2021.2.22-2.28
行業(yè)要聞
中共中央印發(fā)《關(guān)于在全黨開(kāi)展黨史學(xué)習教育的通知》，就黨史學(xué)習教育作出部署安排?！锻ㄖ分赋?，開(kāi)展黨史學(xué)習教育，要深入學(xué)習領(lǐng)會(huì )習近平總書(shū)記關(guān)于黨史的重要論述，緊緊圍繞學(xué)懂弄通做實(shí)黨的創(chuàng )新理論，做到學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行，引導廣大黨員干部增強“四個(gè)意識”、堅定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護”，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執行力，為全面建設社會(huì )主義現代化國家、實(shí)現中華民族偉大復興中國夢(mèng)而不懈奮斗。
2月25日上午，全國脫貧攻堅總結表彰大會(huì )在北京人民大會(huì )堂隆重舉行。中共中央總書(shū)記、國家主席、中央軍委主席習近平向全國脫貧攻堅楷模榮譽(yù)稱(chēng)號獲得者頒獎并發(fā)表重要講話(huà)。大會(huì )對全國脫貧攻堅先進(jìn)個(gè)人、先進(jìn)集體進(jìn)行了表彰。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )榮獲“全國脫貧攻堅先進(jìn)集體”稱(chēng)號，這份光榮屬于全國物業(yè)管理行業(yè)和所有參與中國物協(xié)扶貧工作的單位與個(gè)人。
國務(wù)院近日印發(fā)《關(guān)于加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟體系的指導意見(jiàn)》，《指導意見(jiàn)》從六個(gè)方面部署了重點(diǎn)工作任務(wù)。一是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的生產(chǎn)體系，二是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的流通體系，三是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的消費體系，四是加快基礎設施綠色升級，五是構建市場(chǎng)導向的綠色技術(shù)創(chuàng )新體系，六是完善法律法規政策體系。
地方動(dòng)態(tài)
《北京市共有產(chǎn)權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。此次《導則》內容共11條，包括選址規劃、社區環(huán)境、配套設施建設、戶(hù)型面積等方面。在社區公共服務(wù)配置方面，《導則》提出，要結合小區出入口空間設置共享自行車(chē)停車(chē)區域，合理設置分類(lèi)垃圾收集點(diǎn)和快件箱。倡導構建高帶寬、廣覆蓋的網(wǎng)絡(luò )體系，提升5G網(wǎng)絡(luò )覆蓋水平，打造智慧社區應用場(chǎng)景，同時(shí)提出鼓勵在地下倉儲設置智能化小型公用倉庫。
山東省住建廳等五部門(mén)向各市轉發(fā)有關(guān)《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區養老服務(wù)的意見(jiàn)》的通知，并明確有關(guān)補助支持政策。物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展居家社區養老服務(wù)，可按規定享受有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策。從2021年開(kāi)始，省級每年確定10家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，開(kāi)展居家社區養老服務(wù)試點(diǎn)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區養老服務(wù)工作取得實(shí)效。
《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》于2021年3月1日起施行，這是黑龍江省制定的首部物業(yè)管理條例?！稐l例》規定縣級人民政府應當確定對物業(yè)管理區域內的物業(yè)管理、公共秩序、消防、人防工程、房屋經(jīng)營(yíng)、建設工程質(zhì)量、環(huán)境保護、園林綠化、特種設備安全、環(huán)境衛生等活動(dòng)實(shí)施監督管理的行政主管部門(mén)，應當建立違法行為投訴登記制度，并在物業(yè)管理區域顯著(zhù)位置公布所負責的執法事項和聯(lián)系方式，依法及時(shí)處理物業(yè)管理區域內的違法行為。
成都市委組織部、市委社治委、市住建局等7部門(mén)聯(lián)合出臺了《成都市物業(yè)行業(yè)黨建示范建設實(shí)施方案》，《實(shí)施方案》提出，將重點(diǎn)在組建物業(yè)行業(yè)黨委、完善物業(yè)行業(yè)黨委工作機制、開(kāi)展黨的組織和工作覆蓋攻堅等四個(gè)方面發(fā)力，著(zhù)力健全物業(yè)行業(yè)黨的組織體系。將重點(diǎn)從承接政務(wù)服務(wù)和公共服務(wù)、拓展老年人健康促進(jìn)服務(wù)、拓展餐食配套服務(wù)、擴大專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)區域、參與常態(tài)化疫情防控五大方向，進(jìn)一步拓展物業(yè)行業(yè)參與城鄉社區發(fā)展治理途徑。
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，合肥市物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理中心利用人臉識別、支付寶等電子信息技術(shù)，開(kāi)發(fā)維修資金使用電子掃碼表決程序，業(yè)主可通過(guò)支付寶掃碼、人臉識別實(shí)現身份認證，通過(guò)信息共享自動(dòng)綁定個(gè)人房屋，既可隨時(shí)查詢(xún)掌握房屋維修資金交存、使用、結息、結余等情況，又可查看小區擬動(dòng)用維修資金的使用方案、項目總預算、業(yè)主分攤金額、投票表決進(jìn)度等相關(guān)信息，解決維修資金使用“表決難”問(wèn)題。
《青島市物業(yè)管理條例》將于今年5月1日起施行?！稐l例》中提到，應當將物業(yè)管理納入社區建設和社會(huì )治理體系?！稐l例》增加了業(yè)主委員會(huì )相關(guān)規定，包括業(yè)主委員會(huì )職責及應當公布的事項、業(yè)主委員會(huì )及其成員禁止行為、成員職務(wù)終止情形、業(yè)主委員會(huì )換屆程序、新舊業(yè)主委員會(huì )工作交接等?！稐l例》還規范了物業(yè)企業(yè)和員工的行為，規定物業(yè)服務(wù)人及其工作人員不得挪用、侵占共有部分經(jīng)營(yíng)收益等共有資金等。
3月1日，《蘭州市物業(yè)管理條例》實(shí)施，新修改的《條例》增加了應對突發(fā)事件時(shí)物業(yè)管理各方承擔責任的規定，明確了業(yè)主大會(huì )籌備組的組建和解除程序，進(jìn)一步明確了業(yè)主大會(huì )的職責，增加了業(yè)主大會(huì )確定業(yè)主委員會(huì )委員津貼或補助標準、對業(yè)主委員會(huì )主任實(shí)施任期、離任財務(wù)審計的規定。此次修訂著(zhù)重物業(yè)管理事中、事后的監管，增加了物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)要求的規定，建立物業(yè)管理信用體系，建立信息共享機制和聯(lián)合懲戒機制，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監管。
2月24日，徐州市居民小區“463”環(huán)境整治與提升專(zhuān)項行動(dòng)部署會(huì )議在市住房和城鄉建設局召開(kāi)。今年3月至11月，徐州市住建局將從市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì )抽調專(zhuān)家，組建6個(gè)督導組，分別對各縣(市)區進(jìn)行抽查，每周抽查3—6個(gè)小區，對未達到要求的小區下整改通知單。街道辦事處周查排名倒數第一的要約談物業(yè)項目經(jīng)理或小區管理負責人，連續兩次排名倒數第一的物業(yè)小區，街道辦事處報給縣(市)區物業(yè)主管部門(mén)，進(jìn)入黑名單。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
2月25日，藍光嘉寶服務(wù)母公司藍光發(fā)展發(fā)布公告宣布，碧桂園服務(wù)全資子公司碧桂園物業(yè)香港擬以現金方式收購藍光發(fā)展全資子公司--藍光和駿持有的的藍光嘉寶服務(wù)64.6203%的股份，對應交易總代價(jià)暫估值人民幣48.465億元（最終以簽署的正式協(xié)議為準）。
2月23日，招商積余旗下的中航物業(yè)管理有限公司與鑫誠恒業(yè)集團公司簽署戰略合作協(xié)議，雙方將合資成立青島鑫誠中航城市服務(wù)有限公司。未來(lái)雙方將依托合資公司在物業(yè)服務(wù)、后勤保障、及相關(guān)延伸服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行戰略合作。
2月24日，遠洋集團控股有限公司與中國人壽保險股份有限公司簽署戰略合作協(xié)議。雙方將結成戰略合作伙伴關(guān)系，推進(jìn)在資本紐帶關(guān)系、金融產(chǎn)品、保險業(yè)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)投資、物業(yè)服務(wù)、養老六大領(lǐng)域開(kāi)展合作。在物業(yè)合作方面，遠洋集團將為國壽股份存量及增量不動(dòng)產(chǎn)項目提供定制化物業(yè)服務(wù)，并在物業(yè)增值服務(wù)方面開(kāi)展合作。雙方還將充分發(fā)揮自身養老產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，聯(lián)合發(fā)展養老產(chǎn)業(yè)。
2月19日，融創(chuàng )服務(wù)與浦發(fā)銀行天津分行簽署全面戰略合作協(xié)議。雙方將在物業(yè)服務(wù)、社區金融服務(wù)、上下游客戶(hù)融資、對公結算和科技賦能等多個(gè)方面開(kāi)展金融務(wù)實(shí)合作，實(shí)現共同發(fā)展。
2月22日，新大正發(fā)布公告稱(chēng)，擬變更公司名稱(chēng)，由“重慶新大正物業(yè)集團股份有限公司”變更為“新大正物業(yè)集團股份有限公司”，增加經(jīng)營(yíng)范圍新增保安服務(wù)、養老服務(wù)、食品生產(chǎn)等。新大正第二屆董事會(huì )第五次會(huì )議審議通過(guò)了《關(guān)于提請聘任公司高級管理人員的議案》，聘任高文田為公司副總裁，任職期限自董事會(huì )審議通過(guò)之日起至本屆董事會(huì )屆滿(mǎn)止。