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「物業(yè)那些事兒」2021年第22期

發(fā)布: 2021-07-20     文章來(lái)源:     查看: 5953次



2021.7.12-7.18

行業(yè)要聞

714日,國家市場(chǎng)監管總局辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快電梯隱患排查治理 提升應急處置能力和維保工作質(zhì)量的通知》?!锻ㄖ芬蟾鞯厥袌?chǎng)監管部門(mén)要加強統籌協(xié)調,加快推進(jìn)制動(dòng)器隱患排查治理;完善應急救援,保障乘客困梯情況下及時(shí)施救;推廣維保質(zhì)量指標,大力提升電梯維護保養工作質(zhì)量;加強宣傳教育,提高群眾乘梯安全意識。

工業(yè)和信息化部、中央網(wǎng)絡(luò )安全和信息化委員會(huì )辦公室等十部門(mén)印發(fā)《5G應用揚帆行動(dòng)計劃(2021-2023年)》?!队媱潯诽岢?,到2023年我國5G應用發(fā)展水平顯著(zhù)提升,綜合實(shí)力持續增強。打造IT(信息技術(shù))、CT(通信技術(shù))、OT(運營(yíng)技術(shù))深度融合新生態(tài),實(shí)現重點(diǎn)領(lǐng)域5G應用深度和廣度雙突破,構建技術(shù)產(chǎn)業(yè)和標準體系雙支柱,網(wǎng)絡(luò )、平臺、安全等基礎能力進(jìn)一步提升,5G應用揚帆遠航的局面逐步形成。

615日,國家市場(chǎng)監督管理總局統籌考慮企業(yè)標準自我聲明公開(kāi)情況、消費者關(guān)注程度、標準對產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量提升效果,研究制定了《2021年度實(shí)施企業(yè)標準領(lǐng)跑者重點(diǎn)領(lǐng)域》。物業(yè)管理首次進(jìn)入重點(diǎn)領(lǐng)域。企業(yè)標準領(lǐng)跑者是指產(chǎn)品或服務(wù)標準的核心指標處于領(lǐng)先水平的企業(yè)。

714日,中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )主辦、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )法律政策工作委員會(huì )承辦、中物教育協(xié)辦的《高層民用建筑消防安全管理規定》公益宣講圓滿(mǎn)舉辦。各地方物業(yè)管理協(xié)會(huì )、行業(yè)企業(yè)組織專(zhuān)題學(xué)習,共有逾4萬(wàn)線(xiàn)上用戶(hù)、超20萬(wàn)人參與。大家紛紛表示,培訓內容具體生動(dòng)、豐富務(wù)實(shí)、受益匪淺,今后將深刻領(lǐng)悟《規定》相關(guān)條款,做好落實(shí)和規范。

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )產(chǎn)學(xué)研專(zhuān)業(yè)委員會(huì )第一屆第三次全體會(huì )議暨第三屆物業(yè)管理產(chǎn)學(xué)研論壇定于813日在西安市召開(kāi)。請登陸中國物協(xié)網(wǎng)站(m.heechina.com)經(jīng)服務(wù)平臺進(jìn)行報名,時(shí)間截至86日。點(diǎn)擊詳情查看具體內容

2021年第一批物業(yè)管理員(師)職業(yè)能力等級評價(jià)考試合格人員和第一批、第二批符合物業(yè)管理師職業(yè)能力評價(jià)轉換條件人員證書(shū)將于7月底發(fā)放。個(gè)人照片不符合要求的,請按要求于72018:00前上傳個(gè)人照片,否則將影響證書(shū)發(fā)放。


地方動(dòng)態(tài)

715日,北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )第五屆會(huì )員大會(huì )成功召開(kāi)。會(huì )議選舉產(chǎn)生第五屆理事會(huì )、監事會(huì )領(lǐng)導班子,表決通過(guò)《北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )費收取與管理辦法》等內容,艾白露當選第五屆理事會(huì )會(huì )長(cháng)。

黑龍江省住建廳印發(fā)《黑龍江省物業(yè)管理委員會(huì )組建辦法》,并于81日起實(shí)施。依據《辦法》,住宅小區等未成立業(yè)主大會(huì )的,或者成立業(yè)主大會(huì )但尚未成立業(yè)主委員會(huì )的,物業(yè)管理委員會(huì )作為臨時(shí)機構,依據相關(guān)規定承擔業(yè)主委員會(huì )相關(guān)職責,組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項,推動(dòng)符合條件的物業(yè)管理區域成立業(yè)主大會(huì )、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )。

深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于業(yè)主委員會(huì )未能按時(shí)換屆導致基本賬戶(hù)資金不能支付的預警及指導意見(jiàn)》,《意見(jiàn)》提出,前期物業(yè)管理階段,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當盡快建立業(yè)主共有資金共管賬戶(hù);業(yè)委會(huì )換屆期間,物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)與原業(yè)委會(huì )和換屆工作小組溝通,協(xié)助開(kāi)展好換屆工作?!兑庖?jiàn)》對業(yè)委會(huì )到期未能按時(shí)換屆或因其他原因無(wú)法正常運作的情況也提出了相應的指導。

江西8部門(mén)聯(lián)合出臺《關(guān)于加快推進(jìn)快遞包裝綠色轉型的若干措施》,提出快遞包裝綠色革命”23條工作措施。在城市更新和存量住房改造提升、城鎮老舊小區改造時(shí),支持快遞共配末端和可循環(huán)快遞包裝回收設施建設。鼓勵電商企業(yè)和快遞企業(yè)與商業(yè)機構、便利店、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等合作設立快遞包裝協(xié)議回收點(diǎn),投放快遞包裝廢棄物的回收設施。


會(huì )員動(dòng)態(tài)

碧桂園服務(wù)與天津市濱海新區人民政府簽署戰略合作協(xié)議。雙方就進(jìn)一步提升濱海新區城市治理水平、推進(jìn)老舊小區改造和更新工作,結合津城”“濱城雙城發(fā)展布局,以完善提升濱城城市功能的基礎上,正式在老舊小區改造和長(cháng)效運營(yíng)管理、城市服務(wù)一體化、城市綜合運營(yíng)及智慧城市建設等領(lǐng)域達成全面深度合作,助力濱海新區實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展。

77日,保利物業(yè)與衡水市人民政府與簽署城鎮全域化公共服務(wù)戰略協(xié)議。保利物業(yè)將攜手衡水市人民政府,圍繞衡水市市容市貌輔助管理、交通協(xié)管、環(huán)衛一體化、市政養護、綠化養護等多個(gè)領(lǐng)域,以專(zhuān)業(yè)化管理服務(wù),為衡水市注入人文動(dòng)力,打造美麗衡水經(jīng)濟強市。

713日,金科服務(wù)與貴州市雷山縣人民政府簽署全面戰略合作協(xié)議,雙方將在智慧城市服務(wù)、智慧景區服務(wù)、文旅綜合服務(wù)、本地生活服務(wù)等領(lǐng)域深度合作,并就江西千戶(hù)苗寨景區的文旅產(chǎn)業(yè)鏈及智慧景區建設達成專(zhuān)項合作。

716日,康橋悅生活(02205.HK)在港交所掛牌上市,全球發(fā)售共1.75億股股份,其中香港發(fā)售股份5250萬(wàn)股,國際發(fā)售股份1.225億股,發(fā)行價(jià)為每股3.68港元。截至20201231日,康橋悅生活已將業(yè)務(wù)擴展至全國八個(gè)省份的28個(gè)城市,包含238個(gè)物業(yè)管理項目,合同建筑面積為3902.5萬(wàn)平方米;其中在管建筑面積為1571.6萬(wàn)平方米,涉及三個(gè)省17個(gè)城市的112個(gè)物業(yè)管理項目。

716日,融信服務(wù)(02207.HK)于香港交易所正式掛牌交易,公開(kāi)發(fā)行股數1.25億股,其中香港公開(kāi)發(fā)售1250萬(wàn)股,國際配售1.125億股,每股定價(jià)4.88港元。截至20201231日,在中國119個(gè)在管物業(yè)管理服務(wù)項目中,有69個(gè)位于海西地區,在管面積約12.7百萬(wàn)平方米;32個(gè)位于長(cháng)江三角洲地區,在管面積約4.5百萬(wàn)平方米;余下18個(gè)位于其他地區,分別占在管面積的63.5%、22.8%13.7%。

712日,領(lǐng)悅服務(wù)(02165.HK)于香港交易所正式掛牌交易,全球發(fā)售共7000萬(wàn)股,其中香港發(fā)售700萬(wàn)股,國際發(fā)售6300萬(wàn)股,另有15%超額配股權,每股定價(jià)4.19港元,每手1000股。截至20201231日,領(lǐng)悅服務(wù)已簽約物業(yè)項目為234項,總合約面積達到3624萬(wàn)平方米,總在管面積達到2022萬(wàn)平方米,遍及九個(gè)省份、一個(gè)自治區及一個(gè)直轄市共計31個(gè)城市。

715日,德信服務(wù)(2215.HK)正式在港交所上市,本次德信服務(wù)全球發(fā)售共2.5億股股份,其中香港發(fā)售股份2500萬(wàn)股,國際發(fā)售股份2.25億股,另有15%超額配股權,發(fā)行價(jià)為每股3.06港元。截至20201231日,德信服務(wù)在管物業(yè)項目共175個(gè),覆蓋7個(gè)省份,24座城市,總在管建筑面積約2491萬(wàn)平方米,位于長(cháng)三角地區的項目占總在管面積約97.4%。

712日,龍光智慧服務(wù)與深圳市圖元科技有限公司就智慧環(huán)衛、智慧園林、智慧園區、智慧社區、智慧城市空間等多領(lǐng)域達成共識,簽署戰略合作協(xié)議。未來(lái),雙方將基于良好的相互信任關(guān)系,共同打造現代化物業(yè)城市管理模式,全方位提升城市環(huán)境質(zhì)量和智慧化管理體系。

715日,藍光嘉寶服務(wù)與碧桂園服務(wù)聯(lián)合公布,藍光嘉寶服務(wù)的除牌接受條件已達成。公告顯示,藍光嘉寶服務(wù)預期將于819日下午4時(shí)撤銷(xiāo)H股在香港聯(lián)交所的上市地位。

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