將物業(yè)納入防疫體系已經(jīng)進(jìn)入實(shí)操階段。
在5月10日住房和城鄉建設部辦公廳、國家郵政局辦公室兩部門(mén)發(fā)文明確將物業(yè)納入防疫體系后，僅僅過(guò)去3天，北京市率先做出表率。
公開(kāi)信息顯示，5月13日，北京市住建委近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅物業(yè)服務(wù)項目疫情防控中從業(yè)人員防護的通知》。
消息第一條明確指出，本市（北京）住宅物業(yè)服務(wù)項目疫情防控工作納入社區防控體系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)服從社區統一安排、統一調度指揮和培訓指導，配合社區做好疫情防控各項工作。各街道(鄉鎮)、各社區應協(xié)助解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)在防疫工作中遇到的實(shí)際困難，切實(shí)保障一線(xiàn)物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員必要的個(gè)人防護物品和消毒物資。
同時(shí)在第四條再度強調：封控區、管控區和臨時(shí)管控區的物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員，要嚴格按照疾控部門(mén)和社區防控要求，在做好個(gè)人防護的情況下提供必要的物業(yè)服務(wù)，并力所能及地參加社區安排的有關(guān)工作。
除此之外，其余三條則分別就物業(yè)人員管理、物資配備、專(zhuān)業(yè)培訓等問(wèn)題做了專(zhuān)門(mén)指示。
這意味著(zhù)，北京市的諸多物企有望領(lǐng)先全國，率先被納入防疫體系，而這無(wú)疑為三年來(lái)持續奮戰在防疫一線(xiàn)，承受巨大各方壓力的全國物業(yè)人注入了一針強心劑?？深A見(jiàn)的是，在接下來(lái)的時(shí)間內，更多地方的物企都有望被納入防疫體系，從而當下很多在防疫中產(chǎn)生的問(wèn)題能夠得到最大程度的緩解。
事實(shí)上，支援物業(yè)服務(wù)企業(yè)防疫工作，納入防疫體系是從制度上、根源上解決問(wèn)題的方式一種，而在國家層面的文件中除了納入防疫體系外，還明確指出要為物企在疫情中的經(jīng)營(yíng)紓困，因此物業(yè)在日常開(kāi)展防疫過(guò)程中，支持物企防疫還有更多方式。
可喜的是，在這一點(diǎn)上，也有地方政府已經(jīng)先行。根據業(yè)內媒體盤(pán)點(diǎn)，2022年3月24日，深圳市政府發(fā)布《深圳市關(guān)于應對新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫助市場(chǎng)主體紓困解難若干措施》，加大了對中小微企業(yè)的支持力度，適當對企業(yè)的租金、稅收、社保、公積金、水電氣費等支出給予緩繳、減繳、返還等支持。
而深圳市內福田區、羅湖區等各區先后出臺《助企惠民紓困“十條”措施》，快速推動(dòng)政策落地。此次政策擴大了“六稅兩費”減征范圍，按照50%稅額幅度減征資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加，適用主體由增值稅小規模納稅人擴展至小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)。
而上海市人民政府辦公廳印發(fā)的《上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施》，也提出了21條助企紓困政策，全力支持相關(guān)行業(yè)和企業(yè)克服困難、恢復發(fā)展。據上海市發(fā)展改革委副主任阮青表示，經(jīng)初步測算，僅稅收相關(guān)政策2022年就可以為上海市相關(guān)行業(yè)和企業(yè)減負1400億元左右。
不僅如此，天津市、南京市、杭州市、無(wú)錫市等地都出臺了相關(guān)扶持政策，對相關(guān)行業(yè)和企業(yè)給予扶持，助力企業(yè)最大限度減少疫情的影響。
說(shuō)一千道一萬(wàn)，此次疫情波及范圍廣泛，抗擊疫情是全國各地物業(yè)企業(yè)普遍面臨的壓力與責任，人員緊張、經(jīng)費緊張、物資緊張的問(wèn)題更是全國各地普遍面臨的困境，截至目前，全國多地物業(yè)管理協(xié)會(huì )和相關(guān)人士仍舊陸續為行業(yè)更多痛點(diǎn)進(jìn)行建議和呼吁。
正如前文所說(shuō)，政府支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方法現在已經(jīng)取得了巨大進(jìn)展，而政府呼吁的“號角聲”也不應該只響徹在一處。北京率先發(fā)文明確將物業(yè)納入防疫體系，可謂物業(yè)防疫邁出的重要一步！
以下是北京市住建委近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強住宅物業(yè)服務(wù)項目疫情防控中從業(yè)人員防護的通知》的原文：
一、本市住宅物業(yè)服務(wù)項目疫情防控工作納入社區防控體系，物業(yè)服務(wù)企業(yè)服從社區統一安排、統一調度指揮和培訓指導，配合社區做好疫情防控各項工作。各街道(鄉鎮)、各社區應協(xié)助解決物業(yè)服務(wù)企業(yè)在防疫工作中遇到的實(shí)際困難，切實(shí)保障一線(xiàn)物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員必要的個(gè)人防護物品和消毒物資。
二、各住宅物業(yè)服務(wù)項目應按照《關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》(京建發(fā)〔2020〕15號)各項要求，認真落實(shí)“四方責任”，加強內部管理和人員管理，有關(guān)從業(yè)人員疫苗接種應做到“應接盡接”、核酸檢測應做到“應檢盡檢”，配備必要的防護物資，確保項目所有從業(yè)人員個(gè)人防護到位，同時(shí)加強疫情防控工作組織和人員力量配備，切實(shí)做好相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。
三、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員根據社區防控要求參加物業(yè)服務(wù)事項之外的集中核酸檢測等一線(xiàn)疫情防控工作的，必須要嚴格執行相關(guān)防護要求，穿戴必要的防護裝備，防護裝備不足的應向街道(鄉鎮)、社區申請，街道(鄉鎮)、社區應給予必要的支持。未經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓或未穿戴必要防護裝備的從業(yè)人員，不得參與風(fēng)險系數較高、專(zhuān)業(yè)性較強的一線(xiàn)疫情防控工作。
四、封控區、管控區和臨時(shí)管控區的物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員，要嚴格按照疾控部門(mén)和社區防控要求，在做好個(gè)人防護的情況下提供必要的物業(yè)服務(wù)，并力所能及地參加社區安排的有關(guān)工作。
五、市、區住房城鄉建設(房管)部門(mén)要按照市、區社區防控組的統一領(lǐng)導，統籌安排檢查指導，支持配合屬地落實(shí)各項防控責任，切實(shí)防止交叉感染，降低疫情外溢風(fēng)險。