《北京市物業(yè)管理條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)2020年5月1日實(shí)施以來(lái)，北京市推動(dòng)業(yè)委會(huì )(物管會(huì ))組建率、物業(yè)服務(wù)覆蓋率、黨的組織覆蓋率提升。截至今年10月，業(yè)委會(huì )(物管會(huì ))組建率從12%增加到96.9%，物業(yè)服務(wù)覆蓋率由64%增加至96%，黨的組織覆蓋率由25%增加到99%，夯實(shí)了黨建引領(lǐng)物業(yè)管理的工作基礎。
24日，北京市第十五屆人大常委會(huì )第四十五次會(huì )議，書(shū)面審議了市人民政府關(guān)于《北京市生活垃圾管理條例》和《北京市物業(yè)管理條例》實(shí)施情況及執法檢查報告審議意見(jiàn)研究處理情況的報告，記者從市住建委的相關(guān)報告中了解到上述情況。
北京市人大常委會(huì )開(kāi)展兩次執法檢查
《北京市物業(yè)管理條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)實(shí)施以來(lái)，北京市人大常委會(huì )開(kāi)展了兩次執法檢查。市人大常委會(huì )執法檢查組深入基層實(shí)地探訪(fǎng)，就加強北京市物業(yè)管理工作提出了意見(jiàn)和建議，有力推動(dòng)了《條例》全面有效實(shí)施，物業(yè)管理各責任主體的法律意識和責任意識明顯增強，黨建引領(lǐng)社區治理框架下的物業(yè)管理體系基本建立。
物業(yè)服務(wù)覆蓋率由64%增加至96%
北京市住房和城鄉建設委員會(huì )介紹，北京市物業(yè)管理“三率”全面提升。實(shí)施三年行動(dòng)計劃，切實(shí)推動(dòng)業(yè)委會(huì )(物管會(huì ))組建率、物業(yè)服務(wù)覆蓋率、黨的組織覆蓋率提升。
截至今年10月，業(yè)委會(huì )(物管會(huì ))組建率從12%增加到96.9%，物業(yè)服務(wù)覆蓋率由64%增加至96%，黨的組織覆蓋率由25%增加到99%，夯實(shí)了黨建引領(lǐng)物業(yè)管理的工作基礎。
第二批65個(gè)“治理類(lèi)”小區治理工作正有序開(kāi)展
北京市住房和城鄉建設委員會(huì )表示，北京市做好“12345”市民服務(wù)熱線(xiàn)物業(yè)管理類(lèi)訴求分析，《條例》實(shí)施以來(lái)分析訴求數據56萬(wàn)余條，調查分析案例294個(gè)，形成專(zhuān)報32期上報所有市委市政府領(lǐng)導；依托數據分析結果，針對訴求前100小區按季度滾動(dòng)開(kāi)展物業(yè)管理突出問(wèn)題專(zhuān)項治理，切實(shí)回應群眾訴求。
針對群眾反映的物業(yè)管理類(lèi)高頻訴求和“深層次”難題，北京市建立“治理類(lèi)”小區治理機制，第一批63個(gè)“治理類(lèi)”小區治理工作已完成，第二批65個(gè)“治理類(lèi)”小區治理工作正有序開(kāi)展。
累計開(kāi)展物業(yè)管理執法檢查1.8萬(wàn)余次
北京市住房和城鄉建設委員會(huì )介紹，北京市街道賦權與綜合執法體系不斷健全完善。全市16個(gè)區和開(kāi)發(fā)區281個(gè)街道(鄉鎮)的物業(yè)備案賦權已全部落實(shí)，3項執法權下放各街道(鄉鎮)，通過(guò)“吹哨報到”形成部門(mén)執法合力。
北京市、區住建部門(mén)持續加大執法力度，《條例》實(shí)施以來(lái)累計開(kāi)展物業(yè)管理執法檢查1.8萬(wàn)余次，作出行政處罰1200余件；城管執法、消防救援等部門(mén)針對樓道堆物、飛線(xiàn)充電、占用消防通道等群眾反映突出問(wèn)題持續開(kāi)展專(zhuān)項執法，切實(shí)查處違法行為。
將優(yōu)化升級“北京業(yè)主”APP
北京市住房和城鄉建設委員會(huì )表示，下一步將針對基層反映的突出問(wèn)題，通過(guò)“指引+政策”的方式不斷強化政策供給；通過(guò)電視、報紙、網(wǎng)絡(luò )新媒體等多渠道持續強化《條例》宣貫，進(jìn)一步提升居民對物業(yè)管理的知曉度和關(guān)注度；市區協(xié)同，多角度、多層次、全方位持續加強物業(yè)管理培訓，不斷提升街道(鄉鎮)、社區、業(yè)委會(huì )(物管會(huì ))等各方的履職能力；持續推進(jìn)數字化監管與智慧物業(yè)建設，不斷優(yōu)化升級物業(yè)管理信息系統和“北京業(yè)主”APP。