2021.6.7-6.20
行業(yè)要聞
國家發(fā)展改革委、住房和城鄉建設部商生態(tài)環(huán)境部聯(lián)合編制印發(fā)《“十四五”城鎮污水處理及資源化利用發(fā)展規劃》，《規劃》提出了“十四五”時(shí)期城鎮污水處理及資源化利用的主要目標、重點(diǎn)建設任務(wù)、設施運行維護要求以及保障措施，以指導各地有序開(kāi)展城鎮污水處理及資源化利用工作。
新修改的《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》6月10日表決通過(guò)，將于9月1日起施行。修改后的《安全生產(chǎn)法》明確安全生產(chǎn)工作應堅持 “三管三必須”，即安全生產(chǎn)工作實(shí)行管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全，同時(shí)，在完善安全生產(chǎn)原則要求、落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主體責任、明確政府及監管部門(mén)職責、強化安全生產(chǎn)預防措施等方面也新增多處內容。
5月11日，國家安全生產(chǎn)應急救援中心印發(fā)《有限空間作業(yè)事故安全施救指南》，《指南》適用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位有限空間作業(yè)事故的應急準備和救援行動(dòng)，內容涵蓋日常應急準備、作業(yè)前應急準備以及救援實(shí)施等內容。
應急管理部發(fā)布《關(guān)于貫徹實(shí)施新修改<中華人民共和國消防法>全面實(shí)行公眾聚集場(chǎng)所投入使用營(yíng)業(yè)前消防安全檢查告知承諾管理的通知》，通知要求充分認識《消防法》修改實(shí)施的重要意義，全面實(shí)行公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查告知承諾管理，加強對消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)的監督管理，開(kāi)展新修改《消防法》的宣傳教育。
6月16日，住房和城鄉建設部召開(kāi)住房和城鄉建設領(lǐng)域安全生產(chǎn)視頻會(huì )議，認真學(xué)習貫徹習近平總書(shū)記重要指示精神，貫徹落實(shí)李克強總理等中央領(lǐng)導同志批示要求，深刻汲取湖北省十堰市“6·13”燃氣爆炸事故教訓，部署開(kāi)展住房和城鄉建設領(lǐng)域安全隱患排查整治工作。切實(shí)采取措施治理存在的風(fēng)險隱患，認真做好應急值守和突發(fā)事件處置，以實(shí)際行動(dòng)踐行“兩個(gè)維護”，為慶祝建黨100周年創(chuàng )造安全穩定環(huán)境。
6月9日-10日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )舉辦2021年非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作培訓班，120多名來(lái)自全國各地的非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作者來(lái)到中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )非公企業(yè)黨建培訓基地——鄭州市圓方非公有制企業(yè)黨建學(xué)院，進(jìn)行為期兩天的黨史教育和黨建工作的專(zhuān)題培訓。本次培訓推動(dòng)非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)“學(xué)黨史、悟思想、辦實(shí)事、開(kāi)新局”，切實(shí)把黨史學(xué)習教育和學(xué)習貫徹回信精神引向深入，幫助非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高黨建工作質(zhì)量，積極推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)黨建創(chuàng )新發(fā)展。
6月24日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )在銀川市舉辦第二期“暖心服務(wù) 攜手同行”物業(yè)管理公益大講堂暨年度會(huì )員交流活動(dòng)?；顒?dòng)采用視頻云播的形式，在銀川市設主會(huì )場(chǎng)，自治區各設區的市、縣設分會(huì )場(chǎng)，共有近800余人通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下的方式參加了活動(dòng)。本次活動(dòng)是中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )結合協(xié)會(huì )黨支部深入開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的一項重要舉措，受到當地行政管理部門(mén)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的熱烈歡迎和廣泛好評。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )培訓中心將于7月20日至7月23日在蘭州市舉辦物業(yè)承接查驗與設施設備管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位師資培訓班。請登陸中國物協(xié)網(wǎng)站（m.heechina.com）經(jīng)“服務(wù)平臺”進(jìn)行報名，時(shí)間截至7月10日。
地方動(dòng)態(tài)
天津市住房城鄉建設委等16部門(mén)制定了《天津市城市居住社區建設補短板行動(dòng)方案》，《方案》提出到2025年，全市各區將基本補齊既有居住社區設施短板，新建居住社區同步配建各類(lèi)設施。明確鼓勵引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理覆蓋率。暫不具備條件的，以社區托管、社會(huì )組織代管或居民自管等方式為小區提供服務(wù)。
《海南經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》審議通過(guò)，將于11月1日起施行?！稐l例》共計七章八十一條，包括總則、物業(yè)管理區域、業(yè)主和業(yè)主組織、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護、法律責任和附則?！稐l例》明確規定推動(dòng)在業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)人中建立黨組織，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用；并針對各項管理規定，增加和完善處罰內容，進(jìn)一步明確建設單位、物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì )等各方違法行為的法律責任。
《陜西省物業(yè)服務(wù)管理條例》表決通過(guò)，將于10月1日起施行?！稐l例》共八章，分為總則、前期物業(yè)服務(wù)管理、業(yè)主和業(yè)主組織、物業(yè)服務(wù)管理、物業(yè)的使用和維護、維修資金的使用和管理、法律責任、附則?！稐l例》明確，物業(yè)服務(wù)人應當制定物業(yè)服務(wù)區域內突發(fā)公共事件應急預案，并定期組織演練，物業(yè)服務(wù)人承擔應急保障工作的必要支出，縣級以上人民政府應當給予支持。
《吉林省物業(yè)管理條例》審議通過(guò)，將于2021年8月1日起施行?！稐l例》共十章，分為總則、物業(yè)管理區域及設施、業(yè)主、業(yè)主組織及物業(yè)管理委員會(huì )、前期物業(yè)、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)的使用、專(zhuān)項維修資金、監督管理、法律責任、附則?！稐l例》明確物業(yè)管理應當納入社區治理體系，構建黨建引領(lǐng)、政府主導、行業(yè)自律、居民自治、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、多方參與、協(xié)商共建的工作格局。
湖北省住房和城鄉建設廳聯(lián)合省司法廳出臺《關(guān)于加強物業(yè)管理糾紛人民調解工作的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》明確堅持黨建引領(lǐng)、平等自愿、預防與調解并重原則，通過(guò)建立健全物業(yè)管理糾紛人民調解組織，暢通群眾利益訴求渠道，依法、及時(shí)、有效地將物業(yè)管理糾紛化解在基層，力爭“小事不出社區，大事不出街道”。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
中土物業(yè)通過(guò)舉辦以“落實(shí)安全責任 推動(dòng)安全發(fā)展”為主題的演講比賽，張貼安全防范溫馨提示等營(yíng)造和諧安全的生產(chǎn)生活環(huán)境，全面開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳與安全隱患排查工作，廣泛普及安全生產(chǎn)法律法規知識和安全常識，推進(jìn)安全文化建設，增強全員安全意識和素質(zhì)，有效落實(shí)企業(yè)安全宣傳責任。
6月17日，正弘物業(yè)黨支部在正弘世璽中心組織開(kāi)展《與黨同心 與時(shí)代同行》紅色主題演講活動(dòng)。各參賽選手緊緊圍繞慶祝中國共產(chǎn)黨成立100周年《與黨同心 與時(shí)代同行》這一主題，聲情并茂歌頌中國共產(chǎn)黨為人民謀幸福、為民族謀復興，帶領(lǐng)全國各族人民不懈奮斗的光輝歷程，同時(shí)結合自己的親身經(jīng)歷和工作，敘說(shuō)一個(gè)個(gè)感人的故事、描繪一段段砥礪前行的畫(huà)面，展現出物業(yè)人在新時(shí)代的新?lián)?、新作為、新使命?/span>
6月19日，成飛產(chǎn)業(yè)黨委組織全體黨員赴成都戰役紀念館組織開(kāi)展“感悟紅色精神 汲取前行力量 續寫(xiě)時(shí)代榮光”黨史學(xué)習教育主題黨日活動(dòng)。全體黨員通過(guò)黨史知識問(wèn)答、紅色詞語(yǔ)接龍及歷史事件搶答三個(gè)項目重溫黨史知識，強化理論武裝；瞻仰烈士陵園及紀念碑，走進(jìn)成都戰役紀念館，了解人民解放軍在成都戰役中的光輝事跡；重溫入黨誓詞；組織開(kāi)展“紅色集市”團隊活動(dòng)。
6月16日，長(cháng)城物業(yè)向港交所主板遞交上市申請。截至2021年3月31日，公司在管項目708個(gè)，合約項目855個(gè)；在管面積1.146億平方米，合約面積1.528億平方米。2018 年、2019年、2020年及截止2021年3月31日三個(gè)月，收益分別為24.04億元、28.1億元、30.36億元、7.84億元。同期，毛利率分別為17.0%、18.3%、21.0%、21.1%。
6月16日，招商積余旗下中航物業(yè)與新希望集團旗下新希望服務(wù)簽署戰略合作協(xié)議。雙方將重點(diǎn)在城市空間服務(wù)、機關(guān)食堂服務(wù)、公建項目物業(yè)服務(wù)、采購平臺建設等方面發(fā)揮協(xié)同效應，充分融合彼此差異化優(yōu)勢，實(shí)現雙向服務(wù)輸出和賦能。
6月15日，遠洋服務(wù)宣布搭建商業(yè)資管團隊及成立商業(yè)資管平臺，全面承接遠洋集團持有的商場(chǎng)、寫(xiě)字樓的管理運營(yíng)業(yè)務(wù)，并發(fā)力輕資產(chǎn)外拓輸出商業(yè)運營(yíng)服務(wù)。此前，6月14日，遠洋服務(wù)與遠洋集團訂立商業(yè)運營(yíng)服務(wù)總協(xié)議，將為遠洋集團及其關(guān)聯(lián)公司的11個(gè)寫(xiě)字樓項目、11個(gè)商業(yè)物業(yè)項目，提供商業(yè)運營(yíng)服務(wù)。