2023.1.5-1.15
行業(yè)要聞
生態(tài)環(huán)境部、住房和城鄉建設部等16個(gè)部門(mén)印發(fā)《“十四五”噪聲污染防治行動(dòng)計劃》
近日，生態(tài)環(huán)境部、住房和城鄉建設部等16個(gè)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了《“十四五”噪聲污染防治行動(dòng)計劃》。其中要求，物業(yè)管理單位應告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)相關(guān)禁止行為和注意事項，并做好巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報告。應加強社區居民委員會(huì )環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )建設，發(fā)揮社區居民委員會(huì )在指導物業(yè)服務(wù)人做好噪聲污染防治工作方面的積極作用。對于噪聲敏感建筑物集中區域的社會(huì )生活噪聲擾民行為，物業(yè)服務(wù)人應及時(shí)勸阻、調解，勸阻、調解無(wú)效的，可以向負有監督管理職責的部門(mén)或者政府指定部門(mén)報告或者投訴。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
行業(yè)標準《居家養老上門(mén)服務(wù)基本規范》公開(kāi)征求意見(jiàn)
1月5日，民政部養老服務(wù)司組織起草的行業(yè)標準《居家養老上門(mén)服務(wù)基本規范（征求意見(jiàn)稿）》面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。標準對居家養老上門(mén)服務(wù)的總體要求、服務(wù)內容、服務(wù)流程、服務(wù)評價(jià)與改進(jìn)等進(jìn)行了要求，適用于服務(wù)機構為居家老年人提供的上門(mén)服務(wù)。意見(jiàn)反饋截止到2023年3月6日。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
民政部等四部門(mén)印發(fā)《關(guān)于在城鄉社區做好新型冠狀病毒感染“乙類(lèi)乙管”有關(guān)疫情防控工作的通知》
1月6日，民政部、農業(yè)農村部、國家衛生健康委、國家疾控局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在城鄉社區做好新型冠狀病毒感染“乙類(lèi)乙管”有關(guān)疫情防控工作的通知》?！锻ㄖ芬?，組織村（居）民委員會(huì )、村（社區）衛生服務(wù)機構，統籌村（居）民代表、村（居）民小組組長(cháng)、樓門(mén)棟長(cháng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和志愿者等，采用“敲門(mén)行動(dòng)”、發(fā)放“健康愛(ài)心包”等居民群眾樂(lè )意接受的方式，加強聯(lián)系并動(dòng)態(tài)掌握轄區65歲及以上老年人等重點(diǎn)人群健康狀況，及時(shí)完善重癥高風(fēng)險人員信息臺賬。
商務(wù)部公布首批全國示范智慧商圈商店名單
1月9日，商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于公布首批全國示范智慧商圈、全國示范智慧商店名單的通知》，將北京市三里屯商圈等12個(gè)商圈和三里屯太古里南區等16個(gè)商店確認為“全國示范智慧商圈”和“全國示范智慧商店”?！锻ㄖ芬?，各示范商圈健全面向消費者、商業(yè)企業(yè)、運營(yíng)機構和政府部門(mén)的智慧應用，打造線(xiàn)上線(xiàn)下一體化的智慧消費生態(tài)體系。各示范商店要充分運用現代信息技術(shù)，持續優(yōu)化智慧設施、智慧服務(wù)、智慧場(chǎng)景和智慧管理，引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng )新轉型。
河北省發(fā)布《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的指導意見(jiàn)》
近日，河北省住房和城鄉建設廳等六部門(mén)發(fā)布《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的指導意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》提出，政府引導、業(yè)主自愿，穩妥有序開(kāi)展加裝電梯各項工作。街道辦事處、居委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等要指定專(zhuān)人負責既有住宅加裝電梯工作，充分發(fā)揮社區工作優(yōu)勢，積極做好政策宣傳和居民協(xié)調工作，對既有住宅加裝電梯給予正確引導。加裝電梯服務(wù)范圍內的全體業(yè)主應當遵守特種設備使用管理的相關(guān)法律法規規章及安全技術(shù)規范，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應按要求配備電梯安全管理人員，確保電梯的使用安全。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
成都市將物業(yè)響應行為納入信用記分
成都市住建局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善維修資金使用監管制度的通知》自1月1日起施行?！锻ㄖ窂耐晟浦贫?、加強監管、提高效率等方面對維修資金使用進(jìn)行了細化，要求各區（市）縣住建部門(mén)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告和響應行為納入信用記分管理。同時(shí)，對業(yè)委會(huì )（物業(yè)管理委員會(huì )）、屬地社區在維修情形響應方面履職盡責不力的，抄送屬地街道辦（鎮政府）依法依規進(jìn)行處理，對屬地街道辦（鎮政府）在維修情形響應方面履職盡責不力的，向其發(fā)送《工作提示函》。
多個(gè)國家級物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)項目獲批
日前，國家標準化管理委員會(huì )下發(fā)《2022年度國家級服務(wù)業(yè)標準化試點(diǎn)項目的通知》，公布了176個(gè)2022年度國家級服務(wù)業(yè)標準化試點(diǎn)項目，多個(gè)物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)獲批。其中，福建天利仁和物業(yè)、湖南金色物業(yè)、安陽(yáng)市嘉亙物業(yè)、哈爾濱新東方物業(yè)、哈爾濱市誠澤物業(yè)的物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)項目，上海益中亙泰、美而特后勤服務(wù)公司的醫院物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)項目，上海東湖物業(yè)、武漢貴閣物業(yè)的辦公樓物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)項目，安徽遠成物業(yè)的高校物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)項目，深圳地鐵物業(yè)的城市綜合交通樞紐運營(yíng)服務(wù)標準化試點(diǎn)，雅生活服務(wù)的住宅物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)，西安錦天物業(yè)的居家式社區養老服務(wù)標準化試點(diǎn)，西安和美物業(yè)的保障性住房物業(yè)服務(wù)標準化試點(diǎn)項目獲批。試點(diǎn)項目計劃執行時(shí)間原則為2年，自2022年12月至2024年12月。
多地消防救援支隊發(fā)布春節前消防安全提示
近日，多地消防救援隊發(fā)布春節前消防安全提示，提醒居民家不要在陽(yáng)臺、樓道堆積可燃物，不超負荷用電，不私拉亂接電線(xiàn)，不得將電動(dòng)車(chē)停放在樓梯間、疏散通道、安全出口處，不得私拉亂接電源線(xiàn)路或在樓內公共區域為電動(dòng)車(chē)充電。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應加強消防管理，每日開(kāi)展防火檢查、巡查，及時(shí)消除火災隱患。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
中國物協(xié)副會(huì )長(cháng)聞濤、林常青、劉德明參加四川、福建和山東兩會(huì )
近日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、成都金房物業(yè)集團有限責任公司董事長(cháng)聞濤作為新當選的四川省政協(xié)第十三屆委員會(huì )委員參加會(huì )議；中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、福建永安物業(yè)管理有限責任公司董事長(cháng)、福建省人大代表林常青參加福建省第十四屆人民代表大會(huì )第一次會(huì )議；中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、明德物業(yè)管理集團董事長(cháng)、山東省政協(xié)委員劉德明參加政協(xié)山東省第十三屆一次會(huì )議。他們將從改善民營(yíng)企業(yè)營(yíng)商環(huán)境、落實(shí)住宅物業(yè)消防責任、強化物業(yè)服務(wù)與突發(fā)公共事件應急統籌等多個(gè)方面為物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展建言獻策。
世茂服務(wù)創(chuàng )建紅色物業(yè)黨建品牌“星茂社區”
近日，世茂天成物業(yè)服務(wù)集團有限公司正式發(fā)布紅色物業(yè)黨建品牌“星茂社區”。作為世茂服務(wù)全新推出的紅色物業(yè)品牌，“星茂社區”將基層黨建工作與服務(wù)深度融合，以黨建引領(lǐng)為核心，在全國各項目設置黨員先鋒崗；組建志愿者服務(wù)隊；設立紅色書(shū)亭、黨群服務(wù)空間、線(xiàn)上黨建專(zhuān)欄；建立紅色便民驛站、紅色服務(wù)日等。世茂服務(wù)將通過(guò)打造試點(diǎn)項目紅色空間示范樣板，形成可復制的紅色物業(yè)建設模式，從點(diǎn)到面，賦能全國各大城市區域。
萬(wàn)物梁行服務(wù)2022中超聯(lián)賽頒獎儀式，共襄奪冠慶典
近日，中國足球協(xié)會(huì )超級聯(lián)賽頒獎儀式在武漢體育中心舉行，深圳市萬(wàn)物梁行物業(yè)服務(wù)有限公司受邀擔綱本次頒獎儀式的禮賓服務(wù)，與數萬(wàn)名荊楚球迷共襄奪冠慶典。萬(wàn)物梁行高端禮賓團隊負責賽場(chǎng)內嘉賓席及VIP會(huì )議室布置，為現場(chǎng)球迷提供會(huì )場(chǎng)迎賓指引服務(wù)，還需負責省市政府各界領(lǐng)導嘉賓接待工作，打通不同服務(wù)場(chǎng)景，進(jìn)行專(zhuān)屬服務(wù)設計。
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霍尼韋爾發(fā)布“2023年四大建筑物技術(shù)趨勢”
2023年1月10日，霍尼韋爾（Honeywell (NASDAQ: HON)）發(fā)布了2023年及未來(lái)一段時(shí)間內關(guān)于建筑物運營(yíng)技術(shù)的趨勢展望：
一是電氣化趨勢將明顯加速。為了實(shí)現削減碳排放目標，將一切設備電氣化以控制能源消耗，減少設備的碳排放量的趨勢將加速。
二是將網(wǎng)絡(luò )安全技術(shù)嵌入至數字化系統中。運營(yíng)技術(shù) (OT) 系統和信息技術(shù) (IT) 系統在數字化建筑系統中的不斷融合，導致其承受的網(wǎng)絡(luò )攻擊變得頻繁且復雜，更高級的網(wǎng)絡(luò )安全將成為數字化建筑系統的設計基礎。
三是動(dòng)態(tài)響應技術(shù)將成為可能。動(dòng)態(tài)響應技術(shù)是指建筑物的運營(yíng)將根據當前入住率、天氣狀況、使用需求和能源定價(jià)條件，通過(guò)算法最合理地分配能源使用，減少隱藏的能源浪費。
四是城市將建立彈性的能源提供方式。隨著(zhù)極端氣候和天氣的頻繁發(fā)生，災后出現的停電現象將影響居民的正常生活，尤其會(huì )影響像醫院和交通控制這樣的重要基礎設施，“實(shí)時(shí)自適應控制”的微電網(wǎng)系統和電池儲能系統將幫助城市在災難發(fā)生后繼續提供基本服務(wù)。