“要不是及時(shí)撲滅火苗，后果不堪設想?！薄靶^上了‘年紀’，消防問(wèn)題越來(lái)越多?！苯?，北京市海淀區某老舊小區失火后，居民對消防問(wèn)題憂(yōu)心忡忡。老舊小區通常存在消防設施缺損、違章搭建、樓道內堆放雜物、消防通道堵塞占用、線(xiàn)路雜亂老化等通病，消防問(wèn)題不容小覷。近年來(lái)，多地將消防改造作為老舊小區改造重要內容，著(zhù)力消除“病灶”，提升小區消防能力。
完善消防設施
“老舊小區內的消防栓等消防設施有的年久失修無(wú)法使用，有的已經(jīng)破損廢棄，有的甚至沒(méi)有消防栓，一旦突發(fā)火情，業(yè)主無(wú)法用水自救，也不利于專(zhuān)業(yè)救援?！苯魇「甙彩凶》亢统青l建設局相關(guān)負責人表示，消防設施缺失等問(wèn)題是不少老舊小區在消防方面的“常見(jiàn)病”。針對這種情況，該市對老舊小區消防栓位置進(jìn)行科學(xué)合理的規劃、布置、設計，由專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行技術(shù)指導，通過(guò)消防圖審后，再統一施工。2022年度該市投入專(zhuān)項費用約110萬(wàn)元，對小區內消防栓進(jìn)行維修和新建。
針對類(lèi)似問(wèn)題，近日，上海市徐匯區杜鵑園小區安裝了消防供水空管，增設了消防栓，居民樓前便可以就地取水，即使消防車(chē)進(jìn)不了小區，也能第一時(shí)間應對火情。據悉，消防空管的優(yōu)勢在于改造投入相對較小，只需安裝簡(jiǎn)易消火栓及必要的供水管線(xiàn)，工程周期短，改造完成后可快速出水，消防員只需攜帶滅火裝備進(jìn)入小區就可投入營(yíng)救，不必再花費精力和時(shí)間鋪設水帶，大大提升了老舊小區初期火災的撲救能力。
在老舊小區改造工作中，玉溪市同步推進(jìn)消防改造。針對老舊小區存在的滅火設施不齊全、破損無(wú)人管理等問(wèn)題，住房和城鄉建設部門(mén)統籌安裝滅火設施；各小區落實(shí)相關(guān)責任人，嚴格按照法律法規的要求配齊應急照明、疏散指示標志等消防設施……據悉，2022年實(shí)施的老舊小區改造項目，實(shí)現消防改造100%覆蓋，累計實(shí)現742個(gè)小區改造中合理設置消防栓等。
暢通生命通道
老舊小區建成年代久遠，違章搭建加蓋、樓道內亂堆亂放、車(chē)輛亂停亂放等問(wèn)題突出，常常造成消防通道堵塞，在火災發(fā)生后容易蔓延擴大。
“現在好了，消防通道全部‘亮’出來(lái)了，不再停放私家車(chē)?！奔易∷拇ㄊ〕啥际谐扇A區玉雙路1號大院的趙大爺，指著(zhù)寬敞的消防通道說(shuō)道?！搬槍θ罕姺从匙顬閺娏业南劳ǖ蓝氯麊?wèn)題，我們在征得大院住戶(hù)的同意后，把院內原有的綠化空間進(jìn)行了優(yōu)化和梳理，騰挪出一部分用于停車(chē)，以保持小區道路暢通?！背扇A區猛追灣街道祥和里社區負責人表示。
無(wú)獨有偶，湖北省石首市生產(chǎn)資料公司小區建成于1981年，原來(lái)一些樓棟間的道路被居民搭建了用于收納雜物的小房，還開(kāi)墾了一塊塊的“小菜園”，道路只剩下一人多寬，小區沒(méi)有規劃停車(chē)位，車(chē)輛亂停亂放。居民孫爺爺說(shuō)：“過(guò)去，小區要真著(zhù)了火，消防車(chē)都進(jìn)不來(lái)?！?/span>
“占用消防通道是許多老舊小區的通病?！笔资凶》亢统青l建設局相關(guān)負責人介紹說(shuō)。該市將生產(chǎn)資料公司小區納入老舊小區改造范圍后，市住房和城鄉建設局聯(lián)合消防、街道、社區等，對堵塞消防通道問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項整治，按標準施劃消防車(chē)通道、拆除違法違規建筑、增設停車(chē)場(chǎng)地和施劃停車(chē)位，依法查處占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道等違法行為，確保生命通道暢通。小區還探索建立了消防安全長(cháng)效管理機制，業(yè)委會(huì )、居民都參與其中。志愿者等每周都會(huì )在小區內巡查，提醒居民改正在道路、樓道內堆放雜物的行為。
因規劃設計或私搭亂建導致消防車(chē)通道凈寬過(guò)小的情況，在吉林省四平市老舊小區中也不鮮見(jiàn)。針對該問(wèn)題，市住房和城鄉建設局積極指導各區在改造過(guò)程中通過(guò)合理壓縮綠化帶和公共空間，預留出消防通道，尤其是拆除占用消防通道的違章建筑，滿(mǎn)足消防車(chē)通行要求；在老舊小區消防通道、安全出口設置警示標識，在地面重新設置標線(xiàn)，合理規劃停車(chē)位，引導小區內居民有序停放車(chē)輛；有關(guān)部門(mén)還加大對老舊小區的檢查力度，糾治占用堵塞消防通道等行為，實(shí)現源頭防控，綜合治理。
規范安全用電
“老舊小區電力改造之前，電線(xiàn)腐蝕老化不安全，亂扯亂拉不美觀(guān)，且隨著(zhù)家用電器的逐年增加，電路負荷也越來(lái)越高，容易發(fā)生斷電、停電，甚至引發(fā)線(xiàn)路起火等問(wèn)題，嚴重影響了我們的居住安全和正常生活?！鄙綎|省濟寧市汶上縣某老舊小區居民說(shuō)。
為此，汶上縣拿出專(zhuān)項財政資金對城區29個(gè)老舊片區（39個(gè)老舊小區）進(jìn)行電力改造。電力改造專(zhuān)班召開(kāi)多次會(huì )議，研究制定了電力改造的總體方案，做到統一規劃、統一標準、統一施工。同時(shí)通過(guò)實(shí)地勘測和征求百姓意見(jiàn)，制定出“一小區一設計”的個(gè)性化方案，既提高了施工質(zhì)量，又滿(mǎn)足了居民的多樣化實(shí)際需求。有關(guān)單位還通過(guò)公開(kāi)招標選聘的監理公司進(jìn)行日常電力施工監理，同時(shí)聘請縣供電企業(yè)技術(shù)人員共同監理，確保把民生工程建成精品工程。
室外電力線(xiàn)等線(xiàn)纜老化、雜亂也是廣東省廣州市部分老舊小區的通病。近年來(lái)，該市系統推進(jìn)老舊小區“三線(xiàn)”（電力線(xiàn)、通信線(xiàn)、廣播電視線(xiàn)）整治工作，掃除“空中蜘蛛網(wǎng)”，對線(xiàn)路進(jìn)行規整優(yōu)化，消除強電、弱電相互搭設的安全隱患。為進(jìn)一步清除老舊小區“空中蜘蛛網(wǎng)”，廣州市還印發(fā)了“十四五”期間老舊小區“三線(xiàn)”整治工作實(shí)施方案，延續良好經(jīng)驗做法，切實(shí)解決老舊小區“三線(xiàn)”違章亂拉亂掛等現象，打造安全宜居的環(huán)境。
近年來(lái)，電動(dòng)自行車(chē)保有量日益增加，由于老舊小區缺乏集中停放點(diǎn)和充電設施，“人車(chē)同屋”“違規停放”“飛線(xiàn)充電”導致的安全事故不時(shí)發(fā)生，在令人扼腕嘆息的同時(shí)也引人深思，如何能避免類(lèi)似事故發(fā)生？
近年來(lái)，貴州省黔西南布依族苗族自治州興義市在老舊小區改造中，通過(guò)新增電動(dòng)自行車(chē)集中停放充電區等舉措，著(zhù)力解決老舊小區消防問(wèn)題。停好電動(dòng)自行車(chē)，掃碼充電，一連串的動(dòng)作，對于吉利小區的居民陳先生來(lái)說(shuō)，已經(jīng)非常熟練了。他說(shuō)：“自從小區裝上了充電樁，再也不用危險地從家里拉線(xiàn)充電了?！睋撔^物業(yè)服務(wù)人員劉華泉介紹，改造后小區里增設了多個(gè)電動(dòng)自行車(chē)集中停放點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)都設置有充電樁，確保了電動(dòng)自行車(chē)充電安全，降低了不規范充電起火的風(fēng)險。
上海市也積極為老舊小區內既有電動(dòng)自行車(chē)集體充電場(chǎng)所加裝消防設施。其中，嘉定區2021年至2022年，下達財政補助資金540萬(wàn)元，對相關(guān)小區150個(gè)電動(dòng)自行車(chē)集中充電場(chǎng)所加裝消防設施：增設簡(jiǎn)易噴淋系統；加裝火災探測器；在出入口、充電區域增設視頻監控系統；更換電動(dòng)自行車(chē)集中充電場(chǎng)所老舊電器線(xiàn)路，并加裝斷電保護裝置；加裝機械排煙、消防應急照片、疏散指示標志、手動(dòng)報警裝置等消防設施，條件成熟的加裝電器火災監控系統等各類(lèi)智慧消防及物聯(lián)網(wǎng)設施等。經(jīng)過(guò)改造，上樓充電的少了，集中充電的多了；亂停亂放的少了，整齊規范的多了。