2021.8.16-8.22
行業(yè)要聞
中共中央總書(shū)記、國家主席、中央軍委主席、中央財經(jīng)委員會(huì )主任習近平8月17日主持召開(kāi)中央財經(jīng)委員會(huì )第十次會(huì )議，研究扎實(shí)促進(jìn)共同富裕問(wèn)題，研究防范化解重大金融風(fēng)險、做好金融穩定發(fā)展工作問(wèn)題。習近平在會(huì )上發(fā)表重要講話(huà)強調，共同富裕是社會(huì )主義的本質(zhì)要求，是中國式現代化的重要特征，要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，在高質(zhì)量發(fā)展中促進(jìn)共同富裕；金融是現代經(jīng)濟的核心，關(guān)系發(fā)展和安全，要遵循市場(chǎng)化法治化原則，統籌做好重大金融風(fēng)險防范化解工作。
十三屆全國人大常委會(huì )第三十次會(huì )議20日表決通過(guò)《中華人民共和國個(gè)人信息保護法》，自2021年11月1日起施行。針對濫用人臉識別技術(shù)問(wèn)題，本法要求，在公共場(chǎng)所安裝圖像采集、個(gè)人身份識別設備，應設置顯著(zhù)的提示標識；所收集的個(gè)人圖像、身份識別信息只能用于維護公共安全的目的。
高級物業(yè)管理師職業(yè)能力評價(jià)案例分析科目?jì)纱文M考試時(shí)間為8月22日上午10:00-11:00、8月29日上午10:00-11:00，每位考生僅限一次模擬考試機會(huì )，考生可任選一個(gè)時(shí)間參加考試。模擬考試科目為案例分析，考試題型為客觀(guān)題+主觀(guān)題。請考生務(wù)必參加，點(diǎn)擊“詳情”查看具體內容。
地方動(dòng)態(tài)
河南省人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于修改《河南省物業(yè)管理條例》的決定審議通過(guò)，《條例》對物業(yè)管理委員會(huì )的條件和組成作出基本規定；總則增加了關(guān)于加強黨建引領(lǐng)的條款，內容為“發(fā)揮中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導核心作用，建立健全社區黨組織領(lǐng)導下居（村）民委員會(huì )、業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)管理委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調運行機制，充分調動(dòng)居民參與積極性，形成社區治理合力。
黑龍江省住建廳擬建立省級物業(yè)管理行業(yè)專(zhuān)家庫。入庫專(zhuān)家按照客觀(guān)、公正、獨立的原則，積極參加物業(yè)主管部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì )組織的各類(lèi)活動(dòng)，向省住建廳提供物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)信息，提出行業(yè)發(fā)展的相關(guān)意見(jiàn)、建議。專(zhuān)家職責主要為全省物業(yè)管理規劃編制、法規編寫(xiě)、政策擬定、標準制定、技術(shù)指導、項目論證等提供咨詢(xún)服務(wù)和技術(shù)支持。
8月20日，甘肅省民政廳黨組書(shū)記、廳長(cháng)任燕順一行對蘭州市物業(yè)管理行業(yè)黨委、蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )進(jìn)行了調研，視察了蘭州物協(xié)的行業(yè)服務(wù)中心、蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )的黨建陣地，任廳長(cháng)及隨行領(lǐng)導對行業(yè)黨委、行業(yè)協(xié)會(huì )近來(lái)的工作給予了高度的肯定和評價(jià)，表示物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔了部分街道社區治理的職能，起著(zhù)不可替代的重要作用。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
8月16日晚間，招商局積余產(chǎn)業(yè)運營(yíng)服務(wù)股份有限公司（001914）發(fā)布2021年半年度報告。報告期間，公司業(yè)務(wù)發(fā)展穩健，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入47.79億元（人民幣），同比增長(cháng)23.56%；歸屬上市公司股東凈利潤2.48億元，同比增長(cháng)38.85%?；久抗墒找?/span>0.23元，同比增長(cháng)38.81%。
雅生活服務(wù)：8月16日，雅生活服務(wù)披露2021年半年報，報告期內公司實(shí)現收入62.5億元，同比增長(cháng)56.1%，本公司股東應占利潤11.4億元，同比增長(cháng)50.7%。截至報告期末，公司在管面積及合約面積分別為4.24億平方米及5.84億平方米。
8月17日，遠洋服務(wù)控股有限公司（股票代碼：06677.HK）召開(kāi)2021年中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )。2021年上半年，遠洋服務(wù)管理規模穩健擴增，盈利能力大幅提升，商寫(xiě)資管打造新增長(cháng)極，社區增值服務(wù)實(shí)現跨越式增長(cháng)。業(yè)績(jì)公告顯示，截至2021年6月30日，遠洋服務(wù)實(shí)現營(yíng)業(yè)收入13.85億元（人民幣·下同），同比增長(cháng)53%。毛利為4.41億元，同比增長(cháng)72%，毛利率達32%。歸屬股東凈利潤2.61億元，同比增長(cháng)73%。每股基本盈利為0.22元，同比增長(cháng)29%。
8月17日，中海物業(yè)發(fā)布了2021年中期業(yè)績(jì)。數據顯示，中海物業(yè)在管面積較去年年底的1.87億平方米增加24.3%至2.33億平方米；營(yíng)業(yè)收入為4,295.6百萬(wàn)港元，較2020年上升了50.7%，股東應占溢利較去年同期上升40.4%，達3.93億元。
8月19日，金科服務(wù)（09666.HK）公布2021半年報，在報告期內，實(shí)現收入25.85億元，同比增88.8%。歸屬股東凈利潤5.29億元，同比增80.3%。截至報告期末，集團物業(yè)管理服務(wù)的合約建筑面積約為3.14億平方米，其中58.3%為獨立第三方開(kāi)發(fā)的物業(yè)，第三方占比相較于2020年末提升1.9個(gè)百分點(diǎn)。
8月19日，佳兆業(yè)美好（02168.HK）公布2021半年報，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入13.25億元，同比提升78.8%，實(shí)現凈利潤為2.16億元，同比增長(cháng)75.7%。具體來(lái)看，公司的營(yíng)收構成主要來(lái)自四個(gè)方面，分別是物業(yè)管理服務(wù)、交付前及顧問(wèn)服務(wù)、社區增值服務(wù)以及智能解決方案服務(wù)，四大板塊在2021年上半年均取得了較快增長(cháng)。
8月19日，銀城生活服務(wù)（01922.HK）公布2021半年報，數據顯示在報告期內，錄得收益約5.88億元，同比增長(cháng)約41%；毛利約9784萬(wàn)元，同比增長(cháng)約20.1%；毛利率約16.6%，同比下跌約2.9個(gè)百分點(diǎn)；溢利約4403萬(wàn)元，同比增長(cháng)約47.2%；母公司擁有人應占溢利約4019萬(wàn)元，同比增長(cháng)約36.1%。
8月19日，弘陽(yáng)服務(wù)（01971.HK）公布2021半年報，2021上半年營(yíng)收5.29億元，同比增速63.7%；凈利潤6399萬(wàn)元，同比增長(cháng)71.2%；毛利率28.9%，較去年同期上漲2.6個(gè)百分點(diǎn)；社區增值服務(wù)收入9384萬(wàn)元，同比增長(cháng)230%；社區增值服務(wù)收入占比由去年的8.8%上升至17.7%。
8月20日，朗詩(shī)綠色生活服務(wù)有限公司（01965.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jì)報告。上半年實(shí)現收入3.23億元，較2020年同期增加27.1%；毛利為7643萬(wàn)元，同比增14.7%；期內凈利潤為1444萬(wàn)元，同比減少1.4%。截至報告期末，朗詩(shī)綠色生活物業(yè)管理服務(wù)涵蓋23個(gè)城市，其中包括18個(gè)長(cháng)江三角洲城市以及5個(gè)中國其他城市；在管建筑面積約1780萬(wàn)平方米，共計包括130項在管物業(yè)，包括109項住宅物業(yè)以及21項非住宅物業(yè)；合約建筑面積約為2490萬(wàn)平方米。
近日，美的物業(yè)旗下子公司美煜科技與萬(wàn)御安防簽署了戰略合作協(xié)議。雙方將在“綜合能源服務(wù)、機電運維服務(wù)、工程承包服務(wù)、美的全系產(chǎn)品支撐”等方面建立戰略合作伙伴關(guān)系，共同拓展外部增量市場(chǎng)，共享市場(chǎng)、技術(shù)和人力資源。
新希望服務(wù)與涂鴉智能簽署合作協(xié)議，主要就物聯(lián)網(wǎng)應用中臺與IoT平臺建設進(jìn)行全鏈路資源整合與對接，共建智慧物業(yè)生態(tài)。雙方將與涂鴉智能一起搭建統一、開(kāi)放架構的物聯(lián)網(wǎng)應用平臺，升級完善智慧通行、視頻安防等智能應用，在業(yè)務(wù)端做到設備快速接入、不同硬件的互聯(lián)互通。
8月18日下午，珠江城市服務(wù)與廣州市越秀區華樂(lè )街簽署全域服務(wù)治理合作協(xié)議。雙方未來(lái)在社區協(xié)同治理、城市生態(tài)提升、公共資源運營(yíng)、城市更新改造、公共服務(wù)政企合作等領(lǐng)域深化合作，強化基層“共建共治共享”，共同把全域服務(wù)治理打造成廣州城市治理的新名片。