2022.5.28-6.3
行業(yè)要聞
第21個(gè)“安全生產(chǎn)月”來(lái)了！今年6月是第21個(gè)全國“安全生產(chǎn)月”，主題是“遵守安全生產(chǎn)法 當好第一責任人”。近日，住房和城鄉建設部安全生產(chǎn)管理委員會(huì )辦公室發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2022年住房和城鄉建設系統“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》?！锻ㄖ芬?，深入學(xué)習貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述，加強活動(dòng)組織部署；宣傳貫徹安全生產(chǎn)法，強化主體責任落實(shí)；開(kāi)展全員安全培訓，分類(lèi)強化警示教育。廣泛開(kāi)展宣傳，營(yíng)造良好安全生產(chǎn)氛圍。
《“十四五”城市排水防澇體系建設行動(dòng)計劃》要求加強對物業(yè)基層管理的指導培訓。日前，住房和城鄉建設部、國家發(fā)展改革委、水利部三部委聯(lián)合印發(fā)了《“十四五”城市排水防澇體系建設行動(dòng)計劃》，明確了城市排水防澇重點(diǎn)問(wèn)題的改進(jìn)方向和要求。其中，在基層管理人員能力提升方面，要求加強對基礎設施運營(yíng)單位和社區、物業(yè)基層管理的指導培訓，提升其應急處置能力。同時(shí)，增強公眾防災避險意識和自救互救能力。
國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制：進(jìn)一步精準規范開(kāi)展新冠肺炎疫情防控消毒工作。國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機制5月31日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步精準規范開(kāi)展新冠肺炎疫情防控消毒工作的通知》，通知明確，在疫情防控過(guò)程中，堅決杜絕入戶(hù)消毒技術(shù)不規范、操作簡(jiǎn)單粗暴、執行跑偏走樣等問(wèn)題發(fā)生。要求從嚴格規范疫源地終末消毒、優(yōu)化入戶(hù)終末消毒技術(shù)操作流程、指導各行各業(yè)疫情期間開(kāi)展預防性消毒等5個(gè)方面精準規范落實(shí)各項消毒措施。
國務(wù)院發(fā)文，利好閑置資產(chǎn)改造養老項目。近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》提出“推動(dòng)閑置低效資產(chǎn)改造與轉型，依法依規合理調整規劃用途和開(kāi)發(fā)強度，開(kāi)發(fā)用于創(chuàng )新研發(fā)、衛生健康、養老托育、體育健身、休閑旅游、社區服務(wù)或作為保障性租賃住房等新功能?！庇行ПP(pán)活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，對于提升基礎設施運營(yíng)管理水平、拓寬社會(huì )投資渠道、合理擴大有效投資以等具有重要意義。
《房屋建筑統一編碼與基本屬性數據標準》發(fā)布。住房和城鄉建設部發(fā)布行業(yè)標準《房屋建筑統一編碼與基本屬性數據標準》，編號為JGJ/T496-2022，自2022年7月1日起實(shí)施。標準明確了建筑碼、基本屬性采集、數據處理和信息共享應用，不適用于構筑物。房屋建筑編碼、基本屬性采集、數據處理和信息共享應用除應執行本標準外，尚應符合國家現行有關(guān)標準的規定。
《城市兒童友好空間建設導則（試行）》征求意見(jiàn)。住房和城鄉建設部辦公廳發(fā)布就《城市兒童友好空間建設導則（試行）》（征求意見(jiàn)稿）公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。重點(diǎn)工作內容包括公共服務(wù)設施、道路空間、公園綠地的適兒化改造和校外活動(dòng)場(chǎng)所、游憩設施建設等。有關(guān)單位和公眾可于2022年6月14日前，反饋意見(jiàn)至電子郵箱：JZSJ@mohurd.gov.cn。
“惠企紓困政策解讀與疫情下行業(yè)發(fā)展思考”線(xiàn)上研討會(huì )召開(kāi)。5月31日，《中國物業(yè)管理》雜志社組織召開(kāi)“惠企紓困政策解讀與疫情下行業(yè)發(fā)展思考”線(xiàn)上研討會(huì )。會(huì )議就近期紓困政策解讀、各地防疫情況與地方紓困政策落實(shí)情況，行業(yè)和企業(yè)未來(lái)發(fā)展思考，對紓困政策落地的建議等進(jìn)行了研討。部分地方行業(yè)協(xié)會(huì )負責人、雜志社協(xié)辦單位代表及業(yè)內物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表300多人參加了此次線(xiàn)上會(huì )議。
地方動(dòng)態(tài)
北京推出多項舉措，全面推進(jìn)街道（鄉鎮）和城鄉社區治理。日前，北京市發(fā)布《關(guān)于加強基層治理體系和治理能力現代化建設的實(shí)施意見(jiàn)》《意見(jiàn)》提出“推動(dòng)黨的組織和工作向小區、樓門(mén)、院落、管理網(wǎng)格等治理單元延伸，向業(yè)主委員會(huì )（物業(yè)管理委員會(huì )）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區社會(huì )組織等治理主體覆蓋，把新就業(yè)群體納入基層治理體系”“健全黨建引領(lǐng)下的物業(yè)管理協(xié)商共治機制，引導業(yè)主委員會(huì )規范運作，有效發(fā)揮業(yè)主委員會(huì )（物業(yè)管理委員會(huì )）作用?！薄敖值溃ㄠl鎮）可依據相關(guān)政策法規通過(guò)委托或聘用等方式引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好兜底性物業(yè)服務(wù)工作?！钡龋c(diǎn)擊查看“詳情”）
上海明確對物業(yè)服務(wù)防疫和消殺支出給予補貼。5月29日，上海市人民政府印發(fā)《上海市加快經(jīng)濟恢復和重振行動(dòng)方案》?！斗桨浮饭舶ò藗€(gè)方面、50條政策措施，其中全面有序推進(jìn)復工復產(chǎn)復市方面，明確提出擴大企業(yè)防疫和消殺補貼范圍，在對零售、餐飲、機場(chǎng)港口、冷鏈等相關(guān)企業(yè)落實(shí)已有補貼政策的基礎上，2022年對物業(yè)服務(wù)、郵政快遞、住宿、文化旅游等行業(yè)防疫和消殺支出，給予分檔定額補貼?！?/span>
廣州物協(xié)召開(kāi)《住宅小區智慧物業(yè)服務(wù)評價(jià)標準》及《新冠肺炎疫情防控 醫院類(lèi)物業(yè)管理區域操作規范》發(fā)布媒體溝通會(huì )。6月2日，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )召開(kāi)媒體溝通會(huì )，就廣州物協(xié)與廣州市標準化協(xié)會(huì )聯(lián)合發(fā)布并于5月20日正式實(shí)施的團體標準《住宅小區智慧物業(yè)服務(wù)評價(jià)標準》和《新冠肺炎疫情防控 醫院類(lèi)物業(yè)管理區域操作規范》進(jìn)行宣傳和解讀。
武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì )公示2022年第二屆武漢“最美物業(yè)人”候選人名單。近日，武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì )聯(lián)合武漢市物業(yè)管理事務(wù)指導中心開(kāi)展了第二屆武漢“最美物業(yè)人”評選活動(dòng)。此次評選活動(dòng)共有195名物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員進(jìn)行了申報，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家初審、網(wǎng)絡(luò )投票兩輪指標分數相加后評選出50名候選人（其中，最美管理員、最美客服員、最美維修員、最美安全員、最美保潔員每種崗位各10名）。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
粵華物業(yè)與廣州工商學(xué)院?jiǎn)?dòng)校企人才聯(lián)合培養。5月26日，粵華物業(yè)與廣州工商學(xué)院校企人才聯(lián)合培養基地授牌儀式隆重舉行。雙方將攜手強化產(chǎn)學(xué)融合，探索校企合作新模式、落實(shí)校企合作新機制，培養創(chuàng )新型、復合型、實(shí)用型人才。
蘇寧銀河物業(yè)全國啟動(dòng)“童心端午”社區文化活動(dòng)。5月30日，蘇寧銀河“童心端午”社區文化活動(dòng)全國啟動(dòng)?！八桶郊摇薄鞍兆印薄安潘嚤硌荨薄叭の队螆@會(huì )”“星空電影”等系列活動(dòng)的推出，集美食、游樂(lè )、互動(dòng)、服務(wù)于一體，進(jìn)一步詮釋了仲夏新生活主義。
明德集團在東營(yíng)市開(kāi)啟探索智慧城市服務(wù)新篇章。6月1日，明德智慧城市運營(yíng)服務(wù)（山東）有限公司與東營(yíng)市河口區物業(yè)和市政公用事業(yè)投資發(fā)展有限公司簽署戰略合作協(xié)議，共同成立全新的合資公司。雙方此次合作定位于“做智慧城市服務(wù)”，將服務(wù)觸角延伸至公建業(yè)態(tài)，在未來(lái)運營(yíng)中，致力于“三供一業(yè)”改造。
中奧城服布局皖北全域治理。6月1日，安徽阜陽(yáng)市潁州區人民政府與廣東中奧城市運營(yíng)服務(wù)有限公司舉行城市服務(wù)項目簽約儀式。本著(zhù)“政府推動(dòng)、企業(yè)主體、行業(yè)推進(jìn)、共同發(fā)展”的原則，雙方將以潁州區城市服務(wù)合資公司為載體，立足潁州區，輻射阜陽(yáng)市，形成具有阜陽(yáng)特色的城市服務(wù)全域化治理模式，實(shí)現數智賦能城市服務(wù)價(jià)值升維。
碧桂園服務(wù)進(jìn)軍佛山城市服務(wù)領(lǐng)域。6月2日，碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司聯(lián)合佛山市順德區樂(lè )從鎮樂(lè )賢人才安居有限公司共設佛山市順德區樂(lè )碧城市服務(wù)有限公司。該公司經(jīng)營(yíng)范圍包括城市綠化管理、城鄉市容管理、城市公園管理等。公司由碧桂園服務(wù)持股51%，樂(lè )賢人才安居持股49%。
恒大物業(yè)5月份拓展35個(gè)項目。今年5月，恒大物業(yè)新增外拓項目35個(gè)，主要包含：軌道交通、辦公樓、批發(fā)市場(chǎng)、酒店等業(yè)態(tài)。除傳統的住宅項目，恒大物業(yè)在非住宅賽道不斷拓展深耕，加快實(shí)現全域化布局。