2021.7.26-8.1
行業(yè)要聞
7月28日，最高人民法院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，發(fā)布《最高人民法院關(guān)于審理使用人臉識別技術(shù)處理個(gè)人信息相關(guān)民事案件適用法律若干問(wèn)題的規定》。其中第10條第1款專(zhuān)門(mén)規定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他建筑物管理人以人臉識別作為業(yè)主或者物業(yè)使用人出入物業(yè)服務(wù)區域的唯一驗證方式，不同意的業(yè)主或者物業(yè)使用人請求其提供其他合理驗證方式的，人民法院依法予以支持?！秉c(diǎn)擊查看詳情
商務(wù)部等11部門(mén)印發(fā) 《城市一刻鐘便民生活圈建設指南》?！吨改稀诽岢?，到2025年，通過(guò)打造“百城千圈”，建設一批布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規范有序、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、商居和諧的城市便民生活圈，便利化、標準化、智慧化、品質(zhì)化水平全面提升，在服務(wù)基本民生、促進(jìn)消費升級、暢通城市經(jīng)濟微循環(huán)方面發(fā)揮更大作用，試點(diǎn)區域居民滿(mǎn)意度達到90%以上。點(diǎn)擊查看詳情
7月30日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )在北京市組織召開(kāi)了“加大物業(yè)服務(wù)收費信息公開(kāi)力度工作座談會(huì )”。會(huì )議充分發(fā)揮中國物協(xié)橋梁紐帶和行業(yè)自律作用，通過(guò)向會(huì )員單位發(fā)出“加大物業(yè)服務(wù)收費信息公開(kāi)力度，讓群眾明明白白消費”倡議，組織簽署承諾書(shū)的方式，引導物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴格執行收費信息公開(kāi)有關(guān)規定，強化法治意識和規則意識，提高管理服務(wù)水平，更好為業(yè)主服務(wù)。點(diǎn)擊查看詳情
近10天之內，全國新增327例新冠肺炎確診病例。據不完全統計，截至到8月1日24時(shí)，已有江蘇、湖南、北京、四川、遼寧、云南、安徽、廣東、福建、重慶、河南、湖北、寧夏、海南、山東共15個(gè)省(自治區、直轄市)、31個(gè)市報告有新增本土確診病例或無(wú)癥狀感染者。各地行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)出緊急倡議和通知，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)迅速進(jìn)入臨戰狀態(tài)，積極配合疫情防控部門(mén)開(kāi)展相關(guān)工作，盡最大努力做好生活服務(wù)保障，全力以赴堅決打贏(yíng)疫情防控阻擊戰。
7月25日，臺風(fēng)“煙花”來(lái)襲。為全力防范和應對臺風(fēng)“煙花”帶來(lái)的影響，保障社區居民群眾生命財產(chǎn)安全，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)提前針對防汛防臺工作做動(dòng)員部署，持續開(kāi)展風(fēng)險隱患的排查整改，責任上要落實(shí)落細，防護措施上及時(shí)有效，嚴防死守，全力迎戰，共筑防臺防汛屏障。
地方動(dòng)態(tài)
7月27日，《北京市住宅小區物業(yè)服務(wù)項目清單》和《北京市住宅小區物業(yè)服務(wù)成本計價(jià)規則(試行)》相繼發(fā)布，清單和計價(jià)規則都將自10月1日起施行?！肚鍐巍访鞔_了物業(yè)服務(wù)人提供的一般物業(yè)服務(wù)，包括綜合服務(wù)、共用部位及共用設施設備運行和維修養護、環(huán)境維護、綠化養護、公共秩序維護等五大類(lèi)、110項物業(yè)服務(wù)事項?！队媰r(jià)規則》詳細剖析了物業(yè)服務(wù)成本的構成，確保小區業(yè)主“看得明白，算得清楚”。
7月27日，為進(jìn)一步加強上海夏秋季愛(ài)國衛生運動(dòng)和環(huán)境衛生整治行動(dòng)，聚焦重點(diǎn)場(chǎng)所和鞏固群防群控，上海發(fā)布《上海市人群聚集場(chǎng)所公共衛生環(huán)境管理指引》，打造夏秋季愛(ài)國衛生和環(huán)境整治“加強版”，對環(huán)境衛生管理、病媒生物防制、健康促進(jìn)宣教、公共衛生設施等“敲黑板、劃重點(diǎn)”。
深圳市住建局起草的《深圳市物業(yè)管理信用評價(jià)與管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》，現已開(kāi)始面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)?！掇k法》明確了納入信用評價(jià)的主體是在本市范圍內開(kāi)展實(shí)施物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)管理項目負責人，并規定了信用信息分為基礎信息、良好信息以及不良信息三類(lèi)。
汛期之后的法律風(fēng)險防范值得物業(yè)管理行業(yè)關(guān)注。7月27日，河南省物業(yè)管理協(xié)會(huì )組織部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開(kāi)了工作座談會(huì )。會(huì )議采取線(xiàn)上線(xiàn)下相結合的方式進(jìn)行，參會(huì )人員就物業(yè)服務(wù)企業(yè)防汛救災保險賠付、風(fēng)險規避以及災后重建物業(yè)共用設施設備維修資金使用等方面展開(kāi)激烈的研討。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
中海物業(yè)市場(chǎng)戰略發(fā)布會(huì )7月30日在深圳舉辦。發(fā)布會(huì )上，基于對市場(chǎng)的洞察，中海物業(yè)提出三大市場(chǎng)戰略、四大服務(wù)產(chǎn)品和三大合作模式。三大市場(chǎng)戰略包括發(fā)掘存量住宅價(jià)值，著(zhù)力物業(yè)服務(wù)升級和建筑物煥新；投身城市更新，承接國家戰略；進(jìn)入廣泛領(lǐng)域，開(kāi)展多元業(yè)務(wù)?，F場(chǎng)還發(fā)布了四款為基礎物業(yè)服務(wù)解難紓困的產(chǎn)品，分別為“物業(yè)盒子”“物業(yè)服務(wù)菜單化工程”“物業(yè)APP平臺”“開(kāi)放的社區服務(wù)勞動(dòng)者平臺”。
7月25日，招商積余鄭州招商天地華府物管中心迎來(lái)了一份特殊的禮物：業(yè)主自發(fā)送來(lái)25面錦旗。業(yè)主們表示，一面面錦旗不僅代表了所有業(yè)主對物業(yè)和地產(chǎn)工作的肯定，還表達對工作人員在暴雨中堅守崗位、搶險救災、保障業(yè)主安全的感謝！
為對抗臺風(fēng)所帶來(lái)的極端大風(fēng)天氣以及洪汛災害，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，保利物業(yè)迅速響應，在浙江、江蘇、上海等地，發(fā)揮應急防臺風(fēng)、防汛領(lǐng)導小組職能，運用總部—區域—項目三級響應體系，統籌江浙滬地區防風(fēng)防汛救災工作開(kāi)展，全力以赴構筑全業(yè)態(tài)安全屏障。
7月28日，碧桂園服務(wù)與阿里云聯(lián)合宣布簽署戰略合作協(xié)議，阿里云本次為碧桂園服務(wù)提供企業(yè)專(zhuān)屬釘釘。雙方將圍繞智慧物業(yè)管理、數字社區等方面展開(kāi)深度合作，釘釘也將為碧桂園服務(wù)的用戶(hù)提供更加精細和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。
7月29日，珠江城市服務(wù)與廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司簽署戰略合作協(xié)議。雙方將在智慧物業(yè)管理服務(wù)、城市運營(yíng)服務(wù)等領(lǐng)域進(jìn)一步強化合作，激發(fā)國企聯(lián)動(dòng)、強強聯(lián)合的新動(dòng)能。
7月26日，新城悅服務(wù)集團有限公司（01755.HK）發(fā)布正面盈利預告，預計于截至2021年6月30日止六個(gè)月集團歸屬公司權益持有人的合并凈利潤將較截至2020年6月30日止6個(gè)月增長(cháng)至少45%。該增長(cháng)主要由于新城悅服務(wù)的在管面積增加及增值服務(wù)收入上升，尤其是社區增值服務(wù)。截至2021年6月30日新城悅服務(wù)的合約面積達到約2.5億平方米，凈增加約4700萬(wàn)平方米。
7月26日，世紀金源服務(wù)在港交所第二次遞交招股書(shū)。招股書(shū)顯示，世紀金源服務(wù)包括“世紀城物業(yè)管理”和“世紀生活”兩大子品牌，分別注重物業(yè)管理服務(wù)和社區增值服務(wù)。截至2021年4月30日，世紀金源服務(wù)的總合約建筑面積為7790萬(wàn)平方米，在管總建筑面積7020萬(wàn)平方米。截至2020年末，世紀金源服務(wù)總收入為12.89億元，其中，物業(yè)管理服務(wù)收入10.23億元，增值服務(wù)收入2.66億元。
7月29日，南都物業(yè)服務(wù)集團股份有限公司新增投資企業(yè)杭州南都悅萱養老服務(wù)有限公司。悅萱養老服務(wù)注冊資本100萬(wàn)元，法人代表為張曉波，經(jīng)營(yíng)范圍包括：養老服務(wù)、食品銷(xiāo)售；餐飲服務(wù)等。目前，其由南都物業(yè)100%持股。