隨著(zhù)鄉村振興戰略的穩步實(shí)施，鄉村發(fā)展被擺放到了一個(gè)更高的高度，在城市里已經(jīng)成為“標配”的物業(yè)公司，如今也將服務(wù)觸角延伸到鄉村。尤其是當越來(lái)越多在外務(wù)工的農民工習慣了城里的生活方式和消費習慣后，他們對于“物業(yè)進(jìn)村”的意愿更為迫切。
不必諱言，隨著(zhù)鄉村振興戰略的穩步實(shí)施、新農村建設步伐的加快，村民們對居住環(huán)境、生活配套的要求日益凸顯?？梢哉f(shuō)，推進(jìn)鄉村建立物業(yè)服務(wù)體系，讓物業(yè)公司進(jìn)村，不僅有著(zhù)現實(shí)需求，而且對于優(yōu)化鄉村環(huán)境及鄉村振興也有著(zhù)積極意義。并且，讓物業(yè)公司進(jìn)村也可以解決一部分人的就業(yè)問(wèn)題，真正實(shí)現家門(mén)口就業(yè)創(chuàng )收。
以媒體報道的重慶市南岸區南山街道放牛村為例，地處重慶有名的南山風(fēng)景區，是緊鄰城區的賞花打卡目的地之一，但這里的村容村貌與村內自然美景不相匹配。去年，該村成立了重慶綠金物業(yè)管理有限公司，這是重慶首個(gè)鄉村級物業(yè)公司。目前來(lái)看，村里臟亂差的面貌得到了改變，游客多了起來(lái)，也吸引了眾多村民發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。
物業(yè)進(jìn)村在湖北、江西等地也有著(zhù)積極嘗試。湖北省十堰市張灣區西溝鄉把城市精細化管理的理念推廣到農村，通過(guò)政府引導、村集體入股、公司化運營(yíng)，讓“物業(yè)進(jìn)村”參與村莊管理和居民服務(wù)。2019年初北京市海淀區制定出臺了《海淀區村莊準物業(yè)化管理試點(diǎn)工作方案》，推廣準物業(yè)化管理、改善農村人居環(huán)境、提升農村治理水平。
重慶市南岸區南山街道放牛村還有一點(diǎn)值得肯定。雖然1100多人的放牛村，每人每月只繳納5元物業(yè)費，但是綠金物業(yè)運營(yíng)不到一年的時(shí)間便收入100余萬(wàn)元，春節之前村民人均分紅500元。其精妙之處就在于精細化，不僅體現在村容村貌的治理，還要體現在公司的內部運營(yíng)，從環(huán)境治理到設施配建，從文化營(yíng)造到市場(chǎng)化運作，讓村民得到了認同。
當然，物業(yè)進(jìn)村離不開(kāi)政府的扶持。據悉，國內已經(jīng)出現的鄉村物業(yè)公司大致分為兩種模式，一種是通過(guò)村集體股份聯(lián)合社入股的方式聯(lián)合成立；另一種則是由相關(guān)政府部門(mén)向社會(huì )物業(yè)公司購買(mǎi)服務(wù)。不過(guò)，無(wú)論哪種模式，政府部門(mén)需要審慎決策、科學(xué)規劃，形成適用性的配套機制，更需要切實(shí)尊重民意，才能夠真正造福于民。
總而言之，物業(yè)進(jìn)村能大力提升鄉村治理水平?？梢哉f(shuō)，鄉村物業(yè)市場(chǎng)潛力巨大，但這也跟意味著(zhù)，物業(yè)公司的進(jìn)入是對傳統村落格局的沖擊，以及對村民傳統意識的改變，因此這不僅為物業(yè)公司的發(fā)展提供了新的市場(chǎng)方向，也為物業(yè)公司服務(wù)運營(yíng)提出了更高要求。于此，也期待各地能夠因地制宜推廣物業(yè)進(jìn)村，以推動(dòng)鄉村振興戰略的深入實(shí)施。