好本市物業(yè)管理區域內新冠肺炎疫情防控工作，加強物業(yè)管理區域密切接觸崗位人員防護，根據河北省、市政府部門(mén)和中國物協(xié)制定的相關(guān)規范指引，制定《石家莊市物業(yè)管理區域密切接觸崗位人員防護指引》，供物業(yè)服務(wù)企業(yè)在疫情防控工作中參考。
行業(yè)動(dòng)態(tài)
中共中央印發(fā)修訂后的《中國共產(chǎn)黨黨員權利保障條例》，并發(fā)出通知，要求各地區各部門(mén)認真遵照執行。通知要求，廣大黨員要正確認識和處理義務(wù)和權利的辯證統一關(guān)系，行使權利必須以履行義務(wù)、擔當責任、遵守紀律為前提。各級黨組織要增強“四個(gè)意識”、堅定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護”，加強對《條例》實(shí)施的組織領(lǐng)導，抓好學(xué)習宣傳，開(kāi)展經(jīng)常性黨員義務(wù)和權利教育，認真履行黨員權利保障工作職責，完善制度機制，強化執行落實(shí)，激勵黨員自覺(jué)發(fā)揮先鋒模范作用。
住房城鄉建設部、中央政法委、中央文明辦等十部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》，強調從融入基層社會(huì )治理體系、健全業(yè)主委員會(huì )治理結構、提升物業(yè)管理服務(wù)水平、推動(dòng)發(fā)展生活服務(wù)業(yè)、規范維修資金使用和管理、強化物業(yè)服務(wù)監督管理等方面提升住宅物業(yè)管理水平和效能。
國務(wù)院辦公廳轉發(fā)住房和城鄉建設部等五部門(mén)《關(guān)于清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業(yè)收費促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》涵蓋清理取消不合理收費、加快完善價(jià)格形成機制、嚴格規范價(jià)格收費行為、提升服務(wù)水平、改善發(fā)展環(huán)境、切實(shí)抓好政策落實(shí)六個(gè)方面?！兑庖?jiàn)》明確規范經(jīng)營(yíng)者收費行為，物業(yè)公共部位、共用設施和配套設施的運行維護費用等，應通過(guò)物業(yè)費、租金或公共收益解決，不得以水電氣暖費用為基數加收服務(wù)類(lèi)費用。
“十四五”開(kāi)局之年，住房和城鄉建設部部長(cháng)王蒙徽談“房住不炒”等熱點(diǎn)問(wèn)題。王蒙徽表示，下一步，將堅決落實(shí)中央經(jīng)濟工作會(huì )議部署，牢牢堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)市場(chǎng)調控這根弦，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，強化城市主體責任，因地制宜、多策并舉，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
地方動(dòng)態(tài)
1月4日，濟南市住建局對《濟南市物業(yè)管理條例（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)稿提出，突發(fā)事件應對期間，街道辦（鎮政府）負責落實(shí)市人民政府依法采取的各項應急措施；指導物業(yè)服務(wù)人開(kāi)展相應級別的應對工作，并給予物資和資金支持。物業(yè)服務(wù)人應當按照要求服從政府統一指揮，在街道辦（鎮政府）指導下積極配合居民委員會(huì )、村民委員會(huì )開(kāi)展工作，依法落實(shí)應急預案和各項應急措施。
1月6日，成都市人民政府正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)既有住宅自主增設電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》自2021年1月6日起施行，有效期5年?！兑庖?jiàn)》明確6層及以上非單一產(chǎn)權多層既有住宅或2008年7月1日前竣工的4層及以上非單一產(chǎn)權多層既有住宅，增設電梯按照本意見(jiàn)實(shí)施且所需建設資金及運行維護資金主要由業(yè)主承擔的，政府給予20萬(wàn)元/臺的補助。
民法典實(shí)施后，合肥市物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理中心對市區維修資金使用表決規則進(jìn)行調整。將以往維修資金使用須經(jīng)列支范圍專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上業(yè)主同意的表決規則，調整為“雙三分之二業(yè)主參與表決，參與表決業(yè)主雙過(guò)半同意”。1月7日，合肥市房產(chǎn)局正式發(fā)文修改《合肥市物業(yè)專(zhuān)項維修資金使用管理規程(試行)》部分條款，修改后，屋頂、外墻滲漏不嚴重無(wú)需房屋安全鑒定。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
1月6日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司與廣東長(cháng)大資產(chǎn)運營(yíng)管理有限公司簽署合作協(xié)議。保利長(cháng)大與保利物業(yè)同屬保利集團系統內單位，一個(gè)是硬基建的先鋒團，一個(gè)是軟基建的服務(wù)團，未來(lái)，雙方將充分發(fā)揮國資優(yōu)勢，專(zhuān)業(yè)互補，資源共享，以物業(yè)基礎服務(wù)為合作切入點(diǎn)，在高速公路服務(wù)運營(yíng)、國有資產(chǎn)盤(pán)活等多個(gè)領(lǐng)域都將開(kāi)展更深入的合作。
1月8日，鑫苑服務(wù)與?？低暫炇饝鹇院献鲄f(xié)議，雙方將以業(yè)務(wù)需求為導向，利用雙方在物業(yè)服務(wù)和智慧產(chǎn)品方面的專(zhuān)業(yè)技能，優(yōu)勢互補、強強聯(lián)合，攜手拓寬服務(wù)場(chǎng)景，打造智能軟硬件匯集的智慧社區。
富力物業(yè)開(kāi)啟首屆富鄰年貨節，本次年貨節以“好貨提前購，讓愛(ài)先回家”為主題，首次將活動(dòng)搬到線(xiàn)上平臺，在避免線(xiàn)下聚集引起疫情防控期間隱患的同時(shí)，又最大程度滿(mǎn)足業(yè)主采購需求。讓業(yè)主足不出戶(hù)就能和鄰里一起“逛集市”，享受實(shí)在、便捷的年貨采購體驗。
1月7日，旭輝集團和彰泰集團簽署戰略框架協(xié)議，根據協(xié)議，旭輝集團與彰泰集團將按照65%：35%的股權比例共同合作成立平臺公司。新成立的公司總部設在廣西南寧，由彰泰集團董事長(cháng)黃海濤先生出任平臺公司董事長(cháng)，旭輝集團現江蘇區域集團副總裁胡翔先生出任平臺公司總裁。同日，彰泰物業(yè)也與旭輝永升服務(wù)簽署了戰略合作協(xié)議。根據協(xié)議，旭輝永升服務(wù)以65%的股權比例入股彰泰物業(yè)。
弘陽(yáng)服務(wù)發(fā)布公告稱(chēng)，弘生活物業(yè)管理、匯得行物業(yè)控股及目標公司訂立股權轉讓協(xié)議。據此，弘生活物業(yè)管理同意收購匯得行物業(yè)控股所出售的目標公司80%股權，代價(jià)為2.16億元。目標公司主要在湖北省從事物業(yè)管理服務(wù)，在管物業(yè)的總建筑面積約為177萬(wàn)平方米。在收購事項完成后，目標公司將由弘生活物業(yè)管理及匯得行物業(yè)控股分別持有80%及20%權益。