2022.8.18-8.26
行業(yè)要聞
國務(wù)院發(fā)布4項養老服務(wù)業(yè)紓困措施。國務(wù)院總理李克強8月18日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，確定支持養老托育服務(wù)業(yè)紓困的措施，幫扶渡過(guò)難關(guān)、恢復發(fā)展。幫扶措施主要包括：對養老托育中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，承租國有房屋的，一律免除租金至今年底；有條件的地方要采取管用舉措，支持非國有房屋出租人減免租金；對養老托育服務(wù)業(yè)增值稅留抵稅額一次性退存量、按月退增量；各地今年內頂格減免地方“六稅兩費”。
北京市發(fā)布住宅區《業(yè)主管理規約》《臨時(shí)管理規約》示范文本。8月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住宅區業(yè)主管理規約（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《業(yè)主規約》）和《北京市住宅區臨時(shí)管理規約（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《臨時(shí)管理規約》）。根據《業(yè)主管理規約》，業(yè)主可以以幢、單元、樓層為單位，共同決定本單位范圍內的物業(yè)管理事項。業(yè)主應自行承擔其物業(yè)專(zhuān)有部分的維修養護責任。因維修養護不及時(shí)或者未采取措施給其他業(yè)主造成損失的，應當承擔相應責任?！杜R時(shí)管理規約》重點(diǎn)突出了建設單位制定臨時(shí)管理規約的各項要求，同時(shí)規定了臨時(shí)管理規約示范文本的具體內容：一是明確物業(yè)管理區域范圍、業(yè)主行使的權利、履行的義務(wù)等內容；二是規定了業(yè)主對于專(zhuān)有部分和共有部分的維修責任；三是規定了建設單位對于尚未出售部分的權利義務(wù)；四是明確了業(yè)主間矛盾糾紛的調處方式。兩份規約均將于2022年9月1日起施行。
六部門(mén)發(fā)文，進(jìn)一步做好軍隊離休退休干部養老服務(wù)工作。近日，退役軍人事務(wù)部、國家發(fā)展改革委、民政部、財政部、住房城鄉建設部、國家衛生健康委6部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好移交政府安置的軍隊離休退休干部養老服務(wù)工作的通知》，從機構養老、社區居家養老、智慧養老等九個(gè)方面多措并舉，提升移交政府安置的軍隊離休退休干部養老服務(wù)水平?！锻ㄖ吠怀鼍蛹疑鐓^養老，積極推進(jìn)機構養老，明確軍休服務(wù)管理機構發(fā)揮統籌協(xié)調作用，與優(yōu)質(zhì)的養老服務(wù)機構等社會(huì )力量簽約，提供生活照料等多種上門(mén)服務(wù)，有條件的可設立日間照料室，引進(jìn)老年食堂或老年餐桌，并加強與街道（社區）協(xié)調對接，幫助軍休干部就近就便享受養老照護等資源。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
上海市計劃到2025年每千人居家社區養老服務(wù)設施建筑面積達50平方米。近日，上海市政府批復同意《上海市養老服務(wù)設施布局專(zhuān)項規劃(2022—2035年)》。規劃提出至2025年建成不少于17.8萬(wàn)張養老床位，全市每千人居家社區養老服務(wù)設施建筑面積達到50平方米，社區老年助餐服務(wù)供應能力達到25萬(wàn)客/日左右。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
年合同額1.5億，招商積余中標深圳市觀(guān)瀾街道“城市管家”項目。近日，招商積余市場(chǎng)拓展再出佳績(jì)，旗下深圳中航公司成功中標深圳市龍華區觀(guān)瀾街道辦事處“城市管家”項目，年合同額約1.5億元。項目通過(guò)引入物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行一體化統籌管理，打破傳統環(huán)衛模式限制，提升城市公共區域管理水平。此次中標，是招商積余繼深圳坪山區城市運營(yíng)管理、三亞崖州灣科技城等眾多城市服務(wù)類(lèi)項目后又一大型項目，展現了招商積余在城市服務(wù)賽道的領(lǐng)先優(yōu)勢。
首華物業(yè)成為北京市首家獲取再生資源備案企業(yè)。近日，首華物業(yè)公司石景山分公司順利取得北京市再生資源回收經(jīng)營(yíng)者備案登記證，成為北京市首家取得該登記證的企業(yè)。首華物業(yè)將“物業(yè)+再生資源”融入首開(kāi)居民服務(wù)中心，同時(shí)試點(diǎn)推動(dòng)“物資回收積分兌繳物業(yè)費”功能，創(chuàng )建以石景山區為代表的社區居民便捷物資回收場(chǎng)景，增強了居民的參與感與成就感。再生資源回收建設以來(lái)，首華物業(yè)先后投資建設了7處再生資源回收站，試點(diǎn)總覆蓋管理面積約57萬(wàn)平方米，服務(wù)居民8418戶(hù)。
碧桂園服務(wù)攜手殼牌共建“低碳社區”。近日，《碧桂園服務(wù)與殼牌“綠色低碳”戰略合作框架協(xié)議》正式簽訂。本次合作為碧桂園服務(wù)推動(dòng)“零碳社區”建設的開(kāi)端，與殼牌的合作內容將涵蓋新能源汽車(chē)充電基礎設施建設、社區充電服務(wù)、增值生態(tài)聯(lián)動(dòng)等多個(gè)方面。雙方將結合優(yōu)勢資源，在碧桂園服務(wù)的社區內提供“便捷、可靠、安全、綠色”的充電服務(wù)，共同推動(dòng)社區減碳進(jìn)程、打造“零碳社區”。
南都物業(yè)、之平管理開(kāi)展愛(ài)心助農活動(dòng)。近日，南都物業(yè)邀請南都小業(yè)主參加公益繪畫(huà)比賽，參與線(xiàn)上“贛南臍橙包裝征集”活動(dòng)，為贛南農戶(hù)提供支持與幫助。一直以來(lái)，南都物業(yè)旗下悅嘉家以線(xiàn)上線(xiàn)下社區新零售平臺打開(kāi)農產(chǎn)品出山通路，助力農戶(hù)實(shí)現勞作脫貧。之平管理在4月前往重慶合川區三廟鎮響鈴村愛(ài)心助農，幫助農民朋友田間插秧，如今8月迎接豐收，當地村民特以錦旗相贈，并寄出50袋新米給之平管理重慶戰隊，重慶戰隊同時(shí)也采購了150袋新米，用善行感謝村民的心意。
中奧到家繡花式管理助力城市蝶變新貌。自8月起，中奧到家進(jìn)駐潭洲（登洲）開(kāi)展物業(yè)城市項目，陳村鎮全鎮14個(gè)村居已全部成立了城管工作站。通過(guò)建立村（居）城管工作站，將城市管理工作“重心下移，服務(wù)延伸”逐步引導街道、群眾等多方聯(lián)動(dòng)積極參與到城鎮全域治理中來(lái)，有效打造新型城鎮治理生態(tài)圈。
廈門(mén)海投物業(yè)支持數字人民幣支付物業(yè)費。近日，廈門(mén)海滄區金融辦牽頭協(xié)調，推動(dòng)中國建設銀行廈門(mén)市海滄支行與廈門(mén)海投物業(yè)有限公司合作，在廈門(mén)市率先上線(xiàn)數字人民幣繳交物業(yè)費應用場(chǎng)景。廈門(mén)海投物業(yè)有限公司管理了海滄區近一半的小區物業(yè)，共有業(yè)主6萬(wàn)余名。建設銀行海滄支行目前已在20個(gè)海投小區物業(yè)點(diǎn)布放數幣收款碼牌，全廈門(mén)市海投物業(yè)業(yè)主都可參與活動(dòng)，接下來(lái)可實(shí)現線(xiàn)上線(xiàn)下全渠道覆蓋。