2022.5.7-2022.5.13
行業(yè)要聞
兩部門(mén)推進(jìn)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入疫情防控體系。5月10日，住房和城鄉建設部辦公廳、國家郵政局辦公室印發(fā)《關(guān)于做好疫情防控期間寄遞服務(wù)保障工作的通知》（建辦城函〔2022〕181號）?！锻ㄖ穼ξ飿I(yè)服務(wù)方配合郵政快遞企業(yè)開(kāi)展寄遞服務(wù)提出了要求，并明確提出各級住房和城鄉建設部門(mén)要配合地方有關(guān)部門(mén)，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入當地疫情防控體系，鼓勵有條件的地區按照政府向物業(yè)服務(wù)企業(yè)購買(mǎi)公共服務(wù)的方式，給予物業(yè)服務(wù)企業(yè)一定補償。
北京市將住宅物業(yè)服務(wù)項目疫情防控工作納入社區防控體系。5月13日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅物業(yè)服務(wù)項目疫情防控中從業(yè)人員防護的通知》，將北京市住宅物業(yè)服務(wù)項目疫情防控工作納入社區防控體系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)服從社區統一安排、統一調度指揮和培訓指導，配合社區做好疫情防控各項工作。各街道(鄉鎮)、各社區應協(xié)助解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)在防疫工作中遇到的實(shí)際困難，切實(shí)保障一線(xiàn)物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員必要的個(gè)人防護物品和消毒物資。
國家出臺10項措施幫扶中小微企業(yè)紓困解難。國務(wù)院促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展工作領(lǐng)導小組辦公室近日印發(fā)《加力幫扶中小微企業(yè)紓困解難若干措施》，提出各地要積極安排中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)紓困專(zhuān)項資金、2022年國有大型商業(yè)銀行力爭新增普惠型小微企業(yè)貸款1.6萬(wàn)億元、開(kāi)展防范和化解拖欠中小企業(yè)賬款專(zhuān)項行動(dòng)等10項措施，助力實(shí)現中小微企業(yè)平穩健康發(fā)展。
兩部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)家政服務(wù)業(yè)提質(zhì)擴容2022年工作要點(diǎn)》，推動(dòng)家政企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)合作。近日，國家發(fā)展改革委、商務(wù)部聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)家政服務(wù)業(yè)提質(zhì)擴容2022年工作要點(diǎn)》?！兑c(diǎn)》包括9部分33條具體任務(wù)。其中提出，大力推進(jìn)家政行業(yè)數字化發(fā)展，推動(dòng)家政企業(yè)與基層黨組織、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等簽訂合作協(xié)議，線(xiàn)上與城市生活網(wǎng)相融合，線(xiàn)下與快遞、干洗、配送等業(yè)態(tài)相融合。
湖南省修訂物業(yè)服務(wù)收費管理辦法。5月7日，湖南省發(fā)展改革委發(fā)布公告稱(chēng)，重新修訂《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，包括管轄權限、定價(jià)規則、物業(yè)服務(wù)合同和監督管理等。修訂后的《辦法》自2022年5月15日起施行。
《成都市“十四五”公共服務(wù)規劃》正式發(fā)布。成都市發(fā)展改革委正式發(fā)布《成都市“十四五”公共服務(wù)規劃》，將13項重點(diǎn)領(lǐng)域的服務(wù)細化到社區尺度，在城市最末端實(shí)現公共服務(wù)的集成，明確依托社區商業(yè)中心和街區商業(yè)空間，加快完善維修縫補、洗衣理發(fā)、家政服務(wù)、生鮮菜市等14項剛需高頻業(yè)態(tài)和物業(yè)居家、夜間生活、時(shí)尚購物等11類(lèi)品質(zhì)提升型業(yè)態(tài)，構建“基礎便民型+品質(zhì)提升型”社區服務(wù)業(yè)態(tài)體系。
《物業(yè)增值服務(wù)在企業(yè)內部的角色匹配研究》課題開(kāi)題會(huì )順利召開(kāi)。5月7日，由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )社區生活服務(wù)委員會(huì )承擔的2022年中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )年度課題《物業(yè)增值服務(wù)在企業(yè)內部的角色匹配研究》開(kāi)題會(huì )通過(guò)線(xiàn)上的方式順利召開(kāi)。會(huì )議圍繞課題的目標、研究技術(shù)路線(xiàn)、框架內容、課題實(shí)用性、后續的推廣應用方向進(jìn)行了深入討論。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
雅生活披露2021年營(yíng)收破百億。5月10日，雅生活集團在廣州召開(kāi)2021年度業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )。截至2021年12月31日，雅生活集團實(shí)現營(yíng)收140.80億元，同比增長(cháng)40.4%，其中物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)主增值服務(wù)、外延增值服務(wù)的收入分別是86.58億元、18.67億元、28.57億元，較去年同期分別增長(cháng)33.6%、77.3%和14.7%。城市服務(wù)板塊共錄得收入6.98億元。毛利38.69億元，同比增長(cháng)30.1%；凈利潤25.66億元，同比增長(cháng)30.1%。
第一服務(wù)收購綠色星火電商100%股權。5月11日，美好方程式科技產(chǎn)業(yè)（北京）有限公司退出綠色星火電子商務(wù)（北京）有限公司，第一物業(yè)服務(wù)（北京）有限公司接盤(pán)。于股權變更前，綠色星火電商由美好方程式100%持股；于股權變更后，綠色星火電商由第一服務(wù)100%持股。據了解，綠色星火電商成立于2020年5月，法定代表人為劉培慶，注冊資本為100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含食品銷(xiāo)售；住宅室內裝飾裝修；煙草制品零售等。
世茂服務(wù)戰略整合同類(lèi)業(yè)態(tài)。5月10日，在“大并購時(shí)代退潮”沙龍上，世茂服務(wù)執行董事兼助理總裁劉羽表示，世茂服務(wù)有縱向一體化的戰略，圍繞重點(diǎn)的業(yè)態(tài)會(huì )去進(jìn)行垂直門(mén)類(lèi)的整合，最終公司希望把相同類(lèi)型的業(yè)態(tài)和相同、類(lèi)似的業(yè)務(wù)整合在同一個(gè)板塊，也為未來(lái)的第二增長(cháng)曲線(xiàn)做前置性的布局。
銀城物業(yè)旗下企業(yè)入局母嬰護理賽道。5月12日，南京銀城保育服務(wù)有限責任公司近日成立，南京銀城體育有限公司持股51%，南京市奧贏(yíng)管理咨詢(xún)服務(wù)合伙企業(yè)（有限合伙）持股49%。南京銀城體育有限公司由南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司100%持股。據查，南京銀城保育服務(wù)有限責任公司注冊資本400萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括托育服務(wù)、教育咨詢(xún)服務(wù)、母嬰生活護理、幼兒園外托管服務(wù)、中小學(xué)生校外托管服務(wù)等。
南都物業(yè)聯(lián)合烏鎮實(shí)業(yè)于浙江新成立城市服務(wù)公司，前者持股60%。5月12日，南都物業(yè)服務(wù)集團股份有限公司聯(lián)合云享烏鎮（桐鄉）股權投資有限公司新成立桐鄉市烏鎮南都智慧城市服務(wù)有限公司，南都物業(yè)持有其60%股權。該公司法定代表人為闕建華，注冊資本為1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含城市綠化管理；物業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；園區管理服務(wù)等。
京城佳業(yè)擬與旅文集團成立合資公司，從事政府物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。5月11日，京城佳業(yè)發(fā)布公告稱(chēng)，公司與三亞旅文集團商業(yè)運營(yíng)管理有限公司訂立發(fā)起人協(xié)議。根據發(fā)起人協(xié)議，京城佳業(yè)將與旅文集團成立合資公司，合資公司主要將于海南省三亞市從事政府物業(yè)服務(wù)以及其他物業(yè)管理延伸服務(wù)等業(yè)務(wù)。
華創(chuàng )生活與河北保定市蓮池區政府戰略合作。5月7日，河北保定市蓮池區人民政府與深圳市華創(chuàng )生活、河北廣廈物業(yè)共同簽署《戰略合作框架協(xié)議》，搭建“蓮池區城市綜合運營(yíng)管理服務(wù)平臺”，就城市公共服務(wù)一體化服務(wù)、智慧城市建設運營(yíng)服務(wù)、城市精細化綜合治理、老舊小區煥新提升管理等領(lǐng)域達成全方位深度合作。