各會(huì )員單位：
為加強物業(yè)管理行業(yè)課題研究工作，推動(dòng)行業(yè)的政策創(chuàng )新、理論創(chuàng )新、技術(shù)創(chuàng )新和實(shí)踐創(chuàng )新，夯實(shí)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的理論基礎。根據《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題管理辦法》，我協(xié)會(huì )現組織開(kāi)展2022年度物業(yè)管理重點(diǎn)研究課題申報工作?，F將有關(guān)事項通知如下：
一、課題申報項目
（一）題目：深入推進(jìn)物業(yè)管理融入基層社會(huì )治理體系的創(chuàng )新研究
2021年1月,《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于加強和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》指出物業(yè)管理工作需要“融入基層社會(huì )治理體系”。在國家推進(jìn)“治理體系與治理能力現代化”的過(guò)程中，住宅小區既是物業(yè)管理的基本單元，又是基層社會(huì )治理的重要內容，物業(yè)管理如何加強與基層社會(huì )治理的內在聯(lián)系；如何促進(jìn)物業(yè)管理融入基層社會(huì )治理的舉措創(chuàng )新；如何深入推進(jìn)物業(yè)管理融入基層社會(huì )治理的政策完善，推動(dòng)物業(yè)管理和社會(huì )基層治理協(xié)同創(chuàng )新發(fā)展。
（二）題目：“社區+物業(yè)+養老服務(wù)”模式的支持政策研究
2021年11月24日《中共中央 國務(wù)院關(guān)于加強新時(shí)代老齡工作的意見(jiàn)》明確提出，探索“社區+物業(yè)+養老服務(wù)”模式。深入推進(jìn)2021年住房和城鄉建設部啟動(dòng)的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展居家社區養老服務(wù)”的試點(diǎn)工作。研究梳理現行“社區+物業(yè)+養老服務(wù)”模式下的政策；如何促進(jìn)“社區+物業(yè)+養老服務(wù)”模式在現行政策下創(chuàng )新發(fā)展，提高政策效率；如何為“社區+物業(yè)+養老服務(wù)”模式開(kāi)展提供更加有效的政策保障等方面開(kāi)展研究。
二、課題申報立項
（一）每個(gè)重點(diǎn)課題研究項目由中國物協(xié)給予不超過(guò)30萬(wàn)元研究經(jīng)費支持，以競爭性磋商方式組織采購，符合條件的單位可參與磋商（評分標準詳見(jiàn)附件1），課題研究結題時(shí)間為2022年11月。
（二）申報單位可根據上述內容，自愿申報，截止日期為2022年2月16日。
（三）申報單位由兩個(gè)以上法人單位聯(lián)合組成的，需確定一家負責單位，明確各自所承擔的工作內容和責任。
（四）申報單位請填寫(xiě)《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題申報書(shū)》（詳見(jiàn)附件2），加蓋單位公章后（2份），于2022年2月16日前寄送至中國物協(xié)秘書(shū)處。同時(shí)電子文檔（word版）發(fā)送至郵箱wuyifan@ecpmi.org.cn，逾期不予受理。
（五）申報的課題項目經(jīng)協(xié)會(huì )專(zhuān)家組評審通過(guò)后，列入《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )2022年度物業(yè)管理課題研究計劃》。
三、申報對象
（一）中國物協(xié)會(huì )員單位；
（二）中國物協(xié)各專(zhuān)業(yè)委員會(huì )、下屬單位；
（三）地方物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )；
（四）有較高研究能力和承接過(guò)政府機關(guān)相關(guān)課題研究的行業(yè)協(xié)會(huì )、高等院校和研究機構。
四、研究要求
（一）課題研究須遵守《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題管理辦法》，緊扣主題，摸清現狀，剖析問(wèn)題，提出具有可行性和操作性的建議。課題研究成果須觀(guān)點(diǎn)明確、結構清晰、內容詳實(shí)、行文流暢。
（二）課題成果正文部分字數原則上不少于2萬(wàn)字。課題成果應有案例、實(shí)證、調研數據分析，內容不少于總報告字數的1/4。課題成果中涉及的概念、理論、背景、研究框架等請用簡(jiǎn)略和概述方式撰寫(xiě)，原則上不超過(guò)1千字。課題成果中基于數據研究、模型研究的結論和描述需用通俗易懂方式表達，建議把數據研究、模型推導過(guò)程等作為附件。課題成果必須有不少于3千字的具有可操作性的對策建議。
（三）研究成果由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )和作者共同所有，中國物協(xié)享有課題成果發(fā)表、發(fā)行、改編、匯編等相關(guān)著(zhù)作權利。文字責任由課題作者負責。如公開(kāi)發(fā)表或發(fā)布，應注明為“2022年中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題研究成果”。
（四）課題成果有關(guān)版式、注釋及學(xué)術(shù)規范等要求參見(jiàn)《中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題研究成果要求》（附件3）。
五、其它事項
（一）中國物協(xié)秘書(shū)處具體負責課題的申報、立項、實(shí)施和驗收等工作。
（二）立項單位需與中國物協(xié)簽訂《課題研究合同書(shū)》，確保課題研究工作的順利開(kāi)展。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：吳一帆、李贊
電 話(huà)：010-88083221、88083321
郵 箱：wuyifan@ecpmi.org.cn
地 址：北京市海淀區三里河路15號中建大廈B9003
附件：1.中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )重點(diǎn)課題研究項目立項評分細則
2.中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題申報書(shū)
3.中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )課題研究成果要求
2022年1月28日