為落實(shí)中央關(guān)于加強基層治理體系和治理能力現代化建設的部署要求，規范環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )設立運行，加強和改進(jìn)社區物業(yè)服務(wù)管理，根據有關(guān)規定，近日，山東省住房和城鄉建設廳、山東省民政廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在社區居民委員會(huì )下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求在社區居民委員會(huì )下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )。
《通知》明確，環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )為社區居民委員會(huì )下屬委員會(huì )，人數在5人以上且為單數，委員由社區“兩委”成員、網(wǎng)格員、樓長(cháng)、業(yè)主代表，以及具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景或者工作經(jīng)驗并自愿參與社區工作的居民擔任，其人選由社區黨組織、居民委員會(huì )提出，經(jīng)居民代表會(huì )議討論決定，主任可由居民委員會(huì )成員兼任。成員中黨員比例不低于60%。成員本人及其直系親屬未在社區內業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)機構中任職。
環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )在社區居民委員會(huì )的領(lǐng)導下開(kāi)展工作，主要負責配合政府和專(zhuān)業(yè)部門(mén)完成以下事項：
1.宣傳環(huán)境保護和物業(yè)管理方面的法律法規，引導居民遵守社區文明公約、小區管理規約、業(yè)主大會(huì )議事規則、生活垃圾分類(lèi)等制度規定，引導業(yè)主依法有序參與社區環(huán)境和物業(yè)管理相關(guān)工作。
2.協(xié)調處理環(huán)境和物業(yè)管理中的有關(guān)事項，督促業(yè)主委員會(huì )和物業(yè)服務(wù)人履行職責。
3.收集、反映、處理環(huán)境和物業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題，定期向社區居民委員會(huì )報告工作開(kāi)展情況。
4.負責落實(shí)業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )印章使用監管制度，對業(yè)主委員會(huì )作出的決定予以事前把關(guān)。
5.負責指導社區網(wǎng)格員加強對物業(yè)服務(wù)人履職情況的日常巡查，勸阻、制止小區內違反環(huán)境和物業(yè)管理法律法規的行為，并按程序向有關(guān)部門(mén)報告。
6.監督物業(yè)服務(wù)合同履行和住宅專(zhuān)項維修資金收交使用情況，公共收益公示和收支情況以及業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )工作經(jīng)費的籌集、使用和管理情況。
7.對不具備成立業(yè)主委員會(huì )條件，或業(yè)主委員會(huì )不能正常履行職責的，根據社區居民委員會(huì )的安排代行業(yè)主委員會(huì )職責，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項。
8.社區居民委員會(huì )交辦的其他工作。
《通知》要求，各市要全面落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想，切實(shí)將社區居民委員會(huì )下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )工作納入重要議事日程，研究制定具體實(shí)施方案和支持政策。街道辦事處（鄉鎮人民政府）具體負責指導和監督環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )建設工作，積極提供便利和保障支持。2021年底前，城市社區居民委員會(huì )全部下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )。