2022.6.25-6.30
行業(yè)要聞
五部門(mén)：加強劇本娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不得設在居民樓內。近日，文化和旅游部、住房和城鄉建設部等五部門(mén)發(fā)布關(guān)于加強劇本娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理的通知。通知提出，劇本娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不得設在居民樓內、建筑物地下一層以下（不含地下一層）等地。劇本娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應當履行安全生產(chǎn)主體責任，常態(tài)化開(kāi)展火災風(fēng)險自知、自查、自改，提高緊急情況下的組織疏散逃生和初起火災撲救能力，切實(shí)履行安全提示和告知義務(wù)。
最新版新冠肺炎防控方案發(fā)布。國務(wù)院應對新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機制綜合組組織修訂形成了《新型冠狀病毒肺炎防控方案（第九版）》，從優(yōu)化調整風(fēng)險人員的隔離管理期限和方式，統一封管控區和中高風(fēng)險區劃定標準，完善疫情監測要求，優(yōu)化區域核酸檢測策略四個(gè)方面做出調整。國家衛健委要求嚴格執行第九版防控方案，不一致的措施限期清理。
2022新國標《中小學(xué)、幼兒園安全防范要求》開(kāi)始實(shí)施，校園安防市場(chǎng)引發(fā)關(guān)注。經(jīng)市場(chǎng)監管總局批準發(fā)布的國家標準《中小學(xué)、幼兒園安全防范要求》（GB/T 29315-2022）正式開(kāi)始實(shí)施。本次《要求》的核心內容主要是增加了術(shù)語(yǔ)和定義、確定了校園安全防范系統建設的總體要求、完善了學(xué)校安全防范重點(diǎn)部位和區域、完善了“人力防范”、“實(shí)體防范”、“電子防范”的具體要求以及更新了安全防范系統技術(shù)要求。其中，最讓市場(chǎng)矚目的是明確了學(xué)校安全防范的16個(gè)重點(diǎn)部位和區域，把校園安全防范區域從內部延伸到了門(mén)口、周邊地區。一般來(lái)說(shuō)，幼兒園安防項目所需投入金額范圍平均單價(jià)為20萬(wàn)，中小學(xué)是40萬(wàn)，高中階段約50萬(wàn)，普通高校250萬(wàn)，部分高校甚至上千萬(wàn)。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )組織召開(kāi)物業(yè)管理安全生產(chǎn)講座。6月28日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )設施設備技術(shù)委員會(huì )圍繞“遵守安全生產(chǎn)法 當好第一責任人”主題，通過(guò)線(xiàn)上的方式組織召開(kāi)物業(yè)管理安全生產(chǎn)講座。講座針對房屋安全管理、消防安全管理、電梯安全管理、給排水系統、超高層管理等物業(yè)管理安全生產(chǎn)內容，進(jìn)行交流分享。
北京市黨代會(huì )：黨建引領(lǐng)物業(yè)管理體系基本形成，將著(zhù)力破解老舊小區物業(yè)管理難題。6月27日上午，中國共產(chǎn)黨北京市第十三次代表大會(huì )隆重開(kāi)幕。黨代會(huì )報告顯示，過(guò)去五年，北京以繡花功夫推進(jìn)城市精細化治理，生活垃圾分類(lèi)成為新風(fēng)尚，黨建引領(lǐng)物業(yè)管理體系基本形成。今后，北京將提高城市精細化管理水平，推進(jìn)背街小巷環(huán)境精細化整治提升，持續推進(jìn)生活垃圾分類(lèi)，破解老舊小區物業(yè)管理難題，完善步行和自行車(chē)道網(wǎng)絡(luò )。夯實(shí)基層治理基礎，深化街道鄉鎮管理體制改革，增加社區工作力量，深化“回天有我”創(chuàng )新實(shí)踐。
山東省啟動(dòng)社區服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)，涉社區養老等14個(gè)方面。近日，山東省民政廳等16個(gè)部門(mén)(單位)聯(lián)合印發(fā)《2022年“新時(shí)代新社區新生活”服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)方案》，明確今年將開(kāi)展社區固本強基行動(dòng)、社區養老服務(wù)行動(dòng)、社區未成年人關(guān)愛(ài)行動(dòng)、社區就業(yè)服務(wù)行動(dòng)、社區衛生服務(wù)行動(dòng)、平安社區建設行動(dòng)、社區共建共治共享行動(dòng)等14個(gè)專(zhuān)項行動(dòng)。其中，要求社區養老服務(wù)設施配建達標率達到100%，社區養老服務(wù)設施“四同步”機制全面建立，積極推進(jìn)物業(yè)+養老服務(wù)試點(diǎn)；實(shí)施智慧社區建設突破行動(dòng)，開(kāi)展“加強物業(yè)管理 共建美化家園”活動(dòng)，加快推進(jìn)生活垃圾分類(lèi)。
青島九部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，支持物業(yè)企業(yè)開(kāi)展居家養老服務(wù)。日前，青島市住房城鄉建設局等九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于支持物業(yè)企業(yè)開(kāi)展居家養老服務(wù)有關(guān)意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》鼓勵物業(yè)企業(yè)開(kāi)展居家養老服務(wù)，先行先試，上門(mén)提供居家養老服務(wù)；鼓勵從業(yè)人員多專(zhuān)化發(fā)展，鼓勵連鎖品牌運營(yíng)?！兑庖?jiàn)》提到，將借助科技賦能，支持發(fā)展智慧養老，還將支持物業(yè)管理項目適老化改造。在資金扶持方面，支持物業(yè)企業(yè)簽約家庭養老床位。
重慶市統籌做好物業(yè)管理領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作。近日，重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )多措并舉，統籌做好全市物業(yè)管理領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作：制定《重慶市物業(yè)項目安全監督現場(chǎng)檢查手冊》，對物業(yè)項目安全監管的11個(gè)大項、81個(gè)分項指標進(jìn)一步明確和規范；通過(guò)全面排查、專(zhuān)項檢查、“雙隨機”檢查、市級抽查等方式，全面開(kāi)展物業(yè)項目安全檢查及指導工作；完善疫情防控工作制度和工作手冊，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)融入社區疫情防控體系。
海南省要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合小區充電樁建設工作。近日，海南省住房和城鄉建設廳等9部門(mén)印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)居民小區充電樁建設實(shí)施方案的通知》，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合充電樁所有人、充電樁提供方和安裝企業(yè)開(kāi)展充電樁建設工作，在符合消防、電力容量相關(guān)要求的情況下，應及時(shí)配合提供相關(guān)圖紙或指認停車(chē)區域內電源位置及暗埋管線(xiàn)走向，配合勘查現場(chǎng)和施工，配合辦理用電變更等手續。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
粵華物業(yè)開(kāi)展“紅色引領(lǐng) 同心共建”活動(dòng)。近日，廣州粵華物業(yè)有限公司與廣州市吉光工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司開(kāi)展“紅色引領(lǐng)、同心共建”黨建交流座談會(huì )。會(huì )議介紹粵華物業(yè)企業(yè)黨建、樓宇黨建、愛(ài)心驛站及以“亮身份，樹(shù)黨員先鋒形象；亮職責，樹(shù)黨員實(shí)干形象；亮承諾，樹(shù)黨員擔當形象”為主要內容的“三亮三樹(shù)”活動(dòng)等系列黨建工作。下一步，粵華物業(yè)黨總支將通過(guò)設立黨員示范崗、激發(fā)黨員先鋒模范作用、加強黨組織建設工作等方式，將黨建工作與業(yè)務(wù)工作進(jìn)行深度融合。
天力物業(yè)公司舉辦“黨建引領(lǐng) ‘救’在身邊”公益急救培訓進(jìn)社區活動(dòng)。6月26日，天力物業(yè)華南區域公司攜手廣州悅爾公益基金會(huì )啟動(dòng)“‘黨建引領(lǐng) 救在身邊’百場(chǎng)公益急救培訓進(jìn)社區”活動(dòng)?；顒?dòng)現場(chǎng)設置了中國醫學(xué)救援協(xié)會(huì )CPR·D課程培訓，培訓包括心肺復蘇、AED以及氣道異物梗阻、創(chuàng )傷止血四個(gè)主題。此次活動(dòng)將會(huì )在天力物業(yè)服務(wù)的多個(gè)社區持續落地，為社區內人群提供更精準、更專(zhuān)業(yè)的急救知識。此前，天力物業(yè)華南區域陸續為華南社區配備了49臺AED急救設備，組織52個(gè)項目，以線(xiàn)上線(xiàn)下的形式邀請了逾2萬(wàn)名業(yè)主參與專(zhuān)業(yè)性培訓，70%的社區員工完成了培訓覆蓋。
新城悅服務(wù)快速做好防汛搶險工作。6月26日晚間，重慶雷雨天氣導致新城悅服務(wù)集團有限公司在管項目?jì)炔糠e水嚴重且存在停電現象。新城悅服務(wù)項目管家緊急提醒業(yè)主不必驚慌，關(guān)好門(mén)窗；秩序維護團隊逐層步行爬梯呼喊排查，同時(shí)聯(lián)系電梯維修人員，在得知電梯維修工被大雨困在自家小區后，園區管家立即開(kāi)車(chē)前去將人帶到現場(chǎng)，縮短了搶險時(shí)間；同時(shí)環(huán)境團隊爭分奪秒地對項目進(jìn)行全面清掏工作，確保排水通暢，防止積水成澇，切實(shí)保障了受災項目業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
財信服務(wù)廣東區域做好防汛排澇工作。連日暴雨給廣東清遠英德市造成了嚴重的內澇災害，財信服務(wù)廣東區域公司積極應對，各職能部門(mén)、各項目物業(yè)服務(wù)中心堅守崗位，嚴陣以待。項目管家通過(guò)微信等多種渠道推送天氣預警、巡查情況，提醒業(yè)主做好防范措施；提前組織人員開(kāi)展設施設備巡查；對園區排污井、車(chē)庫排水溝等地及時(shí)進(jìn)行疏通，增加防洪沙袋，防止雨水倒灌；在地勢較低的項目，及時(shí)通知業(yè)主把車(chē)輛移出地下車(chē)庫，避免受到財產(chǎn)損失。
嘉善商務(wù)開(kāi)展2022年夏季防洪防汛應急演練。6月28日，成都嘉善商務(wù)服務(wù)管理有限公司主辦的2022年夏季防洪防汛應急演練在青羊總部基地順利舉行?，F場(chǎng)模擬因持續強降雨導致路面積水成災，雨水向青羊總部基地地下室蔓延倒灌。嘉善商務(wù)立即啟動(dòng)防汛應急預案，疏散組第一時(shí)間對地下室人員、車(chē)輛進(jìn)行有序引導和疏散。搶險組攜帶防洪鐵鍬、沙袋等裝備，進(jìn)行防洪沙裝填，并在地下車(chē)庫出口用沙袋堆砌沙墻阻擋雨水繼續進(jìn)入。救援組在安全區域搭設物資堆放點(diǎn)帳篷，通過(guò)工具輔助、人力轉移等方式將受傷人員送至醫療點(diǎn)位，并對溺水人員，進(jìn)行心肺復蘇。消殺組對演練場(chǎng)地進(jìn)行消殺和衛生清理工作，防止疫情的發(fā)生。
北京國基鄭州區域舉行2022年保潔技能大比武。6月26日，北京國基鄭州區域2022年度保潔技能比武活動(dòng)在海聯(lián)大廈項目舉行，活動(dòng)包含保潔車(chē)物品擺放、衛生間清潔、玻璃清潔三個(gè)環(huán)節，采用“現場(chǎng)提問(wèn)與現場(chǎng)實(shí)操”的方式進(jìn)行比拼，來(lái)自各項目的30支保潔參賽隊伍參賽?；顒?dòng)通過(guò)練兵打磨服務(wù)標準，通過(guò)比武檢驗技能水平，全面提升保潔崗位員工服務(wù)意識。
揚州愛(ài)濤物業(yè)開(kāi)展2022年上半年度標準化服務(wù)質(zhì)量檢查。近期，揚州愛(ài)濤物業(yè)集團組建了服務(wù)質(zhì)量檢查小組，對公司服務(wù)的所有項目進(jìn)行上半年度工作質(zhì)量檢查考核。檢查小組對包括辦公現場(chǎng)、公共區域、設施設備等重點(diǎn)區域在內的項目各部位進(jìn)行了實(shí)地檢查，檢查結束后召開(kāi)總結會(huì )，共同分析其中的優(yōu)缺點(diǎn)，仔細研討提升措施，結合項目實(shí)際情況給予了指導意見(jiàn)和調整方案。
碧桂園服務(wù)收購坤鼎集團旗下外企雙新物業(yè)45%股權。6月29日，坤鼎投資管理集團股份有限公司退出北京外企雙新物業(yè)管理有限責任公司45%股權，碧桂園服務(wù)接盤(pán)。于股權變更后，北京外企雙新物業(yè)由碧桂園服務(wù)持股45%、北京外企服務(wù)集團有限責任公司持股45%、北京盛世臨楓物業(yè)管理有限公司持股9.99%。
萬(wàn)物梁行將為隆基股份生產(chǎn)基地提供IFM服務(wù)。繼去年5月簽約西安隆基樂(lè )葉產(chǎn)業(yè)園項目后，日前，萬(wàn)物梁行再次獲得隆基股份委任，將為其生產(chǎn)基地寧夏銀川隆基光伏產(chǎn)業(yè)園提供IFM綜合設施管理服務(wù)。后續萬(wàn)物梁行將“低碳物業(yè)”經(jīng)驗及能源管理體系導入西安、銀川隆基產(chǎn)業(yè)園，共建“零碳工廠(chǎng)”，延續隆基全價(jià)值鏈的低碳建設。