2023.3.6-3.12
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行業(yè)要聞
2023年國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃草案：發(fā)展養老事業(yè)和養老產(chǎn)業(yè)
3月5日，國家發(fā)展改革委提請十四屆全國人大一次會(huì )議審查《關(guān)于2022年國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃執行情況與2023年國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃草案的報告》?！秷蟾妗分赋?，將采取有效措施推動(dòng)生活服務(wù)消費恢復，支持剛性和改善性住房、養老服務(wù)等消費；健全基本養老、基本醫療保險籌資和待遇調整機制，完善基本養老保險全國統籌制度。
成都市明確于2023年新建智慧社區300個(gè)
近日，成都市正式發(fā)布《2023年政府工作報告》，明確成都2023年民生實(shí)事工作目標。報告提出，2023年，成都市實(shí)施社區微更新項目345個(gè)；依托“社智在線(xiàn)”發(fā)布社區活動(dòng)、公共空間預約、需求調查等1萬(wàn)場(chǎng)次；加快推進(jìn)智慧社區建設，新建智慧社區300個(gè)；建設智慧小區、數智鄉村不少于300個(gè)；建設成都市運動(dòng)促進(jìn)健康服務(wù)站點(diǎn)230個(gè)、社區運動(dòng)角100個(gè)，打造社區級智慧運動(dòng)健身示范社區80個(gè)等。
《寧波市物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》4月1日起實(shí)施
新修訂的《寧波市物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》將從4月1日起實(shí)施。新版管理辦法明確，專(zhuān)項維修資金的交存標準為本市房屋建筑安裝工程每平方米建筑面積平均造價(jià)的5%至8%；專(zhuān)項維修資金使用后，業(yè)主分戶(hù)賬內的余額不足首期交存金額百分之三十時(shí)，業(yè)主委員會(huì )應當擬定專(zhuān)項維修資金績(jì)籌方案，經(jīng)業(yè)主大會(huì )審議通過(guò)后組織相關(guān)業(yè)主續存；業(yè)主大會(huì )應當優(yōu)先利用業(yè)主共有收益結余資金，用于補充續籌專(zhuān)項維修資金。
衡水市發(fā)布全市462家物業(yè)信用等級評定結果
近日，河北省衡水市住建局完成了全市2月份物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定工作。截至2023年2月底，衡水市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理平臺注冊登記的物業(yè)服務(wù)企業(yè)共462家，其中B級（信用合格）物業(yè)服務(wù)企業(yè)373家，C級（一般失信）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有86家，D級（嚴重失信）物業(yè)服務(wù)企業(yè)3家。與去年相比，B級企業(yè)增加16家，C級企業(yè)減少10家。
青島市公布全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級
近日，青島市公布全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級情況。據悉，評價(jià)信息截至2023年2月17日，由“山東省物業(yè)企業(yè)信用信息管理系統”實(shí)時(shí)生成。其中，11家物業(yè)服務(wù)企業(yè)為AAA級，12家物業(yè)服務(wù)企業(yè)為AA級，29家物業(yè)服務(wù)企業(yè)為A級，1840家物業(yè)服務(wù)企業(yè)為B級，71家物業(yè)服務(wù)企業(yè)為C級。其余未納入信用評價(jià)管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為C級（缺失）。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展學(xué)雷鋒活動(dòng)
3月5日迎來(lái)了第60個(gè)雷鋒日，卓達物業(yè)服務(wù)股份有限公司、北京中興物業(yè)管理有限公司、北京首開(kāi)望京物業(yè)服務(wù)有限公司、嘉誠新悅物業(yè)管理集團有限公司等物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區里開(kāi)展了免費理發(fā)、免費洗車(chē)、沖洗地墊、修理小家電、便民義診等形式多樣的便民活動(dòng)。各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)將雷鋒精神融入“我為群眾辦實(shí)事”的日常服務(wù)工作中，用實(shí)際行動(dòng)帶給業(yè)主滿(mǎn)滿(mǎn)的幸福感。
深業(yè)物業(yè)在港交所遞交招股書(shū)，為今年首個(gè)遞交招股書(shū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)
近日，深業(yè)物業(yè)運營(yíng)集團股份有限公司在港交所遞交了招股書(shū)。招股書(shū)顯示，截至2022年9月30日，深業(yè)物業(yè)在管建筑面積5920萬(wàn)平方米，在管項目總數為462個(gè)，總簽約建筑面積6180萬(wàn)平方米。其中，大灣區內在管面積占比為63%。從去年7月開(kāi)始，深圳控股就擬分拆深業(yè)物業(yè)赴港上市開(kāi)始做準備，與一般國資背景的物業(yè)服務(wù)企業(yè)較為不同的是，深業(yè)物業(yè)較早就開(kāi)始了非住宅業(yè)務(wù)的全業(yè)態(tài)布局。
科瑞物業(yè)借力“三駕馬車(chē)”驅動(dòng)模式，提升服務(wù)軟實(shí)力
近日，上?？迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司耀江國際廣場(chǎng)黨群服務(wù)站正式啟用。該黨群服務(wù)站將凝聚居委會(huì )、業(yè)委會(huì )和物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三駕馬車(chē)”合力，發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，全面提升紅色物業(yè)服務(wù)水平。黨群服務(wù)站不僅能為業(yè)主提供水電檢修、空調維保、水箱清洗、管道清淤、綠化咨詢(xún)等各類(lèi)居家生活服務(wù)，還會(huì )組織黨群志愿者為轄區內的老年家庭、困難家庭提供上門(mén)免費檢修服務(wù)，消除家庭安全隱患。
視窗
一種新型智慧窗戶(hù)將能提高建筑物的能源效率
近日，一篇來(lái)自雅虎生活（yahoo life）的文章介紹了一種可以提高建筑物能源效率的智慧窗戶(hù)，該智慧窗戶(hù)采用了一種流體系統，該系統是受到了魷魚(yú)皮特性的啟發(fā)，它可以控制進(jìn)入建筑物的太陽(yáng)能量的數量、類(lèi)型和方向從而達到最高效率利用太陽(yáng)光的效果。雖然當前也存在著(zhù)一些所謂的“智慧”窗戶(hù)技術(shù)，如自動(dòng)百葉窗技術(shù)和電致變色窗技術(shù)（一種可根據電流改變不透明度的技術(shù)），但是這類(lèi)技術(shù)僅僅可以用于控制射入窗戶(hù)的陽(yáng)光量，而無(wú)法對射入室內的陽(yáng)光進(jìn)行可見(jiàn)光和不可見(jiàn)光的區分，因此存在局限性。Ben Hatton教授的團隊所開(kāi)發(fā)的技術(shù)可以實(shí)現對射入窗戶(hù)的可見(jiàn)光和不可見(jiàn)光的區分阻隔，從而實(shí)現在炎熱的夏天阻止紅外線(xiàn)（熱量）通過(guò)窗戶(hù)進(jìn)入室內，但在冬天讓兩者均可射入室內的效果。
《關(guān)于統籌節能降碳和回收利用加快重點(diǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品設備更新改造的指導意見(jiàn)》印發(fā)
近日，國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、住房和城鄉建設部等九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于統籌節能降碳和回收利用加快重點(diǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品設備更新改造的指導意見(jiàn)》。意見(jiàn)提出到2025年，通過(guò)統籌推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品設備更新改造和回收利用，進(jìn)一步提升高效節能產(chǎn)品設備市場(chǎng)占有率。意見(jiàn)明確，推動(dòng)綠色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑和重大交通基礎設施等使用能效先進(jìn)水平產(chǎn)品設備。鼓勵零售企業(yè)、電商平臺通過(guò)設置產(chǎn)品專(zhuān)區、突出顯示專(zhuān)有標識、發(fā)放綠色優(yōu)惠券等方式，引導消費者優(yōu)先選購能效先進(jìn)水平產(chǎn)品設備。