2023.2.13-2.19
行業(yè)要聞
2023年中央一號文件：加快鄉鎮區域養老服務(wù)中心建設，發(fā)展養老服務(wù)聯(lián)合體
2月13日，2023年中央一號文件《中共中央 國務(wù)院關(guān)于做好2023年全面推進(jìn)鄉村振興重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》發(fā)布?！兑庖?jiàn)》提出“深化農村社會(huì )工作服務(wù)。加快鄉鎮區域養老服務(wù)中心建設，推廣日間照料、互助養老、探訪(fǎng)關(guān)愛(ài)、老年食堂等養老服務(wù)?！薄疤荻扰渲每h鄉村公共資源，發(fā)展城鄉學(xué)校共同體、緊密型醫療衛生共同體、養老服務(wù)聯(lián)合體”等內容。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
地方兩會(huì )政府工作報告中的“涉老民生清單”陸續公布
根據央視網(wǎng)消息，隨著(zhù)2023年省級兩會(huì )落下帷幕，各地政府工作報告中的民生實(shí)事清單也相繼公布。通過(guò)梳理發(fā)現，為滿(mǎn)足老年人居家養老需求，在各地的民生實(shí)事清單中，多數都加強了老年食堂等社區居家養老設施的建設。
河南省積極推進(jìn)居家社區養老服務(wù)設施建設
2月13日，河南省政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，重點(diǎn)介紹和解讀河南省2022年度民生實(shí)事——推進(jìn)居家社區養老服務(wù)設施建設落實(shí)情況。會(huì )上指出，2022年度全省新建居住區養老服務(wù)設施平均達標率77.52%，較2021年度明顯提升。2023年，河南省將積極推進(jìn)居家社區養老服務(wù)設施建設，積極推進(jìn)既有居住區補建養老服務(wù)設施，大力推行老舊小區連片改造模式，將養老服務(wù)設施專(zhuān)項規劃與城鎮老舊小區改造規劃有效銜接、同步推進(jìn)實(shí)施；有效引導市場(chǎng)主體依托紅色物業(yè)平臺參與養老服務(wù)事業(yè)，積極助力居家社區養老服務(wù)體系建設高質(zhì)量發(fā)展。
河北省出臺多項措施推進(jìn)城鄉建設領(lǐng)域碳達峰
近日，河北省住房和城鄉建設廳、河北省發(fā)展和改革委員會(huì )聯(lián)合印發(fā)《河北省城鄉建設領(lǐng)域碳達峰實(shí)施方案》?！斗桨浮穱@建設綠色低碳城市、打造綠色低碳縣城和鄉村等方面提出了多項具體措施?！斗桨浮芬?，推進(jìn)綠色社區創(chuàng )建行動(dòng)，推動(dòng)社區人居環(huán)境、基礎設施綠色化、信息智能化和綠色文化等建設，將綠色發(fā)展理念貫穿社區規劃建設管理全過(guò)程。倡導“部分空間、部分時(shí)間”等綠色低碳用能方式，推進(jìn)社區充換電設施建設；實(shí)施城市老舊管網(wǎng)更新改造工程?？茖W(xué)確定更新改造標準，加快推進(jìn)城市老舊燃氣、供熱和供水管網(wǎng)更新改造，提升管網(wǎng)設施運行效能和管理智能化水平等。
《云南省物業(yè)管理規定》公布， 5月1日起施行
2月14日，云南省人民政府發(fā)布《云南省物業(yè)管理規定》，將于2023年5月1日施行?！兑幎ā饭财哒氯臈l，所涉及內容包含“業(yè)主、業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )”“物業(yè)管理服務(wù)”“物業(yè)的使用與維護”“監督管理”及“法律責任”等方面。其中提及，物業(yè)服務(wù)人不得“侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益”，不得“挪用住宅專(zhuān)項維修資金”。
杭州市圍繞就業(yè)、教育、社保、醫療、養老等民生大事，強化財政資金保障
2月14日，杭州市印發(fā)《關(guān)于推動(dòng)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展若干政策的通知》?！锻ㄖ窂娬{圍繞就業(yè)、教育、社保、醫療、養老等民生大事，確保一般公共預算支出增量的三分之二以上用于民生領(lǐng)域?！锻ㄖ吩趶娀裆哓斦Y金保障方面指出，按照社會(huì )政策要兜牢民生底線(xiàn)的要求，聚焦辦好民生實(shí)事，市財政2023年預算安排140.95億元。其中，用于社會(huì )保障、養老服務(wù)、就業(yè)創(chuàng )業(yè)以及對退役軍人、殘疾人、困難群眾等群體的補助60.66億元；公租房（廉租房）補貼及維護、老舊小區改造提升、加裝電梯、二次供水和未來(lái)社區創(chuàng )建等住房改善資金19.09億元；基礎設施養護、垃圾處置清運，文物保護和園林綠化等城市管理資金18.98億元。
銀川市推進(jìn)住宅小區聯(lián)合執法常態(tài)化、管理服務(wù)標準化、居民自治規范化
近日，《銀川市住宅小區管理服務(wù)能力提升三年行動(dòng)實(shí)施方案》發(fā)布。按照《方案》，銀川市將有序推進(jìn)住宅小區聯(lián)合執法常態(tài)化、管理服務(wù)標準化、居民自治規范化，形成優(yōu)勝劣汰、健康有序的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)環(huán)境?！斗桨浮分赋?，全面開(kāi)展住宅小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量星級化評定，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內容及信息公開(kāi)公示、社區治理等方面進(jìn)行綜合評價(jià)，依據星級評定結果對企業(yè)和物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行管理。同時(shí)《方案》要求，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區域內的全部服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托給他人的；參與阻撓業(yè)委會(huì )選舉、行使職權或換屆工作的；擅自占用、挖掘住宅小區內道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；擅自提高收費標準、擴大收費范圍的；擅自挪用住宅專(zhuān)項維修資金的；違規進(jìn)行物業(yè)承接查驗，前期物業(yè)服務(wù)違規招投標，以及物業(yè)企業(yè)之間惡意競爭、圍標串標等違法違規行為加大查處力度。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
小區公共收益公開(kāi)透明，深圳多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)獲央視報道
近日，央視財經(jīng)頻道《經(jīng)濟信息聯(lián)播》對深圳市羅湖區多家物業(yè)項目的公共收益進(jìn)行了報道，深圳市合正物業(yè)服務(wù)有限公司、深圳市居佳物業(yè)管理有限公司、深圳市金鈴物業(yè)管理有限公司、深圳市北方物業(yè)管理有限公司等在管小區的經(jīng)驗做法獲得了表?yè)P。據悉，合正物業(yè)在管的每個(gè)小區都設立獨立的銀行賬號，并在政府部門(mén)備案，并定期向深圳市住建局APP上傳物業(yè)收支情況公示表，業(yè)主可通過(guò)小區公示欄或登錄深圳市住建局APP、小程序進(jìn)行查看小區的各項收支明細；北方物業(yè)在管的羅湖金岸小區做到財務(wù)收支三級管控，按月向小區業(yè)主微信公眾號推送公示，按季度在小區和深圳市住房和建設局公眾號進(jìn)行公示。
旭輝永升服務(wù)：“物業(yè)＋養老”為居家老人幸?！凹哟a”
近日，旭輝永升服務(wù)發(fā)文分享在管項目在社區養老方面的管理服務(wù)經(jīng)驗。旭輝永升服務(wù)在項目設立養老服務(wù)中心和養老服務(wù)專(zhuān)職人員，服務(wù)內容覆蓋助餐、助潔、助醫、助養、助樂(lè )和日間照料等。該公司提煉并形成87項養老服務(wù)需求，并從關(guān)懷、健康、娛樂(lè )等方面給業(yè)主提供貼心的頤養服務(wù)。除此之外，還通過(guò)一些日常服務(wù)滿(mǎn)足長(cháng)者精神需求：包括老年興趣社團建設、獨居老人和留守老人周度陪同、心理咨詢(xún)、法律援助等。
城關(guān)物業(yè)社區廚房揭牌
2月10日，蘭州城關(guān)物業(yè)服務(wù)集團有限公司成立的“佳家廚房”正式揭牌?！凹鸭覐N房”以社區廚房為主業(yè)，意在解決“一老一少”問(wèn)題，讓小區業(yè)主的一日三餐都能健康、營(yíng)養，進(jìn)而打造助老安康、助幼成長(cháng)、助殘自強的和諧小區。據介紹，為最大限度滿(mǎn)足居民需求，“佳家廚房”不僅可以線(xiàn)下購買(mǎi)套餐，而且還可通過(guò)“佳家N智”生活服務(wù)集成平臺進(jìn)行餐飲預訂，提前一天線(xiàn)上預約，第二天現場(chǎng)取餐。既能解決老年人、孩子和行動(dòng)不便人員的吃飯問(wèn)題，還能減輕雙職工家庭、上班族的做飯負擔。
江蘇萬(wàn)楊物業(yè)開(kāi)展“助老扶弱，公益服務(wù)暖人心”活動(dòng)，關(guān)愛(ài)老齡、獨居群體
近日，江蘇萬(wàn)楊物業(yè)管理服務(wù)有限公司組織開(kāi)展關(guān)愛(ài)空巢老人和獨居人員的愛(ài)心活動(dòng)?；顒?dòng)主要內容包含：按需定期代購生活必需品；代繳代辦水、電、氣、電視費等；代辦叫車(chē)服務(wù)、家政服務(wù)、預約掛號等。凡是子女不在身邊的老人或是年齡60周歲以上的獨居老人（行動(dòng)不便的獨居人員不受年齡限制），都可報名參加。江蘇萬(wàn)楊物業(yè)將建立關(guān)愛(ài)檔案，實(shí)行管家結對服務(wù)。
視窗
美國綠色建筑委員會(huì )（USGBC）公布2022年獲得LEED認證排名前10位的國家和地區名單，中國連續第二年位居榜首
近日，美國綠色建筑委員會(huì )（USGBC）最近公布了2022年獲得LEED認證前10名國家和地區排名。中國連續第二年位居榜首，共有1,121個(gè)LEED項目獲得認證，總面積超過(guò)1,600萬(wàn)平方米。該排名以2022年1月1日至12月31日期間某個(gè)國家或地區獲得LEED認證的總空間為依據。印度排名上升，以323個(gè)項目位居第2，總面積超過(guò)10.4平方米。首次上榜的菲律賓以24個(gè)項目，總認證面積為106萬(wàn)平方米位列第10，其代表了東南亞國家在綠色建筑方面的增長(cháng)。2022年，全球有超過(guò)100,000個(gè)項目獲得LEED認證。本排名未將美國未列入，但其仍然是世界上最大的LEED市場(chǎng)，共有超過(guò)4700萬(wàn)平方米面積于2022年獲得LEED認證。