沃野千里東三省，人勤春早不誤時(shí)。
突來(lái)的寒潮、斷崖式的降溫，阻擋不住物業(yè)人調研的熱情，4月3日—4日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )和黑龍江省、吉林省、遼寧省等東北區域物業(yè)管理協(xié)會(huì )的代表齊聚哈爾濱市開(kāi)展了調研座談。
東北地區從九十年代初期開(kāi)始實(shí)施物業(yè)管理，雖然發(fā)展環(huán)境和物業(yè)管理水平較東南沿海地區有所差異，但近些年?yáng)|北地區各省市政府主管部門(mén)高度重視物業(yè)管理工作，切實(shí)加強基層黨組織建設，不斷完善物業(yè)管理政策法規，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區改造，擴大物業(yè)服務(wù)覆蓋面，物業(yè)服務(wù)能力和水平得到了全面提升，在“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”等增值服務(wù)方面也進(jìn)行了很多探索。
與會(huì )代表調研新東方物業(yè)服務(wù)的歐洲新城小區，與社區黨委、居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )、新東方物業(yè)等各方座談交流老舊小區物業(yè)管理經(jīng)驗和“四位一體”的紅色物業(yè)管理模式
與會(huì )代表調研了一愛(ài)城市服務(wù)的群力新城小區以及“一愛(ài)優(yōu)選”商超、一愛(ài)餐飲業(yè)主餐廳，圖為一愛(ài)餐飲業(yè)主餐廳
參觀(guān)北大荒博物館，學(xué)習黑龍江墾區的開(kāi)發(fā)建設歷史和“自力更生 艱苦創(chuàng )業(yè) 勇于開(kāi)拓 甘于奉獻”的北大荒精神
與會(huì )代表就黨建引領(lǐng)物業(yè)管理融入社區治理、老舊小區物業(yè)管理、“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”等工作進(jìn)行了調研，學(xué)習了黑龍江墾區的開(kāi)發(fā)建設歷史和歷久彌新的北大荒精神，座談?dòng)懻摿藮|北區域物業(yè)管理發(fā)展經(jīng)驗、困難問(wèn)題和對策建議。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)王志宏表示，物業(yè)管理區域座談會(huì )是物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )間協(xié)同聯(lián)動(dòng)，攜手服務(wù)行業(yè)發(fā)展的重要契機，目前物業(yè)管理行業(yè)還存在著(zhù)很多矛盾和難題，比如物業(yè)服務(wù)成本的不斷上漲和物業(yè)服務(wù)價(jià)格調價(jià)難之間的矛盾；物業(yè)服務(wù)水平不足與人民的美好生活需要日益增長(cháng)之間的矛盾；物業(yè)管理法律法規不健全與人民群眾法律意識不斷增強之間的矛盾；物業(yè)管理人才供給與需求之間的矛盾；物業(yè)管理區域發(fā)展不平衡的矛盾等。也包括大家在調研中探討的如何界定紅色物業(yè)的內涵、標準，如何探索“物業(yè)服務(wù)+養老服務(wù)”的可持續發(fā)展模式，物業(yè)管理中存在的各種責任邊界問(wèn)題等。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )將有針對性地開(kāi)展課題研究，也希望攜手各地物業(yè)管理協(xié)會(huì )，以北大荒精神來(lái)“開(kāi)墾”、促進(jìn)行業(yè)復雜難題的解決，共同根據不同地域、不同類(lèi)型企業(yè)的需求，有重點(diǎn)地開(kāi)展差異化服務(wù)，主動(dòng)幫扶中小企業(yè)解決發(fā)展中的實(shí)際問(wèn)題，促進(jìn)物業(yè)管理區域發(fā)展的均衡性、協(xié)調性，為行業(yè)做好服務(wù)，為更好服務(wù)群眾奠定堅實(shí)基礎。
會(huì )上，結合調研感受，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )名譽(yù)副會(huì )長(cháng)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )社區生活服務(wù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )主任李春俐介紹了社區生活服務(wù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì )的工作情況以及對“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”的思考；中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)、大連金普新區物業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)李欲曉分享了東北地區物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨的問(wèn)題、機遇和金普新區協(xié)會(huì )的工作情況。
為促進(jìn)工作的信息互通和協(xié)同聯(lián)動(dòng)，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)李靜介紹了中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )2023年重點(diǎn)工作，黑龍江省物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳建軍、秘書(shū)長(cháng)孫清鳳，哈爾濱市物業(yè)管理協(xié)會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)姜英寶、吉林省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì )副會(huì )長(cháng)趙萍、遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)倪向忠、遼寧省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)安俊峰、沈陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)張孟龍、沈陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)陳忠杰等嘉賓分別代表各自協(xié)會(huì )作了交流分享。大慶市、齊齊哈爾市、牡丹江市、佳木斯市、雞西市、鶴崗市、伊春市、大連市、撫順市、丹東市、鐵嶺市等地方物業(yè)管理協(xié)會(huì )代表參會(huì )作了交流。大家圍繞所在協(xié)會(huì )服務(wù)會(huì )員的亮點(diǎn)舉措、行業(yè)發(fā)展面臨的困難問(wèn)題以及與中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )協(xié)同聯(lián)動(dòng)的建議等方面進(jìn)行了深入探討。
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )員服務(wù)部副主任張旻楠主持了座談會(huì )。此次會(huì )議就行業(yè)重點(diǎn)工作的推動(dòng)達成了共識，明確了下一步工作目標，與會(huì )代表紛紛表示，希望今后自己所在區域的會(huì )員單位也有機會(huì )加入到中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )的大家庭中來(lái)，與全國各地物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同發(fā)展和進(jìn)步。大家表示，區域座談會(huì )活動(dòng)只是契機和開(kāi)始，更多的工作將在會(huì )后進(jìn)一步推動(dòng)和落實(shí)，大家都是行業(yè)的一份子，將精誠團結、相互扶持、通力合作，發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，共同解決行業(yè)共性問(wèn)題，共同發(fā)揮好新形勢下行業(yè)協(xié)會(huì )的職能作用，以“北大荒精神”來(lái)開(kāi)墾、繁榮物業(yè)管理行業(yè)。
會(huì )議期間調研欣匯龍物業(yè)服務(wù)的外灘首府項目
調研老舊小區物業(yè)管理，寒風(fēng)冷冽阻擋不住調研熱情
參觀(guān)哈爾濱菱建物業(yè)服務(wù)的哈爾濱規劃展覽館
此次調研座談活動(dòng)取得圓滿(mǎn)成功，感謝黑龍江省物業(yè)管理協(xié)會(huì )、黑龍江萬(wàn)瑞物業(yè)管理有限公司、一愛(ài)城市建設服務(wù)有限公司、黑龍江欣匯龍物業(yè)管理有限公司、哈爾濱新東方物業(yè)管理有限責任公司、哈爾濱菱建物業(yè)管理有限公司等單位對本次會(huì )議活動(dòng)的支持和幫助。