2023.4.17-4.24
行業(yè)要聞
《中央黨內法規制定工作規劃綱要》：加強城市社區黨建工作
近日，中共中央印發(fā)《中央黨內法規制定工作規劃綱要（2023－2027年）》?！兑巹澗V要》提出，完善增強黨組織政治功能和組織功能的制度。健全抓黨建促鄉村振興的機制，完善鄉鎮領(lǐng)導班子、村（社區）“兩委”能力提升和管理監督制度。健全以城市基層黨建引領(lǐng)基層治理的體制機制，加強城市社區黨建工作。積極完善“互聯(lián)網(wǎng)+黨建”制度機制，注重運用信息技術(shù)手段推進(jìn)和改進(jìn)黨建工作，增強黨建工作的時(shí)代性實(shí)效性。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
住房和城鄉建設部、國家發(fā)展改革委要求做好2023年城市排水防澇工作
4月19日，住房和城鄉建設部辦公廳、國家發(fā)展改革委辦公廳聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于做好2023年城市排水防澇工作的通知》?！锻ㄖ芬箝_(kāi)展汛前檢查維護，包括隱患點(diǎn)排查整治、設施檢修維護、管網(wǎng)和排澇通道清疏養護等工作；提升公眾應急避險意識，加大宣傳力度，多渠道發(fā)布排水防澇預警信息和防范避險提示，及時(shí)回應群眾關(guān)切與需求；發(fā)揮各級排水協(xié)會(huì )、物業(yè)協(xié)會(huì )等社團組織的力量，帶動(dòng)企事業(yè)單位和社會(huì )公眾等參與到城市排水防澇群防群控當中，提升公眾防災避險意識和自救互救能力。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
15部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理的通知》
近日，住房和城鄉建設部、應急管理部、國家發(fā)展改革委等15部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理的通知》?！锻ㄖ芬蠹訌娂扔薪?jīng)營(yíng)性自建房安全管理，強化日常檢查。聚焦3層及以上、人員密集、違規改擴建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營(yíng)性自建房，組織城市管理部門(mén)、村（社區）“兩委”，委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位對轄區內經(jīng)營(yíng)性自建房開(kāi)展安全巡查，發(fā)現問(wèn)題督促產(chǎn)權人和使用人及時(shí)整改。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
我國將對住宅電梯進(jìn)一步落實(shí)使用單位安全主體責任
《特種設備生產(chǎn)單位落實(shí)生產(chǎn)安全主體責任監督管理規定》和《特種設備使用單位落實(shí)使用安全主體責任監督管理規定》兩項規章，將于今年5月5日施行。其中明確“實(shí)際行使電梯使用管理權的單位”作為電梯使用單位對電梯使用安全負責，并配備電梯安全總監、安全員，將安全責任落實(shí)到人頭，確保電梯安全運行。一般情況下，居民小區負責物業(yè)管理的公司，就是電梯的使用單位，電梯發(fā)生故障或者問(wèn)題，使用單位應該負責解決。沒(méi)有物業(yè)公司的，全體業(yè)主或業(yè)委會(huì )須委托電梯維護保養單位或者專(zhuān)業(yè)公司等作為電梯的使用單位。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )將在南京市召開(kāi)第八屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會(huì )暨2023物業(yè)管理行業(yè)品牌建設論壇
5月12日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )將在南京市召開(kāi)第八屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會(huì )暨2023物業(yè)管理行業(yè)品牌建設論壇。會(huì )議內容豐富，涉及年度重點(diǎn)宣傳工作聯(lián)動(dòng)，協(xié)會(huì )各個(gè)平臺內容征集，輿情風(fēng)險應對，全媒體時(shí)代意識形態(tài)斗爭，信息安全保障，企業(yè)品牌建設，攝影技巧分享，攝影及微視頻展作品征集，博覽會(huì )工作介紹等多個(gè)層面。請中國物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )員單位、全國物業(yè)管理行業(yè)媒體協(xié)作網(wǎng)成員單位及《中國物業(yè)管理》雜志協(xié)辦單位負責人、品牌部門(mén)負責人、通訊員等報名參會(huì )。（點(diǎn)擊“詳情”查看參會(huì )方式）
北京市住建委、首都精神文明建設委授予90人北京市首屆“最美物業(yè)人”稱(chēng)號
近日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )、首都精神文明建設委員會(huì )辦公室授予90人北京市首屆“最美物業(yè)人”稱(chēng)號，對在物業(yè)服務(wù)工作中涌現出的一批作風(fēng)優(yōu)良、勇于擔當、樂(lè )于奉獻、業(yè)績(jì)突出的物業(yè)人予以表彰，進(jìn)一步展現首都物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的良好精神風(fēng)貌，促進(jìn)首都物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量不斷提升。（點(diǎn)擊“詳情”查看受表彰名單）
上海市將創(chuàng )建1000個(gè)新時(shí)代“美麗家園”特色小區、100個(gè)新時(shí)代“美麗家園”示范小區
上海市日前印發(fā)《上海市城市更新行動(dòng)方案(2023-2025年)》，以區域更新為重點(diǎn)，分層、分類(lèi)、分區域、系統化推進(jìn)城市更新。預計到2025年，城市更新行動(dòng)將全面有序開(kāi)展?！缎袆?dòng)方案》提到，將實(shí)施3000萬(wàn)平方米各類(lèi)舊住房更高水平改造更新，完成既有多層住宅加裝電梯9000臺。創(chuàng )建1000個(gè)新時(shí)代“美麗家園”特色小區、100個(gè)新時(shí)代“美麗家園”示范小區。
山東省16個(gè)小區確定為“齊魯紅色物業(yè)”黨建示范點(diǎn)暨省管黨費支持項目
近日，中共山東省物業(yè)服務(wù)行業(yè)委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于公布“齊魯紅色物業(yè)”黨建示范點(diǎn)暨省管黨費支持項目名單的通知》，確定濟南市名輝豪庭等16個(gè)小區為“齊魯紅色物業(yè)”黨建示范點(diǎn)暨省管黨費支持項目?！锻ㄖ芬?，山東省各市物業(yè)行業(yè)黨委要指導各項目認真組織實(shí)施黨組織活動(dòng)場(chǎng)所提升等工作，加強對省管黨費使用情況的監督，確保專(zhuān)款專(zhuān)用、用到實(shí)處、取得實(shí)效。
湖南省住房和城鄉建設廳要求進(jìn)一步加強物業(yè)安全臺賬信息化管理
近日，湖南省住房和城鄉建設廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強物業(yè)安全臺賬信息化管理的通知》?！锻ㄖ芬螅哼M(jìn)一步完善物業(yè)基礎信息；進(jìn)一步督促整治首次安全臺賬中的物業(yè)安全隱患；按月報送物業(yè)安全臺賬；進(jìn)一步完善物業(yè)安全隱患整改機制；進(jìn)一步強化工作責任?！锻ㄖ诽岢?，組織各縣市區通過(guò)“湖南省物業(yè)管理監管平臺”核對并修正轄區內已有物業(yè)項目基本信息；補充尚未錄入的物業(yè)項目基本信息；線(xiàn)下督促項目經(jīng)理人完善或者確認物業(yè)項目?jì)鹊奈飿I(yè)基礎信息。4月30日前，全省所有物業(yè)項目均應完成物業(yè)基礎信息的確認。
河北省加強和改進(jìn)城市綠化工作，要求增加社區綠色活動(dòng)場(chǎng)地
4月14日，河北省住房和城鄉建設廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強和改進(jìn)城市綠化工作的指導意見(jiàn)》?！吨笇б庖?jiàn)》要求，加強林蔭停車(chē)場(chǎng)建設，推進(jìn)城市公園、廣場(chǎng)、道路和居住區綠化與停車(chē)設施有機融合；堅持全面增綠與局部更新相協(xié)調，結合城市更新、老舊小區改造等，大力推進(jìn)拆違建綠、拆墻透綠、留白增綠，充分利用廢棄地、閑置地、邊角地、房前屋后等見(jiàn)縫插綠；增加社區綠色活動(dòng)場(chǎng)地，兼顧群眾游憩活動(dòng)需要和植物景觀(guān)效果，在居住區中補充增加遮蔭樹(shù)木和樹(shù)下休閑健身設施。
哈爾濱市發(fā)布“紅色物業(yè)小區”建設標準
近日，哈爾濱市委組織部與市住建局聯(lián)合起草編制的省內首個(gè)《紅色物業(yè)小區建設規范》正式發(fā)布。100個(gè)小區獲評首批“紅色物業(yè)小區”示范點(diǎn)?！兑幏丁访鞔_，紅色物業(yè)小區評定分為標桿型、成長(cháng)型、初創(chuàng )型和儲備型；由各區、縣(市)委組織部，區、縣(市)建局對授予稱(chēng)號的申報組織進(jìn)行定期跟蹤，及時(shí)掌握申報組織在質(zhì)量與信用等方面的重大變化，由區、縣(市)委組織部進(jìn)行督導檢查，對出現違反法律法規、強制性標準，以及發(fā)現存在弄虛作假等問(wèn)題時(shí)，評定組織應注銷(xiāo)申報組織評定證書(shū)，收回獎牌，并予以公告，處理結果報市委組織部、市住建局備案。
武漢市物業(yè)住宅小區全面配建智能寄遞設施
4月以來(lái)，湖北省住房和城鄉建設廳、武漢市房管局組織召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，全面落實(shí)物業(yè)住宅小區智能寄遞設施應建盡建工作。按照會(huì )議要求，對暫未設立智能快遞柜或快遞柜配備不足的住宅小區，加快推廣應用智能快遞箱、外賣(mài)自提柜等智能末端配送設施；對暫不具備建設智能寄遞設施條件的小區，鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)為小區業(yè)主提供快遞、外賣(mài)代收、暫存服務(wù)等。
會(huì )員動(dòng)態(tài)
卓達物業(yè)人大代表聯(lián)絡(luò )站開(kāi)展電動(dòng)車(chē)綜合治理調研活動(dòng)
4月18日，為進(jìn)一步推動(dòng)電動(dòng)車(chē)綜合治理聯(lián)動(dòng)監督工作縱深開(kāi)展，根據河北省石家莊市裕華區裕強街道人大工委安排部署，卓達物業(yè)人大代表聯(lián)絡(luò )站組織裕華區部分人大代表到書(shū)香園三期社區進(jìn)行了實(shí)地調研。區人大代表一行實(shí)地察看了電動(dòng)車(chē)充電樁使用情況及電梯內安裝的防止電動(dòng)車(chē)上樓設備。參加此次實(shí)地調研活動(dòng)的人大代表表示，將形成工作建議或意見(jiàn)上報至上級主管部門(mén)，推動(dòng)電動(dòng)車(chē)綜合治理工作進(jìn)一步開(kāi)展。
旭輝永升服務(wù)從細微處著(zhù)手，打造“安靜小區”
日前，旭輝永升服務(wù)在管的重慶市心海灣項目經(jīng)重慶市渝北區生態(tài)環(huán)境局的專(zhuān)業(yè)評估，獲“重慶市安靜小區”稱(chēng)號。據悉，為給小區居民營(yíng)造一個(gè)舒適宜居、安靜和諧的生活環(huán)境，旭輝永升服務(wù)一方面主動(dòng)溝通園區周邊超高聲源商戶(hù)，聯(lián)動(dòng)多家單位，共同促進(jìn)商戶(hù)選用低噪音的生產(chǎn)設備、或改進(jìn)超高聲源生產(chǎn)工藝；另一方面在園區內布設分貝檢測儀，實(shí)現聲音環(huán)境自動(dòng)檢測，檢測結果實(shí)時(shí)數據關(guān)聯(lián)工作APP，做到高分噪音實(shí)時(shí)發(fā)現、及時(shí)處理。
融創(chuàng )服務(wù)集團技能比武大賽圓滿(mǎn)收官
4月14日-15日，融創(chuàng )服務(wù)集團在天津組織開(kāi)展員工技能比武大賽。歷經(jīng)幾個(gè)月的前期學(xué)習與大區級技能大賽，來(lái)自九個(gè)大區、六大條線(xiàn)的81名員工代表從3萬(wàn)多名一線(xiàn)員工中脫穎而出。比賽項目從服務(wù)觸點(diǎn)出發(fā)進(jìn)行設計，其中，4月14日為理論考試，4月15日為個(gè)人技能比武、團隊技能比武與知識競賽。個(gè)人技能比武按條線(xiàn)劃分為管家服務(wù)、工程服務(wù)、秩序服務(wù)、綠化服務(wù)、保潔服務(wù)、案場(chǎng)服務(wù)六個(gè)部分；管家條線(xiàn)的比拼包含服務(wù)展示、情景模擬和案例答辯三個(gè)部分。
雨潤物業(yè)以“排查+演練”雙驅動(dòng)錘煉隊伍應急處置能力
從4月初開(kāi)始，江蘇雨潤物業(yè)服務(wù)有限公司以“雨潤消防安全宣傳教育月”為契機，組織各項目開(kāi)展消防安全隱患大排查。截至4月18日，雨潤物業(yè)已組織開(kāi)展安全檢查近百次，各類(lèi)安全培訓、模擬演練等活動(dòng)40余場(chǎng)。通過(guò)此次大排查活動(dòng)，雨潤物業(yè)消除了安全隱患，錘煉了物業(yè)服務(wù)隊伍的應急處置能力。