2022.12.5-12.11
行業(yè)要聞
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )將于12月15日組織召開(kāi)學(xué)習貫徹黨的二十大精神宣講報告會(huì )，請各會(huì )員單位和廣大物業(yè)從業(yè)人員積極參與學(xué)習。
演講嘉賓：黨的二十大代表，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )監事長(cháng)，鄭州圓方集團黨委書(shū)記、總裁薛榮
會(huì )議時(shí)間：12月15日10:30-12:00
參與方式：識別下方二維碼關(guān)注視頻號，即可在會(huì )議時(shí)間觀(guān)看直播
三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《城市兒童友好空間建設導則（試行）》。近期，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉建設部、國務(wù)院婦兒工委辦公室聯(lián)合印發(fā)《城市兒童友好空間建設導則（試行）》，為推進(jìn)兒童友好空間建設作出具體規定?！秾t》提出，城市兒童友好空間建設的基本原則為“兒童優(yōu)先、普惠公平”“安全健康、自然趣味”“因地制宜、探索創(chuàng )新”，應在城市、街區、社區3個(gè)層級統籌推進(jìn)，重點(diǎn)工作內容包括公共服務(wù)設施、道路空間、公園綠地的適兒化改造和校外活動(dòng)場(chǎng)所、游憩設施建設。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
科技部、住房和城鄉建設部印發(fā)《“十四五”城鎮化與城市發(fā)展科技創(chuàng )新專(zhuān)項規劃》。12月6日，科技部、住房和城鄉建設部印發(fā)《“十四五”城鎮化與城市發(fā)展科技創(chuàng )新專(zhuān)項規劃》，明確堅持綠色低碳可持續發(fā)展是基本原則之一?！兑巹潯诽岢?，針對我國城市功能宜居、綠色低碳、智慧人文的發(fā)展需求，以城市全生命周期管理和市政設施運維安全高效、智慧智能、集約節約為目標進(jìn)行關(guān)鍵核心技術(shù)研究，全面提升城市品質(zhì)，提高以人為核心的城市建設水平，支撐完整社區、城鎮老舊街區（小區）改造、歷史文化街區更新保護、既有建筑和工業(yè)園區再利用、地下空間高效利用等新時(shí)期城市更新工作，開(kāi)展規?；こ淌痉?。
兩部門(mén)部署開(kāi)展2022年全國“憲法進(jìn)社區”主題宣傳活動(dòng)。近日，民政部、司法部共同印發(fā)《2022年全國“憲法進(jìn)社區”主題宣傳活動(dòng)工作方案》，要求各?。ㄗ灾螀^、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設兵團民政部門(mén)、司法行政部門(mén)在“憲法宣傳周”活動(dòng)期間（12月4日-12月10日）聯(lián)合舉辦“憲法進(jìn)社區”主題宣傳活動(dòng)?；顒?dòng)邀請有關(guān)部門(mén)、社區工作者和社區居民等代表發(fā)言，開(kāi)展現場(chǎng)法律咨詢(xún)，發(fā)放宣傳材料，組織法治文藝作品展演、法治公益視頻展播等。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
成都市發(fā)布智慧社區建設導則及首批示范應用場(chǎng)景。日前，成都市發(fā)布《成都市智慧社區建設導則》及首批示范應用場(chǎng)景，明確到2022年年底，將示范打造50個(gè)智慧社區以及100個(gè)智慧小區；到2025年年底，將完成1000個(gè)智慧社區建設?！秾t》提出，智慧社區建設應堅持黨建引領(lǐng)，聚焦市民需求和問(wèn)題導向，依托標準統一、接口兼容、適度超前的技術(shù)框架，構建融合基層治理全要素的社區數據庫，建成全面服務(wù)政府、居民及社會(huì )主體的智慧社區綜合應用平臺。同時(shí)，成都市鼓勵各方圍繞社區黨建、社區安全、社區治理、社區服務(wù)、社區發(fā)展5大板塊，開(kāi)放建設各類(lèi)小微治理場(chǎng)景和特色工具。
三亞市首個(gè)物業(yè)糾紛巡回工作站揭牌成立。日前，三亞市首個(gè)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )物業(yè)糾紛巡回工作站揭牌成立。該工作站的成立，標志著(zhù)三亞物業(yè)矛盾糾紛化解由人民調解邁向了與法院訴前調解相銜接的新階段。巡回工作站主要受理三亞市物業(yè)服務(wù)合同糾紛等權利義務(wù)明確、當事人爭議不大的案件，通過(guò)健全調解組織、建立訴調對接機制以及聯(lián)席會(huì )議制度、加強普法培訓、完善訴調對接平臺信息化建設等方面，提高風(fēng)險防控司法應對實(shí)戰能力，合力將矛盾糾紛化解在基層，消除在萌芽狀態(tài)。
南京市發(fā)布新老小區充電樁建設管理辦法。近日，南京市交通局、市發(fā)改委、市工信局、市建委、市規資局、市房產(chǎn)局及國網(wǎng)南京供電公司聯(lián)合發(fā)布《南京市居民區電動(dòng)汽車(chē)充電基礎設施建設管理辦法》，明確新建小區、既有居民區的充電基礎設施建設的要求，并要求物業(yè)等單位不得以特殊理由阻撓用戶(hù)安裝充電樁。該辦法將于2023年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日止。屆時(shí)，市民只要提供身份證、購車(chē)發(fā)票、車(chē)位的產(chǎn)權證明或一年以上的租賃證明，以及物業(yè)的許可，就可以申請安裝充電設施。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
央視報道：深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)用數字化、智能化破解空巢老人養老難。近日，央視二套以《破解空巢老人養老難！數字化、智能化成物管企業(yè)“利器”》為題，報道了招商積余、萬(wàn)物云等物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區養老方面的嘗試與探索，介紹了深圳物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作時(shí)的智慧場(chǎng)景，比如，深圳某小區物業(yè)在取得業(yè)主同意的情況下，通過(guò) AI人臉識別系統和門(mén)禁系統識別到特殊人群在小區的活動(dòng)軌跡，實(shí)現對老人和小孩的關(guān)愛(ài)；通過(guò)部署攝像頭以及傳感器可以自動(dòng)識別現場(chǎng)狀況并生成工單，處理小區常出現的亂停車(chē)、垃圾桶溢出、人員擅自離崗等問(wèn)題。
多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展冬季消防安全專(zhuān)項活動(dòng)。近期，多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展冬季消防安全專(zhuān)項活動(dòng)：西安旅游集團廣瑞物業(yè)服務(wù)有限責任公司連日來(lái)持續開(kāi)展冬季消防大檢查，并對設施設備及室外消防設備進(jìn)行維修保養，筑牢冬季安全“防火墻”；西安經(jīng)發(fā)物業(yè)股份有限公司近期開(kāi)展公共區域雜物清理工作，確?！吧ǖ馈睍r(shí)刻處于暢通狀態(tài)；北京華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司西安分公司于近日組織人員在天鵝堡幼兒園開(kāi)展了消防設備使用培訓與疏散逃生演習活動(dòng)，指導園區教師做好室內消火栓的維護保養工作；北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司西安區域西部云谷二期項目聯(lián)合當地消防救援大隊開(kāi)展消防知識宣貫，同時(shí)對項目消防安全救援隊成員進(jìn)行消防服穿戴、消防器材實(shí)操、消防隱患排查等專(zhuān)項訓練。
卓越商企服務(wù)助力騰訊全球數字生態(tài)大會(huì )圓滿(mǎn)舉辦。近日，2022騰訊全球數字生態(tài)大會(huì )順利舉辦，卓越商企服務(wù)為這場(chǎng)年度盛會(huì )精選禮賓及服務(wù)專(zhuān)家團隊，保障大會(huì )從前期籌備到后續接待工作的順利進(jìn)行。據悉，卓越商企服務(wù)團隊提前一周，邀請禮儀師、茶藝師等講師團隊，為入選禮賓成員開(kāi)展包含：45項觸點(diǎn)服務(wù)內容、75項服務(wù)標準、28個(gè)服務(wù)場(chǎng)景的標準化服務(wù)手冊集中培訓，同時(shí)配備了10%的人員具備英語(yǔ)、法語(yǔ)、韓語(yǔ)等多語(yǔ)言能力，以滿(mǎn)足接待外部來(lái)賓的翻譯需求。
招商積余：正籌劃轉讓部分子公司股權并妥善解決對標的公司的股東借款。近日，招商積余公布，為了積極推動(dòng)公司戰略落地，加快推進(jìn)公司資產(chǎn)輕重分離，公司正在籌劃出售成都市中航地產(chǎn)發(fā)展有限公司100%股權、九江市九方商業(yè)管理有限公司100%股權、中航城置業(yè)(昆山)有限公司100%股權、江西中航地產(chǎn)有限責任公司100%股權、岳陽(yáng)中航地產(chǎn)有限公司100%股權、贛州市航逸酒店管理有限公司100%股權、深圳中航觀(guān)瀾地產(chǎn)發(fā)展有限公司51%股權，并妥善解決上市公司對標的公司的股東借款。目前此次交易的交易對方、交易方式、交易價(jià)格等相關(guān)事項尚不確定。
雅生活服務(wù)：獲希瓦私募基金持續增持股份。根據港交所披露資料，海南希瓦私募基金11月30日在二級市場(chǎng)繼續買(mǎi)入雅生活服務(wù)576.25萬(wàn)股，合計買(mǎi)入金額為5222.67萬(wàn)港元。加倉后持股比例增至5.40%。11月下旬以來(lái)，希瓦資產(chǎn)掌門(mén)人梁宏以個(gè)人名義也在不斷加倉雅生活服務(wù)。目前梁宏最新持股數量為8717.95萬(wàn)股，持股比例達到了6.14%。