2022.7.30-8.5
行業(yè)要聞
《“十四五”全國城市基礎設施建設規劃》印發(fā)實(shí)施。住房和城鄉建設部聯(lián)合國家發(fā)展改革委印發(fā)實(shí)施《“十四五”全國城市基礎設施建設規劃》，對“十四五”期間統籌推進(jìn)城市基礎建設作出全面系統安排?！兑巹潯穱@構建系統完備、高效實(shí)用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系，提出4方面重點(diǎn)任務(wù)：一是推進(jìn)城市基礎設施體系化建設，增強城市安全韌性能力。二是推動(dòng)城市基礎設施共建共享，促進(jìn)形成區域與城鄉協(xié)調發(fā)展新格局。三是完善城市生態(tài)基礎設施體系，推動(dòng)城市綠色低碳發(fā)展。四是加快新型城市基礎設施建設，推進(jìn)城市智慧化轉型發(fā)展。
“光污染”問(wèn)題首次納入地方立法范疇?！渡虾Ｊ腥嗣翊泶髸?huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于修改〈上海市環(huán)境保護條例〉的決定》表決通過(guò)，將于8月1日起施行。修改后的條例規定：嚴格控制建筑物外墻采用反光材料。道路照明、景觀(guān)照明以及戶(hù)外廣告、戶(hù)外招牌等設置的照明光源不符合照明限值等要求的，設置者應當及時(shí)調整。在居民住宅區及其周邊設置照明光源的，應當采取合理措施控制光照射向住宅居室窗戶(hù)外表面的亮度、照度等。禁止設置直接射向住宅居室窗戶(hù)的投光、激光等景觀(guān)照明。因營(yíng)造光影效果確需投射的，市綠化市容行政管理部門(mén)應當合理控制光照投射時(shí)長(cháng)、啟閉時(shí)間，并向社會(huì )公布。對于違反條款設置直接射向住宅居室窗戶(hù)的投光、激光等景觀(guān)照明的，由城管執法部門(mén)責令限期改正或者拆除；逾期不改正或者拆除的，處5000元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
北京市委書(shū)記蔡奇：物業(yè)服務(wù)是基層治理的助手，要幫助他們解決實(shí)際困難。7月29日下午，北京市委召開(kāi)區委書(shū)記月度工作點(diǎn)評會(huì )。會(huì )議通報了7月接訴即辦情況，點(diǎn)評“每月一題”完成情況。會(huì )議指出，各級各部門(mén)要抓好基層治理“最后一公里”，努力辦好群眾身邊的事。抓好涉疫訴求、企業(yè)訴求辦理，助力穩經(jīng)濟。物業(yè)服務(wù)是基層治理的助手，要幫助他們解決實(shí)際困難。
《法治深圳建設規劃（2021—2025年）》發(fā)布。近日，中共深圳市委印發(fā)《法治深圳建設規劃（2021—2025年）》。規劃中指出：要提高社會(huì )協(xié)同治理能力，廣泛推動(dòng)人民群眾參與社會(huì )治理，打造共建共治共享的社會(huì )治理格局。健全基層社會(huì )治理機制，普遍建立社區居民議事機制。加強網(wǎng)格化管理和服務(wù)，推動(dòng)社會(huì )治理和服務(wù)重心向基層下移。引導鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)有序參與基層治理。
南京市成立物業(yè)行業(yè)婦聯(lián)。近日，南京市物業(yè)行業(yè)婦女第一次代表大會(huì )暨南京市物業(yè)行業(yè)婦聯(lián)成立大會(huì )在南京市婦女兒童活動(dòng)中心舉行。物業(yè)行業(yè)婦聯(lián)是以物業(yè)公司為主體，結合片區、小區建設，統籌搭建支持體系，建立多元、開(kāi)放的物業(yè)片區/小區婦聯(lián)。婦聯(lián)主席由物業(yè)公司有影響力、號召力的優(yōu)秀女員工擔任，將社區專(zhuān)職婦聯(lián)干部、執委、女網(wǎng)格員、女輔警、巾幗志愿者、熱心公益的女業(yè)主等多方力量納入物業(yè)婦聯(lián)執委隊伍，建立起“物業(yè)+婦工+志愿者”工作體系，踐行“大數據+網(wǎng)格化+寧姐行”工作機制，為群眾提供家風(fēng)引導、家教指導、家政服務(wù)、家事調解、佳偶牽線(xiàn)等服務(wù)，形成市域社會(huì )治理現代化物業(yè)小區婦聯(lián)工作模式。
張家口市出臺五項措施打造“百姓物業(yè)”。近期，張家口市出臺《關(guān)于強化黨建引領(lǐng)打造“百姓物業(yè)”提升社區物業(yè)服務(wù)管理水平的五項措施》，聚焦提升物業(yè)服務(wù)管理標準化規范化水平，打造物業(yè)服務(wù)企業(yè)與居民和諧共融、人民群眾安居樂(lè )業(yè)的“百姓物業(yè)”。五項措施包括： 強化社區物業(yè)黨建聯(lián)建全覆蓋；大力推進(jìn)“紅色業(yè)委會(huì )”建設；健全社區物業(yè)服務(wù)管理“四方協(xié)作”機制；建立社區物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)效考核評價(jià)體系；探索建立“張家口市百姓生活大管家服務(wù)聯(lián)盟”，使“百姓物業(yè)”全方位融入居民生活，不斷提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。
遼寧省物協(xié)組織開(kāi)展燃氣安全培訓會(huì )。近期，遼寧省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)合沈陽(yáng)燃氣公司開(kāi)展了一場(chǎng)“助力燃氣安全、共筑平安沈陽(yáng)”的大型線(xiàn)上、線(xiàn)下同頻公益培訓活動(dòng)，就燃氣的危險性、居家燃氣使用安全、如何應對燃氣泄漏、燃氣中毒該怎么處理等方面內容為居民們進(jìn)行了詳細介紹。社區居民認真聆聽(tīng)的同時(shí)，積極配合燃氣講解人員的互動(dòng)提問(wèn)，培訓效果十分明顯。遼寧省物協(xié)將在行業(yè)內持續推廣燃氣安全使用知識的普及和宣傳工作。
邀您參與：物業(yè)管理行業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，吸納了大量高校畢業(yè)生、退役軍人和農村轉移勞動(dòng)力，為解決社會(huì )就業(yè)問(wèn)題發(fā)揮了積極作用。尤其在新冠肺炎疫情對經(jīng)濟和就業(yè)帶來(lái)巨大沖擊的情況下，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅守社區防控一線(xiàn)各崗位，不斷拓寬業(yè)務(wù)開(kāi)辟就業(yè)新崗位，為落實(shí)好“六穩”“六保”政策作出積極貢獻。為落實(shí)住房和城鄉建設部領(lǐng)導關(guān)于物業(yè)管理行業(yè)就業(yè)情況的指示精神，交流總結企業(yè)和行業(yè)穩就業(yè)、育人才、促發(fā)展的經(jīng)驗和貢獻，《中國物業(yè)管理》9期雜志組織“穩就業(yè) 促發(fā)展”選題，面向全行業(yè)征集典型案例和專(zhuān)業(yè)文章。點(diǎn)擊“詳情”查看內容要求和投稿方式。
海外動(dòng)態(tài)
仲量聯(lián)行發(fā)布《低碳城市和房地產(chǎn)業(yè)》研究報告。近日，仲量聯(lián)行發(fā)布了全球32個(gè)城市房地產(chǎn)業(yè)的零碳調查研究報告，范圍覆蓋北美、歐洲和亞太地區，中國所涉及城市為上海市。該報告主要闡述了建筑物是實(shí)現零碳目標的關(guān)鍵，據統計，建筑物占全球碳排放的40%，目前各國家和地區所出臺的政策法規是滯后于實(shí)際脫碳進(jìn)程的。報告羅列出各城市碳排放占比額、零碳目標年份和進(jìn)程時(shí)間表，后半部分引用了部分城市出臺的相關(guān)政策法規，并列舉出房地產(chǎn)業(yè)在當前零碳目標和戰略框架下所面臨的挑戰和困難。
世邦魏理仕發(fā)布《歐洲綠色協(xié)議對商業(yè)地產(chǎn)的影響》研究報告。近日，世邦魏理仕發(fā)布了《歐洲綠色協(xié)議對商業(yè)地產(chǎn)的影響》研究報告。報告指出商業(yè)地產(chǎn)向零碳轉型的意義重大，為實(shí)現零碳目標，需要投入持續、大量的資金來(lái)幫助碳密集型資產(chǎn)向綠色資產(chǎn)轉型。報告論述了五項觀(guān)點(diǎn)：一是《歐洲綠色協(xié)議》的出臺，明確了歐盟在2050年實(shí)現氣候中和的決心；二是對既有建筑物的翻新改造是脫碳的重要手段；三是持續的資金投入和科技手段是脫碳路徑的重要因素；四是深入開(kāi)展脫碳治理，才能有效保證減少碳排放；五是應對零碳目標的挑戰，需要金融性創(chuàng )新和政策引導。
英國Deepki研究表明房地產(chǎn)的ESG風(fēng)險上升。英國ESG數據智能平臺Deepki一項對100名商業(yè)房地產(chǎn)投資者和專(zhuān)業(yè)人士的調查顯示，73%的買(mǎi)家表示會(huì )避開(kāi)ESG表現不佳的房產(chǎn)。另一項調查發(fā)現，ESG合規性差和延遲維護風(fēng)險的資產(chǎn)出現不同程度地貶值，幅度在11%到40%；另外，同等級建筑資產(chǎn)，有無(wú)綠色認證售價(jià)差異在8%到18%。很明顯，國外投資者已經(jīng)意識到向綠色建筑過(guò)渡的重要性以及相應的風(fēng)險。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
中海物業(yè)成功中標中國國家版本館文濟閣。近日，中海物業(yè)成功中標中國國家版本館文濟閣（國家版本館西安分館）全委物業(yè)服務(wù)項目，為國家級重大文化工程項目提供物業(yè)服務(wù)。中國國家版本館是中央批準實(shí)施的重大文化工程，著(zhù)眼于中華文明載體的永久安全保藏，是國家版本資源總庫和中華文化種子基因庫，總建筑面積達8.25萬(wàn)平方米。中海物業(yè)將充分發(fā)揮服務(wù)公眾場(chǎng)館的優(yōu)勢，為中國國家版本館西安分館提供盡善盡美的物業(yè)服務(wù)，攜手中國國家版本館助力國家文化建設。
萬(wàn)物梁行高端禮賓亮相第36屆大眾電影百花獎頒獎典禮。7月30日晚，第36屆大眾電影百花獎頒獎典禮在武漢圓滿(mǎn)落幕，萬(wàn)物梁行高端禮賓團隊受邀擔綱接待工作。萬(wàn)物梁行高端禮賓團隊接到任務(wù)后，團隊快速成立專(zhuān)項小組，從溝通選拔、集訓、整體籌備全方位匹配活動(dòng)方要求，挑選禮賓精英，并從高端禮賓BI標準、高端商務(wù)服務(wù)接待、大型活動(dòng)突發(fā)事件應急處理等維度組織集訓，為主辦方量身定制高品質(zhì)、一站式高端禮賓服務(wù)方案。
世茂服務(wù)與震坤行工業(yè)超市聯(lián)合打造物業(yè)行業(yè)數字化采購新模式。7月29日，世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司與數字化的工業(yè)用品服務(wù)平臺——震坤行工業(yè)超市（上海）有限公司達成戰略合作。雙方將結合自身優(yōu)勢，通過(guò)數字化平臺對接，充分發(fā)揮電商采購的集約化和創(chuàng )新應用，打造覆蓋全鏈路的數字化采購模式，實(shí)現精益、降本的采購目標。世茂服務(wù)將依托震坤行工業(yè)超市在電商服務(wù)行業(yè)建立的數據智能運營(yíng)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò )優(yōu)勢，賦能多業(yè)務(wù)板塊及多業(yè)務(wù)場(chǎng)景的采購業(yè)務(wù)，提升供應鏈效率，打造物業(yè)管理行業(yè)數字化采購新模式。
中奧物業(yè)提出多項社區公約，倡導共建美好家園。近日，廣東中奧物業(yè)管理有限公司提出多項社區公約，倡導業(yè)主與物業(yè)共建美好家園，公約內容包括：垃圾分類(lèi)、文明養寵物、嚴禁高空拋物、勿占消防通道、文明停車(chē)、勿違規裝修、文明乘梯、電動(dòng)車(chē)勿上樓、節約水電等方面。中奧物業(yè)圍繞社區公約開(kāi)展了相關(guān)工作，比如開(kāi)展垃圾分類(lèi)宣傳益智活動(dòng)，在園內設立寵物糞便清理盒，安裝高空攝像頭，采取完善設施指引+增加動(dòng)態(tài)巡邏的方式維護社區停車(chē)規范等。
經(jīng)發(fā)集團為業(yè)主打造私家湖畔菜園。近日，西安經(jīng)發(fā)物業(yè)股份有限公司為白樺林團圓業(yè)主打造的渭河之南紫薇湖旁20畝私家湖畔菜園已進(jìn)入豐產(chǎn)期。近20種時(shí)令蔬菜瓜果打包成220余份送到業(yè)主們手中。菜園在2021年5月開(kāi)園，140余戶(hù)業(yè)主認領(lǐng)了私家菜地，業(yè)主們參與從選種育苗、灌溉施肥到遵循時(shí)令進(jìn)行播種、鋤草、澆水、采摘全過(guò)程。這一模式不僅為業(yè)主們創(chuàng )造了一個(gè)豐富的生活體驗，更是實(shí)實(shí)在在讓業(yè)主品嘗到親手栽培的成果。
各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展 “慶八一”主題活動(dòng)。近日，為慶祝中國人民解放軍建軍95周年，各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)相繼開(kāi)展內容豐富、形式多樣的“慶八一”主題活動(dòng)：廣匯物業(yè)走訪(fǎng)慰問(wèn)退伍老兵，開(kāi)展“入戶(hù)送診”活動(dòng)，并為老人送去慰問(wèn)品，對老人血壓、血糖、聽(tīng)診心跳等方面進(jìn)行健康檢查，并就用藥方法、日常生活護理、預防疾病、提高自身保健意識進(jìn)行宣教；明喆集團東北區域開(kāi)展“致敬軍人”主題黨日活動(dòng)，為在職退役軍人員工送上《致退役軍人員工的一封信》，并深入項目召開(kāi)退役軍人員工座談會(huì )；灃東物業(yè)向消防員送去節日的祝福和礦泉水、飲料、西瓜等夏季清涼慰問(wèn)品，召開(kāi)退伍軍人、現役軍人家屬交流座談會(huì )，并組織開(kāi)展“八一”專(zhuān)題黨課活動(dòng)及紅色教育參觀(guān)活動(dòng)；恒輝物業(yè)集團工會(huì )為公司20名現役軍屬舉辦軍屬慰問(wèn)會(huì )等。