2022.8.5-8.14
行業(yè)要聞
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )秘書(shū)處參加“一警六員”消防基本技能實(shí)操實(shí)訓。8月5日，在北京市海淀消防支隊的指導下，中海物業(yè)北京中建大廈項目物業(yè)團隊組織大廈客戶(hù)300余人進(jìn)行了“一警六員”消防基本技能實(shí)操實(shí)訓。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )秘書(shū)處參與了實(shí)操實(shí)訓活動(dòng)。參訓人員在海淀消防支隊考核員的嚴格要求下，有序地進(jìn)行了“滅火器滅真火，消火栓出真水”的實(shí)訓考核工作。
深圳市向物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)放疫情防控補貼。日前，深圳市住房和建設局、深圳市財政局印發(fā)關(guān)于《深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)疫情防控服務(wù)財政補助工作指引》的通知?！吨敢凤@示，對2022年1月至3月期間為深圳住宅物業(yè)項目提供物業(yè)服務(wù)，并按市區疫情防控指揮部門(mén)要求向所在社區提供疫情聯(lián)防聯(lián)控服務(wù)、落實(shí)相關(guān)防疫要求的物業(yè)企業(yè)給予每平方米1元的補貼。
河北、甘肅兩省出臺文件推進(jìn)智慧社區建設。近日，河北省、甘肅省分別出臺文件推進(jìn)智慧社區建設。河北省提出將因地制宜推進(jìn)智慧社區綜合信息平臺建設，推動(dòng)部署在不同層級、不同部門(mén)的各類(lèi)社區管理服務(wù)信息系統與智慧社區綜合信息平臺互聯(lián)互通和融合應用，提供一體化管理和服務(wù)。甘肅省提出智慧社區建設要深化物聯(lián)網(wǎng)、大數據、云計算和人工智能等信息技術(shù)應用，按照智慧城市和現代社區的發(fā)展要求，依托社區數字化平臺和線(xiàn)下社區服務(wù)機構，集約建設便民惠民智慧服務(wù)圈，提供線(xiàn)上線(xiàn)下相融合的社區生活服務(wù)、社區治理及公共服務(wù)、智能小區等服務(wù)。
上海市明確碳達峰碳中和頂層設計和部署。近日，上海市政府印發(fā)《上海市關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的實(shí)施意見(jiàn)》和《上海市碳達峰實(shí)施方案》明確上海市碳達峰碳中和工作頂層設計和總體部署，2025年上海市單位生產(chǎn)總值能源消耗比2020年下降14%。
廣州市今年將在150個(gè)小區開(kāi)展普法宣傳活動(dòng)。8月6日，廣州市住房和城鄉建設局聯(lián)合廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )通過(guò)主會(huì )場(chǎng)、分會(huì )場(chǎng)同啟方式，多點(diǎn)齊發(fā)同步舉行“行業(yè)法規進(jìn)小區，美好家園共建設”普法宣傳進(jìn)小區活動(dòng)，就《廣州市物業(yè)管理條例》及相關(guān)配套文件進(jìn)行宣傳，促使物業(yè)服務(wù)各方主體在法治的框架下共同維護好小區的物業(yè)服務(wù)工作。從2022年7月份至12月份，廣州物協(xié)受廣州市住房和城鄉建設局的委托，將在全市150個(gè)物業(yè)小區開(kāi)展普法宣傳活動(dòng)。
合肥市開(kāi)展物業(yè)管理區域消防安全隱患排查整治工作。近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)發(fā)布關(guān)于開(kāi)展全市物業(yè)管理區域消防安全隱患排查整治工作的通知。通知要求，各縣（市）區、開(kāi)發(fā)區物業(yè)管理主管部門(mén)、消防救援機構和公安派出所要立即督促指導本轄區物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，嚴格履行物業(yè)管理區域消防安全管理責任，深入開(kāi)展以住宅小區、高層公共建筑為重點(diǎn)的物業(yè)管理區域內消防隱患自查工作。通知強調，對工作組織不力、隱患排除整改不及時(shí)、巡查報告不到位等問(wèn)題的物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法進(jìn)行處罰。
長(cháng)春市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標準實(shí)行政府指導價(jià)。8月9日，長(cháng)春市發(fā)展和改革委員會(huì )網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標準實(shí)行政府指導價(jià)的通知》。按照《吉林省普通住宅物業(yè)服務(wù)規范》規定，長(cháng)春市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標準政府指導價(jià)分為五個(gè)等級。具體收費標準可在各等級基準價(jià)基礎上浮動(dòng)，其中一級、二級上浮最高不超過(guò)20%，三級、四級、五級上浮最高不超過(guò)10%，各等級下浮不限。無(wú)電梯普通住宅，物業(yè)服務(wù)收費標準應扣除電梯運行維護費0.20-0.30元/平方米•月。
第四屆西安市物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽舉辦。近日，由西安市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )主辦的“高科物業(yè)杯”第四屆西安市物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽成功舉辦。來(lái)自全市81家物業(yè)服務(wù)企業(yè)單位的900余名選手進(jìn)行了業(yè)務(wù)比拼。本屆競賽設有物業(yè)管理員、電工兩個(gè)項目，分為筆試和實(shí)操兩個(gè)部分。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
廣東曜宸物業(yè)、首華物業(yè)探索“物業(yè)+養老服務(wù)”模式。廣東曜宸物業(yè)、首華物業(yè)進(jìn)一步探索創(chuàng )新“物業(yè)+養老服務(wù)”模式。廣東曜宸于8月5日舉行“星晨居家養老服務(wù)站”揭牌活動(dòng)，旨在為社區老人建立健康檔案、提供照料和家政服務(wù)、組織娛樂(lè )活動(dòng)和志愿者探訪(fǎng)，扎實(shí)做好社區長(cháng)者服務(wù)。同一天，首華物業(yè)針對老舊小區低收入居民和高齡獨居老人的“首華·雙暖”智慧養老信息平臺上線(xiàn)啟動(dòng)儀式成功舉行。到今年年底，首華物業(yè)將依托智慧養老信息平臺，在10個(gè)物業(yè)項目部所屬社區成立100支志愿服務(wù)隊，為1000名獨居高齡老人提供不少于10000次“搬掃換”服務(wù)。
萬(wàn)物梁行發(fā)起“有i，救在身邊”公益行動(dòng)。萬(wàn)物梁行于今年發(fā)起“有i，救在身邊”公益行動(dòng)，計劃在今年9月“世界急救日”來(lái)臨前，于全國在管寫(xiě)字樓、大型園區、企業(yè)總部等商業(yè)樓宇中推廣、普及急救知識，通過(guò)聯(lián)合紅十字會(huì )等專(zhuān)業(yè)機構，開(kāi)展急救演練及培訓，普及CPR應急救護和AED設備使用等知識，從而提高員工和大眾自救互救技能，營(yíng)造“人人學(xué)急救 急救為人人”的氛圍。
多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織員工參與無(wú)償獻血活動(dòng)。近日，多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織員工參與無(wú)償獻血活動(dòng)，用實(shí)際行動(dòng)展現物業(yè)人的責任與擔當，以及積極向上的精神風(fēng)貌。8月4日，武漢同濟物業(yè)攜手武漢血液中心舉辦了“小行大愛(ài) 清風(fēng)熱血”的無(wú)償獻血公益活動(dòng)?；顒?dòng)現場(chǎng)34名工作人員成功獻血9100毫升，為緩解夏季用血貢獻了物業(yè)人的力量，用實(shí)際行動(dòng)踐行了物業(yè)人的社會(huì )責任。8月9日上午，宏立城物業(yè)組織職工參與“宏心向黨 愛(ài)心傳遞 情暖南明”無(wú)償獻血活動(dòng)。當日，217名職工共計獻血55000ml。8月10日，廣州市越秀區建設街2022年度無(wú)償獻血活動(dòng)在粵海集團大廈舉行，粵華物業(yè)近百名員工獻血逾20000ml。
美置服務(wù)與順融集團就城市空間服務(wù)達成戰略合作。8月8日，美置服務(wù)與順融集團簽訂城市空間服務(wù)戰略合作協(xié)議。本次戰略合作，雙方將發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，整合業(yè)界資源，共同成立城市服務(wù)的專(zhuān)業(yè)平臺，布局城市空間創(chuàng )新業(yè)務(wù)。雙方將聚焦珠三角地區的城市發(fā)展，推動(dòng)智慧城市管理、城市運營(yíng)、產(chǎn)業(yè)園管理、代建及物管等系列項目落地，打造智慧、生態(tài)、共融的城市公共服務(wù)創(chuàng )新格局。
濱江服務(wù)發(fā)布正面盈利預告。8月10日，濱江服務(wù)發(fā)布盈喜公告，預期上半年公司權益股東應占的利潤將同比增長(cháng)超過(guò)25%，經(jīng)調整后公司權益股東應占的利潤將同比增長(cháng)超過(guò)35%。截至2022年6月末，濱江服務(wù)在管面積約3540萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)約42.2%；上半年新增在管面積約550萬(wàn)平方米。其中，來(lái)源于獨立第三方的新增在管面積約400萬(wàn)平方米，占比72.7%。
越秀服務(wù)發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jì)報告，2022上半年營(yíng)業(yè)收入增長(cháng)13.8%至10.9億元。8月11日，越秀服務(wù)發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jì)公告。截至2022年6月末，越秀服務(wù)在管項目286個(gè)，在管面積4354.6萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)24.3%；合約項目344個(gè)，合約面積6262.3萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.8%；總收入為10.90億元，同比增長(cháng)13.8%；毛利率為31.7%，維持較高水平；凈利率19.3%，同比增長(cháng)0.8個(gè)百分點(diǎn)。