2021.3.22-3.28
行業(yè)要聞
中共中央 國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于實(shí)現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》提出到2025年，脫貧攻堅成果鞏固拓展，鄉村振興全面推進(jìn)，脫貧地區經(jīng)濟活力和發(fā)展后勁明顯增強，鄉村產(chǎn)業(yè)質(zhì)量效益和競爭力進(jìn)一步提高，農村基礎設施和基本公共服務(wù)水平進(jìn)一步提升，生態(tài)環(huán)境持續改善，脫貧地區農民收入增速高于全國農民平均水平。到2035年，脫貧地區經(jīng)濟實(shí)力顯著(zhù)增強，鄉村振興取得重大進(jìn)展，在促進(jìn)全體人民共同富裕上取得更為明顯的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
3月23日，中共中央舉行新聞發(fā)布會(huì )，會(huì )上公布中國共產(chǎn)黨成立100周年慶?；顒?dòng)安排：一是開(kāi)展黨史學(xué)習教育，二是舉行慶祝大會(huì )，三是開(kāi)展“七一勛章”評選頒授和全國“兩優(yōu)一先”評選表彰，四是舉辦大型主題展覽，五是舉辦文藝演出，六是召開(kāi)理論研討會(huì )和座談會(huì )，七是創(chuàng )作推出一批文藝作品和出版物，八是開(kāi)展群眾性主題宣傳教育活動(dòng)。按照黨中央要求，各項慶?；顒?dòng)都要嚴格執行中央八項規定及其實(shí)施細則精神，嚴格落實(shí)疫情防控有關(guān)要求，確保隆重熱烈、務(wù)實(shí)節儉、安全有序。
3月24日，中宣部公布中國共產(chǎn)黨成立100周年慶?；顒?dòng)標識。標識由黨徽、數字“100”“1921”“2021”和56根光芒線(xiàn)組成，生動(dòng)展現中國共產(chǎn)黨團結帶領(lǐng)中國人民不忘初心、牢記使命、艱苦奮斗的百年光輝歷程。
3月22日，國家發(fā)展改革委等28個(gè)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了《加快培育新型消費實(shí)施方案》，《實(shí)施方案》對標《國務(wù)院辦公廳關(guān)于以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費加快發(fā)展的意見(jiàn)》重點(diǎn)任務(wù)，提出四大方面24項政策措施，著(zhù)力破除制約居民消費的體制機制障礙和鼓勵消費新業(yè)態(tài)新模式發(fā)展。點(diǎn)擊了解《實(shí)施方案》詳情
3月23日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于召開(kāi)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )第三屆第四次全體委員會(huì )議的通知》。會(huì )議將于4月23日在廈門(mén)市召開(kāi)，報名請登陸中國物協(xié)網(wǎng)站（m.heechina.com），經(jīng)“服務(wù)平臺”點(diǎn)擊“會(huì )議報名”，報名時(shí)間截止到4月16日17:00。
3月25日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )培訓中心發(fā)布《關(guān)于舉辦物業(yè)承接查驗與設施設備管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位師資培訓班（合肥）的通知》，4月27日至4月30日將在合肥市舉辦物業(yè)承接查驗與設施設備管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位師資培訓班。報名登陸中國物協(xié)網(wǎng)站（m.heechina.com）經(jīng)“服務(wù)平臺”點(diǎn)擊“培訓中心”進(jìn)行報名，報名時(shí)間截止到4月20日。
地方動(dòng)態(tài)
3月19日，北京市住建委正式發(fā)布《北京市物業(yè)管理委員會(huì )組建辦法》，自3月31日起實(shí)施?！掇k法》明確，物管會(huì )需履行推動(dòng)選舉業(yè)委會(huì )、組織業(yè)主選聘物業(yè)、監督專(zhuān)項維修資金的使用等12項職責。如物管會(huì )委員一年內累計缺席物業(yè)管理委員會(huì )會(huì )議總次數一半以上，將被終止委員資格?！掇k法》中明確了物管會(huì )組建流程，需完成發(fā)布公告、推薦人選、確定人選、公示、備案刻章的“五步走”流程。
3月 13 日，蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )在甘肅人力資源服務(wù)市場(chǎng)舉辦“為民辦實(shí)事 就業(yè)促生產(chǎn)”招聘會(huì )。來(lái)自全市 70 多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)為求職者提供了物業(yè)項目負責人、財務(wù)人員、客服管理、物管員、秩序維護人員、維修工、電工、水暖工、園藝保潔、家政服務(wù)等 20 余個(gè)工種 1300 個(gè)崗位。截至當天下午 3 時(shí)，1900 余人次進(jìn)場(chǎng)求職，485 人達成就業(yè)意向，推薦黨員先鋒崗、紅色專(zhuān)崗 27 人，招聘退役軍人及現役軍人家屬 12 人。
3月25日下午，成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )第四屆會(huì )員代表大會(huì )第二次會(huì )議暨物業(yè)管理行業(yè)推進(jìn)生活垃圾分類(lèi)工作宣貫動(dòng)員大會(huì )成功召開(kāi)。會(huì )議對協(xié)會(huì )2020年工作進(jìn)行總結，安排部署協(xié)會(huì )2021年工作計劃和行業(yè)慶祝中國共產(chǎn)黨成立100周年系列活動(dòng)，并對本市物業(yè)管理行業(yè)推進(jìn)生活垃圾分類(lèi)工作進(jìn)行再動(dòng)員再部署再培訓。
資本市場(chǎng)
3月22日，碧桂園服務(wù)（06098.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，年收入156.004億，增幅約61.7%。毛利52.998億，增幅約73.6%。毛利率由2019年同期31.6%增至34%。公司經(jīng)調整后實(shí)現凈利潤達32億元，較2019年增長(cháng)85%，稅前利潤錄得約37.1億元，同比增長(cháng)約78.9%。
3月22日，雅生活服務(wù)（03319.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，實(shí)現營(yíng)收100.3億，同比增長(cháng)95.5%；毛利29.7億，同比增57.9%，歸母凈利潤18億，同比增43.5%。在管面積3.75億平方米，同比增112.3%，合約面積5.23億平方米，同比增74.9%。
3月22日，招商積余（001914.SZ）發(fā)布2020年年報，報告期內，公司營(yíng)收86.35億，同比增長(cháng)42.07%；利潤總額6.26億，同比增長(cháng)53.3%；歸母凈利潤4.35億，同比增長(cháng)52.03%；扣非凈利潤3.86億，同比增長(cháng)33.07%。凈增加管理面積3824.17萬(wàn)平方米，新簽年度合同額24.55億。報告期末，在管物業(yè)項目1438個(gè)，管理面積1.91億平方米，同比增長(cháng)25%。
3月24日，保利物業(yè)（06049.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營(yíng)收約80.37億，同比增34.7%；毛利約14.99億，同比增23.8%；歸母凈利潤約6.74億，同比增37.3%；凈利潤約6.96億，同比增38.3%。合約面積約5.67億平方米，同比增13.9%，其中來(lái)自第三方的合約面積占比57.7%，在管面積約3.8億平方米，同比增32.4%，其中來(lái)自第三方的合約面積占比59.9%。
3月25日，中海物業(yè)（02669.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日止，營(yíng)收65.45億港元，同比增19.75%；凈利潤增22.5%至9.34億港元；歸母凈利潤約7億港元，同比增30.2%。在管面積同比增20.4%至1.82億平方米，其中來(lái)自獨立第三方新增在管面積占22.8%。
3月24日，金科服務(wù)（09666.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，公司營(yíng)收約33.59億，同比增44.3%，毛利約9.97億，同比增56.9%，歸母凈利潤約6.18億，同比增68.5%，凈利潤6.33億，同比增69.1%。合約面積約2.77億平方米，在管面積約1.56億平方米，其中來(lái)自外拓面積占比48.6%。
3月23日，永升生活服務(wù)（01995.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營(yíng)收約31.2億，同比增66.1%，凈利潤約4.4億，同比增77.8%，歸母凈利潤3.9億，同比增74.4%；合約面積約1.81億平方米，合約項目數量985個(gè)，同比增約63.9%及61.7%，在管面積約1.02億平方米，在管項目數量638個(gè)，同比增約56.0%及58.3%。
3月25日，卓越商企（06989.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，收入達25.3億，同比增37.5%；毛利同比增53.2%至6.6億；歸母凈利潤為3.25億，同比增82.1%。在管面積3202萬(wàn)平方米，同比增36.2%，合約面積約4470萬(wàn)平方米，同比增34.9%。
3月22日，合景悠活（03913.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，公司營(yíng)收約15.17億，同比增長(cháng)約34.9%；商業(yè)運營(yíng)服務(wù)收入9660.6萬(wàn)，增長(cháng)126.9%；毛利6.39億，同比增長(cháng)52.1%，歸母凈利潤約3.51億，增長(cháng)86.4%；在管面積4160萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)92.3%，合約面積5340萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)56.7%。
3月25日，金融街物業(yè)（01502.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日止，收入增約13.43%至約11.31億；毛利增約27.47%至約2.44億；毛利率增至21.58%。物管服務(wù)覆蓋13個(gè)省市，在管面積約2500萬(wàn)平方米，在管物業(yè)數目173個(gè)。
3月23日，銀城生活服務(wù)（01922.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營(yíng)收9.62億，同比增38.3%；凈利潤0.7億，同比增111.4%，歸母凈利潤約0.67億，增103.3%；在管面積0.39億平方米，同比增49.8%，合約面積0.43億平方米，同比增39%。
3月22日，第一服務(wù)（02107.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，年度收益約為7.72億，同比上漲約23.5%；毛利約2.67億，同比上漲約22.9%；利潤1.02億，同比上漲約21.5%。在管面積約1910萬(wàn)平方米，同比上漲約39.4%，其中來(lái)自第三方開(kāi)發(fā)商的在管面積同比增長(cháng)125.0%。
3月23日，弘陽(yáng)服務(wù)（01971.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營(yíng)收7.68億，同比增52.7%，其中社區增值服務(wù)收入1.1億，同比增310.9%，凈利潤9333萬(wàn)，同比增63.5%；在管面積2701萬(wàn)平方米，同比增71.4%。
3月25日，和泓服務(wù)（06093.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日止，營(yíng)收4.16億，同比增67.5%；毛利1.49億，同比增77%；歸母凈利潤5635.7萬(wàn)，同比增308.59%?？偤霞s面積3340萬(wàn)平方米，較2020年初的820萬(wàn)平方米增約307.3%。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
3月23日，保利（上海）城市建設服務(wù)有限公司與浙江省嘉善縣姚莊鎮人民政府簽訂《浙江省嘉善縣姚莊鎮全域服務(wù)合作意向協(xié)議》，標志著(zhù)保利物業(yè)公共服務(wù)的全域服務(wù)版圖再次拓寬。雙方將合力實(shí)施鎮域網(wǎng)格化基礎治理、一體化市政服務(wù)、一站式城鎮煥新、智慧化民生配套、定制化產(chǎn)業(yè)賦能等舉措，共同加快姚莊鎮發(fā)展。
3月25日，明德物業(yè)與濟南市章丘區人民政府簽署戰略合作協(xié)議，全面推進(jìn)城市運營(yíng)服務(wù)，提高城市治理水平。雙方持續推進(jìn)深度合作，以“智慧物業(yè)城市運營(yíng)”理念為引領(lǐng)，通過(guò)“專(zhuān)業(yè)服務(wù)+智慧平臺+行政力量”融合方式，對城市公共空間與資源實(shí)行全周期運營(yíng)服務(wù)，提高城市管理水平。
3月22日，雅生活服務(wù)發(fā)布公告，公司已簽訂協(xié)議，收購北京慧豐51%股權、陜西明堂60%股權及大連明日環(huán)衛業(yè)務(wù)51%股權，總對價(jià)約人民幣2.8億元、1.44億元及3億元。還簽訂一份不具法律約束力的框架協(xié)議，擬收購安徽宇潤51%股權，總對價(jià)1.53億元。另公司通過(guò)股權收購及認購增發(fā)股權方式收購中航環(huán)衛30%股權，總對價(jià)3億元。
3月23日，萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司與招商銀行股份有限公司簽署戰略合作協(xié)議。萬(wàn)物云“星塵系統”將接入銀行賬戶(hù)服務(wù)，在萬(wàn)物云“住這兒”APP上打造“萬(wàn)物云錢(qián)包”，為社區客戶(hù)提供高品質(zhì)用戶(hù)賬戶(hù)專(zhuān)屬服務(wù)。雙方此次合作共建的“萬(wàn)物云錢(qián)包”，在實(shí)現便捷支付和賬戶(hù)管理的同時(shí)，還可以將自己的萬(wàn)物云權益和招行權益互通。
3月23日，永升生活服務(wù)集團有限公司宣布，公司擬將英文名稱(chēng)由「Ever Sunshine Lifestyle Services Group Limited」更改「CIFI Ever Sunshine Services Group Limited」，公司中文雙重外文名稱(chēng)由「永升生活服務(wù)集團有限公司」更改為「旭輝永升服務(wù)集團有限公司」。
3月24日，鑫苑服務(wù)與CBRE完成了簽約儀式。未來(lái)雙方將在商業(yè)服務(wù)方面為客戶(hù)提供更加專(zhuān)業(yè)的個(gè)性化、智慧化、特色化、全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。雙方將從物業(yè)租售的策略顧問(wèn)及實(shí)施、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)/設施及項目管理、按揭融資、評估與估值、開(kāi)發(fā)服務(wù)、投資管理、研究與策略顧問(wèn)等各方面助力客戶(hù)的商業(yè)價(jià)值挖潛和商業(yè)項目孵化。
3月22日，正榮服務(wù)與福州高新區簽署戰略合作協(xié)議。正榮服務(wù)將與福州高新區建立全方位的長(cháng)期合作機制，福州高新區依托正榮服務(wù)在物業(yè)管理與城市服務(wù)領(lǐng)域的成熟模式與創(chuàng )新探索，為高新區多元化發(fā)展提供更有力的支撐。雙方致力于將高新區打造成“宜學(xué)、宜業(yè)、宜居、宜游”的綠色科技新城。