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「物業(yè)那些事兒」2021年第13期

發(fā)布: 2021-04-20     文章來(lái)源:     查看: 10799次



2021.4.12-4.18

行業(yè)要聞

48日,國家發(fā)展和改革委員會(huì )印發(fā)《2021年新型城鎮化和城鄉融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》,提出7方面24項任務(wù)提升城市治理水平?!吨攸c(diǎn)任務(wù)》明確加強基層社會(huì )治理,支持老舊小區引入市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)或推行社區托管、社會(huì )組織代管等方式,提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標準化水平。


415日至16日,住房城鄉建設部在嘉興召開(kāi)智慧物業(yè)試點(diǎn)工作座談會(huì )。住房城鄉建設部房地產(chǎn)市場(chǎng)監管司司長(cháng)張其光強調,做好智慧物業(yè)建設要聚焦四大要素,建立領(lǐng)導機制,設立工作專(zhuān)班,選擇合作伙伴,落實(shí)項目經(jīng)費,進(jìn)一步優(yōu)化試點(diǎn)方案:一是聚焦基礎數據采集;二是聚焦數據平臺搭建,統一業(yè)務(wù)標準、數據標準、建設導則,建立標準接口;三是聚焦應用場(chǎng)景創(chuàng )設,把握應用這個(gè)核心,突出可持續化,細化場(chǎng)景設置;四是聚焦便捷服務(wù),為業(yè)主服務(wù)、為企業(yè)賦能、為基層治理助力。


412日,中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展回望奮斗路 啟航新征程物業(yè)管理改革發(fā)展40周年慶?;顒?dòng)的通知》。慶?;顒?dòng)由全國性、地方性和物業(yè)服務(wù)企業(yè)慶?;顒?dòng)組成,形成全國、地方、企業(yè)三級聯(lián)動(dòng)。鼓勵各會(huì )員單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照慶?;顒?dòng)通知的要求,自行組織開(kāi)展符合企業(yè)自身實(shí)際情況的慶?;顒?dòng),有力配合好全國性和地方性慶?;顒?dòng)。


中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )定于510日在上海市召開(kāi)第七屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會(huì )暨2021年物業(yè)管理行業(yè)品牌建設論壇。請登陸中國物協(xié)網(wǎng)站(m.heechina.com)經(jīng)服務(wù)平臺點(diǎn)擊會(huì )議報名選擇第七屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會(huì )進(jìn)行報名,報名時(shí)間截至423日。


413日,2020年全國行業(yè)職業(yè)技能競賽——“保利物業(yè)杯全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽電工組決賽在北京市拉開(kāi)帷幕。從全國31個(gè)省級賽區和15個(gè)企業(yè)賽區中選拔出來(lái)的134名電工決賽選手經(jīng)過(guò)兩天四輪激烈的角逐,經(jīng)過(guò)裁判組嚴謹、認真、公允的裁決,安徽賽區選手蔡燚、重慶賽區選手呂兵、山東賽區選手王海豐分別榮獲競賽第一、二、三名。


地方動(dòng)態(tài)

河北省住房和城鄉建設廳等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展城市居住社區建設補短板行動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)》,《實(shí)施意見(jiàn)》明確,到2021年底,社區智慧安防設施及系統建設完成率達到100%;到2023年,60%的既有居住社區基本補齊設施短板;到2025年,既有居住社區基本補齊設施短板,新建居住社區同步配建各類(lèi)設施,城市居住社區環(huán)境明顯改善,地級及以上城市完整居住社區覆蓋率顯著(zhù)提升。


412日,廣州市發(fā)展改革委聯(lián)合廣州市住房和城鄉建設局、廣州市市場(chǎng)監管局發(fā)布了《進(jìn)一步規范我市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理的通知 (征求意見(jiàn)稿)》。新建普通住宅(不含別墅)前期物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)管理,政府指導價(jià)基準價(jià)標準為2.8/平方米·月,涵蓋的項目包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務(wù)和綠化養護5項。其中,保潔服務(wù)中的生活垃圾服務(wù)限于垃圾容器的清洗、消毒,不包括分類(lèi)。


416日,由廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )和廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)合主辦的創(chuàng )領(lǐng)智慧物業(yè)平臺 構建社區服務(wù)生態(tài)戰略峰會(huì )在廣州召開(kāi)。會(huì )議圍繞智慧社區發(fā)展的新思路、新路徑展開(kāi),會(huì )議邀請10位行業(yè)內外著(zhù)名專(zhuān)家學(xué)者對智慧物業(yè),服務(wù)標準化、品牌建設創(chuàng )新進(jìn)行了不同角度的講解。


會(huì )員動(dòng)態(tài)

413日,碧桂園服務(wù)與藍光嘉寶服務(wù)發(fā)布聯(lián)合公告稱(chēng),于202149日,賣(mài)方一(藍光和駿)、藍光發(fā)展、藍光嘉寶及要約人(碧桂園物業(yè)香港控股有限公司,為碧桂園服務(wù)的全資附屬公司)訂立補充協(xié)議,以修訂有關(guān)完成待售股份一的若干條款。鑒于協(xié)議一所載的所有先決條件已達成,第一批完成已于2021413日作實(shí),及要約人已在第一批完成后持有藍光嘉寶全部股權約52.83%的權益。公告亦提出,建議改組藍光董事會(huì ), 要約人擬向藍光董事會(huì )提名六位新董事。


413日,雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司與黑龍江省建設投資集團有限公司簽署戰略合作框架協(xié)議。雙方將攜手探索更多元化物業(yè)服務(wù),在智慧城市服務(wù)、養老服務(wù)、團餐服務(wù)等多個(gè)方面開(kāi)展深度合作,致力成為助力東三省服務(wù)品質(zhì)提檔升級、產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展賦能,以及人居新生態(tài)的服務(wù)商。


412日,龍湖智慧服務(wù)集團與安馨康養集團簽署戰略合作協(xié)議。本次合作是在《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區養老服務(wù)的意見(jiàn)》發(fā)布后,國內首個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、康養服務(wù)企業(yè)強強聯(lián)手的案例。


416日,融創(chuàng )中國發(fā)布公告,公司間接全資附屬公司融創(chuàng )西南集團與彰泰集團訂立合作框架協(xié)議,雙方擬通過(guò)組成合資公司的方式合作開(kāi)發(fā)目標項目。融創(chuàng )西南集團或其指定方持有合資公司80%的股權,彰泰集團及其關(guān)聯(lián)方共同持有合資公司20%的股權。融創(chuàng )西南集團應向合資公司投入的資金總額約為99.1億元。融創(chuàng )服務(wù)發(fā)布公告稱(chēng),附屬公司融創(chuàng )服務(wù)投資擬8億元收購彰泰服務(wù)80%股權。


414日,陽(yáng)光城集團股份有限公司發(fā)布公告表示,擬分拆所屬企業(yè)上海陽(yáng)光智博生活服務(wù)集團股份有限公司赴香港聯(lián)交所上市。公告顯示,本次陽(yáng)光智博擬發(fā)行境外上市外資股(H股)股票并申請在香港聯(lián)交所上市,每股面值為人民幣1元。


412日,中梁現代服務(wù)重磅發(fā)布全新品牌“Everjoy百悅智佳,同時(shí)發(fā)布了公司創(chuàng )新打造的三大產(chǎn)品線(xiàn),即中梁物業(yè)、中鉑物業(yè)及中城云。中梁物業(yè)主要針對傳統三四線(xiàn)城市社區服務(wù),聚焦住宅深耕城市。中鉑物業(yè)定位于城市生活美學(xué)締造者,承接一二線(xiàn)省會(huì )中高端社區服務(wù)及商業(yè)辦公服務(wù)。中城云以客戶(hù)視角整合技術(shù)及產(chǎn)品功能,主動(dòng)切入智慧城市運營(yíng)賽道,提供一體化的城市公共服務(wù)解決方案,重點(diǎn)開(kāi)拓園區、公建與城市服務(wù)領(lǐng)域。


414日,康橋悅生活高端服務(wù)品牌悅熙震撼發(fā)布。悅熙服務(wù)由悅熙管家、悅熙禮賓、悅熙美工、悅熙智工四大板塊組成,每部分均代表了康橋悅生活的最高服務(wù)標準。悅熙服務(wù)提供了包含財富管理、商務(wù)旅行、健康體檢、養生美容、教育游學(xué)、專(zhuān)屬私宴、綠色公益在內的7大服務(wù)模塊,致力于為塔尖圈層打造一個(gè)全方位、全角度的生活服務(wù)平臺。

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