自“加強物業(yè)管理 共建美好家園”活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，全國積極參與，各省級住房城鄉建設部門(mén)在每個(gè)開(kāi)展活動(dòng)的城市擇優(yōu)推薦美好家園項目至住房和城鄉建設部，經(jīng)過(guò)綜合評定最終評選出100個(gè)“美好家園”項目，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )微信、官網(wǎng)和《中國物業(yè)管理》雜志將集中進(jìn)行項目亮點(diǎn)展示。今天一起看看福建地區“美好家園”項目有哪些特色和亮點(diǎn)。
福 建
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古龍御園：“三有三一”，和諧鄰里
概況及亮點(diǎn)
廈門(mén)市同安區大同街道鳳山社區古龍御園小區于2011年交付，建筑面積11.4萬(wàn)余平方米。在社區黨委的指導下，小區積極探索“有家，一起筑;有事，一起議;有愛(ài)，一起唱”的“三有三一”近鄰黨建治理新模式，著(zhù)力打造出“家有和、鄰有睦、人有愛(ài)”“御園一家親”的和諧居住氛圍，形成“小區黨支部+小區業(yè)委會(huì )+小區物業(yè)”上下承接、協(xié)調互動(dòng)、共同議事的“三駕馬車(chē)”共建、共治、共享的社區治理新格局，提升居民獲得感、幸福感、安全感。
古龍御園小區黨支部、業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月一次圍繞社區內的熱點(diǎn)問(wèn)題開(kāi)展共議、共治工作，解決“急難愁盼”問(wèn)題;充分發(fā)揮黨建資源集聚效應，創(chuàng )建小區人才庫，評先進(jìn)、樹(shù)典型、制公約，增進(jìn)鄰里認同，聚焦鄰里需求，開(kāi)展各種愛(ài)心服務(wù);挖掘小區資源，暢通共議渠道，發(fā)動(dòng)共治力量，設置“微心愿”平臺，邀請居民參與“微治理”。通過(guò)居民“點(diǎn)單”、黨支部“派單”、黨員“接單”、物業(yè)“落實(shí)”的方式，聯(lián)動(dòng)小區共建單位、社會(huì )組織、愛(ài)心商家、志愿者等資源，根據居民實(shí)際需求，提供生活保障、公益慈善、文體活動(dòng)等服務(wù)，構建和諧鄰里小區。
自開(kāi)展“美好家園”創(chuàng )優(yōu)活動(dòng)以來(lái)，在社區黨委的指導下，結合“近鄰黨建”“我為群眾辦實(shí)事”等黨建活動(dòng)，小區物業(yè)服務(wù)企業(yè)除創(chuàng )新“先到先得 按次收費”的停車(chē)管理新模式，積極推進(jìn)垃圾分類(lèi)工作、加強違規裝修違規搭蓋治理、加大物業(yè)服務(wù)收費信息公開(kāi)力度之外，還主動(dòng)承擔起管理責任，會(huì )同業(yè)委會(huì )研究提出場(chǎng)地改造方案、改進(jìn)電動(dòng)自行車(chē)安全停放充電管理，在每個(gè)樓棟增設充電樁，同時(shí)在集中充電停放區增設煙感火災報警器、增加干粉滅火器配置數量，電梯增設“智能檢測阻車(chē)器”，人防技防一起上，有效的解決小區電動(dòng)自行車(chē)充電難、消防安全隱患大的問(wèn)題。
2021年9月疫情期間，在鳳山社區的指導下，古龍御園小區黨支部、業(yè)委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三駕馬車(chē)”齊頭并進(jìn)，認真履行小區防疫抗疫職責，確保防疫工作正常開(kāi)展。小區一線(xiàn)物業(yè)服務(wù)人員主動(dòng)在辦公室值守，保障小區日常運轉。尤其是在全員核酸檢測工作中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極發(fā)動(dòng)小區志愿者團隊與社區、業(yè)委會(huì )連夜共同搭建核酸檢測點(diǎn)，原本幾個(gè)小時(shí)才能搭建好的核酸檢測點(diǎn)不到兩個(gè)小時(shí)就順利竣工投用。在后續的核酸檢測中，志愿者積極參與人員引導、秩序維護、信息錄入等工作。經(jīng)多方努力，小區的核酸檢測點(diǎn)獲評“網(wǎng)紅核酸檢測點(diǎn)”“最涼快的核酸檢測點(diǎn)”。
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瑞景公園：支部領(lǐng)家、業(yè)委當家、物業(yè)管家
概況及亮點(diǎn)
瑞景公園小區位于廈門(mén)市國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區云頂巖北麓，城市主干道蓮前大道南側，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，居民約3000人。小區以黨建引領(lǐng)，構建“支部領(lǐng)家、業(yè)委當家、物業(yè)管家”居民自治新格局，有效引導小區黨員和居民參與到小區治理中，齊心共建“美好家園”?！包h建+物業(yè)服務(wù)”讓園區更美更宜居，讓居民生活更美好!
瑞景公園小區把服務(wù)居民作為開(kāi)展“美好家園”活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，切實(shí)踐行“我為群眾辦實(shí)事”舉措，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)聚合作用，打造“支部領(lǐng)家、業(yè)委當家、物業(yè)管家”居民自治新格局，有效引導小區黨員和熱心群眾積極參與小區治理中，打造小區治理共同體，完善小區議事協(xié)商機制，搭建“鄰里議事廳”，挑選小區里有威望、有公益心的黨員組成“議事會(huì )”;形成小區黨支部、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民群眾共同參與的“四位一體”治理模式，統合應急消防、城管、公安、市政園林等部門(mén)力量，提升小區治理能效，不斷推進(jìn)小區良治與善治，讓小區文明蔚然成風(fēng)。
為切實(shí)踐行“我為群眾辦實(shí)事”，業(yè)委會(huì )聚焦居民需求，籌資數十萬(wàn)元，將小區架空層打造成煥然一新的多功能社區黨群活動(dòng)中心，豐富居民群眾精神文化生活;更新改造老舊停車(chē)管理設施，補齊小區公共服務(wù)設施短板;依托社區黨群活動(dòng)中心，定期舉辦豐富多彩的社區文化活動(dòng)、溫情暖心的養老助老活動(dòng)、寓教于樂(lè )的社區親子活動(dòng)，齊心打造社區文化陣地，筑牢居民精神家園。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的專(zhuān)業(yè)和規范化物業(yè)管理，讓小區環(huán)境更加整潔和優(yōu)美、小區內無(wú)違章搭建和占用堵塞消防通道現象;嚴格按照國家、省、市有關(guān)“物業(yè)管理公開(kāi)公示”要求，在小區醒目位置做好物業(yè)服務(wù)收費、專(zhuān)項維修資金等公開(kāi)公示工作，讓陽(yáng)光透明的物業(yè)服務(wù)照亮、溫暖社區每一個(gè)角落;實(shí)施生活垃圾分類(lèi)，讓小區垃圾真正實(shí)現了減量化，環(huán)境美了，居民群眾參與垃圾分類(lèi)積極性越來(lái)越高，鄰里關(guān)系更和睦，生活更美好!
瑞景公園小區通過(guò)“美好家園”活動(dòng)，不斷夯實(shí)社區文化基礎，凝聚全體居民價(jià)值認同，推動(dòng)居民群眾融入“小區由居民群眾共建、問(wèn)題由居民群眾共治、成果由居民群眾共享”的小區治理格局，提高居民群眾主人翁意識，增強居民群眾幸福感、獲得感和安全感。無(wú)論是小區文明創(chuàng )建、垃圾分類(lèi)，還是疫情防控，抑或是參評創(chuàng )建“最干凈小區”“無(wú)疫小區”“美好家園”等，這些活動(dòng)通過(guò)黨建引領(lǐng)均實(shí)現高質(zhì)量發(fā)展，使得業(yè)主滿(mǎn)意度再創(chuàng )新高，小區收費率達到95%以上，小區物業(yè)服務(wù)不僅獲得業(yè)主認可，還獲得政府肯定和社會(huì )認同。